France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Saint-Jacques

Prix de l'immobilier Saint-Jacques, Perpignan

Prix médian de 923 €/m² sur 421 ventes · Quartier de Perpignan38 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 151 €▲ 21 %

sur 36 ventes cette année · +200 €/m² vs 2024

482 €DISPERSION 20252 526 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

appartement 86 m²

75 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JACQUES- - PERPIGNAN€/M²

1,7k1,3k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +79 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 168 ventes 1 003 €

Maison · 43 ventes 1 040 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue Llucia104 M² · APPARTEMENT 65 000 €625 €/m²

9 Rue Jean Vielledent86 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 279 €/m²

28 Rue Llucia114 M² · APPARTEMENT 63 000 €553 €/m²

26 B Rue Llucia100 M² · APPARTEMENT 35 000 €350 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Jacques · 356 € à 1 857 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Montesquieu▲ 29 %1 857 €

Rue Francois Rabelais▲ 75 %1 603 €

Rue Michel de Montaigne1 441 €

Rue Bastion St Dominique▲ 33 %1 357 €

Rue Louis Beguin▲ 13 %1 092 €

Boulevard Aristide Briand▲ 34 %1 064 €

Rue Fustel de Coulanges▼ 35 %977 €

Rue des Farines▼ 35 %926 €

Rue des Mercadiers909 €

Rue d en Calce▲ 59 %905 €

Rue des Quinze Degres▼ 37 %885 €

B Rue Moulin Pares875 €

Rue St Francois de Paule▲ 50 %833 €

Rue du Jasmin796 €

Place Saint Joseph781 €

Rue Joseph Bertrand771 €

Rue des Carmes▼ 42 %714 €

Rue Llucia▼ 7 %657 €

B Rue de l Anguille641 €

Rue Joseph Denis▲ 76 %634 €

Rue de l Anguille▲ 38 %627 €

Rue du Four St Jacques▲ 66 %621 €

B Rue d en Calce535 €

Rue Tracy526 €

Rue du Sentier▲ 19 %500 €

Rue des Cuirassiers▲ 41 %435 €

Rue Bailly411 €

Rue du Paradis356 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 421 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 5 448 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 21 Rue Llucia 31/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 65 000 €625 €/m² 625 €

19/12/2025 9 Rue Jean Vielledent 19/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

17/12/2025 28 Rue Llucia 17/12/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 63 000 €553 €/m² 553 €

17/12/2025 26 B Rue Llucia 17/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

15/12/2025 18 Rue Michel de Montaigne 15/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 179 825 €1 913 €/m² 1 913 €

10/12/2025 4 Rue Bastion Saint Dominique 10/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

05/12/2025 1 Rue Francois Rabelais 05/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 396 000 €2 444 €/m² 2 444 €

01/12/2025 5 Rue de l Anguille 01/12/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 331 021 €2 207 €/m² 2 207 €

26/11/2025 60 Rue des Carmes 26/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 152 650 €1 174 €/m² 1 174 €

20/11/2025 10 B Rue de l Anguille 20/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 39 000 €684 €/m² 684 €

19/11/2025 26 Rue des Quinze Degres 19/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 600 €607 €/m² 607 €

08/10/2025 16 Rue du Sentier 08/10/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 82 000 €562 €/m² 562 €

30/09/2025 1 B Rue du Sentier 30/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 400 €1 334 €/m² 1 334 €

30/09/2025 5 Rue du Sentier 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 58 200 €710 €/m² 710 €

23/09/2025 29 Rue Bailly 23/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

22/09/2025 3 Rue des Potiers 22/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 430 €1 511 €/m² 1 511 €

26/08/2025 3 Rue Joseph Denis 26/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 42 000 €677 €/m² 677 €

21/08/2025 34 Rue Llucia 21/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

22/07/2025 13 Rue des Quinze Degres 22/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

22/07/2025 2 Rue Bastion St Dominique 22/07/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 315 000 €1 684 €/m² 1 684 €

18/07/2025 28 Boulevard Aristide Briand 18/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 27 000 €587 €/m² 587 €

15/07/2025 17 B Rue Saint Joseph 15/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 313 000 €2 608 €/m² 2 608 €

