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Prix de l'immobilier Haut Vernet, Perpignan

Prix médian de 1 554 €/m² sur 1 319 ventes · Quartier de Perpignan4 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 918 €▲ 19 %

sur 66 ventes au 1er semestre · +300 €/m² vs 2025

983 €DISPERSION 20262 807 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 76 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 673 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— HAUT VERNET- - PERPIGNAN€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 472 ventes 1 873 €

Appartement · 201 ventes 1 167 €

Dernières ventes

JUIN 2026

33 Rue de Torremila67 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 716 €/m²

208 Avenue du Mal Joffre50 M² · APPARTEMENT 49 000 €980 €/m²

85 Avenue de la Salanque29 M² · APPARTEMENT 25 000 €862 €/m²

30 Rue Olivier Metra83 M² · MAISON 159 000 €1 916 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Haut Vernet · 797 € à 3 088 €/m²

79 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Sardane3 088 €

Avenue de l Industrie2 593 €

Rue le Nain2 477 €

Avenue Doc Schweitzer▲ 11 %2 443 €

Rue Gumersind Gomila▼ 4 %2 337 €

Rue Francis Poulenc2 237 €

La Llabanere2 177 €

Rue Thimonnier▲ 22 %2 087 €

Rue Albert Roussel▲ 20 %1 986 €

Rue Claude Lorrain1 966 €

Impasse Emmanuel Chabrier▼ 2 %1 933 €

Rue Bernat Desclot1 925 €

Rue des Villas▲ 50 %1 923 €

Rue Raoul Dufy1 919 €

Rue Joan Maragall▼ 20 %1 905 €

Rue Alfred Bachelet1 875 €

Rue Charles Cros1 852 €

Chemin des Vignes▲ 114 %1 846 €

Rue Henri Meilhac▲ 33 %1 811 €

Rue Pere Taillant1 807 €

Rue Jacques Daguerre1 794 €

Rue Camille Corot1 792 €

Rue Vincent Scotto▲ 21 %1 765 €

Chemin de Torremila▲ 5 %1 756 €

Rue Jacques Ibert▲ 15 %1 754 €

Rue Enric Morera1 747 €

Rue Bonaventure Petit▲ 20 %1 740 €

Rue Charles Lecocq1 739 €

Rue Leon Abblard▲ 28 %1 711 €

Rue Paul Dukas▲ 50 %1 671 €

Place Emmanuel Chabrier▲ 6 %1 651 €

Rue Henri Giffard▲ 32 %1 649 €

Rue Frederic Chopin1 642 €

Rue Odilon Redon▲ 29 %1 636 €

Rue Robert Planquette1 632 €

Rue Jean Alcover▼ 3 %1 621 €

Rue Aime Maillard▲ 19 %1 615 €

Rue Ferdinand Herold▲ 22 %1 612 €

Rue Rosenbach1 600 €

Rue Russinol1 600 €

Avenue du Languedoc▲ 70 %1 571 €

Rue Jean-Auguste Brutails▼ 49 %1 563 €

Rue Pierre Auriol▲ 135 %1 553 €

Rue Charles Bordes▲ 22 %1 551 €

Rue Pierre Vidal▼ 5 %1 543 €

Rue Bonaventura-Carlos Aribau1 543 €

Rue Etienne Mehul1 528 €

Rue Olivier Metra▲ 41 %1 518 €

Rue Georges Auric▲ 28 %1 515 €

Rue Gustave Courbet▲ 59 %1 512 €

Rue Adolphe Adam▲ 31 %1 503 €

Rue Philippe de Champaigne1 500 €

Rue Victor Masse▲ 22 %1 496 €

Rue Andre Messager1 491 €

Impasse Companyo1 470 €

Rue Claude Monet▲ 27 %1 466 €

Rue Jean Forain▲ 102 %1 460 €

Allée Aime Giral▼ 9 %1 456 €

Avenue Paul Gauguin▲ 10 %1 452 €

Rue Tour de la Massane▲ 52 %1 452 €

Rue Maurice Utrillo1 451 €

Rue Paul Roca▲ 67 %1 431 €

Rue Albert Samain1 429 €

Rue Iglesias1 428 €

Rue Henri Matisse▲ 19 %1 397 €

Rue Theophile Gautier1 384 €

Rue Christian Berard1 371 €

Rue Millet▼ 21 %1 317 €

Impasse Henri Matisse1 289 €

Rue de Tourville▲ 70 %1 256 €

Rue Monticelli1 212 €

Avenue de la Salanque▲ 39 %1 211 €

Impasse Raoul Dufy▼ 3 %1 210 €

Chemin de la Poudriere▲ 11 %1 179 €

Rue Pierre Bonnard▲ 23 %1 115 €

Avenue de l Aerodrome1 109 €

Rue Adrien Hamon1 066 €

Avenue du Mal Joffre▲ 11 %923 €

Rue Virgile Diaz▲ 27 %797 €

64 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 319 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 648 € À 9 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 33 Rue de Torremila 30/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

