Prix de l'immobilier Moulin à Vent, Perpignan
Prix médian de 1 167 €/m² sur 3 298 ventes · Quartier de Perpignan22 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 294 €▼ 5 %
sur 138 ventes au 1er semestre · −63 €/m² vs 2025
924 €DISPERSION 20261 799 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
appartement 70 m²
83 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
138
en 2026 · 1 641 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
10,3 %
loyer médian 11,1 €/m²
Perpignan : 9,8 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 268 €▲ 15 %
sur 1 641 ventes · 5 dernières années
917 €DISPERSION 5 ANS1 815 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
appartement 70 m²
75 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
1 641
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
10,5 %
loyer médian 11,1 €/m²
Perpignan : 9,8 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 167 €▲ 9 %
sur 3 298 ventes · depuis 2014
833 €DISPERSION DEPUIS 20141 739 €
VENTE MÉDIANE
75 k€
appartement 70 m²
75 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
3 298
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,4 %
loyer médian 11,1 €/m²
Perpignan : 9,8 % brut
Évolution du prix médian
— MOULIN À VENT- - PERPIGNAN€/M²
1,7k1,4k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 1 608 ventes
1 257 €
Maison · 33 ventes
2 520 €
Dernières ventes
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143 150 €2 511 €/m²
6 Rambla du Vallespir70 M² · APPARTEMENT
102 900 €1 470 €/m²
44 Rambla Occitanie43 M² · APPARTEMENT
67 000 €1 558 €/m²
Les ventes sur la carte
120 ventes localisées depuis 2021Prix par rue à Moulin à Vent · 886 € à 2 929 €/m²
78 rues du quartierRue du Pic des Sept Hommes2 557 €
Impasse Michael Faraday2 524 €
Rue d Ultrera▲ 4 %2 517 €
Rue du Col de la Cirere2 360 €
Rue du Fort de Bellegarde2 214 €
Avenue d Argeles sur Mer2 083 €
Rue de Torderes2 056 €
Avenue de Prats de Mollo▲ 14 %1 286 €
Place de Saint Guillem1 255 €
Rue Jeanne Jugan1 248 €
Passage de l Universite1 157 €
Square de Montesquieu▲ 17 %1 152 €
Rue Nd de Vie1 136 €
Rue du Pic Neoulous▲ 20 %1 118 €
Chemin de Villeneuve1 111 €
Rue de Canet▲ 13 %1 106 €
Rue de Corneilla Del Vercol▲ 23 %1 093 €
Esplanade de la Bastide▲ 43 %1 092 €
Rue Montauriol1 081 €
Place de Serralongue▲ 15 %1 078 €
T Av Paul Alduy1 054 €
Rond-point du Pic de Costabonne1 053 €
22 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 3 298 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 556 € À 2 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
29/06/2026
1 Rue du Pic du Barbet
29/06/2026 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
143 150 €2 511 €/m²
2 511 €
29/06/2026
6 Rambla du Vallespir
29/06/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
102 900 €1 470 €/m²
1 470 €
26/06/2026
44 Rambla Occitanie
26/06/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
67 000 €1 558 €/m²
1 558 €
24/06/2026
14 Rambla Occitanie
24/06/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
77 000 €1 085 €/m²
1 085 €
23/06/2026
4 Avenue d Amelie les Bains
23/06/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
76 000 €1 086 €/m²
1 086 €
22/06/2026
13 Place de l Europe
22/06/2026 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
87 500 €1 042 €/m²
1 042 €
19/06/2026
12 Rue Saint Cyprien
19/06/2026 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
70 000 €2 059 €/m²
2 059 €
19/06/2026
4 Rambla Occitanie
19/06/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
87 000 €1 225 €/m²
1 225 €
19/06/2026
2 Rue Nd de la Roure
19/06/2026 · APPT · 114 M²
Appartement
114 m²
135 000 €1 184 €/m²
1 184 €
15/06/2026
2 Rambla du Vallespir
15/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
98 000 €1 633 €/m²
1 633 €
10/06/2026
20 Square Aristide Maillol
10/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
85 000 €1 417 €/m²
1 417 €
09/06/2026
2 Rue des Trabucayres
09/06/2026 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
64 000 €1 641 €/m²
1 641 €
09/06/2026
2 Rue de Banyuls sur Mer
09/06/2026 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
125 000 €1 623 €/m²
1 623 €
08/06/2026
1 Rue Saint Genis des Fontaines
08/06/2026 · APPT · 103 M²
Appartement
103 m²
155 000 €1 505 €/m²
1 505 €
05/06/2026
17 Rambla Occitanie
05/06/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
71 000 €1 203 €/m²
1 203 €
05/06/2026
1 Esplanade de la Bastide
05/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
94 000 €1 567 €/m²
1 567 €
01/06/2026
12 Rambla de Vertefeuille
01/06/2026 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
76 870 €986 €/m²
986 €
26/05/2026
3 Rambla Occitanie
26/05/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
100 000 €1 429 €/m²
1 429 €
15/05/2026
1 Square de Llauro
15/05/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
80 000 €1 143 €/m²
1 143 €
12/05/2026
4 Rue de Latour Bas Elne
12/05/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
93 000 €1 310 €/m²
1 310 €
12/05/2026
4 Rue des Trabucayres
12/05/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
