Quel est le prix au m² à Saint-Jacques (Perpignan) ?

Le prix médian est de €1 151 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jacques à Perpignan, d'après les ventes DVF (€898/m² en appartement, €980/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 011/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jacques ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +21 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Saint-Jacques

Prix de l'immobilier Saint-Jacques, Perpignan

Quartier de Perpignan · 421 ventes DVF depuis 201438 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 151 €▲ +21 %

sur 36 ventes cette année · +200 € vs 2024

482 €DISPERSION DES VENTES 20252 526 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

appartement 86 m²

75 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JACQUESPERPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +79 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 168 ventes1 003 €

Maison · 43 ventes1 040 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Montesquieu▲ 29 %1 857 €

Rue Francois Rabelais▲ 75 %1 603 €

Rue Michel de Montaigne—1 441 €

Rue Bastion St Dominique▲ 33 %1 357 €

Rue Louis Beguin▲ 13 %1 092 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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104 m² · appartement65 000 €
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86 m² · appartement110 000 €
1 279 €/m²

28 Rue Llucia
114 m² · appartement63 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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26 B Rue Llucia
100 m² · appartement35 000 €
350 €/m²

18 Rue Michel de Montaigne
94 m² · maison179 825 €
1 913 €/m²

4 Rue Bastion Saint Dominique
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²

1 Rue Francois Rabelais
162 m² · maison396 000 €
2 444 €/m²

5 Rue de l Anguille
150 m² · appartement331 021 €
2 207 €/m²

60 Rue des Carmes
130 m² · maison152 650 €
1 174 €/m²

10 B Rue de l Anguille
57 m² · appartement39 000 €
684 €/m²

26 Rue des Quinze Degres
90 m² · maison54 600 €
607 €/m²

16 Rue du Sentier
146 m² · appartement82 000 €
562 €/m²

1 B Rue du Sentier
70 m² · appartement93 400 €
1 334 €/m²

5 Rue du Sentier
82 m² · appartement58 200 €
710 €/m²

29 Rue Bailly
126 m² · appartement70 000 €
556 €/m²

3 Rue des Potiers
38 m² · appartement57 430 €
1 511 €/m²

3 Rue Joseph Denis
62 m² · appartement42 000 €
677 €/m²

34 Rue Llucia
85 m² · appartement80 000 €
941 €/m²

13 Rue des Quinze Degres
48 m² · appartement148 000 €
3 083 €/m²

2 Rue Bastion St Dominique
187 m² · appartement315 000 €
1 684 €/m²

28 Boulevard Aristide Briand
46 m² · appartement27 000 €
587 €/m²

17 B Rue Saint Joseph
120 m² · appartement313 000 €
2 608 €/m²

4 Rue d en Calce
30 m² · appartement52 000 €
1 733 €/m²

2 Rue de l Anguille
88 m² · appartement55 000 €
625 €/m²

68 Boulevard Jean Bourrat
70 m² · maison314 000 €
4 486 €/m²

20 Rue d en Calce
30 m² · appartement35 000 €
1 167 €/m²

1 B Rue des Cuirassiers
19 m² · appartement56 000 €
2 947 €/m²

5 Rue des Potiers
42 m² · appartement48 500 €
1 155 €/m²

16 Rue Bailly
45 m² · appartement18 500 €
411 €/m²

6 Rue Fustel de Coulanges
30 m² · appartement20 000 €
667 €/m²

28 Boulevard Aristide Briand
47 m² · appartement53 000 €
1 128 €/m²

33 Rue Fontaine Neuve
211 m² · appartement265 000 €
1 256 €/m²

20 Place du Puig
40 m² · appartement56 000 €
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116 m² · appartement133 000 €
1 147 €/m²

7 Rue des Carmes
73 m² · maison38 000 €
521 €/m²

9 Rue Llucia
95 m² · appartement59 000 €
621 €/m²

26 Rue Joseph Denis
180 m² · appartement169 856 €
944 €/m²

15 Rue des Mercadiers
53 m² · maison76 000 €
1 434 €/m²

22 Boulevard Aristide Briand
94 m² · appartement90 000 €
957 €/m²

5 Rue des Carmes
77 m² · maison70 000 €
909 €/m²

10 Rue Llucia
237 m² · appartement150 000 €
633 €/m²

33 Rue Francois Rabelais
90 m² · appartement490 300 €
5 448 €/m²

11 Rue Joseph Denis
62 m² · maison61 000 €
984 €/m²

14 Rue Llucia
63 m² · maison33 000 €
524 €/m²

35 Rue Joseph Denis
40 m² · appartement41 000 €
1 025 €/m²

5 Place Saint Joseph
32 m² · maison25 000 €
781 €/m²

43 Rue des Quinze Degres
48 m² · appartement93 000 €
1 938 €/m²

33 Rue du Four St Jacques
50 m² · appartement35 000 €
700 €/m²

10 Rue du Four St Jacques
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

49 Rue Llucia
249 m² · appartement260 200 €
1 045 €/m²

24 Rue Michel de Montaigne
211 m² · appartement274 000 €
1 299 €/m²

5 Rue de l Anguille
150 m² · appartement155 000 €
1 033 €/m²

11 Rue du Four St Jacques
165 m² · maison87 200 €
528 €/m²

31 Rue du Four St Jacques
124 m² · appartement77 000 €
621 €/m²

7 Rue Montesquieu
28 m² · appartement50 000 €
1 786 €/m²

4 Rue Bastion St Dominique
30 m² · appartement40 849 €
1 362 €/m²

24 Rue de l Anguille
123 m² · appartement55 000 €
447 €/m²

19 Rue du Four St Jacques
15 m² · appartement37 000 €
2 467 €/m²

3 Rue de l Anguille
83 m² · appartement100 600 €
1 212 €/m²

7 Rue Montesquieu
80 m² · appartement180 000 €
2 250 €/m²

24 Rue Llucia
245 m² · appartement221 000 €
902 €/m²

28 Rue d en Calce
162 m² · appartement122 000 €
753 €/m²

28 Boulevard Aristide Briand
47 m² · appartement66 000 €
1 404 €/m²

19 Rue Rpr St Jacques
40 m² · maison68 500 €
1 713 €/m²

2 Rue des Cuirassiers
41 m² · appartement30 000 €
732 €/m²

5 Rue Fustel de Coulanges
65 m² · appartement60 000 €
923 €/m²

2 B Rue St Francois de Paule
124 m² · appartement175 300 €
1 414 €/m²

42 Rue des Quinze Degres
113 m² · appartement100 000 €
885 €/m²

1 Rue Charles Perrault
70 m² · maison295 000 €
4 214 €/m²

21 Rue Fustel de Coulanges
60 m² · appartement88 000 €
1 467 €/m²

1 Rue Porte de Pierre
274 m² · appartement272 500 €
995 €/m²

21 Rue des Quinze Degres
117 m² · appartement72 950 €
624 €/m²

22 Rue Llucia
57 m² · appartement173 250 €
3 039 €/m²

7 Rue Moulin Pares
263 m² · appartement95 000 €
361 €/m²

28 Boulevard Aristide Briand
46 m² · appartement50 000 €
1 087 €/m²

41 Rue des Quinze Degres
76 m² · appartement41 000 €
539 €/m²

34 Rue St Francois de Paule
60 m² · appartement27 000 €
450 €/m²

7 Rue Montesquieu
30 m² · appartement68 000 €
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15 Rue Elie Delcros
234 m² · appartement775 500 €
3 314 €/m²

1 Rue Francois Rabelais
162 m² · maison358 440 €
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12 Rue du Sentier
83 m² · appartement40 000 €
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16 Rue St Francois de Paule
53 m² · maison60 500 €
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40 Rue des Carmes
96 m² · appartement40 000 €
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28 Boulevard Aristide Briand
72 m² · appartement100 000 €
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15 Rue Elie Delcros
234 m² · appartement775 500 €
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3 Rue Fustel de Coulanges
47 m² · appartement35 000 €
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1 Rue Louis Beguin
72 m² · appartement85 000 €
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26 Rue Llucia
60 m² · maison63 000 €
1 050 €/m²

4 Rue Bastion St Dominique
50 m² · appartement75 000 €
1 500 €/m²

24 Boulevard Aristide Briand
248 m² · maison404 375 €
1 631 €/m²

28 Boulevard Aristide Briand
47 m² · appartement67 000 €
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73 m² · appartement80 000 €
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33 Rue des Farines
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1 B Rue Moulin Pares
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107 m² · appartement70 000 €
654 €/m²

12 Rue Joseph Bertrand
150 m² · appartement215 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques (Perpignan) ?: Le prix médian est de €1 151 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jacques à Perpignan, d'après les ventes DVF (€898/m² en appartement, €980/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 011/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jacques ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +21 % sur la dernière année.