France › Perpignan › Route de Canet › Avenue Robert Doisneau › n° 8

8 Avenue Robert Doisneau, Perpignan

Vendu 200 000 € (2 740 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 6600018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 349 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Robert Doisneau2 328 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Route de Canet3 062 €/m² 753 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Perpignan2 436 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EK0408

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 740 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Robert Doisneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 849 € À 2 740 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

12/07/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 500 €2 349 €/m² 2 349 €

03/08/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 400 €2 434 €/m² 2 434 €

01/07/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

30/03/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/03/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 161 700 €2 100 €/m² 2 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Robert Doisneau, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−5 %2 217 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2022 n° 13−10 %2 100 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2017 n° 15−23 %1 791 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2024

AVENUE ROBERT DOISNEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 328 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 349 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 10−1 %2 298 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2020 n° 14−1 %2 306 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 646 € 4 057 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 740 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE FELIX NADAR 27 m² 84 996 € 3 148 €

11 AV ROBERT DOISNEAU 88 m² 195 096 € 2 217 €

11 AV ROBERT DOISNEAU 88 m² 184 008 € 2 091 €

3 RUE FELIX NADAR 57 m² 150 024 € 2 632 €

11 RUE FELIX NADAR 79 m² 214 011 € 2 709 €

11 RUE FELIX NADAR 79 m² 191 970 € 2 430 €

11 RUE FELIX NADAR 110 m² 220 000 € 2 000 €

14 AV ROBERT DOISNEAU 65 m² 149 890 € 2 306 €

4 RUE FELIX NADAR 51 m² 120 003 € 2 353 €

15 AV ROBERT DOISNEAU 67 m² 159 996 € 2 388 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 646 € à 4 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Robert Doisneau

Fourchette courante2 295 – 2 540 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

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Route de Canet

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 28 quartiers

vs commune+26 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département+12 %

Rendement brut5.5 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

812 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Robert Doisneau18 ventes depuis 2014 · 2 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Canet753 ventes · 3 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 2 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Robert Doisneau à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Robert Doisneau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 73 m² à 200 000 €, soit 2 740 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Doisneau ?

Oui : 2 740 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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