France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Route de Canet

Prix de l'immobilier Route de Canet, Perpignan

Prix médian de 3 074 €/m² sur 753 ventes · Quartier de Perpignan106 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 194 €▼ 5 %

sur 46 ventes cette année · −181 €/m² vs 2024

2 207 €DISPERSION 20254 378 €

VENTE MÉDIANE

388 k€

maison 102 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— ROUTE DE CANET- - PERPIGNAN€/M²

3,4k2,7k2,0k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 161 ventes 3 444 €

Appartement · 131 ventes 3 091 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Orson Welles45 M² · APPARTEMENT 134 500 €2 989 €/m²

8 Avenue Robert Doisneau73 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 740 €/m²

2 Rue Abbe Eugene Cortade94 M² · MAISON 395 000 €4 202 €/m²

9001 Rue Jeannette145 M² · MAISON 450 000 €3 103 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Route de Canet · 1 719 € à 4 777 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Claude Sautet4 777 €

Rue Joan Font4 218 €

Chemin de Las Lloberes▲ 24 %3 618 €

Chemin Jardins St Jacques3 585 €

Rue Marcel Durliat3 520 €

Rue Claude Combes3 516 €

Chemin de la Riviere▼ 5 %3 471 €

Chemin du Mas Llaro3 431 €

Rue Jacques Deray3 389 €

Rue Abbe Jean Capeille3 290 €

Rue Yves Hoffmann▲ 9 %3 286 €

Mas Roca3 251 €

Rue Claude Chabrol▲ 16 %3 206 €

Rue Jordi Caseblanque3 181 €

Mas Llaro3 169 €

Allée Brice Fleutiaux▲ 53 %3 167 €

Rue Jordi Carbonell I Tries3 154 €

Rue Conrad Paris3 138 €

Rue Eric Rohmer3 135 €

Rue Maurice Trintignant3 119 €

Rue Georges Lavagne3 085 €

Chemin Cabestany Villelongue(cr8)3 053 €

Rue Claude Berri3 048 €

Rue Orson Welles▲ 7 %2 931 €

F Che de Las Lloberes2 924 €

Rue Charles Pozzi▲ 25 %2 896 €

Rue Ingmar Bergman▲ 6 %2 892 €

Chemin de Charlemagne2 883 €

Rue Raymond Bistors2 755 €

Rue Joe Rosenthal2 574 €

Rue Jeannette2 414 €

Chemin du Soleil Roy2 387 €

Rue Felix Nadar▲ 18 %2 357 €

Rue Patrick Depailler2 219 €

Avenue Robert Doisneau2 216 €

Rue des Abricotiers2 155 €

Rue Alain Prost2 063 €

Rue Jacques Henri Lartigue1 973 €

Rue Jean-Pierre Pedrazzini1 946 €

Chemin du Mas Picas▲ 11 %1 894 €

Chemin du Mas Codine1 719 €

33 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 753 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 8 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 1 Rue Orson Welles 22/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 500 €2 989 €/m² 2 989 €

22/12/2025 8 Avenue Robert Doisneau 22/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

17/12/2025 2 Rue Abbe Eugene Cortade 17/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 395 000 €4 202 €/m² 4 202 €

16/12/2025 9001 Rue Jeannette 16/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 450 000 €3 103 €/m² 3 103 €

12/12/2025 5003 F Che du Mas Llaro 12/12/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 855 000 €4 191 €/m² 4 191 €

20/11/2025 1 Rue Jacques Deray 20/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 374 450 €3 942 €/m² 3 942 €

31/10/2025 14 Rue du Vallon 31/10/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 1 047 100 €4 043 €/m² 4 043 €

27/10/2025 11 Rue Felix Nadar 27/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 214 000 €2 709 €/m² 2 709 €

21/10/2025 251 Chemin du Mas Cadene 21/10/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 1 227 000 €4 462 €/m² 4 462 €

17/10/2025 12 Rue Charles Pozzi 17/10/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 620 000 €3 263 €/m² 3 263 €

17/10/2025 33 Rue Pierre Boulat 17/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 380 000 €2 815 €/m² 2 815 €

13/10/2025 4 Rue Conrad Paris 13/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 301 000 €3 202 €/m² 3 202 €

15/09/2025 13 Rue Claude Chabrol 15/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 504 000 €4 893 €/m² 4 893 €

03/09/2025 9015 Chemin de Cabestany A Chat Rous 03/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 717 400 €5 739 €/m² 5 739 €

03/09/2025 7 Chemin Ruscino 03/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 414 180 €2 301 €/m² 2 301 €

29/08/2025 5001 F Couloumines d Oms 29/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

06/08/2025 5 Rue Orson Welles 06/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

04/08/2025 9002 Mas Milhasson 04/08/2025 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 963 600 €3 405 €/m² 3 405 €

29/07/2025 9031 Le Contour 29/07/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 671 040 €3 791 €/m² 3 791 €

