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France › Perpignan › Gare › Rue Franklin › n° 10

10 Rue Franklin, Perpignan

Vendu 147 950 € (1 921 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 6600020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 564 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Franklin1 596 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Gare1 379 €/m² 1 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Perpignan1 523 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 2 054 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0469
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX9
LOGEMENTS75
Dernière vente : 1 921 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 843 € À 2 255 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 950 €1 921 €/m² 1 921 €
04/06/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €
16/04/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €
23/07/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €
07/10/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/10/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €
09/07/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €
20/06/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 187 000 €1 107 €/m² 1 107 €
02/05/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €
26/10/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €
05/06/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 000 €1 681 €/m² 1 681 €
03/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €
10/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 167 500 €2 175 €/m² 2 175 €
17/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €
29/05/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €
02/02/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 500 €1 138 €/m² 1 138 €
15/01/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/01/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 149 000 €1 733 €/m² 1 733 €
14/12/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 750 €843 €/m² 843 €
12/09/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €
21/07/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €
18/07/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €
08/06/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €
13/04/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/04/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €
09/12/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/12/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 114 000 €1 326 €/m² 1 326 €
10/07/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €
31/10/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 000 €1 723 €/m² 1 723 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 064 € 3 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 921 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE FRANKLIN 78 m² 130 026 € 1 667 €
8 RUE FRANKLIN 47 m² 50 008 € 1 064 €
6 RUE FRANKLIN 77 m² 160 006 € 2 078 €
6 RUE FRANKLIN 64 m² 91 008 € 1 422 €
10 RUE FRANKLIN 106 m² 154 972 € 1 462 €
6 RUE FRANKLIN 79 m² 92 983 € 1 177 €
8 RUE FRANKLIN 76 m² 100 016 € 1 316 €
6 RUE FRANKLIN 47 m² 83 002 € 1 766 €
6 RUE FRANKLIN 86 m² 161 508 € 1 878 €
8 RUE FRANKLIN 78 m² 119 964 € 1 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 064 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Benjamin Franklin
Ventes sur la voie0
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Gare
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune17ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-9 %
Voir Gare ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-31 %
Rendement brut8.2 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune60ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
856 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Franklin79 ventes depuis 2014 · 1 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 648 ventes · 1 379 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Franklin à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 054 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Franklin a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 77 m² à 147 950 €, soit 1 921 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franklin ?

Oui : 1 921 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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