Prix de l'immobilier à Cabestany
66330 · 1 568 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers44ᵉ / 185 COMMUNES DU 66+17 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 467 €▲ +2 %
sur 107 ventes cette année · +39 € vs 2024
1 672 €DISPERSION DES VENTES 20253 362 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
107
en 2025 · 1 568 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 12,1 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
CABESTANY€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +7 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 108 ventes2 209 €
Maison · 520 ventes2 313 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 028 DIAGNOSTICS
A 10 %B 21 %C 44 %D 18 %E 6 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 167 €2 448 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Cabestany ?
- Le prix médian est de €2 288 par m² à Cabestany, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 209/m² pour un appartement, €2 313/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cabestany ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cabestany ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Cabestany ?
- Sud (2 448 €/m²), devant Nord (2 365 €/m²). À l'opposé, Ouest reste autour de 2 167 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CabestanyEstimation calée sur les 1 568 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Cabestany4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 167 € À 2 448 €/M²
Autres communes des Pyrénées-OrientalesMÉDIANE · 1 AN
Perpignan▲ +1 %1 491 € €Saint-Cyprien▼ −4 %3 277 € €Le Barcarès▲ +4 %2 857 € €Canet-en-Roussillon▲ +1 %3 063 € €Argelès-sur-Mer▼ −1 %3 115 € €Amélie-les-Bains-Palalda▲ +4 %1 310 € €Font-Romeu-Odeillo-Via▲ +2 %2 214 € €Saint-Laurent-de-la-Salanque▲ +6 %2 106 € €Saint-Estève▲ +4 %2 028 € €
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