16/07/2025 2 Rue Jordi Caseblanque 16/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 296 €1 750 €/m² 1 750 €

07/07/2025 35 Allée Brice Fleutiaux 07/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 875 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/06/2025 3 Rue Ingmar Bergman 27/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 247 000 €2 976 €/m² 2 976 €

23/06/2025 887 Chemin de la Riviere 23/06/2025 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 729 780 €2 862 €/m² 2 862 €

13/06/2025 2 Rue Jacques Deray 13/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 377 700 €3 667 €/m² 3 667 €

11/06/2025 1304 E Che du Mas Llaro 11/06/2025 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 1 333 700 €3 664 €/m² 3 664 €

10/06/2025 5002 F Colomina d Oms 10/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

10/06/2025 1 Rue Yves Hoffmann 10/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €

27/05/2025 4 Allée Jean Ribiere 27/05/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 607 780 €3 453 €/m² 3 453 €

26/05/2025 20 Rue Maurice Trintignant 26/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 365 000 €3 067 €/m² 3 067 €

21/05/2025 1 Rue Yves Hoffmann 21/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 800 €3 567 €/m² 3 567 €

20/05/2025 4 Rue Joan Font 20/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 412 300 €4 295 €/m² 4 295 €

05/05/2025 6 Rue Felix Nadar 05/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 500 €2 436 €/m² 2 436 €

30/04/2025 1 Rue Yves Hoffmann 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

30/04/2025 1 Rue Joe Rosenthal 30/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 335 000 €3 160 €/m² 3 160 €

29/04/2025 2 Rue Joan Font 29/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 404 940 €4 218 €/m² 4 218 €

29/04/2025 3 B Rue Orson Welles 29/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

11/04/2025 9023 Mas Llaro 11/04/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 479 700 €2 113 €/m² 2 113 €

11/04/2025 27 Rue Maurice Trintignant 11/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 430 000 €4 057 €/m² 4 057 €

04/04/2025 639 Chemin de la Glaciere 04/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 046 600 €8 722 €/m² 8 722 €

02/04/2025 1496 Chemin de Las Lloberes 02/04/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 600 000 €2 372 €/m² 2 372 €

07/03/2025 152 Chemin de Las Lloberes 07/03/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 815 000 €4 289 €/m² 4 289 €

04/03/2025 570 Chemin Jardins St Jacques 04/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 395 000 €4 877 €/m² 4 877 €

19/02/2025 621 Chemin du Mas Picas 19/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €

13/02/2025 5 Rue Felix Nadar 13/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

13/02/2025 9001 Chemin du Mas Cadene 13/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/01/2025 140 Chemin Jardins St Jacques 16/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 500 €2 785 €/m² 2 785 €

28/10/2024 621 Chemin du Mas Picas 28/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/10/2024 4 Rue Eric Rohmer 25/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 298 300 €3 594 €/m² 3 594 €

15/10/2024 24 Rue Claude Berri 15/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

14/10/2024 3 Rue Orson Welles 14/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 600 €3 478 €/m² 3 478 €

14/10/2024 7 Rue Jordi Carbonell I Tries 14/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 279 000 €3 444 €/m² 3 444 €

11/10/2024 2765 T Che du Mas Llaro 11/10/2024 · MAISON · 430 M² Maison 430 m² 2 200 000 €5 116 €/m² 5 116 €

11/10/2024 16 Rue Charles Pozzi 11/10/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 385 000 €2 730 €/m² 2 730 €

27/09/2024 621 Chemin du Mas Picas 27/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 000 €2 019 €/m² 2 019 €

27/09/2024 22 Rue Jacques Henri Lartigue 27/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 980 €3 216 €/m² 3 216 €

20/09/2024 1 Rue Yves Hoffmann 20/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 800 €3 733 €/m² 3 733 €

05/09/2024 7 Rue Patrick Depailler 05/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 464 425 €3 715 €/m² 3 715 €

02/09/2024 25 Rue Patrick Depailler 02/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 475 000 €3 188 €/m² 3 188 €

30/08/2024 2650 Chemin du Mas Llaro 30/08/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 620 000 €2 967 €/m² 2 967 €

29/08/2024 10 Rue Ingmar Bergman 29/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 312 000 €3 429 €/m² 3 429 €

19/08/2024 24 Rue Claude Chabrol 19/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 317 400 €3 488 €/m² 3 488 €

08/08/2024 7 Rue Jacques Deray 08/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 279 000 €3 361 €/m² 3 361 €

30/07/2024 15 Rue des Micocouliers 30/07/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 544 385 €2 222 €/m² 2 222 €

26/07/2024 15 Rue Felix Nadar 26/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

24/07/2024 9012 Chemin du Mas Codine 24/07/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 361 000 €1 719 €/m² 1 719 €

17/07/2024 1343 Chemin du Soleil Roy 17/07/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 806 000 €4 606 €/m² 4 606 €

09/07/2024 18 Rue Maurice Trintignant 09/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

