France › Occitanie › Pyrénées-Orientales › Cabestany

Prix de l'immobilier à Cabestany

Prix médian de 2 467 €/m² en 2025 · 107 ventes cette année · 1 568 depuis 2014 · CP 6633044ᵉ / 185 COMMUNES DU 6617 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 467 €▲ +2 %

sur 107 ventes cette année · +39 €/m² vs 2024

1 672 €DISPERSION 20253 362 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 96 m²

+17 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

107

en 2025 · 1 568 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,1 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— CABESTANY€/M²

2,6k2,4k2,2k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 108 ventes 2 209 €

Maison · 520 ventes 2 313 €

Dernières ventes à Cabestany

DÉC. 2025

4 Impasse Josep Sebastia Pons100 M² · MAISON 175 000 €1 750 €/m²

16 Rue Gilbert Brutus150 M² · MAISON 360 000 €2 400 €/m²

30 Avenue de Provence92 M² · MAISON 150 000 €1 630 €/m²

7 Rue des Evades de France145 M² · APPARTEMENT 300 000 €2 069 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 576 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 1,9 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 10 %B 21 %C 44 %D 18 %E 6 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Cabestany · 2 167 € à 2 448 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS CABESTANY

Sud2 448 €

Nord2 365 €

Est2 262 €

Ouest2 167 €

Prix par rue à Cabestany · 1 862 € à 2 753 €/m²

14 rues

BARRE = POSITION DANS CABESTANY

Avenue la Vignerone2 753 €

Rue Lucie et Raymond Aubrac2 728 €

Rue Josephine San Vicens2 713 €

Rue Via Bacchus Prolongee2 522 €

Rue Deodat de Severac2 446 €

Allée du Comite de Baixas2 417 €

Rue Rafael Alberti2 384 €

Rue Voltaire2 302 €

Avenue Georges Danton2 255 €

Avenue Jean Jaures2 218 €

Avenue du Languedoc2 176 €

Avenue de Bretagne2 082 €

Avenue de Chateau-Roussillon2 064 €

06—138 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 064 € À 2 417 €

Avenue de la Madeleine1 862 €

Toutes les ventes à Cabestany

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 568 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 456 € À 5 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CABESTANY€/M²

30/12/2025 4 Impasse Josep Sebastia Pons 30/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/12/2025 16 Rue Gilbert Brutus 29/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/12/2025 30 Avenue de Provence 19/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

17/12/2025 7 Rue des Evades de France 17/12/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

16/12/2025 11 Rue des Geraniums 16/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 270 000 €1 753 €/m² 1 753 €

16/12/2025 1 Impasse Marinade 16/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 360 000 €2 903 €/m² 2 903 €

28/11/2025 408 El Molinas 28/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 335 000 €3 681 €/m² 3 681 €

27/11/2025 19 Rue Lt Gilles 27/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

14/11/2025 6 Rue des Hortensias 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

12/11/2025 14 Rue des Lilas 12/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 266 250 €2 663 €/m² 2 663 €

12/11/2025 11 Allée du Comite de Baixas 12/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

31/10/2025 13 Rue du Perigord 31/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 249 600 €2 869 €/m² 2 869 €

31/10/2025 7 Impasse du Poitou 31/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 242 420 €2 852 €/m² 2 852 €

29/10/2025 15 Rue Josep Andreu Toront 29/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 875 €3 342 €/m² 3 342 €

27/10/2025 87 Avenue Jean Jaures 27/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

24/10/2025 1 Place de la Revolution Francaise 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

24/10/2025 40 Avenue du Languedoc 24/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 243 500 €2 899 €/m² 2 899 €

23/10/2025 26 Rue Louis de St Just 23/10/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 492 000 €2 412 €/m² 2 412 €

17/10/2025 12 Rue Francois Arago 17/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

10/10/2025 10 Rue Marcelin Albert 10/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 258 900 €2 976 €/m² 2 976 €

09/10/2025 56 Rue Via Bacchus Prolongee 09/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 400 €2 598 €/m² 2 598 €

30/09/2025 4 Cour Francois Desnoyer 30/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

22/09/2025 24 Rue Lucie et Raymond Aubrac 22/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

05/09/2025 10 Allée du Mas Campanaud 05/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 776 000 €5 006 €/m² 5 006 €

03/09/2025 9 Rue du Nivernais 03/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

29/08/2025 11 Impasse du Maine 29/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 231 500 €2 724 €/m² 2 724 €

29/08/2025 4 Impasse du Maine 29/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