23/06/2026 208 Avenue du Mal Joffre 23/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

18/06/2026 85 Avenue de la Salanque 18/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 25 000 €862 €/m² 862 €

18/06/2026 30 Rue Olivier Metra 18/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

17/06/2026 70 Rue Pierre Vidal 17/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

16/06/2026 21 Rue Jean-Auguste Brutails 16/06/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/06/2026 16 Rue des Villas 15/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 900 €2 118 €/m² 2 118 €

03/06/2026 4 Rue Andre Derain 03/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

03/06/2026 25 B Rue Iglesias 03/06/2026 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 48 210 €2 191 €/m² 2 191 €

28/05/2026 3 Rue Edison 28/05/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 94 500 €2 054 €/m² 2 054 €

26/05/2026 218 Avenue du Mal Joffre 26/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 47 600 €652 €/m² 652 €

26/05/2026 28 Rue Odilon Redon 26/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 196 000 €1 867 €/m² 1 867 €

25/05/2026 73 Rue Pierre Vidal 25/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

25/05/2026 7 Rue Pierre Courtais 25/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 910 €1 554 €/m² 1 554 €

22/05/2026 44 Rue Jacques Ibert 22/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 500 €1 873 €/m² 1 873 €

22/05/2026 5 Rue Henri Matisse 22/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

22/05/2026 2 Rue Gramme 22/05/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

19/05/2026 697 Avenue de l Industrie 19/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

18/05/2026 33 Chemin de Torremila 18/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

18/05/2026 40 Rue Millet 18/05/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

12/05/2026 12 Rue Jean Sebastien Bach 12/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 102 000 €1 259 €/m² 1 259 €

07/05/2026 1 Rue Theophile Gautier 07/05/2026 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 136 000 €648 €/m² 648 €

04/05/2026 208 Avenue du Mal Joffre 04/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 300 €1 026 €/m² 1 026 €

24/04/2026 14 Rue Henry 24/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

22/04/2026 12 Rue Alfred Bachelet 22/04/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/04/2026 13 Rue Ferdinand Herold 22/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

16/04/2026 24 Rue Pierre Vidal 16/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 900 €2 039 €/m² 2 039 €

16/04/2026 31 Rue Paul Dukas 16/04/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 183 600 €2 586 €/m² 2 586 €

15/04/2026 9017 Chemin des Vignes 15/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

09/04/2026 4 Rue Vincent Scotto 09/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

07/04/2026 9 Rue Charles Lebrun 07/04/2026 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 240 000 €1 283 €/m² 1 283 €

31/03/2026 18 Rue des Villas 31/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 900 €2 754 €/m² 2 754 €

26/03/2026 29 Rue Aime Maillard 26/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 900 €2 509 €/m² 2 509 €

19/03/2026 10 Rue Francis Poulenc 19/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

19/03/2026 1 Rue Vincent Scotto 19/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

18/03/2026 192 Avenue du Mal Joffre 18/03/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 182 000 €1 433 €/m² 1 433 €

16/03/2026 10 Rue Iglesias 16/03/2026 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 300 000 €1 554 €/m² 1 554 €

13/03/2026 74 Chemin de Torremila 13/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 208 000 €2 039 €/m² 2 039 €

11/03/2026 12 Impasse Raoul Dufy 11/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

10/03/2026 208 Avenue du Mal Joffre 10/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 700 €1 554 €/m² 1 554 €

04/03/2026 12 B Rue Gustave Courbet 04/03/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 269 000 €2 381 €/m² 2 381 €

03/03/2026 40 Rue Jacques Ibert 03/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €

27/02/2026 15 Rue Gustave Courbet 27/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

27/02/2026 52 T Che de la Poudriere 27/02/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

27/02/2026 33 Chemin de Torremila 27/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

25/02/2026 17 Rue Henri Meilhac 25/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/02/2026 212 Avenue du Mal Joffre 23/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/02/2026 12 Rue des Villas 20/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 223 000 €2 859 €/m² 2 859 €

19/02/2026 33 Chemin de Torremila 19/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

18/02/2026 33 Rue Pierre Auriol 18/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/02/2026 76 Rue des Villas 18/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

12/02/2026 11 Rue Ferdinand Herold 12/02/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

