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Prix de l'immobilier Champs de Mars, Perpignan

Prix médian de 1 525 €/m² sur 291 ventes · Quartier de Perpignan2 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 818 €▲ 11 %

sur 19 ventes cette année · +179 €/m² vs 2024

1 113 €DISPERSION 20252 505 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 66 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMPS DE MARS- - PERPIGNAN€/M²

1,8k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes 1 626 €

Maison · 29 ventes 1 905 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Gustave Eiffel23 M² · APPARTEMENT 58 060 €2 524 €/m²

11 Avenue de la Cote Vermeille66 M² · APPARTEMENT 56 000 €848 €/m²

13 Rue Sisley105 M² · MAISON 200 000 €1 905 €/m²

10 Rue de l Aurore127 M² · MAISON 135 250 €1 065 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champs de Mars · 1 030 € à 1 960 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Sisley▼ 12 %1 960 €

Rue du Balcon▲ 18 %1 810 €

Rue de la Butte▼ 22 %1 773 €

B Rue de la Butte▲ 11 %1 773 €

Rue du Reve1 650 €

Rue Gustave Eiffel▲ 17 %1 615 €

Rue Edgard Degas▼ 8 %1 613 €

Rue des Jeunes Annees▲ 33 %1 485 €

Rue Gericault1 455 €

Rue de l Aurore1 333 €

Rue des Terrasses1 271 €

Avenue Albert Camus▲ 3 %1 091 €

Avenue de la Cote Vermeille▲ 21 %1 030 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 291 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 848 € À 2 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 2 Rue Gustave Eiffel 19/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 060 €2 524 €/m² 2 524 €

26/11/2025 11 Avenue de la Cote Vermeille 26/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 56 000 €848 €/m² 848 €

03/11/2025 13 Rue Sisley 03/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

31/10/2025 10 Rue de l Aurore 31/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 135 250 €1 065 €/m² 1 065 €

15/10/2025 9 B Rue de la Butte 15/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/10/2025 8 Rue Gericault 10/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 238 000 €2 070 €/m² 2 070 €

29/09/2025 4 Rue Gustave Eiffel 29/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 500 €1 984 €/m² 1 984 €

15/09/2025 17 Rue des Jeunes Annees 15/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

06/08/2025 24 Rue Edgard Degas 06/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

25/04/2025 4 Rue Gustave Eiffel 25/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

24/04/2025 13 Avenue de la Cote Vermeille 24/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/04/2025 13 Rue Gustave Eiffel 24/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/04/2025 27 Rue des Jeunes Annees 16/04/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

21/03/2025 15 Avenue de la Cote Vermeille 21/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 500 €1 330 €/m² 1 330 €

07/02/2025 9 Avenue de la Cote Vermeille 07/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

30/01/2025 17 Rue des Jeunes Annees 30/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

21/01/2025 32 Rue Edgard Degas 21/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/01/2025 4 Rue Gustave Eiffel 10/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/01/2025 9 B Rue de la Butte 03/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 000 €1 950 €/m² 1 950 €

23/12/2024 9 Avenue de la Cote Vermeille 23/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

25/11/2024 17 Rue des Jeunes Annees 25/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

13/11/2024 5 Rue de la Butte 13/11/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 194 000 €1 516 €/m² 1 516 €

09/10/2024 29 Rue des Jeunes Annees 09/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

08/10/2024 20 Rue de l Aurore 08/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/10/2024 50 Avenue Albert Camus 04/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

25/09/2024 25 Rue des Jeunes Annees 25/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/09/2024 21 Rue des Jeunes Annees 23/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 700 €1 675 €/m² 1 675 €

22/07/2024 2 Rue Gustave Eiffel 22/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 500 €1 602 €/m² 1 602 €

17/07/2024 7 Rue Edgard Degas 17/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

15/07/2024 27 Rue de la Butte 15/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

30/05/2024 27 Rue de la Butte 30/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

21/05/2024 13 Rue Gustave Eiffel 21/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/05/2024 2 Rue Gustave Eiffel 07/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 700 €2 618 €/m² 2 618 €

30/04/2024 2 Rue Gustave Eiffel 30/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 850 €2 360 €/m² 2 360 €

30/04/2024 13 Rue Gustave Eiffel 30/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/03/2024 4 Rue Gustave Eiffel 22/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 000 €1 682 €/m² 1 682 €

21/03/2024 4 Rue Gustave Eiffel 21/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 000 €1 794 €/m² 1 794 €

14/03/2024 50 Avenue Albert Camus 14/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/02/2024 29 Rue des Jeunes Annees 29/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 500 €1 719 €/m² 1 719 €

27/02/2024 9 B Rue de la Butte 27/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

27/02/2024 13 Avenue de la Cote Vermeille 27/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

26/02/2024 3 Rue Gustave Eiffel 26/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/01/2024 25 Rue Sisley 25/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 500 €1 495 €/m² 1 495 €

26/12/2023 4 Rue Gustave Eiffel 26/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

21/12/2023 4 Rue Gustave Eiffel 21/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 300 €1 655 €/m² 1 655 €

19/10/2023 24 Rue du Balcon 19/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 273 000 €2 395 €/m² 2 395 €

16/10/2023 15 Avenue de la Cote Vermeille 16/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

06/10/2023 14 Rue Sisley 06/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

20/09/2023 4 Rue Gustave Eiffel 20/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/08/2023 21 Rue des Jeunes Annees 03/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

20/07/2023 2 Rue Gustave Eiffel 20/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

21/06/2023 10 Rue des Jeunes Annees 21/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

