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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taulis › n° 39

39 Rue de Taulis, Perpignan

Vendu 51 650 € (891 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 6600036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 103 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Taulis1 400 €/m² 324 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 281 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Perpignan1 282 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 324 ventes dans la rue
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Calée sur 1 553 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS100
Dernière vente : 891 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Taulis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 776 € À 1 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 39 · Appartement · 3 p. 24/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 51 650 €891 €/m² 891 €
15/01/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €
08/06/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 08/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 000 €1 643 €/m² 1 643 €
19/08/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 19/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €
31/10/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 250 €1 177 €/m² 1 177 €
12/04/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 500 €905 €/m² 905 €
17/04/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 700 €1 305 €/m² 1 305 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
929 € 1 929 € ▲ VENTE 2026 ICI · 891 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE TAULIS 56 m² 52 024 € 929 €
34 RUE DE TAULIS 70 m² 80 010 € 1 143 €
34 RUE DE TAULIS 60 m² 88 980 € 1 483 €
34 RUE DE TAULIS 70 m² 74 970 € 1 071 €
34 RUE DE TAULIS 70 m² 84 980 € 1 214 €
32 RUE DE TAULIS 60 m² 104 640 € 1 744 €
32 RUE DE TAULIS 60 m² 75 000 € 1 250 €
32 RUE DE TAULIS 60 m² 57 000 € 950 €
32 RUE DE TAULIS 60 m² 70 020 € 1 167 €
32 RUE DE TAULIS 70 m² 84 980 € 1 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 1 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Taulis
Fourchette courante1 149 – 1 710 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Taulis ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-10 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-42 %
Rendement brut9.9 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune60ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Taulis324 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 281 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Taulis à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Taulis a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 58 m² à 51 650 €, soit 891 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taulis ?

Non : 891 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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