11/02/2026 24 Rue Adolphe Adam 11/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 59 422 €699 €/m² 699 €

10/02/2026 1368 Avenue du Languedoc 10/02/2026 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 2 600 000 €9 774 €/m² 9 774 €

06/02/2026 9 Impasse Emmanuel Chabrier 06/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

06/02/2026 28 Rue Odilon Redon 06/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/02/2026 16 Rue Georges Auric 05/02/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 350 €2 264 €/m² 2 264 €

03/02/2026 21 Rue Paul Dukas 03/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 400 €2 374 €/m² 2 374 €

03/02/2026 33 Chemin de Torremila 03/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €

30/01/2026 29 Rue Bonaventure Petit 30/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

29/01/2026 21 Rue Philippe de Champaigne 29/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/01/2026 17 B Rue de Torremila 26/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

22/01/2026 11 Rue le Nain 22/01/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

20/01/2026 88 Avenue Doc Schweitzer 20/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 492 970 €3 286 €/m² 3 286 €

06/01/2026 70 Allée Aime Giral 06/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/01/2026 13 Rue Olivier Metra 02/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 850 €2 070 €/m² 2 070 €

30/12/2025 33 Chemin de Torremila 30/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

30/12/2025 27 Rue Georges Auric 30/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 169 500 €1 584 €/m² 1 584 €

30/12/2025 83 Chemin de la Poudriere 30/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 43 000 €1 103 €/m² 1 103 €

29/12/2025 33 Chemin de Torremila 29/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

24/12/2025 6 Rue Henri Meilhac 24/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 295 000 €2 864 €/m² 2 864 €

19/12/2025 10 Rue des Villas 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 241 300 €2 540 €/m² 2 540 €

16/12/2025 11 Rue Adolphe Adam 16/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 278 000 €1 878 €/m² 1 878 €

12/12/2025 83 Chemin de la Poudriere 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

08/12/2025 4 Rue Robert Planquette 08/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

05/12/2025 7 Impasse Emmanuel Chabrier 05/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 000 €2 788 €/m² 2 788 €

03/12/2025 10 Rue Edmond Audran 03/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 179 000 €2 295 €/m² 2 295 €

01/12/2025 5 Impasse Henri Matisse 01/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 000 €1 462 €/m² 1 462 €

28/11/2025 8 Rue Suzanne Valadon 28/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 355 €1 474 €/m² 1 474 €

24/11/2025 33 Chemin de Torremila 24/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 000 €1 542 €/m² 1 542 €

14/11/2025 12 Rue Etienne Mehul 14/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

13/11/2025 6 Rue Leon Abblard 13/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/11/2025 210 Avenue du Mal Joffre 06/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 800 €1 097 €/m² 1 097 €

04/11/2025 218 Avenue du Mal Joffre 04/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 550 €2 022 €/m² 2 022 €

31/10/2025 12 Rue Oller 31/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

22/10/2025 19 Rue Victor Masse 22/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 810 €2 076 €/m² 2 076 €

21/10/2025 20 Rue Vincent Scotto 21/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 99 500 €1 228 €/m² 1 228 €

16/10/2025 15 Rue Jean Sebastien Bach 16/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

16/10/2025 20 Rue Claude Monet 16/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 141 000 €1 382 €/m² 1 382 €

15/10/2025 9 Allée Aime Giral 15/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

14/10/2025 24 Rue Victor Masse 14/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 214 000 €1 529 €/m² 1 529 €

14/10/2025 70 Avenue Doc Schweitzer 14/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 435 740 €2 723 €/m² 2 723 €

10/10/2025 14 Rue Leon Abblard 10/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 187 250 €2 565 €/m² 2 565 €

07/10/2025 19 Place Emmanuel Chabrier 07/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 207 000 €2 724 €/m² 2 724 €

01/10/2025 214 Avenue du Mal Joffre 01/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 650 €1 401 €/m² 1 401 €

30/09/2025 32 Impasse Raoul Dufy 30/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/09/2025 6 Rue Tour de la Massane 29/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 138 000 €1 095 €/m² 1 095 €

22/09/2025 9 Rue Camille Corot 22/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

17/09/2025 71 Rue Joan Maragall 17/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

12/09/2025 218 Avenue du Mal Joffre 12/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 500 €1 148 €/m² 1 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut Vernet (Perpignan) ?

Le prix médian est de 1 918 € par m² en 2026 dans le quartier Haut Vernet à Perpignan, d'après les ventes DVF (1 054 €/m² en appartement, 1 671 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 669 €/m².

Les prix montent-ils à Haut Vernet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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