France › Perpignan › Las Cobas › Rue des Calanques › n° 30

30 Rue des Calanques, Perpignan

Vendu 120 000 € (1 875 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6600030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 766 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue des Calanques1 441 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Las Cobas1 389 €/m² 1 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Perpignan1 687 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 437 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EL0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 875 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue des Calanques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 625 € À 1 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/02/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/02/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/08/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Calanques, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %1 122 €/m²Appt 83 m² · 48 ventes · 2026 n° 13−12 %1 274 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017 n° 15+1 %1 462 €/m²Maison 106 m² · vendu 2017 n° 29+14 %1 639 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022

RUE DES CALANQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 441 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+27 %1 827 €/m²Appt 52 m² · vendu 2021 n° 8+12 %1 617 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025 n° 10+53 %2 207 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025 n° 12−24 %1 096 €/m²Appt 178 m² · vendu 2017 n° 14−6 %1 360 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 16−13 %1 250 €/m²Appt 60 m² · vendu 2016 n° 22−3 %1 404 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 24−9 %1 316 €/m²Appt 57 m² · vendu 2022

n° 30VOUS ÊTES ICI1 766 €/m²4 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

677 € 2 422 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DES CALANQUES 57 m² 75 012 € 1 316 €

13 RUE DES COURLIS 193 m² 249 935 € 1 295 €

5 RUE DES COURLIS 90 m² 129 960 € 1 444 €

5 RUE DES COURLIS 45 m² 76 005 € 1 689 €

5 RUE DES COURLIS 90 m² 153 000 € 1 700 €

5 RUE DES COURLIS 90 m² 150 030 € 1 667 €

22 RUE DU RESSAC 90 m² 60 930 € 677 €

22 RUE DU RESSAC 40 m² 76 000 € 1 900 €

22 RUE DU RESSAC 90 m² 164 970 € 1 833 €

22 RUE DU RESSAC 90 m² 69 030 € 767 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 677 € à 2 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Calanques

Fourchette courante1 168 – 1 762 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Las Cobas

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune17ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-18 %

Voir Las Cobas ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-23 %

Rendement brut7.4 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue des Calanques69 ventes depuis 2014 · 1 441 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLas Cobas1 515 ventes · 1 389 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue des Calanques à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue des Calanques a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 64 m² à 120 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Calanques ?

Oui : 1 875 €/m² contre 1 441 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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