80 000 €1 739 €/m²
1 739 €
07/05/2026
2 Rue Nd de la Roure
07/05/2026 · APPT · 112 M²
Appartement
112 m²
117 760 €1 051 €/m²
1 051 €
06/05/2026
2 Avenue d Amelie les Bains
06/05/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
122 550 €1 751 €/m²
1 751 €
06/05/2026
2 Rue Nd de la Roure
06/05/2026 · APPT · 112 M²
Appartement
112 m²
114 000 €1 018 €/m²
1 018 €
06/05/2026
2 Rue de Can Partere
06/05/2026 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
65 000 €1 275 €/m²
1 275 €
05/05/2026
7 Avenue du Reart
05/05/2026 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
108 000 €1 149 €/m²
1 149 €
04/05/2026
14 Square Aristide Maillol
04/05/2026 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
80 000 €1 081 €/m²
1 081 €
04/05/2026
1 Rue Saint Andre
04/05/2026 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
109 000 €1 282 €/m²
1 282 €
30/04/2026
2 Rambla Occitanie
30/04/2026 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
115 000 €1 198 €/m²
1 198 €
29/04/2026
4 Avenue de la Cote Radieuse
29/04/2026 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
55 000 €1 486 €/m²
1 486 €
28/04/2026
16 Rue Saint Cyprien
28/04/2026 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
65 000 €1 912 €/m²
1 912 €
28/04/2026
9 Rambla du Vallespir
28/04/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
90 250 €1 289 €/m²
1 289 €
23/04/2026
3 Rue de Corneilla Del Vercol
23/04/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
87 000 €1 299 €/m²
1 299 €
22/04/2026
30 Rambla Occitanie
22/04/2026 · APPT · 97 M²
Appartement
97 m²
147 030 €1 516 €/m²
1 516 €
17/04/2026
19 Place de Montbolo
17/04/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
58 000 €1 160 €/m²
1 160 €
15/04/2026
2 Rue de Banyuls sur Mer
15/04/2026 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
140 000 €1 818 €/m²
1 818 €
07/04/2026
6 Rambla du Vallespir
07/04/2026 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
100 000 €1 176 €/m²
1 176 €
02/04/2026
1 Avenue Paul Alduy
02/04/2026 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
81 500 €1 101 €/m²
1 101 €
31/03/2026
8 Rambla de Vertefeuille
31/03/2026 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
105 400 €1 351 €/m²
1 351 €
30/03/2026
842 Avenue d Argeles sur Mer
30/03/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
155 000 €2 583 €/m²
2 583 €
26/03/2026
1 Square du Roc de France
26/03/2026 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
107 000 €2 098 €/m²
2 098 €
26/03/2026
10 Rue du Cap Bear
26/03/2026 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
85 000 €1 118 €/m²
1 118 €
20/03/2026
3 Rue du Fort de Bellegarde
20/03/2026 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
273 000 €2 600 €/m²
2 600 €
19/03/2026
1 Rue de Collioure
19/03/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
92 000 €1 460 €/m²
1 460 €
19/03/2026
2 Boulevard du Mondony
19/03/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
80 000 €1 143 €/m²
1 143 €
18/03/2026
7 Square Saint Ferreol
18/03/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
83 000 €1 186 €/m²
1 186 €
11/03/2026
8 Square Aristide Maillol
11/03/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
63 000 €1 050 €/m²
1 050 €
09/03/2026
38 Rambla Occitanie
09/03/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
53 460 €1 337 €/m²
1 337 €
06/03/2026
3 Square Saint Ferreol
06/03/2026 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
91 640 €1 018 €/m²
1 018 €
05/03/2026
25 Avenue Paul Alduy
05/03/2026 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
47 500 €1 696 €/m²
1 696 €
05/03/2026
2 Square Aristide Maillol
05/03/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
74 000 €1 057 €/m²
1 057 €
05/03/2026
1 Rue Saint Genis des Fontaines
05/03/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
122 000 €1 743 €/m²
1 743 €
04/03/2026
14 Square Aristide Maillol
04/03/2026 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
89 000 €1 203 €/m²
1 203 €
04/03/2026
5 Square Saint Ferreol
04/03/2026 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
159 900 €1 777 €/m²
1 777 €
03/03/2026
25 Rambla Occitanie
03/03/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
81 110 €1 142 €/m²
1 142 €
27/02/2026
1 Rue de la Preste
27/02/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
60 000 €1 000 €/m²
1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Moulin à Vent · ce quartier1 167 €
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DE 933 € À 3 098 €/M²
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Moulin à Vent
Estimation calée sur les 3 298 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane82 500 €
Surface médiane70 m²
Appartements / maisons97 / 3
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulin à Vent (Perpignan) ?
Le prix médian est de 1 294 € par m² en 2026 dans le quartier Moulin à Vent à Perpignan, d'après les ventes DVF (1 157 €/m² en appartement, 2 431 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 268 €/m².
Les prix montent-ils à Moulin à Vent ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB