France › Perpignan › Moulin à Vent › Avenue de Prades › n° 121

121 Avenue de Prades, Perpignan

Vendu 55 000 € (833 €/m²) en 2026 · 90 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6610042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 057 €/m² 90 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue de Prades1 436 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Moulin à Vent1 156 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Perpignan1 416 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue

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Calée sur 1 820 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS105

Dernière vente : 833 €/m² en 2026 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Avenue de Prades

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 478 € À 1 768 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 121 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

07/05/2026 n° 121 · Appartement · 5 p. 07/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 112 000 €1 436 €/m² 1 436 €

23/01/2026 n° 121 · Appartement · 3 p. 23/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 900 €1 148 €/m² 1 148 €

23/12/2025 n° 121 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

18/09/2025 n° 121 · Appartement · 4 p. 18/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

15/09/2025 n° 121 · Appartement · 4 p. 15/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

30/06/2025 n° 121 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 600 €1 502 €/m² 1 502 €

29/04/2025 n° 121 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 750 €1 220 €/m² 1 220 €

21/03/2025 n° 121 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €

11/03/2025 n° 121 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

04/02/2025 n° 121 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

30/01/2025 n° 121 · Appartement · 4 p. 30/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

31/05/2024 n° 121 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 61 000 €884 €/m² 884 €

27/03/2024 n° 121 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 51 000 €864 €/m² 864 €

05/03/2024 n° 121 · Appartement · 4 p. 05/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/03/2024 n° 121 · Appartement · 3 p. 05/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

02/02/2024 n° 121 · Appartement · 3 p. 02/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 43 050 €652 €/m² 652 €

09/01/2024 n° 121 · Appartement · 4 p. 09/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

02/11/2023 n° 121 · Appartement · 4 p. 02/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 100 €1 401 €/m² 1 401 €

19/10/2023 n° 121 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

08/09/2023 n° 121 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

07/08/2023 n° 121 · Appartement · 4 p. 07/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 63 100 €901 €/m² 901 €

14/06/2023 n° 121 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 614 €1 271 €/m² 1 271 €

26/05/2023 n° 121 · Appartement · 4 p. 26/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 100 €914 €/m² 914 €

28/04/2023 n° 121 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

27/04/2023 n° 121 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

13/02/2023 n° 121 · Appartement · 4 p. 13/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 68 500 €993 €/m² 993 €

30/01/2023 n° 121 · Appartement · 4 p. 30/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 000 €1 246 €/m² 1 246 €

24/01/2023 n° 121 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 74 000 €1 254 €/m² 1 254 €

10/01/2023 n° 121 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/12/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/11/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 500 €1 127 €/m² 1 127 €

23/11/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

23/09/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 520 €1 391 €/m² 1 391 €

05/08/2022 n° 121 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

12/07/2022 n° 121 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

28/06/2022 n° 121 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

15/06/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €

05/05/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 500 €1 158 €/m² 1 158 €

26/04/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

19/04/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 305 €1 308 €/m² 1 308 €

22/03/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 500 €948 €/m² 948 €

25/02/2022 n° 121 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €

17/01/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 17/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

24/11/2021 n° 121 · Appartement · 4 p. 24/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

22/11/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 22/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

29/09/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

28/09/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 440 €1 190 €/m² 1 190 €

20/07/2021 n° 121 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

15/07/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

10/05/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €

01/09/2020 n° 121 · Appartement · 5 p. 01/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 74 000 €949 €/m² 949 €

20/08/2020 n° 121 · Appartement · 3 p. 20/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 576 €510 €/m² 510 €

18/08/2020 n° 121 · Appartement · 3 p. 18/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

31/07/2020 n° 121 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

24/07/2020 n° 121 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

02/07/2020 n° 121 · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 245 €1 064 €/m² 1 064 €

29/04/2020 n° 121 · Appartement · 4 p. 29/04/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 61 000 €884 €/m² 884 €

03/03/2020 n° 121 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

24/01/2020 n° 121 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 59 500 €902 €/m² 902 €

