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Prix de l'immobilier Saint-Jean, Perpignan

Prix médian de 1 418 €/m² sur 956 ventes · Quartier de Perpignan5 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 740 €▲ 10 %

sur 91 ventes cette année · +152 €/m² vs 2024

859 €DISPERSION 20252 533 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 66 m²

93 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 481 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN- - PERPIGNAN€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 471 ventes 1 578 €

Maison · 10 ventes 1 130 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Voltaire36 M² · APPARTEMENT 48 964 €1 360 €/m²

5 Rue de l Horloge54 M² · APPARTEMENT 96 000 €1 778 €/m²

1 B Tra du Ruisseau50 M² · MAISON 290 800 €5 816 €/m²

5 B Rue Voltaire259 M² · APPARTEMENT 200 000 €772 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Jean · 771 € à 2 105 €/m²

58 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alsace Lorraine▲ 21 %2 105 €

Rue Hoche▼ 1 %2 042 €

Quai Sadi Carnot1 984 €

B Pl de la Republique▼ 17 %1 918 €

Rue des Marchands▲ 29 %1 905 €

Rue Fabriques Nabot▲ 63 %1 770 €

Place Jean Jaures▲ 16 %1 759 €

Rue des Fabriques Nadal1 750 €

Rue de l Horloge1 749 €

Place de la Republique▲ 5 %1 741 €

Place Gretry1 714 €

Rue des Trois Journees▲ 6 %1 676 €

Place Gambetta1 630 €

Rue Cite Bartissol▲ 48 %1 617 €

Rue Saint Jean▲ 5 %1 587 €

Rue de la Cloche d Or▲ 25 %1 585 €

Rue de l Incendie1 558 €

Rue Grande des Fabriques▲ 25 %1 533 €

Rue Fontfroide▲ 36 %1 510 €

Rue Louis Blanc▲ 40 %1 505 €

Rue Mailly▲ 35 %1 500 €

Rue de l Ange▲ 9 %1 470 €

F Imp des Cardeurs▲ 6 %1 458 €

Rue Foy▲ 1 %1 452 €

Rue Revolution Francaise▲ 32 %1 446 €

Rue Lazare Escarguel▲ 22 %1 438 €

Rue du Four Saint Jean1 428 €

Rue du Figuier▼ 13 %1 370 €

B Rue Jean Jacques Rousseau1 369 €

Place de l Huile1 366 €

Rue des Abreuvoirs1 364 €

B Rue de l Incendie1 333 €

Rue de l Argenterie▲ 52 %1 329 €

Rue Louis Caulas1 324 €

Rue des Cordonniers▲ 36 %1 323 €

Rue de la Barre1 282 €

Rue du Theatre▲ 42 %1 260 €

Rue Amiral Barrera▲ 12 %1 260 €

Rue de la Poissonnerie▲ 65 %1 243 €

Rue des Cardeurs▲ 58 %1 240 €

Rue des Fques Couvertes1 239 €

Rue Vieille Intendance▲ 71 %1 227 €

Rue de la Main de Fer1 226 €

B Rue Amiral Barrera1 208 €

Rue du Pere Pigne▲ 33 %1 207 €

Rue Couverte1 194 €

Rue Emmanuel Brousse1 190 €

Rue de la Manche▲ 39 %1 139 €

B Rue du Temple1 125 €

Rue Voltaire▲ 38 %1 094 €

Rue Queya▲ 30 %1 076 €

Rue Emile Zola1 040 €

Place Joseph Despres1 026 €

Rue Michel Torrent1 002 €

Rue Mably1 000 €

Rue de la Fusterie▲ 47 %959 €

Rue des Augustins▲ 46 %927 €

Rue du Temple771 €

38 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 956 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 473 € À 5 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 4 Rue Voltaire 31/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 964 €1 360 €/m² 1 360 €

30/12/2025 5 Rue de l Horloge 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 000 €1 778 €/m² 1 778 €

22/12/2025 1 B Tra du Ruisseau 22/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 290 800 €5 816 €/m² 5 816 €

