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Estimation immobilière à Perpignan

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 29 607 ventes réelles · médiane 2025 : 1 627 €/m²

Prix immobilier Perpignan ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À PERPIGNANEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Perpignan ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 923 € à 3 101 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 627 €▲ +1 %

sur 2 299 ventes cette année

901 €DISPERSION 20252 880 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 69 m²

VENTES ANALYSÉES

29 607

depuis 2014 · 2 299 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 355 € · 1 942 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Perpignan

— PERPIGNAN€/M²

1,7k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Perpignan

DÉC. 2025

21 Rue Llucia104 M² · APPARTEMENT 65 000 €625 €/m²

4 Rue Voltaire36 M² · APPARTEMENT 48 964 €1 360 €/m²

4 Rue du Cap Dieude43 M² · APPARTEMENT 58 000 €1 349 €/m²

30 Rue Barande97 M² · APPARTEMENT 76 440 €788 €/m²

1 Rue Jean Guiter53 M² · APPARTEMENT 72 235 €1 363 €/m²

Toutes les ventes à Perpignan →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 3 054 ventes 1 942 €

Appartement · 9 894 ventes 1 355 €

Prix par quartier à Perpignan

28 quartiers · de 923 € à 3 101 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Saint-Charles3 101 €

Route de Canet3 074 €

Porte d'Espagne2 398 €

Mas Vermeil2 339 €

Orles-Catalunya2 306 €

Saint-Gaurique1 992 €

Mailloles1 938 €

Clos Banet1 750 €

Université1 667 €

Las Cobas1 633 €

Clemenceau1 628 €

Les Platanes1 575 €

Kennedy1 538 €

Saint-Martin1 536 €

Haut Vernet1 535 €

Champs de Mars1 525 €

Saint-Assiscle1 477 €

Lunette1 461 €

Saint-Jean1 418 €

Gare1 413 €

Les Remparts1 281 €

Bas Vernet Ouest41 250 €

Bas Vernet Ouest1 194 €

Moulin à Vent1 164 €

Bas Vernet Est1 138 €

La Réal1 105 €

Saint-Mathieu1 047 €

Saint-Jacques923 €

Prix immobilier Perpignan : le détail → DE 923 € À 3 101 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Perpignan ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Perpignan, les ventes enregistrées vont de 923 €/m² (Saint-Jacques) à 3 101 €/m² (Saint-Charles). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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