28/08/2025 6 Rue Al Carrerou 28/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/08/2025 20 Rue du Nivernais 27/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 41 500 €456 €/m² 456 €

27/08/2025 3 Rue Pasteur 27/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

26/08/2025 12 Avenue Francois Pomarede 26/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 277 500 €2 392 €/m² 2 392 €

26/08/2025 48 Avenue du Languedoc 26/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

26/08/2025 11 Rue Celestin Freinet 26/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/08/2025 10 Rue Mal Joffre 25/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

20/08/2025 10 Rue de Savoie 20/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 209 000 €2 580 €/m² 2 580 €

19/08/2025 47 Avenue de la Madeleine 19/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 500 €1 679 €/m² 1 679 €

14/08/2025 23 Avenue de Provence 14/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

31/07/2025 39 B Rue Marcel Fort 31/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

31/07/2025 24 Rue Peter Benenson 31/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 422 040 €3 246 €/m² 3 246 €

25/07/2025 11 Avenue de Provence 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/07/2025 5 Avenue de la Madeleine 25/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €

23/07/2025 3 Traverse du Canal 23/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 000 €2 064 €/m² 2 064 €

21/07/2025 9 Rue du Grenache 21/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 471 350 €2 964 €/m² 2 964 €

21/07/2025 15 A Rue Peter Benenson 21/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

17/07/2025 11 Allée du Comite de Baixas 17/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

16/07/2025 18 Rue des Amandiers 16/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 245 000 €1 801 €/m² 1 801 €

11/07/2025 23 Rue des Hortensias 11/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

11/07/2025 18 Rue des Sauges 11/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 375 000 €2 551 €/m² 2 551 €

07/07/2025 34 Avenue de Chateau-Roussillon 07/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 286 000 €2 014 €/m² 2 014 €

01/07/2025 14 Rue Lt Gilles 01/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 222 000 €2 883 €/m² 2 883 €

30/06/2025 12 Rue Voltaire 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

24/06/2025 10 Rue Rafael Alberti 24/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

23/06/2025 9 Rue du Protocole de Kyoto 23/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 198 000 €2 415 €/m² 2 415 €

20/06/2025 4 Avenue de Bretagne 20/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 211 800 €2 492 €/m² 2 492 €

20/06/2025 2 Rue Peter Benenson 20/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 402 100 €3 497 €/m² 3 497 €

20/06/2025 8 Rue Jouy d Arnaud Prolongee 20/06/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 260 000 €1 831 €/m² 1 831 €

19/06/2025 6 Avenue de la Tramontane 19/06/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

13/06/2025 24 Avenue Henri Bergson 13/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 211 000 €2 398 €/m² 2 398 €

05/06/2025 27 Avenue des Vignes 05/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

03/06/2025 61 Rue Via Bacchus Prolongee 03/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

28/05/2025 1 Place de la Revolution Francaise 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

28/05/2025 11 Avenue des Alberes 28/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 143 570 €1 730 €/m² 1 730 €

28/05/2025 41 Rue Marcel Fort 28/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

26/05/2025 4 Rue de Franche Comte 26/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 189 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/05/2025 49 Avenue de la Madeleine 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 500 €1 958 €/m² 1 958 €

21/05/2025 10 Rue Rafael Alberti 21/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 000 €2 419 €/m² 2 419 €

09/05/2025 10 Rue des Eglantiers 09/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

30/04/2025 2 Rue Via Bacchus Prolongee 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

30/04/2025 32 Rue Georges Dunyach 30/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 585 200 €4 644 €/m² 4 644 €

30/04/2025 10 T Rue Albert Saisset 30/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

30/04/2025 49 Avenue du Languedoc 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 246 525 €2 651 €/m² 2 651 €

30/04/2025 31 Rue Maria Teresa Leon 30/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 272 710 €3 247 €/m² 3 247 €

30/04/2025 10 Rue Rafael Alberti 30/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 650 €2 401 €/m² 2 401 €

30/04/2025 11 Allée du Comite de Baixas 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

29/04/2025 67 Avenue Jean Jaures 29/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 271 000 €3 613 €/m² 3 613 €

29/04/2025 7 Rue des Bleuets 29/04/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 370 000 €2 216 €/m² 2 216 €

28/04/2025 1 Rue Roger Roquefort 28/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 354 000 €2 902 €/m² 2 902 €

28/04/2025 8 Rue Gro Harlem Brundtland 28/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/04/2025 35 Rue Pierre Cartelet 28/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 218 100 €3 161 €/m² 3 161 €

17/04/2025 11 Avenue de la Madeleine 17/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 234 000 €2 786 €/m² 2 786 €

15/04/2025 12 Rue Manon Roland 15/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 319 000 €2 954 €/m² 2 954 €

11/04/2025 25 Rue Fons Godail 11/04/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 249 800 €1 523 €/m² 1 523 €

11/04/2025 12 Rue Michel Torrent 11/04/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 285 200 €2 052 €/m² 2 052 €

08/04/2025 12 Rue du Grenache 08/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 365 500 €3 847 €/m² 3 847 €

31/03/2025 38 Rue du Muscat 31/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

21/03/2025 11 Rue Francois Vanczak 21/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 495 050 €3 667 €/m² 3 667 €

19/03/2025 17 Rue Voltaire 19/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 196 100 €2 762 €/m² 2 762 €

17/03/2025 5 Rue Georges Clemenceau 17/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 500 €1 794 €/m² 1 794 €

28/02/2025 8 Rue Louise Michel 28/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 253 000 €2 410 €/m² 2 410 €

13/02/2025 12 Rue Joseph Viala 13/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

12/02/2025 19 Rue Edouard Vaillant 12/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 100 €2 771 €/m² 2 771 €

11/02/2025 7 Rue Blanche Lefebvre 11/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 348 300 €2 927 €/m² 2 927 €

10/02/2025 12 Rue Alsace Lorraine 10/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 640 €2 584 €/m² 2 584 €

03/02/2025 5 Rue Georges Dunyach 03/02/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 550 000 €4 135 €/m² 4 135 €

30/01/2025 12 Rue du Perigord 30/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

29/01/2025 37 Rue Edouard Vaillant 29/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 303 850 €3 198 €/m² 3 198 €

28/01/2025 21 Rue du Figuier 28/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 293 000 €2 093 €/m² 2 093 €

21/01/2025 37 Avenue de Normandie 21/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 197 600 €2 271 €/m² 2 271 €

20/01/2025 31 Rue des Oliviers 20/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/01/2025 2 Rue Maximilien de Robespierre 17/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 295 325 €2 503 €/m² 2 503 €

15/01/2025 43 B Rue Marcel Fort 15/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 650 €3 107 €/m² 3 107 €

14/01/2025 10 Rue Rafael Alberti 14/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 500 €2 685 €/m² 2 685 €

10/01/2025 42 B Rue Edouard Vaillant 10/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 000 €2 670 €/m² 2 670 €

06/01/2025 140 Avenue Jean Mermoz 06/01/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 167 895 €1 083 €/m² 1 083 €

03/01/2025 6 Rue Al Carrerou 03/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 500 €579 €/m² 579 €

02/01/2025 25 Rue du Figuier 02/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 264 500 €1 989 €/m² 1 989 €

30/12/2024 6 Rue de Picardie 30/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

27/12/2024 6 Chemin du Mas Anglade 27/12/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 050 000 €4 773 €/m² 4 773 €

19/12/2024 17 Rue Marcel Fort 19/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 195 000 €1 364 €/m² 1 364 €

18/12/2024 7 Rue Dagobert 18/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

18/12/2024 26 Rue des Romarins 18/12/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 330 000 €1 823 €/m² 1 823 €

17/12/2024 9999 Rue de la Colline 17/12/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 460 000 €2 383 €/m² 2 383 €

16/12/2024 4 Rue Josephine San Vicens 16/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

13/12/2024 2 Avenue Louis Aragon 13/12/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 350 000 €2 035 €/m² 2 035 €

13/12/2024 2 Rue Eugene Pottier 13/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 247 000 €3 208 €/m² 3 208 €

11/12/2024 7 Rue Jouy d Arnaud 11/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 675 €2 045 €/m² 2 045 €

04/12/2024 6 Cours Ramon de Miraval 04/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 246 000 €2 589 €/m² 2 589 €

02/12/2024 45 Avenue de la Madeleine 02/12/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 178 000 €1 589 €/m² 1 589 €

29/11/2024 11 Avenue de Bretagne 29/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

28/11/2024 8 Rue Joseph Bara 28/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

26/11/2024 10 Rue du Figuier 26/11/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/11/2024 9 Rue Peter Benenson 15/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 267 000 €3 608 €/m² 3 608 €

15/11/2024 17 Rue du Figuier 15/11/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 240 000 €1 690 €/m² 1 690 €

13/11/2024 10 Cour Raymond Berenger 13/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 600 €2 845 €/m² 2 845 €

