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Prix de l'immobilier Avenue Marechal Leclerc, Perpignan

Prix médian de 2 236 €/m² sur 67 ventes (66100)50 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Clemenceau ↗Prix immobilier Perpignan ↗

Avec 2 236 €/m², Avenue Marechal Leclerc est l'une des adresses les plus valorisées de Perpignan : 50 % au-dessus de la médiane communale (1 491 €/m²). Le prix y a reculé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 236 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 29/10/2025

657 €DISPERSION DES VENTES4 271 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

71 m² médians

103 k€ à Perpignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

67 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+50 %

Perpignan : 1 491 €/m²

Pyrénées-Orientales : 1 957 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARECHAL LECLERC- - PERPIGNAN€/M²

3,6k2,8k2,0k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 45 %

VS LA COMMUNE

▲ +50 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Marechal Leclerc

OCT. 2025

n° 59 · Appartement29/10/25 · 84 M² 112 000 €1 333 €/m²

n° 65 · Appartement29/07/25 · 65 M² 120 650 €1 856 €/m²

n° 13 · Appartement30/06/25 · 57 M² 66 000 €1 158 €/m²

n° 19 · Appartement28/04/25 · 40 M² 123 000 €3 075 €/m²

n° 71 · Appartement24/02/25 · 89 M² 220 762 €2 480 €/m²

n° 71 · Appartement01/07/24 · 81 M² 122 000 €1 506 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PERPIGNAN · 66100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 657 € À 4 271 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/10/25 n° 59 29/10/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/07/25 n° 65 29/07/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 650 €1 856 €/m² 1 856 €

30/06/25 n° 13 30/06/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €

28/04/25 n° 19 28/04/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

24/02/25 n° 71 24/02/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 762 €2 480 €/m² 2 480 €

01/07/24 n° 71 01/07/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 122 000 €1 506 €/m² 1 506 €

16/04/24 n° 61 16/04/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 257 000 €3 569 €/m² 3 569 €

03/04/24 n° 71 03/04/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

02/04/24 n° 65 02/04/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/12/23 n° 71 21/12/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

13/12/23 n° 61 13/12/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 500 €2 590 €/m² 2 590 €

15/09/23 n° 21 15/09/23 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 275 000 €2 236 €/m² 2 236 €

24/03/23 n° 61 24/03/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 211 850 €2 984 €/m² 2 984 €

14/02/23 n° 12 14/02/23 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 92 000 €657 €/m² 657 €

28/09/22 n° 59 28/09/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 106 000 €1 262 €/m² 1 262 €

20/05/22 n° 31 20/05/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 000 €1 217 €/m² 1 217 €

02/09/21 n° 59 02/09/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/02/21 n° 71 24/02/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/01/21 n° 59 13/01/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

04/12/20 n° 59 04/12/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 109 000 €1 298 €/m² 1 298 €

09/10/20 n° 12 09/10/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

05/10/20 n° 59 05/10/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/11/19 n° 59 30/11/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

14/08/19 n° 61 14/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/08/19 n° 31 12/08/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 000 €1 455 €/m² 1 455 €

08/08/19 n° 33 08/08/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

17/06/19 n° 65 17/06/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 750 €1 231 €/m² 1 231 €

13/02/19 n° 61 13/02/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 197 500 €2 782 €/m² 2 782 €

07/02/19 n° 61 07/02/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 203 000 €2 859 €/m² 2 859 €

18/12/18 n° 61 18/12/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 236 000 €3 278 €/m² 3 278 €

13/12/18 n° 61 13/12/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 243 000 €3 423 €/m² 3 423 €

13/12/18 n° 61 13/12/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 387 000 €4 207 €/m² 4 207 €

21/11/18 n° 61 21/11/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 000 €2 764 €/m² 2 764 €

07/11/18 n° 61 07/11/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 000 €3 014 €/m² 3 014 €

