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Prix de l'immobilier Moulin à Vent, Perpignan

Prix médian de 1 167 €/m² sur 3 298 ventes · Quartier de Perpignan22 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 294 €▼ 5 %
sur 138 ventes au 1er semestre · −63 €/m² vs 2025
924 €DISPERSION 20261 799 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
appartement 70 m²
83 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
138
en 2026 · 1 641 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
10,3 %
loyer médian 11,1 €/m²
Perpignan : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— MOULIN À VENT- - PERPIGNAN€/M²
1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 1 608 ventes 1 257 €
Maison · 33 ventes 2 520 €

Dernières ventes

JUIN 2026
8 Avenue du Tech30 M² · APPARTEMENT 49 000 €1 633 €/m²
1 Rue du Pic du Barbet57 M² · APPARTEMENT 143 150 €2 511 €/m²
6 Rambla du Vallespir70 M² · APPARTEMENT 102 900 €1 470 €/m²
44 Rambla Occitanie43 M² · APPARTEMENT 67 000 €1 558 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Moulin à Vent · 886 € à 2 929 €/m²

78 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue du Pic du Barbet▼ 8 %2 929 €
Rue du Pic des Sept Hommes2 557 €
Impasse Michael Faraday2 524 €
Rue d Ultrera▲ 4 %2 517 €
Rue du Col de la Cirere2 360 €
Rue du Fort de Bellegarde2 214 €
Avenue d Argeles sur Mer2 083 €
Rue de Torderes2 056 €
Rue du Col de Marialles▲ 10 %1 940 €
Rue du Col de Lli▲ 31 %1 667 €
Rue de Saleilles▲ 16 %1 637 €
Avenue du Tech▲ 12 %1 465 €
Avenue de la Cote Radieuse▲ 21 %1 393 €
Rue de Can Partere▲ 3 %1 374 €
Square du Roc de France▲ 37 %1 373 €
Avenue Paul Alduy▲ 40 %1 319 €
Rue des Trabucayres▲ 38 %1 317 €
Rue du Cap Bear▲ 28 %1 302 €
Avenue de Prats de Mollo▲ 14 %1 286 €
Rue de Palalda▲ 52 %1 257 €
Place de Saint Guillem1 255 €
Rue Jeanne Jugan1 248 €
Rue de Theza▲ 26 %1 234 €
Rue Nd du Coral▲ 30 %1 231 €
Rue de Taulis▲ 26 %1 220 €
Rue d Oms▲ 41 %1 218 €
Square de Llauro▲ 25 %1 201 €
Place de la Sardane▲ 2 %1 200 €
Rue Montescot▲ 19 %1 195 €
Rue du Pas du Loup▲ 29 %1 185 €
Rue de Maureillas▲ 25 %1 179 €
Square Saint Marsal▲ 21 %1 173 €
Rue Palau Del Vidre▲ 18 %1 170 €
Rue Saint Cyprien▲ 31 %1 157 €
Passage de l Universite1 157 €
Rue de les Cluses▲ 2 %1 153 €
Square de Montesquieu▲ 17 %1 152 €
Rue Nd de la Roure▲ 16 %1 149 €
Rue du Fort Saint Elme▲ 22 %1 142 €
Rue de Taillet▲ 14 %1 142 €
Rue de Collioure▲ 13 %1 141 €
Rue de Latour Bas Elne▲ 30 %1 137 €
Rue Nd de Vie1 136 €
Place de Montbolo▲ 14 %1 133 €
Square de Montalba▲ 14 %1 129 €
Square Aristide Maillol▲ 19 %1 123 €
Rue du Pic Neoulous▲ 20 %1 118 €
Chemin de Villeneuve1 111 €
Rue de Canet▲ 13 %1 106 €
Square Saint Ferreol▲ 17 %1 106 €
Boulevard du Mondony▲ 18 %1 098 €
Rambla de Vertefeuille▲ 29 %1 095 €
Rue de Corneilla Del Vercol▲ 23 %1 093 €
Esplanade de la Bastide▲ 43 %1 092 €
Rue de Banyuls sur Mer▲ 25 %1 091 €
Rue de Reynes▲ 23 %1 086 €
Place de l Europe▲ 18 %1 085 €
Rue Montauriol1 081 €
Place de Serralongue▲ 15 %1 078 €
Rue du Rimbau▲ 6 %1 075 €
Rue de la Preste1 071 €
Rue du Vilar▲ 7 %1 071 €
Rue du Roc du Midi▲ 29 %1 067 €
T Av Paul Alduy1 054 €
Rond-point du Pic de Costabonne1 053 €
Rambla Occitanie▲ 18 %1 047 €
Rue Saint Andre▲ 42 %1 043 €
Rue Laroque des Alberes▲ 28 %1 039 €
Avenue d Amelie les Bains▲ 11 %1 038 €
Rambla du Vallespir▲ 30 %1 031 €
Rue du Boulou▲ 11 %1 029 €
Rue du Perthus▲ 24 %1 021 €
Avenue du Reart▲ 20 %973 €
Rue Calmeilles▲ 11 %942 €
Rue de Sorede▲ 50 %886 €
22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 298 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 556 € À 2 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026 8 Avenue du Tech 30/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €
29/06/2026 1 Rue du Pic du Barbet 29/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 150 €2 511 €/m² 2 511 €
29/06/2026 6 Rambla du Vallespir 29/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 900 €1 470 €/m² 1 470 €
26/06/2026 44 Rambla Occitanie 26/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €
24/06/2026 39 Rue de Taulis 24/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 51 650 €891 €/m² 891 €
24/06/2026 3 Rue de Theza 24/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €
24/06/2026 14 Rambla Occitanie 24/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €
24/06/2026 27 Rue de Taulis 24/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 46 000 €920 €/m² 920 €
23/06/2026 4 Avenue d Amelie les Bains 23/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €
23/06/2026 27 Rue de Taulis 23/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €
22/06/2026 13 Place de l Europe 22/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 87 500 €1 042 €/m² 1 042 €
19/06/2026 33 Rue de Taulis 19/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 000 €1 571 €/m² 1 571 €
19/06/2026 12 Rue Saint Cyprien 19/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €
19/06/2026 4 Rambla Occitanie 19/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €
19/06/2026 2 Rue Nd de la Roure 19/06/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €
17/06/2026 7 Avenue du Reart 17/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €
15/06/2026 2 Rambla du Vallespir 15/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €
10/06/2026 1 Rue Palau Del Vidre 10/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €
10/06/2026 3 Rue de Reynes 10/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €
10/06/2026 20 Square Aristide Maillol 10/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €
09/06/2026 2 Rue des Trabucayres 09/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 000 €1 641 €/m² 1 641 €
09/06/2026 2 Rue de Banyuls sur Mer 09/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €
08/06/2026 1 Rue Saint Genis des Fontaines 08/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €
05/06/2026 17 Rambla Occitanie 05/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 000 €1 203 €/m² 1 203 €
05/06/2026 2 Rue du Col de Lli 05/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 173 850 €2 070 €/m² 2 070 €
05/06/2026 1 Esplanade de la Bastide 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €
04/06/2026 1 Rue de Palalda 04/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 83 700 €1 131 €/m² 1 131 €
03/06/2026 2 Rue Montescot 03/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €
01/06/2026 12 Rambla de Vertefeuille 01/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 76 870 €986 €/m² 986 €
27/05/2026 14 Avenue du Tech 27/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €
26/05/2026 6 Rambla du Vallespir 26/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €
26/05/2026 3 Rambla Occitanie 26/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
26/05/2026 1 Rue Calmeilles 26/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 59 000 €831 €/m² 831 €
20/05/2026 2 Rue du Vilar 20/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €
18/05/2026 10 Rue de Theza 18/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €
18/05/2026 33 Rue de Taulis 18/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 485 €1 839 €/m² 1 839 €
18/05/2026 5 Rue de Taulis 18/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €
15/05/2026 1 Square de Llauro 15/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
12/05/2026 4 Rue de Latour Bas Elne 12/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €
12/05/2026 4 Rue des Trabucayres 12/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €
07/05/2026 2 Rue Nd de la Roure 07/05/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 117 760 €1 051 €/m² 1 051 €
06/05/2026 21 Rue de Taulis 06/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €
06/05/2026 2 Avenue d Amelie les Bains 06/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 550 €1 751 €/m² 1 751 €
06/05/2026 2 Rue Nd de la Roure 06/05/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 114 000 €1 018 €/m² 1 018 €
06/05/2026 2 Rue de Can Partere 06/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €
05/05/2026 7 Avenue du Reart 05/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 108 000 €1 149 €/m² 1 149 €
04/05/2026 14 Square Aristide Maillol 04/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €
04/05/2026 1 Rue Saint Andre 04/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 109 000 €1 282 €/m² 1 282 €
04/05/2026 16 Avenue du Tech 04/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 250 €1 908 €/m² 1 908 €
30/04/2026 10 Avenue du Tech 30/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €
30/04/2026 2 Rambla Occitanie 30/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €
29/04/2026 4 Avenue de la Cote Radieuse 29/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €
28/04/2026 5 Rue de Theza 28/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €
28/04/2026 16 Rue Saint Cyprien 28/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €
28/04/2026 26 Rue de Taulis 28/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €
28/04/2026 9 Rambla du Vallespir 28/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 250 €1 289 €/m² 1 289 €
28/04/2026 1 Rue Nd du Coral 28/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €
23/04/2026 3 Rue de Corneilla Del Vercol 23/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €
23/04/2026 10 Rue du Vilar 23/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €
22/04/2026 30 Rambla Occitanie 22/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 147 030 €1 516 €/m² 1 516 €
21/04/2026 4 Rue du Cap Bear 21/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 96 000 €1 263 €/m² 1 263 €
21/04/2026 14 Rue de Taulis 21/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €
20/04/2026 1 Rue de Palalda 20/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €
17/04/2026 19 Place de Montbolo 17/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €
17/04/2026 3 Rue Nd du Coral 17/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €
16/04/2026 1 Rue de Theza 16/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 900 €1 170 €/m² 1 170 €
15/04/2026 25 Rue de Taulis 15/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €
15/04/2026 2 Rue de Banyuls sur Mer 15/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €
10/04/2026 1 Rue de Torderes 10/04/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 330 000 €2 391 €/m² 2 391 €
09/04/2026 34 Rue de Taulis 09/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €
07/04/2026 6 Rambla du Vallespir 07/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €
02/04/2026 2 Rue Saint Cyprien 02/04/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €
02/04/2026 1 Avenue Paul Alduy 02/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 81 500 €1 101 €/m² 1 101 €
31/03/2026 8 Rambla de Vertefeuille 31/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 400 €1 351 €/m² 1 351 €
30/03/2026 842 Avenue d Argeles sur Mer 30/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €
30/03/2026 34 Rue de Taulis 30/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
26/03/2026 1 Square du Roc de France 26/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €
26/03/2026 10 Rue du Cap Bear 26/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €
24/03/2026 1 Rue Calmeilles 24/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 101 000 €981 €/m² 981 €
20/03/2026 3 Rue du Fort de Bellegarde 20/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 273 000 €2 600 €/m² 2 600 €
19/03/2026 1 Rue de Collioure 19/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €
19/03/2026 2 Boulevard du Mondony 19/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
18/03/2026 6 Rue de Theza 18/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €
18/03/2026 2 Rue Nd du Coral 18/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €
18/03/2026 4 Avenue du Tech 18/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €
18/03/2026 7 Square Saint Ferreol 18/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €
11/03/2026 8 Square Aristide Maillol 11/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €
09/03/2026 38 Rambla Occitanie 09/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 460 €1 337 €/m² 1 337 €
09/03/2026 25 Rue de Taulis 09/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 500 €1 339 €/m² 1 339 €
09/03/2026 32 Rue de Taulis 09/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 613 €1 744 €/m² 1 744 €
06/03/2026 3 Square Saint Ferreol 06/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 91 640 €1 018 €/m² 1 018 €
05/03/2026 12 Avenue du Tech 05/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €
05/03/2026 25 Avenue Paul Alduy 05/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 500 €1 696 €/m² 1 696 €
05/03/2026 2 Square Aristide Maillol 05/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €
05/03/2026 1 Rue Saint Genis des Fontaines 05/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €
04/03/2026 14 Square Aristide Maillol 04/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 89 000 €1 203 €/m² 1 203 €
04/03/2026 18 Rue de Taulis 04/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €
04/03/2026 5 Square Saint Ferreol 04/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 159 900 €1 777 €/m² 1 777 €
03/03/2026 25 Rambla Occitanie 03/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 81 110 €1 142 €/m² 1 142 €
27/02/2026 1 Rue de la Preste 27/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 3 298 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane82 500 €
Surface médiane70 m²
Appartements / maisons97 / 3
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulin à Vent (Perpignan) ?

Le prix médian est de 1 294 € par m² en 2026 dans le quartier Moulin à Vent à Perpignan, d'après les ventes DVF (1 157 €/m² en appartement, 2 431 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 268 €/m².

Les prix montent-ils à Moulin à Vent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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