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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rambla Occitanie › n° 17

17 Rambla Occitanie, Perpignan

Vendu 71 000 € (1 203 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 661007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 120 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rambla Occitanie1 121 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Perpignan1 323 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 739 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ER0070 + ER0427
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 203 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rambla Occitanie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 203 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 000 €1 203 €/m² 1 203 €
27/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 61 000 €1 034 €/m² 1 034 €
19/05/2020 n° 17 · Appartement · 5 p. 19/05/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 126 100 €1 136 €/m² 1 136 €
17/04/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €
18/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
678 € 1 692 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 203 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RAMBLA OCCITANIE 71 m² 74 976 € 1 056 €
15 RAMBLA OCCITANIE 94 m² 83 002 € 883 €
19 RAMBLA OCCITANIE 101 m² 92 516 € 916 €
13 RAMBLA OCCITANIE 65 m² 49 985 € 769 €
13 RAMBLA OCCITANIE 70 m² 107 030 € 1 529 €
13 RAMBLA OCCITANIE 65 m² 109 980 € 1 692 €
21 RAMBLA OCCITANIE 123 m² 112 053 € 911 €
21 RAMBLA OCCITANIE 123 m² 105 042 € 854 €
21 RAMBLA OCCITANIE 103 m² 108 047 € 1 049 €
21 RAMBLA OCCITANIE 78 m² 75 036 € 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 678 € à 1 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rambla de l’Occitanie
Fourchette courante966 – 1 300 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rambla de l’Occitanie ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-13 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-40 %
Rendement brut9.9 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERambla Occitanie283 ventes depuis 2014 · 1 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rambla Occitanie à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rambla Occitanie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 59 m² à 71 000 €, soit 1 203 €/m².

Est-ce cher pour Rambla Occitanie ?

Oui : 1 203 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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