Quel est le prix au m² à Haut Vernet (Perpignan) ?

Le prix médian est de €1 618 par m² en 2025 dans le quartier Haut Vernet à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 033/m² en appartement, €1 663/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 656/m².

Les prix montent-ils à Haut Vernet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Haut Vernet

Prix de l'immobilier Haut Vernet, Perpignan

Quartier de Perpignan · 1 242 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 618 €▼ 8 %

sur 109 ventes cette année · −148 € vs 2024

985 €DISPERSION DES VENTES 20252 734 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 80 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

109

en 2025 · 605 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

HAUT VERNETPERPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 425 ventes1 852 €

Appartement · 180 ventes1 127 €

Rues du quartier72 RUES

Rue de la Sardane—3 088 €

Avenue Doc Schweitzer▲ 5 %2 433 €

Rue Gumersind Gomila▼ 1 %2 253 €

La Llabanere—2 177 €

Impasse Emmanuel Chabrier▲ 10 %2 155 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Rue des Villas
95 m² · maison241 300 €
2 540 €/m²

11 Rue Adolphe Adam
148 m² · maison278 000 €
1 878 €/m²

83 Chemin de la Poudriere
50 m² · appartement62 000 €
1 240 €/m²

4 Rue Robert Planquette
76 m² · maison240 000 €
3 158 €/m²

7 Impasse Emmanuel Chabrier
80 m² · maison223 000 €
2 788 €/m²

10 Rue Edmond Audran
78 m² · maison179 000 €
2 295 €/m²

5 Impasse Henri Matisse
39 m² · appartement57 000 €
1 462 €/m²

8 Rue Suzanne Valadon
102 m² · maison150 355 €
1 474 €/m²

33 Chemin de Torremila
59 m² · appartement91 000 €
1 542 €/m²

12 Rue Etienne Mehul
70 m² · appartement148 000 €
2 114 €/m²

6 Rue Leon Abblard
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

210 Avenue du Mal Joffre
60 m² · appartement65 800 €
1 097 €/m²

218 Avenue du Mal Joffre
70 m² · appartement141 550 €
2 022 €/m²

12 Rue Oller
74 m² · maison180 000 €
2 432 €/m²

19 Rue Victor Masse
76 m² · maison157 810 €
2 076 €/m²

20 Rue Vincent Scotto
81 m² · maison99 500 €
1 228 €/m²

15 Rue Jean Sebastien Bach
81 m² · maison110 000 €
1 358 €/m²

20 Rue Claude Monet
102 m² · maison141 000 €
1 382 €/m²

9 Allée Aime Giral
99 m² · maison120 000 €
1 212 €/m²

24 Rue Victor Masse
140 m² · maison214 000 €
1 529 €/m²

70 Avenue Doc Schweitzer
160 m² · maison435 740 €
2 723 €/m²

14 Rue Leon Abblard
73 m² · maison187 250 €
2 565 €/m²

19 Place Emmanuel Chabrier
76 m² · maison207 000 €
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214 Avenue du Mal Joffre
44 m² · appartement61 650 €
1 401 €/m²

32 Impasse Raoul Dufy
80 m² · maison95 000 €
1 188 €/m²

6 Rue Tour de la Massane
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1 095 €/m²

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53 m² · maison143 000 €
2 698 €/m²

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44 m² · appartement50 500 €
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24 Rue Jean Forain
60 m² · maison186 000 €
3 100 €/m²