18/12/2025 5 B Rue Voltaire 18/12/2025 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 200 000 €772 €/m² 772 €

05/12/2025 2 Place de l Huile 05/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 930 €1 314 €/m² 1 314 €

02/12/2025 1 Rue Hoche 02/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/11/2025 7 Rue Vieille Intendance 28/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

27/11/2025 8 Rue de l Argenterie 27/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

26/11/2025 14 Rue Revolution Francaise 26/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/11/2025 4 Rue des Cardeurs 26/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

24/11/2025 8 Rue Grande des Fabriques 24/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 500 €1 402 €/m² 1 402 €

18/11/2025 8 Rue Vieille Intendance 18/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 500 €1 478 €/m² 1 478 €

12/11/2025 25 Rue Mailly 12/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 750 €2 068 €/m² 2 068 €

05/11/2025 4 Rue des Marchands 05/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 312 000 €3 805 €/m² 3 805 €

30/10/2025 5 Rue Revolution Francaise 30/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

29/10/2025 26 Rue Mailly 29/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

27/10/2025 5 Rue Louis Blanc 27/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 950 €1 872 €/m² 1 872 €

24/10/2025 7 Rue des Fques Couvertes 24/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 92 000 €1 070 €/m² 1 070 €

22/10/2025 6 Rue Alsace Lorraine 22/10/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 334 000 €2 930 €/m² 2 930 €

20/10/2025 14 Rue des Trois Journees 20/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 164 200 €2 189 €/m² 2 189 €

17/10/2025 10 Rue des Cordonniers 17/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 47 270 €675 €/m² 675 €

03/10/2025 17 Rue des Marchands 03/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €

30/09/2025 3 Rue Foy 30/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 99 000 €900 €/m² 900 €

29/09/2025 16 Rue de la Manche 29/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 36 000 €554 €/m² 554 €

19/09/2025 5 Rue de la Poissonnerie 19/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 166 300 €1 980 €/m² 1 980 €

08/09/2025 7 Place Joseph Despres 08/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

08/09/2025 7 Place Joseph Despres 08/09/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 120 000 €764 €/m² 764 €

03/09/2025 6 Rue Fontaine Napincarda 03/09/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 277 000 €2 052 €/m² 2 052 €

01/09/2025 4 Rue Queya 01/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €

28/08/2025 8 Rue du Theatre 28/08/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 247 800 €1 599 €/m² 1 599 €

07/08/2025 10 Rue des Cordonniers 07/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

01/08/2025 1 B Rue du Figuier 01/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

31/07/2025 3 Rue de la Cloche d Or 31/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

21/07/2025 8 Rue Foy 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €

21/07/2025 30 Rue des Trois Journees 21/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 720 €1 568 €/m² 1 568 €

18/07/2025 3 Rue de la Cloche d Or 18/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

18/07/2025 3 Rue Mailly 18/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 137 100 €914 €/m² 914 €

07/07/2025 12 Rue des Cardeurs 07/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

07/07/2025 5 Rue Louis Blanc 07/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 750 €1 882 €/m² 1 882 €

04/07/2025 8 Rue de l Ange 04/07/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 320 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/07/2025 5001 F Imp des Cardeurs 02/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

02/07/2025 4 Rue Porte d Assaut 02/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

30/06/2025 5 Rue Amiral Barrera 30/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/2025 5001 F Imp des Cardeurs 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 055 €1 918 €/m² 1 918 €

24/06/2025 6 Rue Fontfroide 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

23/06/2025 6 Rue des Trois Journees 23/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 58 603 €533 €/m² 533 €

18/06/2025 19 Rue Voltaire 18/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 540 €1 627 €/m² 1 627 €

16/06/2025 3 Rue du Figuier 16/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/06/2025 2 Rue Revolution Francaise 11/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

10/06/2025 4 Rue Revolution Francaise 10/06/2025 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 640 000 €2 336 €/m² 2 336 €

27/05/2025 5 Rue Saint Jean 27/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

23/05/2025 2 Rue Fabriques Nabot 23/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/05/2025 2 Rue du Theatre 20/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

