Quel est le prix au m² à Champs de Mars (Perpignan) ?

Le prix médian est de €1 818 par m² en 2025 dans le quartier Champs de Mars à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 479/m² en appartement, €1 674/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 675/m².

Les prix montent-ils à Champs de Mars ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Champs de Mars

Prix de l'immobilier Champs de Mars, Perpignan

Quartier de Perpignan · 291 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 818 €▲ +11 %

sur 19 ventes cette année · +179 € vs 2024

1 113 €DISPERSION DES VENTES 20252 505 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 66 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

CHAMPS DE MARSPERPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes1 626 €

Maison · 29 ventes1 905 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Sisley▼ 12 %1 960 €

Rue du Balcon▲ 18 %1 810 €

Rue de la Butte▼ 22 %1 773 €

B Rue de la Butte▲ 11 %1 773 €

Rue du Reve—1 650 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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4 Rue Gustave Eiffel
32 m² · appartement63 500 €
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80 m² · appartement125 000 €
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110 m² · maison320 000 €
2 909 €/m²

4 Rue Gustave Eiffel
32 m² · appartement74 000 €
2 313 €/m²

13 Avenue de la Cote Vermeille
80 m² · appartement90 000 €
1 125 €/m²

13 Rue Gustave Eiffel
60 m² · appartement75 000 €
1 250 €/m²

27 Rue des Jeunes Annees
125 m² · appartement270 000 €
2 160 €/m²

15 Avenue de la Cote Vermeille
56 m² · appartement74 500 €
1 330 €/m²

9 Avenue de la Cote Vermeille
55 m² · appartement70 000 €
1 273 €/m²

17 Rue des Jeunes Annees
65 m² · appartement97 000 €
1 492 €/m²

32 Rue Edgard Degas
110 m² · maison132 000 €
1 200 €/m²

4 Rue Gustave Eiffel
66 m² · appartement165 000 €
2 500 €/m²

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20 m² · appartement39 000 €
1 950 €/m²

9 Avenue de la Cote Vermeille
66 m² · appartement74 000 €
1 121 €/m²

17 Rue des Jeunes Annees
65 m² · appartement119 000 €
1 831 €/m²

5 Rue de la Butte
128 m² · appartement194 000 €
1 516 €/m²

29 Rue des Jeunes Annees
74 m² · appartement127 000 €
1 716 €/m²

20 Rue de l Aurore
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

50 Avenue Albert Camus
55 m² · appartement60 000 €
1 091 €/m²

25 Rue des Jeunes Annees
75 m² · appartement135 000 €
1 800 €/m²

21 Rue des Jeunes Annees
84 m² · appartement140 700 €
1 675 €/m²

2 Rue Gustave Eiffel
44 m² · appartement70 500 €
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34 m² · appartement61 000 €
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50 Avenue Albert Camus
55 m² · appartement60 000 €
1 091 €/m²

29 Rue des Jeunes Annees
80 m² · appartement137 500 €
1 719 €/m²

9 B Rue de la Butte
30 m² · appartement58 000 €
1 933 €/m²

13 Avenue de la Cote Vermeille
80 m² · appartement82 000 €
1 025 €/m²

3 Rue Gustave Eiffel
80 m² · appartement120 000 €
1 500 €/m²

25 Rue Sisley
96 m² · maison143 500 €
1 495 €/m²

4 Rue Gustave Eiffel
66 m² · appartement115 000 €
1 742 €/m²

4 Rue Gustave Eiffel
31 m² · appartement51 300 €
1 655 €/m²

24 Rue du Balcon
114 m² · maison273 000 €
2 395 €/m²

15 Avenue de la Cote Vermeille
55 m² · appartement73 000 €
1 327 €/m²

14 Rue Sisley
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

4 Rue Gustave Eiffel
32 m² · appartement60 000 €
1 875 €/m²

21 Rue des Jeunes Annees
88 m² · appartement155 000 €
1 761 €/m²

2 Rue Gustave Eiffel
78 m² · appartement155 000 €
1 987 €/m²

10 Rue des Jeunes Annees
45 m² · appartement71 000 €
1 578 €/m²

15 Avenue de la Cote Vermeille
56 m² · appartement99 300 €
1 773 €/m²

10 Rue des Jeunes Annees
45 m² · appartement92 000 €
2 044 €/m²

3 Rue des Terrasses
90 m² · appartement206 200 €
2 291 €/m²

20 Rue de l Aurore
75 m² · appartement134 000 €
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11 Rue Gustave Eiffel
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1 069 €/m²

4 Rue Gustave Eiffel
66 m² · appartement148 000 €
2 242 €/m²

4 Rue Gustave Eiffel
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²

4 Rue Gustave Eiffel
31 m² · appartement77 000 €
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4 Rue Gustave Eiffel
66 m² · appartement100 000 €
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66 m² · appartement81 000 €
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65 m² · appartement127 500 €
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27 Rue du Balcon
66 m² · appartement127 500 €
1 932 €/m²

48 Avenue Albert Camus
66 m² · appartement106 000 €
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110 m² · appartement172 000 €
1 564 €/m²

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1 960 €/m²

13 Avenue de la Cote Vermeille
81 m² · appartement82 500 €
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4 Rue Gustave Eiffel
31 m² · appartement64 000 €
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9 Avenue de la Cote Vermeille
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4 Rue Gustave Eiffel
31 m² · appartement65 000 €
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8 Rue Sisley
80 m² · maison226 800 €
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66 m² · appartement165 500 €
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72 m² · appartement92 000 €
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65 m² · appartement65 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs de Mars (Perpignan) ?: Le prix médian est de €1 818 par m² en 2025 dans le quartier Champs de Mars à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 479/m² en appartement, €1 674/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 675/m².
Les prix montent-ils à Champs de Mars ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +11 % sur la dernière année.