27/06/2024 5 Rue Jacques Deray 27/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 304 000 €3 416 €/m² 3 416 €

26/06/2024 490 T Che Jardins St Jacques 26/06/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

21/05/2024 1 Rue Orson Welles 21/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

07/05/2024 3 B Rue Orson Welles 07/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 100 €3 038 €/m² 3 038 €

03/05/2024 11 Rue Charles Pozzi 03/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 513 000 €3 664 €/m² 3 664 €

13/03/2024 9006 Rue Tour du Chateau Roussillon 13/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

12/03/2024 1925 Chemin de Las Lloberes 12/03/2024 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 1 754 520 €5 968 €/m² 5 968 €

05/03/2024 8 Rue Abbe Jean Capeille 05/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 800 €3 707 €/m² 3 707 €

09/01/2024 25 Chemin de la Riviere 09/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 474 300 €3 388 €/m² 3 388 €

08/01/2024 15 Avenue Robert Doisneau 08/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

05/01/2024 1 Rue Yves Hoffmann 05/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 110 €3 574 €/m² 3 574 €

22/12/2023 2 Rue Ingmar Bergman 22/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 358 000 €3 768 €/m² 3 768 €

01/12/2023 1 Rue Orson Welles 01/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

22/11/2023 37 Rue Charles Pozzi 22/11/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 450 000 €3 435 €/m² 3 435 €

15/11/2023 7 Rue Claude Chabrol 15/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 333 660 €3 880 €/m² 3 880 €

15/11/2023 9 Rue Jordi Caseblanque 15/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 288 000 €4 431 €/m² 4 431 €

14/11/2023 6 Rue Joan Font 14/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 420 709 €4 429 €/m² 4 429 €

12/10/2023 6 Rue Conrad Paris 12/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 376 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/10/2023 3 Rue Orson Welles 11/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

10/10/2023 1 Rue Orson Welles 10/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 600 €3 252 €/m² 3 252 €

06/10/2023 1 Rue Orson Welles 06/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

28/09/2023 8 Allée Brice Fleutiaux 28/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 580 000 €4 394 €/m² 4 394 €

25/09/2023 3 Rue Jean-Pierre Pedrazzini 25/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

15/09/2023 9 Rue Joe Rosenthal 15/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 246 000 €3 037 €/m² 3 037 €

15/09/2023 9015 Chemin de Cabestany A Chat Rous 15/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 420 000 €3 360 €/m² 3 360 €

14/09/2023 617 Chemin du Mas Picas 14/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

13/09/2023 10 Rue Georges Lavagne 13/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/09/2023 5 Rue Yves Hoffmann 08/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

07/09/2023 8 Rue Abbe Jean Capeille 07/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

18/08/2023 20 Rue Claude Chabrol 18/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 269 000 €3 241 €/m² 3 241 €

18/08/2023 2 Rue Maurice Trintignant 18/08/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 586 150 €3 221 €/m² 3 221 €

02/08/2023 9030 Chemin de la Riviere 02/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

31/07/2023 23 Allée Brice Fleutiaux 31/07/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 613 500 €4 446 €/m² 4 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Charles▲ 1 %3 101 €

Route de Canet · ce quartier3 074 €

Porte d'Espagne▼ 22 %2 398 €

Mas Vermeil▼ 24 %2 339 €

Orles-Catalunya▼ 25 %2 306 €

Saint-Gaurique▼ 35 %1 992 €

Mailloles▼ 37 %1 938 €

Clos Banet▼ 43 %1 750 €

Université▼ 46 %1 667 €

Las Cobas▼ 47 %1 633 €

Clemenceau▼ 47 %1 628 €

Les Platanes▼ 49 %1 575 €

Kennedy▼ 50 %1 538 €

Saint-Martin▼ 50 %1 536 €

Haut Vernet▼ 50 %1 535 €

Champs de Mars▼ 50 %1 525 €

Saint-Assiscle▼ 52 %1 477 €

Lunette▼ 52 %1 461 €

Saint-Jean▼ 54 %1 418 €

Gare▼ 54 %1 413 €

Les Remparts▼ 58 %1 281 €

Bas Vernet Ouest4▼ 59 %1 250 €

Bas Vernet Ouest▼ 61 %1 194 €

Moulin à Vent▼ 62 %1 164 €

Bas Vernet Est▼ 63 %1 138 €

La Réal▼ 64 %1 105 €

Saint-Mathieu▼ 66 %1 047 €

Saint-Jacques▼ 70 %923 €

Voir les 28 quartiers de Perpignan → DE 923 € À 3 101 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Route de Canet

Estimation calée sur les 753 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane387 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Route de Canet (Perpignan) ?

Le prix médian est de 3 194 € par m² en 2025 dans le quartier Route de Canet à Perpignan, d'après les ventes DVF (3 062 €/m² en appartement, 3 096 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 251 €/m².

Les prix montent-ils à Route de Canet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien