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Prix de l'immobilier Rue Montescot, Perpignan

Prix médian de 1 204 €/m² sur 42 ventes (66100)20 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Moulin à Vent ↗Prix immobilier Perpignan ↗

À 1 204 €/m², Rue Montescot se négocie 20 % sous la médiane de Perpignan (1 500 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 204 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2026

738 €DISPERSION DES VENTES1 909 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

47 m² médians

102 k€ à Perpignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

42 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−20 %

Perpignan : 1 500 €/m²

Pyrénées-Orientales : 1 932 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTESCOT- - PERPIGNAN€/M²

1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Montescot

JUIN 2026

n° 2 · Appartement03/06/26 · 47 M² 66 000 €1 404 €/m²

n° 2 · Appartement29/10/25 · 63 M² 97 000 €1 540 €/m²

n° 2 · Appartement17/09/25 · 61 M² 96 000 €1 574 €/m²

n° 2 · Appartement25/07/25 · 47 M² 57 000 €1 213 €/m²

n° 2 · Appartement25/07/25 · 41 M² 65 000 €1 585 €/m²

n° 2 · Appartement02/07/24 · 61 M² 65 000 €1 066 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PERPIGNAN · 66100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montescot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 738 € À 1 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/26 n° 2 03/06/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €

29/10/25 n° 2 29/10/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

17/09/25 n° 2 17/09/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €

25/07/25 n° 2 25/07/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €

25/07/25 n° 2 25/07/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

02/07/24 n° 2 02/07/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

27/10/23 n° 2 27/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

29/09/23 n° 2 29/09/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

20/09/23 n° 2 20/09/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

16/05/23 n° 2 16/05/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €

03/02/23 n° 2 03/02/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

12/12/22 n° 2 12/12/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

20/07/22 n° 2 20/07/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 905 €1 909 €/m² 1 909 €

18/07/22 n° 2 18/07/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 42 157 €897 €/m² 897 €

04/05/22 n° 2 04/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

20/07/21 n° 2 20/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 000 €1 195 €/m² 1 195 €

25/05/21 n° 2 25/05/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €

08/04/21 n° 2 08/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 500 €1 183 €/m² 1 183 €

23/03/21 n° 2 23/03/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

20/01/21 n° 2 20/01/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 59 000 €967 €/m² 967 €

14/01/21 n° 2 14/01/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 990 €1 276 €/m² 1 276 €

22/12/20 n° 2 22/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 500 €1 309 €/m² 1 309 €

22/10/20 n° 2 22/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

26/08/20 n° 2 26/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 500 €1 110 €/m² 1 110 €

27/05/20 n° 2 27/05/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 44 745 €1 316 €/m² 1 316 €

19/03/20 n° 2 19/03/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 000 €1 441 €/m² 1 441 €

27/08/19 n° 2 27/08/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 500 €913 €/m² 913 €

01/07/19 n° 2 01/07/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 39 000 €951 €/m² 951 €

18/06/19 n° 2 18/06/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

12/09/18 n° 2 12/09/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 500 €1 250 €/m² 1 250 €

25/07/18 n° 2 25/07/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 120 €904 €/m² 904 €

12/01/18 n° 2 12/01/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

31/03/17 n° 2 31/03/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

28/09/16 n° 2 28/09/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 58 000 €951 €/m² 951 €

11/08/16 n° 2 11/08/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €

29/07/16 n° 2 29/07/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 000 €1 082 €/m² 1 082 €

11/03/16 n° 2 11/03/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 500 €1 123 €/m² 1 123 €

24/09/15 n° 2 24/09/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 000 €1 441 €/m² 1 441 €

29/06/15 n° 2 29/06/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

18/05/15 n° 2 18/05/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

08/12/14 n° 2 08/12/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €

29/08/14 n° 2 29/08/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 000 €1 191 €/m² 1 191 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 229/10/25 · 63 M² · APPT 97 000 €1 540 €/m²

n° 217/09/25 · 61 M² · APPT 96 000 €1 574 €/m²

n° 204/05/22 · 56 M² · APPT 90 000 €1 607 €/m²

n° 227/10/23 · 63 M² · APPT 87 000 €1 381 €/m²

n° 212/12/22 · 61 M² · APPT 85 000 €1 393 €/m²

n° 220/09/23 · 61 M² · APPT 75 000 €1 230 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 201/07/19 · 41 M² · APPT 39 000 €951 €/m²

n° 222/10/20 · 47 M² · APPT 40 000 €851 €/m²

n° 225/05/21 · 34 M² · APPT 42 000 €1 235 €/m²

n° 218/07/22 · 47 M² · APPT 42 157 €897 €/m²

n° 212/09/18 · 34 M² · APPT 42 500 €1 250 €/m²

n° 227/05/20 · 34 M² · APPT 44 745 €1 316 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Perpignan · 1 033 € à 1 744 €/m²

BARRE = POSITION DANS PERPIGNAN

Rond-point Carlo Schmid1 744 €

Boulevard John Fitzgerald Kennedy1 574 €

Rue des Glaieuls1 295 €

Rue de Taulis1 222 €

Rue Montescot · cette rue1 204 €

Rambla Occitanie1 043 €

Avenue du Mal Joffre1 033 €

Toutes les rues du quartier Moulin à Vent → DE 571 € À 4 777 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Montescot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 738 € à 1 909 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane59 495 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons42 / 0

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montescot à Perpignan ?

Le prix médian y est de 1 204 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montescot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 738 à 1 909 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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