26/10/18 n° 21 26/10/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 500 €750 €/m² 750 €

23/10/18 n° 59 23/10/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

20/09/18 n° 61 20/09/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 000 €2 764 €/m² 2 764 €

27/07/18 n° 59 27/07/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

04/06/18 n° 61 04/06/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 500 €3 259 €/m² 3 259 €

17/05/18 n° 61 17/05/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

22/03/18 n° 61 22/03/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 000 €2 724 €/m² 2 724 €

16/03/18 n° 61 16/03/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

23/02/18 n° 23 23/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/02/18 n° 59 13/02/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

07/02/18 n° 49 07/02/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

22/01/18 n° 21 22/01/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 217 500 €2 339 €/m² 2 339 €

11/12/17 n° 61 11/12/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 000 €3 931 €/m² 3 931 €

20/09/17 n° 61 20/09/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 000 €4 103 €/m² 4 103 €

28/08/17 n° 61 28/08/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 151 000 €3 872 €/m² 3 872 €

18/08/17 n° 61 18/08/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

07/07/17 n° 61 07/07/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €

26/06/17 n° 61 26/06/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

19/06/17 n° 61 19/06/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 259 000 €3 648 €/m² 3 648 €

19/06/17 n° 61 19/06/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

19/06/17 n° 61 19/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 000 €4 271 €/m² 4 271 €

16/06/17 n° 61 16/06/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

12/06/17 n° 61 12/06/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 246 000 €3 417 €/m² 3 417 €

08/06/17 n° 61 08/06/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 000 €4 237 €/m² 4 237 €

01/06/17 n° 61 01/06/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

29/05/17 n° 61 29/05/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 246 000 €3 465 €/m² 3 465 €

12/08/16 n° 65 12/08/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 250 €1 003 €/m² 1 003 €

21/05/15 n° 23 21/05/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

03/04/15 n° 59 03/04/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 134 200 €1 356 €/m² 1 356 €

28/11/14 n° 31 28/11/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 39 000 €1 696 €/m² 1 696 €

27/03/14 n° 31 27/03/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

05/03/14 n° 19 05/03/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/01/14 n° 19 11/01/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 750 €1 744 €/m² 1 744 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6113/12/18 · 92 M² · APPT 387 000 €4 207 €/m²

n° 6119/06/17 · 70 M² · APPT 299 000 €4 271 €/m²

n° 2115/09/23 · 123 M² · APPT 275 000 €2 236 €/m²

n° 6117/05/18 · 71 M² · APPT 265 000 €3 732 €/m²

n° 6119/06/17 · 71 M² · APPT 259 000 €3 648 €/m²

n° 6116/04/24 · 72 M² · APPT 257 000 €3 569 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2126/10/18 · 30 M² · APPT 22 500 €750 €/m²

n° 3128/11/14 · 23 M² · APPT 39 000 €1 696 €/m²

n° 3112/08/19 · 33 M² · APPT 48 000 €1 455 €/m²

n° 3127/03/14 · 33 M² · APPT 50 000 €1 515 €/m²

n° 3120/05/22 · 46 M² · APPT 56 000 €1 217 €/m²

n° 1330/06/25 · 57 M² · APPT 66 000 €1 158 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Perpignan · 1 020 € à 2 236 €/m²

BARRE = POSITION DANS PERPIGNAN

Avenue Marechal Leclerc · cette rue2 236 €

Rond-point Carlo Schmid1 738 €

Boulevard John Fitzgerald Kennedy1 571 €

Rue des Glaieuls1 302 €

Rue de Taulis1 217 €

Rambla Occitanie1 042 €

Avenue du Mal Joffre1 020 €

Toutes les rues du quartier Clemenceau → DE 528 € À 4 777 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marechal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 657 € à 4 271 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons67 / 0

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marechal Leclerc à Perpignan ?

Le prix médian y est de 2 236 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 657 à 4 271 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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