26 Rue Jean Forain
160 m² · maison228 000 €
1 425 €/m²

83 Chemin de la Poudriere
71 m² · appartement70 000 €
986 €/m²

216 Avenue du Mal Joffre
45 m² · appartement50 000 €
1 111 €/m²

14 Rue Firmin Didot
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

8 Rue Francis Poulenc
87 m² · maison240 000 €
2 759 €/m²

4 Rue Marinoni
66 m² · maison142 000 €
2 152 €/m²

8 Rue Louis Mercier
52 m² · maison24 000 €
462 €/m²

13 Rue Andre Derain
140 m² · maison193 000 €
1 379 €/m²

7 Rue Pierre Bonnard
146 m² · maison162 500 €
1 113 €/m²

3 B Rue des Espaliers
62 m² · maison121 600 €
1 961 €/m²

13 Rue Goya
66 m² · maison100 000 €
1 515 €/m²

6 Rue Aime Maillard
96 m² · maison168 000 €
1 750 €/m²

4 Rue le Nain
66 m² · appartement113 000 €
1 712 €/m²

47 Rue Virgile Diaz
64 m² · appartement73 000 €
1 141 €/m²

31 Rue Henri Matisse
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

38 Rue Gustave Courbet
50 m² · appartement50 000 €
1 000 €/m²

1 Rue Pierre Bonnard
110 m² · maison155 000 €
1 409 €/m²

4 Rue Maurice Utrillo
102 m² · maison205 200 €
2 012 €/m²

18 Rue de Tourville
78 m² · appartement105 000 €
1 346 €/m²

5 Impasse Companyo
187 m² · maison183 000 €
979 €/m²

12 Rue Claude Lorrain
98 m² · maison225 000 €
2 296 €/m²

14 Rue Camille Corot
106 m² · appartement190 000 €
1 792 €/m²

50 Rue Jean Alcover
145 m² · maison284 500 €
1 962 €/m²

30 Avenue Doc Schweitzer
133 m² · maison205 000 €
1 541 €/m²

60 Rue Charles Bordes
75 m² · maison209 000 €
2 787 €/m²

5 Rue Joan Maragall
95 m² · maison90 000 €
947 €/m²

439 Avenue du Languedoc
63 m² · maison161 000 €
2 556 €/m²

4 Rue Pierre Auriol
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

7 Rue Esprit Auber
152 m² · maison200 600 €
1 320 €/m²

22 Rue Tour de la Massane
94 m² · maison205 000 €
2 181 €/m²

38 Rue Jean-Auguste Brutails
187 m² · maison160 000 €
856 €/m²

45 Rue de la Tour de Madeloc
107 m² · maison135 000 €
1 262 €/m²

29 Rue Theophile Gautier
104 m² · appartement98 000 €
942 €/m²

10 Rue Thimonnier
56 m² · maison141 800 €
2 532 €/m²

214 Avenue du Mal Joffre
73 m² · appartement57 000 €
781 €/m²

21 Rue Pierre Brune
128 m² · maison179 000 €
1 398 €/m²

817 Avenue du Languedoc
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

445 Avenue du Languedoc
70 m² · maison176 000 €
2 514 €/m²

10 Rue Pierre Auriol
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

27 Rue Albert Samain
172 m² · appartement246 200 €
1 431 €/m²

12 B Rue des Xirmens
165 m² · maison213 000 €
1 291 €/m²

17 Rue Paul Roca
94 m² · appartement148 000 €
1 574 €/m²

330 Avenue du Mal Joffre
53 m² · appartement64 000 €
1 208 €/m²

45 Rue Virgile Diaz
73 m² · appartement72 000 €
986 €/m²

9 Rue Tour de la Massane
119 m² · maison163 240 €
1 372 €/m²

208 Avenue du Mal Joffre
50 m² · appartement49 000 €
980 €/m²

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3 Rue Bonaventura-Carlos Aribau
139 m² · appartement171 000 €
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17 Rue Theophile Gautier
40 m² · appartement69 000 €
1 725 €/m²

15 Rue Gustave Courbet
80 m² · appartement293 000 €
3 663 €/m²

30 Impasse Raoul Dufy
90 m² · appartement55 000 €
611 €/m²

811 Avenue de la Salanque
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

73 Chemin des Vignes
191 m² · maison589 000 €
3 084 €/m²

24 Rue de Tourville
81 m² · appartement221 000 €
2 728 €/m²

19 Rue Bonaventure Petit
66 m² · maison183 000 €
2 773 €/m²

3 Rue Francois Boieldieu
102 m² · maison170 000 €
1 667 €/m²

5 Rue Vincent Scotto
66 m² · maison159 790 €
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8 Rue de Forca Real
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15 Rue Gustave Courbet
41 m² · appartement83 000 €
2 024 €/m²

1 Rue Olivier Metra
83 m² · maison165 000 €
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83 Chemin de la Poudriere
32 m² · appartement39 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut Vernet (Perpignan) ?: Le prix médian est de €1 618 par m² en 2025 dans le quartier Haut Vernet à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 033/m² en appartement, €1 663/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 656/m².
Les prix montent-ils à Haut Vernet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -8 % sur la dernière année.