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Prix de l'immobilier Saint-Jean, Perpignan

Prix médian de 1 435 €/m² sur 980 ventes · Quartier de Perpignan4 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 636 €▼ 7 %

sur 28 ventes au 1er semestre · −123 €/m² vs 2025

722 €DISPERSION 20262 270 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 63 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 501 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN- - PERPIGNAN€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 486 ventes 1 596 €

Maison · 15 ventes 1 574 €

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Rue des Trois Journees77 M² · APPARTEMENT 123 600 €1 605 €/m²

19 Rue de la Cloche d Or50 M² · APPARTEMENT 61 500 €1 230 €/m²

18 Place de la Republique60 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 833 €/m²

4 Rue des Marchands195 M² · APPARTEMENT 90 000 €462 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Jean · 672 € à 2 105 €/m²

59 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alsace Lorraine▲ 21 %2 105 €

Rue Fontaine Napincarda2 052 €

Rue Hoche▼ 1 %2 042 €

Quai Sadi Carnot1 984 €

B Pl de la Republique▼ 17 %1 918 €

Rue Amiral Ribeil1 846 €

Rue des Marchands▲ 25 %1 808 €

Rue de l Horloge1 778 €

Place de la Republique▲ 5 %1 771 €

Rue Fabriques Nabot▲ 63 %1 770 €

Rue des Fabriques Nadal▲ 112 %1 750 €

Rue de la Barre1 720 €

Place Jean Jaures▲ 56 %1 696 €

Rue Cite Bartissol▲ 41 %1 691 €

Place Gretry1 667 €

Place Gambetta1 630 €

Rue des Trois Journees▼ 5 %1 605 €

Rue de l Incendie1 558 €

Rue Grande des Fabriques▲ 25 %1 533 €

Rue Saint Jean▲ 14 %1 528 €

Rue Fontfroide▲ 36 %1 510 €

Rue Louis Blanc▲ 40 %1 505 €

Rue de l Ange▲ 11 %1 502 €

Rue de la Cloche d Or▲ 26 %1 500 €

Rue Mailly▲ 48 %1 500 €

F Imp des Cardeurs▲ 6 %1 458 €

Rue Revolution Francaise▲ 20 %1 458 €

Rue du Four Saint Jean1 456 €

Rue Foy▲ 1 %1 452 €

Rue du Figuier▲ 11 %1 444 €

Rue Lazare Escarguel▲ 21 %1 438 €

B Rue Jean Jacques Rousseau1 369 €

Rue de l Argenterie▲ 42 %1 367 €

Place de l Huile1 366 €

Rue des Abreuvoirs1 354 €

Rue du Theatre▲ 42 %1 325 €

Rue Louis Caulas1 324 €

Rue des Cordonniers▲ 36 %1 323 €

Rue Amiral Barrera▲ 12 %1 260 €

Rue de la Poissonnerie▲ 65 %1 243 €

Rue des Cardeurs▲ 58 %1 240 €

Rue des Fques Couvertes1 239 €

Rue Voltaire▲ 52 %1 227 €

Rue Vieille Intendance▲ 71 %1 227 €

Rue Emmanuel Brousse1 222 €

Rue Couverte1 194 €

Rue du Pere Pigne▲ 28 %1 155 €

Place Rigaud1 154 €

B Rue Amiral Barrera1 150 €

Rue de la Manche▲ 39 %1 139 €

B Rue du Temple1 125 €

Place Joseph Despres▲ 24 %1 120 €

Rue Queya▲ 30 %1 076 €

Rue Michel Torrent1 062 €

Rue Emile Zola1 040 €

Rue des Augustins▲ 53 %1 022 €

Rue Mably1 000 €

Rue du Temple757 €

Rue de la Fusterie▲ 110 %672 €

36 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 980 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 462 € À 11 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 16 Rue des Trois Journees 25/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 123 600 €1 605 €/m² 1 605 €

24/06/2026 19 Rue de la Cloche d Or 24/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 500 €1 230 €/m² 1 230 €

11/06/2026 18 Place de la Republique 11/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/06/2026 4 Rue des Marchands 02/06/2026 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 90 000 €462 €/m² 462 €

28/05/2026 24 Rue Mailly 28/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 050 000 €11 053 €/m² 11 053 €

19/05/2026 2 Rue Revolution Francaise 19/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/05/2026 5 Rue Voltaire 18/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 500 €2 028 €/m² 2 028 €

07/05/2026 15 Rue des Augustins 07/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

05/05/2026 4 Place Rigaud 05/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 57 000 €1 118 €/m² 1 118 €

28/04/2026 2 B Rue Amiral Barrera 28/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 149 800 €1 742 €/m² 1 742 €

14/04/2026 21 Rue de l Ange 14/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 700 €2 208 €/m² 2 208 €

13/04/2026 9 Rue Lazare Escarguel 13/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 000 €1 273 €/m² 1 273 €

08/04/2026 10 Rue de la Cloche d Or 08/04/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

20/03/2026 9 Rue Fontfroide 20/03/2026 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 280 000 €1 918 €/m² 1 918 €

18/03/2026 17 Rue des Marchands 18/03/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 154 000 €1 141 €/m² 1 141 €

18/03/2026 3 Rue du Figuier 18/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/03/2026 5 Rue de la Main de Fer 17/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 200 €1 382 €/m² 1 382 €

09/03/2026 4 Rue du Theatre 09/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

09/03/2026 6 Rue Fontaine Napincarda 09/03/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

09/03/2026 4 Rue du Theatre 09/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 42 000 €1 105 €/m² 1 105 €

10/02/2026 8 Rue Fontfroide 10/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 38 400 €800 €/m² 800 €

30/01/2026 19 Rue de la Barre 30/01/2026 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 458 552 €2 413 €/m² 2 413 €

22/01/2026 2 Rue du Theatre 22/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 157 271 €1 991 €/m² 1 991 €

22/01/2026 4 Rue du Pere Pigne 22/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 47 000 €540 €/m² 540 €

19/01/2026 14 Rue du Theatre 19/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

15/01/2026 5 Rue de l Horloge 15/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

14/01/2026 2 B Rue Adjudant Paratilla 14/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/12/2025 4 Rue Voltaire 31/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 964 €1 360 €/m² 1 360 €

30/12/2025 5 Rue de l Horloge 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 000 €1 778 €/m² 1 778 €

22/12/2025 1 B Tra du Ruisseau 22/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 290 800 €5 816 €/m² 5 816 €

05/12/2025 2 Place de l Huile 05/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 930 €1 314 €/m² 1 314 €

02/12/2025 1 Rue Hoche 02/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/11/2025 7 Rue Vieille Intendance 28/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

27/11/2025 8 Rue de l Argenterie 27/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

26/11/2025 4 Rue des Cardeurs 26/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

26/11/2025 14 Rue Revolution Francaise 26/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/11/2025 8 Rue Grande des Fabriques 24/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 500 €1 402 €/m² 1 402 €

18/11/2025 8 Rue Vieille Intendance 18/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 500 €1 478 €/m² 1 478 €

12/11/2025 25 Rue Mailly 12/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 750 €2 068 €/m² 2 068 €

05/11/2025 4 Rue des Marchands 05/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 312 000 €3 805 €/m² 3 805 €

30/10/2025 5 Rue Revolution Francaise 30/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

29/10/2025 26 Rue Mailly 29/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

29/10/2025 7 Rue Saint Jean 29/10/2025 · APPT · 294 M² Appartement 294 m² 745 590 €2 536 €/m² 2 536 €

27/10/2025 5 Rue Louis Blanc 27/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 950 €1 872 €/m² 1 872 €

24/10/2025 7 Rue des Fques Couvertes 24/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 92 000 €1 070 €/m² 1 070 €

22/10/2025 6 Rue Alsace Lorraine 22/10/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 334 000 €2 930 €/m² 2 930 €

20/10/2025 14 Rue des Trois Journees 20/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 164 200 €2 189 €/m² 2 189 €

17/10/2025 10 Rue des Cordonniers 17/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 47 270 €675 €/m² 675 €

03/10/2025 17 Rue des Marchands 03/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €

30/09/2025 3 Rue Foy 30/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 99 000 €900 €/m² 900 €