23/06/2025 4 Rue d en Calce 23/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

16/06/2025 2 Rue de l Anguille 16/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

30/04/2025 68 Boulevard Jean Bourrat 30/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 314 000 €4 486 €/m² 4 486 €

17/04/2025 20 Rue d en Calce 17/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/03/2025 1 B Rue des Cuirassiers 27/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

28/02/2025 5 Rue des Potiers 28/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 500 €1 155 €/m² 1 155 €

25/02/2025 16 Rue Bailly 25/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 18 500 €411 €/m² 411 €

06/02/2025 6 Rue Fustel de Coulanges 06/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

31/01/2025 28 Boulevard Aristide Briand 31/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 000 €1 128 €/m² 1 128 €

20/01/2025 33 Rue Fontaine Neuve 20/01/2025 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 265 000 €1 256 €/m² 1 256 €

14/01/2025 20 Place du Puig 14/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 56 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/01/2025 1 Rue Louis Beguin 08/01/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 133 000 €1 147 €/m² 1 147 €

26/12/2024 7 Rue des Carmes 26/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 38 000 €521 €/m² 521 €

19/12/2024 9 Rue Llucia 19/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 59 000 €621 €/m² 621 €

17/12/2024 26 Rue Joseph Denis 17/12/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 169 856 €944 €/m² 944 €

12/12/2024 15 Rue des Mercadiers 12/12/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 76 000 €1 434 €/m² 1 434 €

29/11/2024 22 Boulevard Aristide Briand 29/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

28/11/2024 5 Rue des Carmes 28/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

14/11/2024 10 Rue Llucia 14/11/2024 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 150 000 €633 €/m² 633 €

31/10/2024 33 Rue Francois Rabelais 31/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 490 300 €5 448 €/m² 5 448 €

25/10/2024 11 Rue Joseph Denis 25/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 61 000 €984 €/m² 984 €

16/10/2024 14 Rue Llucia 16/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 33 000 €524 €/m² 524 €

08/10/2024 35 Rue Joseph Denis 08/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 41 000 €1 025 €/m² 1 025 €

27/09/2024 5 Place Saint Joseph 27/09/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

13/09/2024 43 Rue des Quinze Degres 13/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

06/09/2024 33 Rue du Four St Jacques 06/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

30/08/2024 10 Rue du Four St Jacques 30/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

29/08/2024 49 Rue Llucia 29/08/2024 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 260 200 €1 045 €/m² 1 045 €

26/08/2024 24 Rue Michel de Montaigne 26/08/2024 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 274 000 €1 299 €/m² 1 299 €

26/07/2024 5 Rue de l Anguille 26/07/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

17/06/2024 11 Rue du Four St Jacques 17/06/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 87 200 €528 €/m² 528 €

12/06/2024 31 Rue du Four St Jacques 12/06/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 77 000 €621 €/m² 621 €

03/06/2024 7 Rue Montesquieu 03/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/06/2024 4 Rue Bastion St Dominique 03/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 849 €1 362 €/m² 1 362 €

30/05/2024 24 Rue de l Anguille 30/05/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 55 000 €447 €/m² 447 €

18/04/2024 19 Rue du Four St Jacques 18/04/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 37 000 €2 467 €/m² 2 467 €

17/04/2024 3 Rue de l Anguille 17/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 600 €1 212 €/m² 1 212 €

16/04/2024 7 Rue Montesquieu 16/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/04/2024 24 Rue Llucia 11/04/2024 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 221 000 €902 €/m² 902 €

03/04/2024 28 Rue d en Calce 03/04/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 122 000 €753 €/m² 753 €

03/04/2024 28 Boulevard Aristide Briand 03/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €

21/03/2024 19 Rue Rpr St Jacques 21/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 68 500 €1 713 €/m² 1 713 €

12/03/2024 2 Rue des Cuirassiers 12/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

28/02/2024 5 Rue Fustel de Coulanges 28/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

22/01/2024 2 B Rue St Francois de Paule 22/01/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 175 300 €1 414 €/m² 1 414 €

12/01/2024 42 Rue des Quinze Degres 12/01/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

11/01/2024 1 Rue Charles Perrault 11/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

09/01/2024 21 Rue Fustel de Coulanges 09/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

08/01/2024 1 Rue Porte de Pierre 08/01/2024 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 272 500 €995 €/m² 995 €

29/12/2023 21 Rue des Quinze Degres 29/12/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 72 950 €624 €/m² 624 €

28/12/2023 22 Rue Llucia 28/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 250 €3 039 €/m² 3 039 €

27/12/2023 7 Rue Moulin Pares 27/12/2023 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 95 000 €361 €/m² 361 €

27/12/2023 28 Boulevard Aristide Briand 27/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

15/12/2023 41 Rue des Quinze Degres 15/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 41 000 €539 €/m² 539 €

14/12/2023 34 Rue St Francois de Paule 14/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

14/11/2023 7 Rue Montesquieu 14/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

03/11/2023 15 Rue Elie Delcros 03/11/2023 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 775 500 €3 314 €/m² 3 314 €

02/11/2023 1 Rue Francois Rabelais 02/11/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 358 440 €2 213 €/m² 2 213 €

19/10/2023 12 Rue du Sentier 19/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

12/10/2023 16 Rue St Francois de Paule 12/10/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 500 €1 142 €/m² 1 142 €

15/09/2023 40 Rue des Carmes 15/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

15/09/2023 28 Boulevard Aristide Briand 15/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/09/2023 15 Rue Elie Delcros 15/09/2023 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 775 500 €3 314 €/m² 3 314 €

13/09/2023 8 Rue des Farines 13/09/2023 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 240 000 €992 €/m² 992 €

24/08/2023 3 Rue Fustel de Coulanges 24/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

23/08/2023 1 Rue Louis Beguin 23/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

11/08/2023 26 Rue Llucia 11/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

09/08/2023 4 Rue Bastion St Dominique 09/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/08/2023 24 Boulevard Aristide Briand 03/08/2023 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 404 375 €1 631 €/m² 1 631 €

03/08/2023 28 Boulevard Aristide Briand 03/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €

02/08/2023 8 Boulevard Aristide Briand 02/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

04/07/2023 7 Rue du Four St Jacques 04/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

29/06/2023 1 Rue Joseph Anglada 29/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

29/06/2023 33 Rue des Farines 29/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

21/06/2023 1 B Rue Moulin Pares 21/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 600 €1 460 €/m² 1 460 €

19/06/2023 7 Rue des Quinze Degres 19/06/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 70 000 €654 €/m² 654 €

14/06/2023 12 Rue Joseph Bertrand 14/06/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

13/06/2023 6 Rue Michelet 13/06/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Charles▲ 236 %3 101 €

Route de Canet▲ 233 %3 074 €

Porte d'Espagne▲ 160 %2 398 €

Mas Vermeil▲ 153 %2 339 €

Orles-Catalunya▲ 150 %2 306 €

Saint-Gaurique▲ 116 %1 992 €

Mailloles▲ 110 %1 938 €

Clos Banet▲ 90 %1 750 €

Université▲ 81 %1 667 €

Las Cobas▲ 77 %1 633 €

Clemenceau▲ 76 %1 628 €

Les Platanes▲ 71 %1 575 €

Kennedy▲ 67 %1 538 €

Saint-Martin▲ 66 %1 536 €

Haut Vernet▲ 66 %1 535 €

Champs de Mars▲ 65 %1 525 €

Saint-Assiscle▲ 60 %1 477 €

Lunette▲ 58 %1 461 €

Saint-Jean▲ 54 %1 418 €

Gare▲ 53 %1 413 €

Les Remparts▲ 39 %1 281 €

Bas Vernet Ouest4▲ 35 %1 250 €

Bas Vernet Ouest▲ 29 %1 194 €

Moulin à Vent▲ 26 %1 164 €

Bas Vernet Est▲ 23 %1 138 €

La Réal▲ 20 %1 105 €

Saint-Mathieu▲ 13 %1 047 €

Saint-Jacques · ce quartier923 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 600 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques (Perpignan) ?

Le prix médian est de 1 151 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jacques à Perpignan, d'après les ventes DVF (898 €/m² en appartement, 980 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 011 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jacques ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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