13/11/2024 13 Avenue de Chateau-Roussillon 13/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 181 800 €2 090 €/m² 2 090 €

13/11/2024 14 Place de la Paix 13/11/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 303 000 €2 705 €/m² 2 705 €

31/10/2024 11 Rue Albert Bausil 31/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 000 €2 288 €/m² 2 288 €

31/10/2024 4 Cour Raymond Berenger 31/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/10/2024 44 Avenue du Languedoc 30/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

28/10/2024 9 Rue Francois Arago 28/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 219 000 €2 086 €/m² 2 086 €

28/10/2024 19 Rue du Muscat 28/10/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 330 000 €1 728 €/m² 1 728 €

25/10/2024 9 Rue du Protocole de Kyoto 25/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 151 000 €2 904 €/m² 2 904 €

24/10/2024 43 Rue Marcel Fort 24/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

22/10/2024 23 Rue des Oeillets 22/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 304 000 €3 535 €/m² 3 535 €

16/10/2024 1 Rue Via Bacchus Prolongee 16/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/10/2024 32 Rue Julien Panchot 16/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

15/10/2024 11 Rue des Chenes Verts 15/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 246 500 €2 348 €/m² 2 348 €

15/10/2024 15 Allée du Sommet de Rio 15/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/10/2024 3 Rue de Savoie 09/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

25/09/2024 2 Rue du Nivernais 25/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 188 000 €2 066 €/m² 2 066 €

25/09/2024 38 Allée du Mas Campanaud 25/09/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 420 000 €1 680 €/m² 1 680 €

23/09/2024 14 Cours Daniele Casanova 23/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 600 €2 366 €/m² 2 366 €

17/09/2024 10 Rue du Nivernais 17/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

16/09/2024 19 Rue Maximilien de Robespierre 16/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 227 000 €2 640 €/m² 2 640 €

04/09/2024 14 Rue de Savoie 04/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

27/08/2024 2 Rue Maria Teresa Leon 27/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 501 040 €3 854 €/m² 3 854 €

21/08/2024 6 Rue Balbino Giner 21/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 252 000 €2 769 €/m² 2 769 €

14/08/2024 5 Rue Francois Vanczak 14/08/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 770 000 €3 532 €/m² 3 532 €

31/07/2024 1 Avenue la Vignerone 31/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 236 750 €2 441 €/m² 2 441 €

31/07/2024 31 Rue Edouard Vaillant 31/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 313 000 €3 010 €/m² 3 010 €

30/07/2024 12 Avenue de Bretagne 30/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 177 000 €2 082 €/m² 2 082 €

30/07/2024 28 Rue de la Colline 30/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 900 €2 685 €/m² 2 685 €

29/07/2024 3 Impasse d Al Sarrat 29/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 709 135 €5 139 €/m² 5 139 €

29/07/2024 4 Avenue de Bretagne 29/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 500 €2 124 €/m² 2 124 €

29/07/2024 9 Chemin du Mas Carcassonne 29/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 431 000 €3 169 €/m² 3 169 €

17/07/2024 33 Rue du Muscat 17/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 198 000 €1 535 €/m² 1 535 €

16/07/2024 4 Rue Louis Vilarem 16/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 234 900 €2 639 €/m² 2 639 €

15/07/2024 15 Rue des Geraniums 15/07/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 382 250 €2 055 €/m² 2 055 €

12/07/2024 13 Allée du Comite de Baixas 12/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 208 000 €2 019 €/m² 2 019 €

10/07/2024 15 Avenue du Dauphine 10/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 237 500 €2 610 €/m² 2 610 €

09/07/2024 9 Rue Peter Benenson 09/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 302 000 €2 990 €/m² 2 990 €

08/07/2024 5 Rue Deodat de Severac 08/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 229 000 €1 735 €/m² 1 735 €

28/06/2024 30 Rue Maximilien de Robespierre 28/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 204 600 €2 692 €/m² 2 692 €

21/06/2024 1 Avenue la Vignerone 21/06/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 381 617 €3 029 €/m² 3 029 €

21/06/2024 28 Rue des Abricotiers 21/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 231 132 €2 408 €/m² 2 408 €

19/06/2024 4 Cours Claire Lacombe 19/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

17/06/2024 2 Avenue Georges Danton 17/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

10/06/2024 14 Rue Alsace Lorraine 10/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 000 €2 529 €/m² 2 529 €

04/06/2024 14 Rue du Chene Liege 04/06/2024 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 255 000 €1 371 €/m² 1 371 €