16/06/2023 15 Avenue de la Cote Vermeille 16/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 300 €1 773 €/m² 1 773 €

14/06/2023 10 Rue des Jeunes Annees 14/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

30/05/2023 3 Rue des Terrasses 30/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 206 200 €2 291 €/m² 2 291 €

28/04/2023 20 Rue de l Aurore 28/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

20/04/2023 11 Rue Gustave Eiffel 20/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

28/03/2023 4 Rue Gustave Eiffel 28/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

27/03/2023 4 Rue Gustave Eiffel 27/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/03/2023 4 Rue Gustave Eiffel 17/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €

08/03/2023 4 Rue Gustave Eiffel 08/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

23/02/2023 10 Rue des Jeunes Annees 23/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/02/2023 11 Avenue de la Cote Vermeille 09/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

25/01/2023 27 Rue du Balcon 25/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 500 €1 962 €/m² 1 962 €

25/01/2023 27 Rue du Balcon 25/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 500 €1 932 €/m² 1 932 €

19/01/2023 48 Avenue Albert Camus 19/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

17/01/2023 9 Rue des Terrasses 17/01/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 172 000 €1 564 €/m² 1 564 €

04/01/2023 7 Rue Sisley 04/01/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 196 000 €1 960 €/m² 1 960 €

29/12/2022 13 Avenue de la Cote Vermeille 29/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 82 500 €1 019 €/m² 1 019 €

09/12/2022 4 Rue Gustave Eiffel 09/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €

08/12/2022 9 Avenue de la Cote Vermeille 08/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

30/11/2022 17 Rue des Jeunes Annees 30/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

02/11/2022 4 Rue Edgard Degas 02/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/10/2022 29 Rue Sisley 05/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

05/10/2022 48 Avenue Albert Camus 05/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 999 €1 061 €/m² 1 061 €

04/10/2022 2 Rue Gustave Eiffel 04/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

30/09/2022 26 Rue du Balcon 30/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 56 000 €1 931 €/m² 1 931 €

28/09/2022 2 Rue Gustave Eiffel 28/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

27/09/2022 2 Rue Gustave Eiffel 27/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 121 000 €1 532 €/m² 1 532 €

31/08/2022 4 Rue Gustave Eiffel 31/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

29/08/2022 2 B Rue des Terrasses 29/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

09/08/2022 4 Rue Gustave Eiffel 09/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €

02/08/2022 18 Rue Edgard Degas 02/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 259 400 €2 358 €/m² 2 358 €

29/07/2022 7 Avenue de la Cote Vermeille 29/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

26/07/2022 2 Rue Gustave Eiffel 26/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 500 €1 777 €/m² 1 777 €

22/07/2022 21 Rue Sisley 22/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 000 €2 390 €/m² 2 390 €

19/07/2022 4 Rue Gustave Eiffel 19/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

12/07/2022 8 Rue Sisley 12/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 226 800 €2 835 €/m² 2 835 €

30/06/2022 4 Rue Gustave Eiffel 30/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 500 €2 508 €/m² 2 508 €

28/06/2022 11 Rue Gustave Eiffel 28/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

27/06/2022 3 Rue Gustave Eiffel 27/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

27/06/2022 2 Rue Gustave Eiffel 27/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/06/2022 3 Rue des Terrasses 16/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

15/06/2022 2 Rue des Terrasses 15/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 56 850 €948 €/m² 948 €

01/06/2022 4 Rue Gustave Eiffel 01/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

25/05/2022 1 Rue Gericault 25/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 181 000 €1 588 €/m² 1 588 €

23/05/2022 13 Rue du Reve 23/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 248 000 €2 408 €/m² 2 408 €

20/05/2022 4 Rue Gustave Eiffel 20/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €

20/05/2022 4 Rue Gericault 20/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

01/04/2022 36 Rue des Jeunes Annees 01/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 163 000 €2 012 €/m² 2 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Charles▲ 103 %3 101 €

Route de Canet▲ 102 %3 074 €

Porte d'Espagne▲ 57 %2 398 €

Mas Vermeil▲ 53 %2 339 €

Orles-Catalunya▲ 51 %2 306 €

Saint-Gaurique▲ 31 %1 992 €

Mailloles▲ 27 %1 938 €

Clos Banet▲ 15 %1 750 €

Université▲ 9 %1 667 €

Las Cobas▲ 7 %1 633 €

Clemenceau▲ 7 %1 628 €

Les Platanes▲ 3 %1 575 €

Kennedy▲ 1 %1 538 €

Saint-Martin▲ 1 %1 536 €

Haut Vernet▲ 1 %1 535 €

Champs de Mars · ce quartier1 525 €

Saint-Assiscle▼ 3 %1 477 €

Lunette▼ 4 %1 461 €

Saint-Jean▼ 7 %1 418 €

Gare▼ 7 %1 413 €

Les Remparts▼ 16 %1 281 €

Bas Vernet Ouest4▼ 18 %1 250 €

Bas Vernet Ouest▼ 22 %1 194 €

Moulin à Vent▼ 24 %1 164 €

Bas Vernet Est▼ 25 %1 138 €

La Réal▼ 28 %1 105 €

Saint-Mathieu▼ 31 %1 047 €

Saint-Jacques▼ 39 %923 €

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Estimation calée sur les 291 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs de Mars (Perpignan) ?

Le prix médian est de 1 818 € par m² en 2025 dans le quartier Champs de Mars à Perpignan, d'après les ventes DVF (1 479 €/m² en appartement, 1 674 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 675 €/m².

Les prix montent-ils à Champs de Mars ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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