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Prix de l'immobilier Impasse des Capucines, Perpignan

Prix médian de 1 958 €/m² sur 18 ventes (66100)31 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Platanes ↗Prix immobilier Perpignan ↗

Avec 1 958 €/m², Impasse des Capucines est l'une des adresses les plus valorisées de Perpignan : 31 % au-dessus de la médiane communale (1 491 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 958 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 30/09/2025

1 115 €DISPERSION DES VENTES2 850 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

54 m² médians

103 k€ à Perpignan

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

16 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Perpignan : 1 491 €/m²

Pyrénées-Orientales : 1 957 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES CAPUCINES- - PERPIGNAN€/M²

2,4k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Impasse des Capucines

SEPT. 2025

n° 10 · Maison30/09/25 · 120 M² 342 000 €2 850 €/m²

n° 8 · Appartement10/12/24 · 23 M² 52 000 €2 261 €/m²

n° 8 · Appartement24/10/24 · 35 M² 90 000 €2 571 €/m²

n° 8 · Appartement09/09/24 · 35 M² 55 000 €1 571 €/m²

n° 5 · Appartement04/09/24 · 135 M² 345 000 €2 556 €/m²

n° 1 · Appartement07/09/23 · 50 M² 98 000 €1 960 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PERPIGNAN · 66100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Capucines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 115 € À 2 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/09/25 n° 10 30/09/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 342 000 €2 850 €/m² 2 850 €

10/12/24 n° 8 10/12/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 000 €2 261 €/m² 2 261 €

24/10/24 n° 8 24/10/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

09/09/24 n° 8 09/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

04/09/24 n° 5 04/09/24 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 345 000 €2 556 €/m² 2 556 €

07/09/23 n° 1 07/09/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

17/02/23 n° 10 17/02/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/11/22 n° 8 23/11/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

21/06/22 n° 8 21/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

13/02/20 n° 1 13/02/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

30/12/19 n° 1 30/12/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 500 €1 270 €/m² 1 270 €

22/10/18 n° 8 22/10/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

03/08/17 n° 3 03/08/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 204 850 €2 049 €/m² 2 049 €

23/05/17 n° 8 23/05/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 950 €2 108 €/m² 2 108 €

14/10/16 n° 8 14/10/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

30/09/16 n° 1 30/09/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €

10/08/16 n° 8 10/08/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

30/04/15 n° 8 30/04/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 504/09/24 · 135 M² · APPT 345 000 €2 556 €/m²

n° 1030/09/25 · 120 M² · MAISON 342 000 €2 850 €/m²

n° 303/08/17 · 100 M² · MAISON 204 850 €2 049 €/m²

n° 1017/02/23 · 120 M² · APPT 140 000 €1 167 €/m²

n° 830/04/15 · 55 M² · APPT 118 000 €2 145 €/m²

n° 823/05/17 · 55 M² · APPT 115 950 €2 108 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 810/12/24 · 23 M² · APPT 52 000 €2 261 €/m²

n° 822/10/18 · 35 M² · APPT 52 000 €1 486 €/m²

n° 809/09/24 · 35 M² · APPT 55 000 €1 571 €/m²

n° 130/09/16 · 61 M² · APPT 68 000 €1 115 €/m²

n° 130/12/19 · 61 M² · APPT 77 500 €1 270 €/m²

n° 823/11/22 · 35 M² · APPT 82 000 €2 343 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Perpignan · 1 020 € à 1 958 €/m²

BARRE = POSITION DANS PERPIGNAN

Impasse des Capucines · cette rue1 958 €

Rond-point Carlo Schmid1 738 €

Boulevard John Fitzgerald Kennedy1 571 €

Rue des Glaieuls1 302 €

Rue de Taulis1 217 €

Rambla Occitanie1 042 €

Avenue du Mal Joffre1 020 €

Toutes les rues du quartier Les Platanes → DE 528 € À 4 777 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 115 € à 2 850 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 500 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons16 / 2

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Capucines à Perpignan ?

Le prix médian y est de 1 958 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Capucines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 115 à 2 850 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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