03/06/2024 13 Avenue de Bretagne 03/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 242 000 €2 547 €/m² 2 547 €

31/05/2024 14 Rue des Hortensias 31/05/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 617 150 €4 784 €/m² 4 784 €

31/05/2024 18 Rue Georges Brassens 31/05/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 328 000 €2 089 €/m² 2 089 €

29/05/2024 1 Rue du Figuier 29/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 285 000 €2 415 €/m² 2 415 €

14/05/2024 1 Impasse du Maine 14/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 292 600 €3 402 €/m² 3 402 €

14/05/2024 2 Impasse du Maine 14/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/05/2024 18 Cours Daniele Casanova 14/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 287 890 €3 235 €/m² 3 235 €

06/05/2024 2 Avenue de Provence 06/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

06/05/2024 9 Rue Blanche Lefebvre 06/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 405 000 €2 793 €/m² 2 793 €

26/04/2024 16 Rue Louis de St Just 26/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 415 000 €3 609 €/m² 3 609 €

26/04/2024 24 Rue Monique Serf Dite Barbara 26/04/2024 · MAISON · 365 M² Maison 365 m² 1 600 000 €4 384 €/m² 4 384 €

25/04/2024 9 Rue du Chene Liege 25/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 197 000 €2 052 €/m² 2 052 €

24/04/2024 13 Rue du Muscat 24/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

17/04/2024 3 Rue du Canigou 17/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/04/2024 1 Chemin de Canet 11/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 305 000 €2 629 €/m² 2 629 €

10/04/2024 26 Rue de la Colline 10/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

04/04/2024 24 Rue Josephine San Vicens 04/04/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 434 000 €3 191 €/m² 3 191 €

21/03/2024 11 Allée du Comite de Baixas 21/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €

13/03/2024 39 Avenue du Languedoc 13/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

13/03/2024 25 Rue Gambetta 13/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 169 100 €1 174 €/m² 1 174 €

13/03/2024 7 Impasse Louis Torcatis 13/03/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 315 000 €2 351 €/m² 2 351 €

08/03/2024 6 Impasse Olympe de Gouges 08/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 000 €2 478 €/m² 2 478 €

06/03/2024 3 Rue Eugene Pottier 06/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 272 750 €2 480 €/m² 2 480 €

05/03/2024 8 Impasse des Flandres 05/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

20/02/2024 24 Rue du Nivernais 20/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

13/02/2024 4 Rue Albert Bausil 13/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 341 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/01/2024 3 Rue des Jonquilles 31/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 218 000 €2 595 €/m² 2 595 €

26/01/2024 28 Rue Deodat de Severac 26/01/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 620 600 €4 340 €/m² 4 340 €

24/01/2024 2 Cours Daniele Casanova 24/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 288 827 €2 626 €/m² 2 626 €

22/01/2024 23 Avenue du Dauphine 22/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €

19/01/2024 3 Rue du Chasselas 19/01/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 245 000 €1 512 €/m² 1 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 491 € à 3 063 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Canet-en-Roussillon7,7 KM · ▲ +1 %3 063 €

Villeneuve-de-la-Raho5,4 KM · ▼ −10 %2 433 €

Saleilles2,8 KM · ▼ −4 %2 336 €

Alénya5,8 KM · ▼ −14 %2 330 €

Montescot8,2 KM · ▼ −3 %2 312 €

Pollestres7,5 KM · ▲ +10 %2 292 €

CabestanyCETTE COMMUNE2 288 €

Saint-Nazaire4,4 KM · ▲ +0 %2 282 €

Théza4,7 KM · ▼ −14 %2 211 €

Corneilla-del-Vercol6,3 KM · ▲ +5 %2 168 €

Bompas5,4 KM · ▼ −1 %2 100 €

Claira8,9 KM · ▼ −4 %2 083 €

Pia7,2 KM · ▲ +2 %2 080 €

Saint-Estève8,4 KM · ▲ +4 %2 028 €

Villelongue-de-la-Salanque6,2 KM · ▲ +24 %1 873 €

Perpignan4 KM · ▲ +1 %1 491 €

Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cabestany

Estimation calée sur les 1 568 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons38 / 162

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cabestany ?

Le prix médian est de 2 288 € par m² à Cabestany, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 209 €/m² pour un appartement, 2 313 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cabestany ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cabestany ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Cabestany ?

Sud (2 448 €/m²), devant Nord (2 365 €/m²). À l'opposé, Ouest reste autour de 2 167 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien