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Prix de l'immobilier Haut Vernet, Perpignan

Prix médian de 1 535 €/m² sur 1 242 ventes · Quartier de Perpignan3 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 618 €▼ 8 %

sur 109 ventes cette année · −148 €/m² vs 2024

985 €DISPERSION 20252 734 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 80 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

109

en 2025 · 605 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— HAUT VERNET- - PERPIGNAN€/M²

1,8k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 425 ventes 1 852 €

Appartement · 180 ventes 1 127 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue Georges Auric107 M² · MAISON 169 500 €1 584 €/m²

83 Chemin de la Poudriere39 M² · APPARTEMENT 43 000 €1 103 €/m²

33 Chemin de Torremila67 M² · MAISON 135 000 €2 015 €/m²

33 Chemin de Torremila58 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 897 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Haut Vernet · 797 € à 3 088 €/m²

72 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Sardane3 088 €

Avenue Doc Schweitzer▲ 5 %2 433 €

Rue Gumersind Gomila▼ 1 %2 253 €

La Llabanere2 177 €

Impasse Emmanuel Chabrier▲ 10 %2 155 €

Rue Thimonnier▲ 22 %2 087 €

Rue Albert Roussel▲ 20 %1 986 €

Rue Claude Lorrain1 966 €

Rue Bernat Desclot1 962 €

Rue Joan Maragall▼ 20 %1 905 €

Rue Charles Cros1 852 €

Rue Henri Meilhac▲ 35 %1 822 €

Rue Pere Taillant1 807 €

Rue Jacques Daguerre1 794 €

Rue Camille Corot1 792 €

Rue des Villas1 784 €

Rue Vincent Scotto▲ 21 %1 750 €

Rue Arnaud de Vilanova1 747 €

Rue Bonaventure Petit1 740 €

Rue Charles Lecocq1 739 €

Chemin des Vignes▲ 152 %1 731 €

Chemin de Torremila▲ 3 %1 729 €

Rue Leon Abblard▲ 28 %1 711 €

Rue Theophile Gautier1 700 €

Rue Alfred Bachelet1 683 €

Place Emmanuel Chabrier▲ 6 %1 651 €

Rue Henri Giffard▲ 32 %1 649 €

Rue Jacques Ibert▲ 9 %1 645 €

Rue Frederic Chopin1 642 €

Rue Robert Planquette1 632 €

Rue Jean Alcover▼ 3 %1 621 €

Rue Rosenbach1 600 €

Rue Russinol1 600 €

Rue Paul Dukas1 600 €

Rue Ferdinand Herold1 586 €

Rue Charles Bordes▲ 42 %1 577 €

Rue Adolphe Adam1 565 €

Rue Aime Maillard▲ 18 %1 563 €

Rue Pierre Vidal▼ 20 %1 563 €

Avenue du Languedoc▲ 73 %1 558 €

Rue Bonaventura-Carlos Aribau1 543 €

Rue Etienne Mehul1 528 €

Rue Olivier Metra▲ 68 %1 516 €

Rue Gustave Courbet▲ 0 %1 512 €

Rue Victor Masse▲ 22 %1 496 €

Rue Andre Messager1 491 €

Rue Jean-Auguste Brutails1 483 €

Impasse Companyo1 470 €

Rue Jean Forain▲ 102 %1 460 €

Rue Odilon Redon1 452 €

Avenue Paul Gauguin▲ 10 %1 452 €

Rue Georges Auric▲ 18 %1 445 €

Rue Tour de la Massane▲ 54 %1 434 €

Rue Paul Roca▲ 67 %1 431 €

Rue Albert Samain1 429 €

Allée Aime Giral▼ 18 %1 413 €

Rue Claude Monet▲ 28 %1 412 €

Rue Christian Berard1 371 €

Rue Henri Matisse▲ 23 %1 359 €

Impasse Henri Matisse1 289 €

Rue de Tourville▲ 70 %1 256 €

Rue Monticelli1 212 €

Avenue de la Salanque1 211 €

Rue Pierre Auriol1 204 €

Impasse Raoul Dufy▼ 11 %1 199 €

Rue Millet1 193 €

Chemin de la Poudriere▲ 11 %1 154 €

Rue Pierre Bonnard▲ 23 %1 115 €

Avenue de l Aerodrome1 109 €

Rue Adrien Hamon1 066 €

Avenue du Mal Joffre▲ 7 %909 €

Rue Virgile Diaz▲ 27 %797 €

55 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 242 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 462 € À 5 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 27 Rue Georges Auric 30/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 169 500 €1 584 €/m² 1 584 €

30/12/2025 83 Chemin de la Poudriere 30/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 43 000 €1 103 €/m² 1 103 €

30/12/2025 33 Chemin de Torremila 30/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

29/12/2025 33 Chemin de Torremila 29/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

24/12/2025 6 Rue Henri Meilhac 24/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 295 000 €2 864 €/m² 2 864 €

19/12/2025 10 Rue des Villas 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 241 300 €2 540 €/m² 2 540 €

16/12/2025 11 Rue Adolphe Adam 16/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 278 000 €1 878 €/m² 1 878 €

12/12/2025 83 Chemin de la Poudriere 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

08/12/2025 4 Rue Robert Planquette 08/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

05/12/2025 7 Impasse Emmanuel Chabrier 05/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 000 €2 788 €/m² 2 788 €

03/12/2025 10 Rue Edmond Audran 03/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 179 000 €2 295 €/m² 2 295 €

01/12/2025 5 Impasse Henri Matisse 01/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 000 €1 462 €/m² 1 462 €

28/11/2025 8 Rue Suzanne Valadon 28/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 355 €1 474 €/m² 1 474 €

24/11/2025 33 Chemin de Torremila 24/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 000 €1 542 €/m² 1 542 €

14/11/2025 12 Rue Etienne Mehul 14/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

13/11/2025 6 Rue Leon Abblard 13/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/11/2025 210 Avenue du Mal Joffre 06/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 800 €1 097 €/m² 1 097 €

04/11/2025 218 Avenue du Mal Joffre 04/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 550 €2 022 €/m² 2 022 €

31/10/2025 12 Rue Oller 31/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

22/10/2025 19 Rue Victor Masse 22/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 810 €2 076 €/m² 2 076 €

21/10/2025 20 Rue Vincent Scotto 21/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 99 500 €1 228 €/m² 1 228 €

16/10/2025 15 Rue Jean Sebastien Bach 16/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

16/10/2025 20 Rue Claude Monet 16/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 141 000 €1 382 €/m² 1 382 €

15/10/2025 9 Allée Aime Giral 15/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

14/10/2025 24 Rue Victor Masse 14/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 214 000 €1 529 €/m² 1 529 €

14/10/2025 70 Avenue Doc Schweitzer 14/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 435 740 €2 723 €/m² 2 723 €

10/10/2025 14 Rue Leon Abblard 10/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 187 250 €2 565 €/m² 2 565 €

07/10/2025 19 Place Emmanuel Chabrier 07/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 207 000 €2 724 €/m² 2 724 €

01/10/2025 214 Avenue du Mal Joffre 01/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 650 €1 401 €/m² 1 401 €

30/09/2025 32 Impasse Raoul Dufy 30/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/09/2025 6 Rue Tour de la Massane 29/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 138 000 €1 095 €/m² 1 095 €

22/09/2025 9 Rue Camille Corot 22/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

17/09/2025 71 Rue Joan Maragall 17/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

12/09/2025 218 Avenue du Mal Joffre 12/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 500 €1 148 €/m² 1 148 €

10/09/2025 24 Rue Jean Forain 10/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €

10/09/2025 26 Rue Jean Forain 10/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 228 000 €1 425 €/m² 1 425 €

09/09/2025 83 Chemin de la Poudriere 09/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

05/09/2025 216 Avenue du Mal Joffre 05/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/09/2025 14 Rue Firmin Didot 03/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

03/09/2025 8 Rue Francis Poulenc 03/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

02/09/2025 4 Rue Marinoni 02/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

02/09/2025 8 Rue Louis Mercier 02/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 24 000 €462 €/m² 462 €

01/09/2025 13 Rue Andre Derain 01/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 193 000 €1 379 €/m² 1 379 €

25/08/2025 7 Rue Pierre Bonnard 25/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 162 500 €1 113 €/m² 1 113 €

18/08/2025 3 B Rue des Espaliers 18/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 121 600 €1 961 €/m² 1 961 €

06/08/2025 13 Rue Goya 06/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

30/07/2025 6 Rue Aime Maillard 30/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/07/2025 4 Rue le Nain 29/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

28/07/2025 47 Rue Virgile Diaz 28/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

25/07/2025 31 Rue Henri Matisse 25/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/07/2025 38 Rue Gustave Courbet 21/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2025 1 Rue Pierre Bonnard 17/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

15/07/2025 4 Rue Maurice Utrillo 15/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 205 200 €2 012 €/m² 2 012 €

11/07/2025 18 Rue de Tourville 11/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

07/07/2025 5 Impasse Companyo 07/07/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 183 000 €979 €/m² 979 €

04/07/2025 12 Rue Claude Lorrain 04/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

30/06/2025 14 Rue Camille Corot 30/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

27/06/2025 50 Rue Jean Alcover 27/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 284 500 €1 962 €/m² 1 962 €

23/06/2025 30 Avenue Doc Schweitzer 23/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 205 000 €1 541 €/m² 1 541 €

23/06/2025 60 Rue Charles Bordes 23/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

19/06/2025 5 Rue Joan Maragall 19/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

18/06/2025 439 Avenue du Languedoc 18/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 161 000 €2 556 €/m² 2 556 €

12/06/2025 4 Rue Pierre Auriol 12/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/06/2025 7 Rue Esprit Auber 11/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 600 €1 320 €/m² 1 320 €

06/06/2025 22 Rue Tour de la Massane 06/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

05/06/2025 38 Rue Jean-Auguste Brutails 05/06/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 160 000 €856 €/m² 856 €

04/06/2025 45 Rue de la Tour de Madeloc 04/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

28/05/2025 29 Rue Theophile Gautier 28/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 98 000 €942 €/m² 942 €

28/05/2025 10 Rue Thimonnier 28/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 141 800 €2 532 €/m² 2 532 €

27/05/2025 214 Avenue du Mal Joffre 27/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 57 000 €781 €/m² 781 €

23/05/2025 21 Rue Pierre Brune 23/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 179 000 €1 398 €/m² 1 398 €

23/05/2025 817 Avenue du Languedoc 23/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/05/2025 445 Avenue du Languedoc 22/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

22/05/2025 10 Rue Pierre Auriol 22/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/05/2025 27 Rue Albert Samain 20/05/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 246 200 €1 431 €/m² 1 431 €

06/05/2025 12 B Rue des Xirmens 06/05/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 213 000 €1 291 €/m² 1 291 €

30/04/2025 17 Rue Paul Roca 30/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 148 000 €1 574 €/m² 1 574 €

30/04/2025 330 Avenue du Mal Joffre 30/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 000 €1 208 €/m² 1 208 €

24/04/2025 45 Rue Virgile Diaz 24/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 000 €986 €/m² 986 €

10/04/2025 9 Rue Tour de la Massane 10/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 163 240 €1 372 €/m² 1 372 €

04/04/2025 208 Avenue du Mal Joffre 04/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

28/03/2025 1368 Avenue du Languedoc 28/03/2025 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 1 350 000 €5 075 €/m² 5 075 €

24/03/2025 3 Rue Bonaventura-Carlos Aribau 24/03/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 171 000 €1 230 €/m² 1 230 €

21/03/2025 17 Rue Theophile Gautier 21/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €

20/03/2025 15 Rue Gustave Courbet 20/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 293 000 €3 663 €/m² 3 663 €

19/03/2025 30 Impasse Raoul Dufy 19/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

17/03/2025 811 Avenue de la Salanque 17/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/03/2025 73 Chemin des Vignes 12/03/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 589 000 €3 084 €/m² 3 084 €

12/03/2025 24 Rue de Tourville 12/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 221 000 €2 728 €/m² 2 728 €

10/03/2025 19 Rue Bonaventure Petit 10/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

10/03/2025 3 Rue Francois Boieldieu 10/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/03/2025 5 Rue Vincent Scotto 10/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 159 790 €2 421 €/m² 2 421 €

07/03/2025 38 Chemin de Torremila 07/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 500 €1 758 €/m² 1 758 €

07/03/2025 6 Rue Paul Roca 07/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

18/02/2025 8 Rue de Forca Real 18/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €

17/02/2025 3 Rue Albert Roussel 17/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 216 000 €2 769 €/m² 2 769 €

14/02/2025 12 Rue Jean Alcover 14/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

14/02/2025 15 Rue Gustave Courbet 14/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

13/02/2025 1 Rue Olivier Metra 13/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

11/02/2025 83 Chemin de la Poudriere 11/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 39 000 €1 219 €/m² 1 219 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Charles▲ 102 %3 101 €

Route de Canet▲ 100 %3 074 €

Porte d'Espagne▲ 56 %2 398 €

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Saint-Gaurique▲ 30 %1 992 €

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Clos Banet▲ 14 %1 750 €

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Haut Vernet · ce quartier1 535 €

Champs de Mars▼ 1 %1 525 €

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Bas Vernet Ouest4▼ 19 %1 250 €

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Saint-Jacques▼ 40 %923 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 810 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut Vernet (Perpignan) ?

Le prix médian est de 1 618 € par m² en 2025 dans le quartier Haut Vernet à Perpignan, d'après les ventes DVF (1 033 €/m² en appartement, 1 663 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 656 €/m².

Les prix montent-ils à Haut Vernet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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