Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Perpignan) ?

Le prix médian est de €1 740 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 418/m² en appartement, €1 393/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 577/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Saint-Jean

Prix de l'immobilier Saint-Jean, Perpignan

Quartier de Perpignan · 956 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 740 €▲ +10 %

sur 91 ventes cette année · +152 € vs 2024

859 €DISPERSION DES VENTES 20252 533 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 66 m²

93 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 481 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JEANPERPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 471 ventes1 578 €

Maison · 10 ventes1 130 €

Rues du quartier58 RUES

Rue Alsace Lorraine▲ 21 %2 105 €

Rue Hoche▼ 1 %2 042 €

Quai Sadi Carnot—1 984 €

B Pl de la Republique▼ 17 %1 918 €

Rue des Marchands▲ 29 %1 905 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Voltaire
36 m² · appartement48 964 €
1 360 €/m²

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54 m² · appartement96 000 €
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50 m² · maison290 800 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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259 m² · appartement200 000 €
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2 Place de l Huile
54 m² · appartement70 930 €
1 314 €/m²

1 Rue Hoche
83 m² · appartement120 000 €
1 446 €/m²

7 Rue Vieille Intendance
92 m² · appartement150 000 €
1 630 €/m²

8 Rue de l Argenterie
30 m² · appartement76 000 €
2 533 €/m²

14 Rue Revolution Francaise
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

4 Rue des Cardeurs
30 m² · appartement118 000 €
3 933 €/m²

8 Rue Grande des Fabriques
66 m² · appartement92 500 €
1 402 €/m²

8 Rue Vieille Intendance
45 m² · appartement66 500 €
1 478 €/m²

25 Rue Mailly
55 m² · appartement113 750 €
2 068 €/m²

4 Rue des Marchands
82 m² · appartement312 000 €
3 805 €/m²

5 Rue Revolution Francaise
78 m² · appartement115 000 €
1 474 €/m²

26 Rue Mailly
111 m² · appartement180 000 €
1 622 €/m²

5 Rue Louis Blanc
55 m² · appartement102 950 €
1 872 €/m²

7 Rue des Fques Couvertes
86 m² · appartement92 000 €
1 070 €/m²

6 Rue Alsace Lorraine
114 m² · appartement334 000 €
2 930 €/m²

14 Rue des Trois Journees
75 m² · appartement164 200 €
2 189 €/m²

10 Rue des Cordonniers
70 m² · appartement47 270 €
675 €/m²

17 Rue des Marchands
75 m² · appartement157 000 €
2 093 €/m²

3 Rue Foy
110 m² · appartement99 000 €
900 €/m²

16 Rue de la Manche
65 m² · appartement36 000 €
554 €/m²

5 Rue de la Poissonnerie
84 m² · appartement166 300 €
1 980 €/m²

7 Place Joseph Despres
115 m² · appartement170 000 €
1 478 €/m²

7 Place Joseph Despres
157 m² · appartement120 000 €
764 €/m²

6 Rue Fontaine Napincarda
135 m² · appartement277 000 €
2 052 €/m²

4 Rue Queya
47 m² · appartement86 000 €
1 830 €/m²

8 Rue du Theatre
155 m² · appartement247 800 €
1 599 €/m²

10 Rue des Cordonniers
40 m² · appartement77 000 €
1 925 €/m²

1 B Rue du Figuier
41 m² · appartement83 000 €
2 024 €/m²

3 Rue de la Cloche d Or
66 m² · appartement100 000 €
1 515 €/m²

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45 m² · appartement41 000 €
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30 Rue des Trois Journees
40 m² · appartement62 720 €
1 568 €/m²

3 Rue de la Cloche d Or
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

3 Rue Mailly
150 m² · appartement137 100 €
914 €/m²

12 Rue des Cardeurs
64 m² · appartement55 000 €
859 €/m²

5 Rue Louis Blanc
53 m² · appartement99 750 €
1 882 €/m²

8 Rue de l Ange
240 m² · appartement320 000 €
1 333 €/m²

5001 F Imp des Cardeurs
86 m² · appartement100 000 €
1 163 €/m²

4 Rue Porte d Assaut
110 m² · appartement185 000 €
1 682 €/m²

5 Rue Amiral Barrera
25 m² · appartement50 000 €
2 000 €/m²

5001 F Imp des Cardeurs
48 m² · appartement92 055 €
1 918 €/m²

6 Rue Fontfroide
50 m² · appartement87 000 €
1 740 €/m²

6 Rue des Trois Journees
110 m² · maison58 603 €
533 €/m²

19 Rue Voltaire
20 m² · appartement32 540 €
1 627 €/m²

3 Rue du Figuier
32 m² · appartement52 000 €
1 625 €/m²

2 Rue Revolution Francaise
50 m² · appartement105 000 €
2 100 €/m²

4 Rue Revolution Francaise
274 m² · appartement640 000 €
2 336 €/m²

5 Rue Saint Jean
90 m² · appartement140 000 €
1 556 €/m²

2 Rue Fabriques Nabot
30 m² · appartement65 000 €
2 167 €/m²

2 Rue du Theatre
47 m² · appartement65 000 €
1 383 €/m²

5 Rue Lazare Escarguel
105 m² · appartement188 120 €
1 792 €/m²

5 Rue Fabriques Nabot
30 m² · appartement160 000 €
5 333 €/m²

5 Place Jean Jaures
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

5 Place Jean Jaures
56 m² · appartement129 000 €
2 304 €/m²

2 Place de l Huile
74 m² · appartement105 000 €
1 419 €/m²

30 Rue des Trois Journees
26 m² · appartement58 450 €
2 248 €/m²

5 B Rue Louis Blanc
41 m² · appartement107 500 €
2 622 €/m²

6 Place de la Republique
101 m² · appartement165 000 €
1 634 €/m²

1 Rue du Figuier
46 m² · appartement70 000 €
1 522 €/m²

11 Rue des Marchands
48 m² · appartement85 000 €
1 771 €/m²

18 Rue Foy
74 m² · appartement115 000 €
1 554 €/m²

3 Place de la Republique
49 m² · appartement125 000 €
2 551 €/m²

15 Rue de la Cloche d Or
141 m² · appartement282 500 €
2 004 €/m²

1 Rue des Cardeurs
83 m² · appartement161 000 €
1 940 €/m²

2 Rue Louis Caulas
171 m² · appartement385 000 €
2 251 €/m²

22 Rue Mailly
80 m² · appartement160 000 €
2 000 €/m²

1 Rue des Cardeurs
47 m² · appartement89 500 €
1 904 €/m²

5 Rue du Four Saint Jean
125 m² · appartement182 000 €
1 456 €/m²

20 Rue de l Ange
88 m² · appartement190 070 €
2 160 €/m²

6 Rue des Fabriques Nadal
40 m² · appartement70 000 €
1 750 €/m²

4 Rue des Abreuvoirs
132 m² · appartement180 000 €
1 364 €/m²

2 Rue Queya
40 m² · appartement81 000 €
2 025 €/m²

13 Rue de la Cloche d Or
34 m² · appartement45 000 €
1 324 €/m²

9 Rue Lazare Escarguel
19 m² · appartement52 500 €
2 763 €/m²

8 B Rue Queya
45 m² · appartement32 550 €
723 €/m²

8 B Rue Queya
46 m² · appartement52 650 €
1 145 €/m²

8 B Rue Queya
76 m² · appartement99 750 €
1 313 €/m²

2 Rue du Theatre
76 m² · appartement154 000 €
2 026 €/m²

5 Rue Alsace Lorraine
38 m² · appartement80 000 €
2 105 €/m²

4 Rue Revolution Francaise
155 m² · appartement360 000 €
2 323 €/m²

11 Rue des Marchands
56 m² · appartement117 000 €
2 089 €/m²

9 Rue Amiral Barrera
174 m² · appartement374 700 €
2 153 €/m²

4 Rue du Pere Pigne
34 m² · appartement49 350 €
1 451 €/m²

37 Rue des Augustins
74 m² · appartement93 100 €
1 258 €/m²

1 Rue Cite Bartissol
240 m² · appartement370 000 €
1 542 €/m²

6 Rue des Trois Journees
110 m² · maison52 046 €
473 €/m²

11 B Pl de la Republique
56 m² · appartement93 500 €
1 670 €/m²

20 Rue de l Ange
118 m² · appartement190 000 €
1 610 €/m²

1 Rue de la Poissonnerie
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

11 B Pl de la Republique
80 m² · appartement83 000 €
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9 Place Jean Jaures
101 m² · appartement165 000 €
1 634 €/m²

26 Rue de l Argenterie
40 m² · appartement64 000 €
1 600 €/m²

12 Rue des Cardeurs
23 m² · appartement26 000 €
1 130 €/m²

2 Rue Manuel
35 m² · appartement52 950 €
1 513 €/m²

29 Rue de la Fusterie
75 m² · appartement85 000 €
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6 Rue des Trois Journees
110 m² · maison53 602 €
487 €/m²

4 Place Rigaud
43 m² · appartement54 000 €
1 256 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Perpignan) ?: Le prix médian est de €1 740 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 418/m² en appartement, €1 393/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 577/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jean ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +10 % sur la dernière année.