29/09/2025 16 Rue de la Manche 29/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 36 000 €554 €/m² 554 €

19/09/2025 5 Rue de la Poissonnerie 19/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 166 300 €1 980 €/m² 1 980 €

08/09/2025 7 Place Joseph Despres 08/09/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 120 000 €764 €/m² 764 €

08/09/2025 7 Place Joseph Despres 08/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

03/09/2025 6 Rue Fontaine Napincarda 03/09/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 277 000 €2 052 €/m² 2 052 €

01/09/2025 4 Rue Queya 01/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €

28/08/2025 8 Rue du Theatre 28/08/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 247 800 €1 599 €/m² 1 599 €

14/08/2025 6 Place Gretry 14/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 181 000 €1 341 €/m² 1 341 €

08/08/2025 12 Rue de l Ange 08/08/2025 · APPT · 324 M² Appartement 324 m² 500 000 €1 543 €/m² 1 543 €

07/08/2025 10 Rue des Cordonniers 07/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

01/08/2025 1 B Rue du Figuier 01/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

31/07/2025 3 Rue de la Cloche d Or 31/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

21/07/2025 8 Rue Foy 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €

21/07/2025 30 Rue des Trois Journees 21/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 720 €1 568 €/m² 1 568 €

18/07/2025 3 Rue de la Cloche d Or 18/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

18/07/2025 3 Rue Mailly 18/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 137 100 €914 €/m² 914 €

07/07/2025 5 Rue Louis Blanc 07/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 750 €1 882 €/m² 1 882 €

07/07/2025 12 Rue des Cardeurs 07/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

04/07/2025 8 Rue de l Ange 04/07/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 320 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/07/2025 4 Rue Porte d Assaut 02/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

02/07/2025 5001 F Imp des Cardeurs 02/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

30/06/2025 5 Rue Amiral Barrera 30/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/2025 5001 F Imp des Cardeurs 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 055 €1 918 €/m² 1 918 €

24/06/2025 6 Rue Fontfroide 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

23/06/2025 6 Rue des Trois Journees 23/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 58 603 €533 €/m² 533 €

18/06/2025 19 Rue Voltaire 18/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 540 €1 627 €/m² 1 627 €

16/06/2025 3 Rue du Figuier 16/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/06/2025 2 Rue Revolution Francaise 11/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

10/06/2025 4 Rue Revolution Francaise 10/06/2025 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 640 000 €2 336 €/m² 2 336 €

27/05/2025 5 Rue Saint Jean 27/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

23/05/2025 2 Rue Fabriques Nabot 23/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/05/2025 2 Rue du Theatre 20/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

19/05/2025 5 Rue Lazare Escarguel 19/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 188 120 €1 792 €/m² 1 792 €

30/04/2025 5 Rue Fabriques Nabot 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

30/04/2025 5 Place Jean Jaures 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

29/04/2025 5 Place Jean Jaures 29/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 000 €2 304 €/m² 2 304 €

25/04/2025 2 Place de l Huile 25/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

24/04/2025 30 Rue des Trois Journees 24/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 450 €2 248 €/m² 2 248 €

16/04/2025 5 B Rue Louis Blanc 16/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 500 €2 622 €/m² 2 622 €

11/04/2025 1 Rue du Figuier 11/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

11/04/2025 6 Place de la Republique 11/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

10/04/2025 11 Rue des Marchands 10/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

08/04/2025 18 Rue Foy 08/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

01/04/2025 3 Place de la Republique 01/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

31/03/2025 1 Rue des Cardeurs 31/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €

31/03/2025 2 Rue Louis Caulas 31/03/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 385 000 €2 251 €/m² 2 251 €

31/03/2025 15 Rue de la Cloche d Or 31/03/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 282 500 €2 004 €/m² 2 004 €

28/03/2025 22 Rue Mailly 28/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/03/2025 1 Rue des Cardeurs 21/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 500 €1 904 €/m² 1 904 €

17/03/2025 5 Rue du Four Saint Jean 17/03/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 182 000 €1 456 €/m² 1 456 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Perpignan) ?

Le prix médian est de 1 636 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Jean à Perpignan, d'après les ventes DVF (1 436 €/m² en appartement, 1 433 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 593 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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