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Estimation immobilière à Perpignan

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 30 878 ventes réelles · médiane 2026 : 1 612 €/m²

Prix immobilier Perpignan ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À PERPIGNANEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Perpignan ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 933 € à 3 098 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 612 €▼ −1 %

sur 1 086 ventes au 1er semestre

918 €DISPERSION 2021–20262 869 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 68 m²

VENTES ANALYSÉES

30 878

depuis 2014 · 1 086 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 364 € · 1 949 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Perpignan

— PERPIGNAN€/M²

1,7k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Perpignan

JUIN 2026

17 Rue Pierre Proudhon80 M² · APPARTEMENT 70 000 €875 €/m²

9 Rue Cdt Bazy108 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 296 €/m²

8 Avenue du Tech30 M² · APPARTEMENT 49 000 €1 633 €/m²

28 Rue Francois Delcos60 M² · APPARTEMENT 200 000 €3 333 €/m²

24 Rue des Amandiers65 M² · APPARTEMENT 78 000 €1 200 €/m²

Toutes les ventes à Perpignan →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 3 320 ventes 1 949 €

Appartement · 10 696 ventes 1 364 €

Prix par quartier à Perpignan

28 quartiers · de 933 € à 3 098 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Saint-Charles3 098 €

Route de Canet3 068 €

Porte d'Espagne2 411 €

Mas Vermeil2 364 €

Orles-Catalunya2 309 €

Saint-Gaurique1 996 €

Mailloles1 947 €

Clos Banet1 754 €

Université1 667 €

Clemenceau1 662 €

Las Cobas1 630 €

Les Platanes1 579 €

Haut Vernet1 554 €

Saint-Martin1 545 €

Kennedy1 538 €

Champs de Mars1 527 €

Saint-Assiscle1 481 €

Lunette1 467 €

Saint-Jean1 435 €

Gare1 429 €

Les Remparts1 281 €

Bas Vernet Ouest41 272 €

Bas Vernet Ouest1 194 €

Moulin à Vent1 167 €

Bas Vernet Est1 145 €

La Réal1 128 €

Saint-Mathieu1 049 €

Saint-Jacques933 €

Prix immobilier Perpignan : le détail → DE 933 € À 3 098 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Perpignan ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Perpignan, les ventes enregistrées vont de 933 €/m² (Saint-Jacques) à 3 098 €/m² (Saint-Charles). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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