Quel est le prix au m² à Lunette (Perpignan) ?

Le prix médian est de €1 704 par m² en 2025 dans le quartier Lunette à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 379/m² en appartement, €1 865/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 634/m².

Les prix montent-ils à Lunette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Lunette

Prix de l'immobilier Lunette, Perpignan

Quartier de Perpignan · 692 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 704 €▲ +3 %

sur 54 ventes cette année · +55 € vs 2024

1 029 €DISPERSION DES VENTES 20252 441 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

appartement 73 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 310 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

LUNETTEPERPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 248 ventes1 558 €

Maison · 62 ventes2 163 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Camp Del Rey▲ 33 %2 277 €

Rue de la Tour du Guet▼ 14 %2 125 €

Avenue Marechal Koenig▼ 20 %1 859 €

Rue Armand Izarn▲ 19 %1 830 €

Rue Raphael—1 800 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
94 m² · appartement121 470 €
1 292 €/m²

16 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
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30 Avenue Marechal Koenig
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1 541 €/m²

33 Avenue Robert Emmanuel Brousse
69 m² · appartement117 000 €
1 696 €/m²

12 Avenue Pierre Cambres
107 m² · appartement110 000 €
1 028 €/m²

30 Avenue Marechal Koenig
50 m² · appartement87 000 €
1 740 €/m²

23 Rue de Turenne
52 m² · appartement75 000 €
1 442 €/m²

59 Avenue du Mal Juin
36 m² · appartement61 750 €
1 715 €/m²

21 Avenue Carsalade du Pont
73 m² · appartement125 000 €
1 712 €/m²

23 Rue de Turenne
91 m² · appartement139 150 €
1 529 €/m²

21 Avenue Carsalade du Pont
66 m² · appartement80 750 €
1 223 €/m²

12 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
94 m² · appartement88 000 €
936 €/m²

37 Avenue Robert Emmanuel Brousse
110 m² · appartement204 960 €
1 863 €/m²

11 Rue des Trouveres
48 m² · appartement66 000 €
1 375 €/m²

4 Rue Armand Izarn
65 m² · maison148 000 €
2 277 €/m²

27 Avenue Carsalade du Pont
71 m² · appartement125 000 €
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6 Rond-point des Baleares
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21 Avenue Carsalade du Pont
74 m² · appartement105 000 €
1 419 €/m²

59 Avenue du Mal Juin
100 m² · appartement83 250 €
833 €/m²

40 Rue de Turenne
22 m² · appartement62 000 €
2 818 €/m²

20 Rue des Trouveres
73 m² · appartement125 050 €
1 713 €/m²

36 Rue des Menestrels
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²

16 Avenue Pierre Cambres
52 m² · appartement99 000 €
1 904 €/m²

75 Avenue Robert Emmanuel Brousse
70 m² · appartement145 000 €
2 071 €/m²

25 Rue de Turenne
65 m² · appartement87 500 €
1 346 €/m²

3 Rue Camp Del Rey
78 m² · appartement127 000 €
1 628 €/m²

8 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
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1 774 €/m²

24 Rue de la Tour du Guet
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30 Rue de la Tour du Guet
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1 475 €/m²

31 Rue des Menestrels
137 m² · maison270 000 €
1 971 €/m²

7 Rue du Pountet de Bages
71 m² · appartement85 000 €
1 197 €/m²

23 Avenue Carsalade du Pont
72 m² · appartement75 000 €
1 042 €/m²

1 Rue Col d Ornano
143 m² · appartement338 000 €
2 364 €/m²

14 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
99 m² · appartement145 000 €
1 465 €/m²

9 Rue du Pountet de Bages
38 m² · appartement53 000 €
1 395 €/m²

23 Avenue Carsalade du Pont
36 m² · appartement36 800 €
1 022 €/m²

21 Avenue Carsalade du Pont
74 m² · appartement68 000 €
919 €/m²

32 Rue Armand Izarn
120 m² · maison238 585 €
1 988 €/m²

10 Avenue Pierre Cambres
87 m² · appartement83 000 €
954 €/m²

16 Avenue Pierre Cambres
93 m² · appartement96 000 €
1 032 €/m²

56 Boulevard Henri Poincare
100 m² · appartement185 850 €
1 859 €/m²

1 Rue du Pountet de Bages
113 m² · appartement171 000 €
1 513 €/m²

7 Rue Camp Del Rey
70 m² · appartement205 000 €
2 929 €/m²

13 Rue Camp Del Rey
84 m² · maison246 800 €
2 938 €/m²

36 Rue Pomarola
71 m² · maison145 000 €
2 042 €/m²

3 B Rue de Turenne
84 m² · appartement109 000 €
1 298 €/m²

59 Avenue du Mal Juin
33 m² · appartement63 000 €
1 909 €/m²

26 Avenue Marechal Koenig
23 m² · appartement50 570 €
2 199 €/m²

12 Avenue Carsalade du Pont
180 m² · maison264 000 €
1 467 €/m²

1 Rue du Pountet de Bages
32 m² · appartement55 000 €
1 719 €/m²

10 Rue Col d Ornano
80 m² · appartement145 000 €
1 813 €/m²

59 Avenue du Mal Juin
38 m² · appartement75 000 €
1 974 €/m²

13 Rue de Turenne
91 m² · appartement125 000 €
1 374 €/m²

4 Rue Camp Del Rey
66 m² · maison298 000 €
4 515 €/m²

21 Avenue du Gal Guillaut
125 m² · appartement160 000 €
1 280 €/m²

43 Rue Pomarola
85 m² · appartement91 500 €
1 076 €/m²

21 Avenue Carsalade du Pont
75 m² · appartement103 500 €
1 380 €/m²

40 Rue Georges Pezieres
42 m² · appartement73 000 €
1 738 €/m²

25 Avenue du Gal Guillaut
31 m² · appartement52 000 €
1 677 €/m²

20 B Bd John Fitzgerald Kennedy
53 m² · appartement92 000 €
1 736 €/m²

18 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
48 m² · appartement64 000 €
1 333 €/m²

18 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
70 m² · appartement142 500 €
2 036 €/m²

15 Rue des Menestrels
180 m² · maison297 500 €
1 653 €/m²

5 Rue Bernard Palissy
114 m² · appartement240 000 €
2 105 €/m²

5 Rue du Pountet de Bages
47 m² · appartement77 300 €
1 645 €/m²

62 Boulevard Henri Poincare
99 m² · appartement172 750 €
1 745 €/m²

34 Rue de Turenne
84 m² · appartement150 000 €
1 786 €/m²

16 Boulevard Henri Poincare
63 m² · appartement93 000 €
1 476 €/m²

16 Boulevard Henri Poincare
73 m² · appartement70 000 €
959 €/m²

18 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
69 m² · appartement140 000 €
2 029 €/m²

13 Avenue du Gal Guillaut
112 m² · maison202 200 €
1 805 €/m²

59 Avenue du Mal Juin
43 m² · appartement62 000 €
1 442 €/m²

3 Avenue Carsalade du Pont
31 m² · appartement68 000 €
2 194 €/m²

25 Rue de Turenne
52 m² · appartement69 000 €
1 327 €/m²

50 Rue Armand Izarn
149 m² · maison223 650 €
1 501 €/m²

41 Avenue Carsalade du Pont
190 m² · maison300 010 €
1 579 €/m²

11 Rue Col d Ornano
48 m² · appartement68 000 €
1 417 €/m²

7 Rue Edouard Branly
54 m² · maison143 000 €
2 648 €/m²

38 Rue Georges Pezieres
107 m² · maison230 000 €
2 150 €/m²

7 Rue du Pountet de Bages
71 m² · appartement116 500 €
1 641 €/m²

59 Avenue du Mal Juin
61 m² · appartement114 000 €
1 869 €/m²

10 Rue des Herauts
92 m² · maison220 000 €
2 391 €/m²

20 B Bd John Fitzgerald Kennedy
53 m² · appartement70 000 €
1 321 €/m²

21 Avenue Carsalade du Pont
68 m² · appartement69 500 €
1 022 €/m²

24 Rue Pomarola
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

52 Boulevard Henri Poincare
48 m² · appartement55 000 €
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36 m² · appartement61 900 €
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11 Rue Jules Pams
86 m² · maison180 000 €
2 093 €/m²

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171 m² · appartement230 000 €
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108 m² · maison266 000 €
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44 Rue de Turenne
122 m² · appartement180 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lunette (Perpignan) ?: Le prix médian est de €1 704 par m² en 2025 dans le quartier Lunette à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 379/m² en appartement, €1 865/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 634/m².
Les prix montent-ils à Lunette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +3 % sur la dernière année.