19/05/2025 5 Rue Lazare Escarguel 19/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 188 120 €1 792 €/m² 1 792 €

30/04/2025 5 Rue Fabriques Nabot 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

30/04/2025 5 Place Jean Jaures 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

29/04/2025 5 Place Jean Jaures 29/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 000 €2 304 €/m² 2 304 €

25/04/2025 2 Place de l Huile 25/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

24/04/2025 30 Rue des Trois Journees 24/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 450 €2 248 €/m² 2 248 €

16/04/2025 5 B Rue Louis Blanc 16/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 500 €2 622 €/m² 2 622 €

11/04/2025 6 Place de la Republique 11/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

11/04/2025 1 Rue du Figuier 11/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

10/04/2025 11 Rue des Marchands 10/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

08/04/2025 18 Rue Foy 08/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

01/04/2025 3 Place de la Republique 01/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

31/03/2025 15 Rue de la Cloche d Or 31/03/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 282 500 €2 004 €/m² 2 004 €

31/03/2025 1 Rue des Cardeurs 31/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €

31/03/2025 2 Rue Louis Caulas 31/03/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 385 000 €2 251 €/m² 2 251 €

28/03/2025 22 Rue Mailly 28/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/03/2025 1 Rue des Cardeurs 21/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 500 €1 904 €/m² 1 904 €

17/03/2025 5 Rue du Four Saint Jean 17/03/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 182 000 €1 456 €/m² 1 456 €

13/03/2025 20 Rue de l Ange 13/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 070 €2 160 €/m² 2 160 €

07/03/2025 6 Rue des Fabriques Nadal 07/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/03/2025 4 Rue des Abreuvoirs 06/03/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/03/2025 2 Rue Queya 04/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

27/02/2025 13 Rue de la Cloche d Or 27/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

20/02/2025 9 Rue Lazare Escarguel 20/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 500 €2 763 €/m² 2 763 €

13/02/2025 8 B Rue Queya 13/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 32 550 €723 €/m² 723 €

13/02/2025 8 B Rue Queya 13/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 650 €1 145 €/m² 1 145 €

13/02/2025 8 B Rue Queya 13/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 99 750 €1 313 €/m² 1 313 €

12/02/2025 2 Rue du Theatre 12/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

06/02/2025 5 Rue Alsace Lorraine 06/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/02/2025 4 Rue Revolution Francaise 03/02/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 360 000 €2 323 €/m² 2 323 €

30/01/2025 11 Rue des Marchands 30/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

16/01/2025 9 Rue Amiral Barrera 16/01/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 374 700 €2 153 €/m² 2 153 €

14/01/2025 4 Rue du Pere Pigne 14/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 350 €1 451 €/m² 1 451 €

09/01/2025 37 Rue des Augustins 09/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 93 100 €1 258 €/m² 1 258 €

30/12/2024 1 Rue Cite Bartissol 30/12/2024 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 370 000 €1 542 €/m² 1 542 €

30/12/2024 6 Rue des Trois Journees 30/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 52 046 €473 €/m² 473 €

30/12/2024 11 B Pl de la Republique 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 500 €1 670 €/m² 1 670 €

23/12/2024 20 Rue de l Ange 23/12/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

19/12/2024 1 Rue de la Poissonnerie 19/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/12/2024 11 B Pl de la Republique 13/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

12/12/2024 9 Place Jean Jaures 12/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

05/12/2024 26 Rue de l Argenterie 05/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/12/2024 12 Rue des Cardeurs 03/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 26 000 €1 130 €/m² 1 130 €

29/11/2024 2 Rue Manuel 29/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 950 €1 513 €/m² 1 513 €

28/11/2024 29 Rue de la Fusterie 28/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

27/11/2024 6 Rue des Trois Journees 27/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 53 602 €487 €/m² 487 €

27/11/2024 4 Place Rigaud 27/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 54 000 €1 256 €/m² 1 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Perpignan) ?

Le prix médian est de 1 740 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean à Perpignan, d'après les ventes DVF (1 418 €/m² en appartement, 1 393 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 577 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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