12/11/2019 n° 121 · Appartement · 4 p. 12/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 750 €1 721 €/m² 1 721 €

29/07/2019 n° 121 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

21/06/2019 n° 121 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

15/03/2019 n° 121 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/03/2019 n° 121 · Appartement · 4 p. 04/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

18/09/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

07/09/2018 n° 121 · Appartement · 4 p. 07/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €

13/08/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 13/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/07/2018 n° 121 · Appartement · 4 p. 02/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

30/04/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 30/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 200 €761 €/m² 761 €

23/04/2018 n° 121 · Appartement · 4 p. 23/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

16/02/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

10/01/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

29/12/2017 n° 121 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 000 €864 €/m² 864 €

28/12/2017 n° 121 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 150 €1 219 €/m² 1 219 €

24/10/2017 n° 121 · Appartement · 3 p. 24/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

12/10/2017 n° 121 · Appartement · 4 p. 12/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 900 €899 €/m² 899 €

07/09/2017 n° 121 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 49 900 €860 €/m² 860 €

09/08/2017 n° 121 · Appartement · 4 p. 09/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

13/07/2017 n° 121 · Appartement · 4 p. 13/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 33 000 €478 €/m² 478 €

06/06/2017 n° 121 · Appartement · 4 p. 06/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/04/2017 n° 121 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

11/07/2016 n° 121 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 500 €955 €/m² 955 €

11/02/2016 n° 121 · Appartement · 4 p. 11/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

28/01/2016 n° 121 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

25/09/2015 n° 121 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

17/07/2015 n° 121 · Appartement 17/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/06/2015 n° 121 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

28/02/2014 n° 121 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/02/2014 n° 121 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 90

Avenue de Prades, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 117 n° 214 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89−12 %1 265 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2025 n° 91+15 %1 647 €/m²Appt 224 m² · vendu 2017 n° 93−41 %844 €/m²Appt 191 m² · vendu 2015 n° 97+112 %3 050 €/m²Appt 43 m² · 26 ventes · 2023 n° 103−52 %684 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2019 n° 117−1 %1 420 €/m²Maison 69 m² · vendu 2016

n° 121VOUS ÊTES ICI1 057 €/m²90 ventes · dernière 2026

AVENUE DE PRADESMÉDIANE DE LA RUE 1 436 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66−15 %1 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 68+12 %1 614 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 76+8 %1 553 €/m²Appt 51 m² · 24 ventes · 2026 n° 78+15 %1 647 €/m²Appt 51 m² · 16 ventes · 2026 n° 90 B+124 %3 214 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2021 n° 92 B+145 %3 516 €/m²Appt 63 m² · 14 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue de Prades →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

700 € 2 083 € ▲ VENTE 2026 ICI · 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV DE PRATS DE MOLLO 60 m² 64 980 € 1 083 €

10 AV DE PRATS DE MOLLO 70 m² 94 010 € 1 343 €

10 AV DE PRATS DE MOLLO 70 m² 90 020 € 1 286 €

10 AV DE PRATS DE MOLLO 70 m² 94 990 € 1 357 €

10 AV DE PRATS DE MOLLO 70 m² 90 020 € 1 286 €

3 ESP DE LA BASTIDE 60 m² 65 520 € 1 092 €

3 ESP DE LA BASTIDE 60 m² 57 000 € 950 €

3 ESP DE LA BASTIDE 90 m² 84 960 € 944 €

12 SQ ARISTIDE MAILLOL 70 m² 77 980 € 1 114 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 2 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Prats-de-Mollo

Fourchette courante1 288 – 1 337 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Prats-de-Mollo ↗

Moulin à Vent

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-18 %

Voir Moulin à Vent ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-36 %

Rendement brut10 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

11,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

734 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUEAvenue de Prades257 ventes depuis 2014 · 1 436 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Avenue de Prades à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 820 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Avenue de Prades a-t-il été vendu ?

90 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 66 m² à 55 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Prades ?

Non : 833 €/m² contre 1 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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