France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Bas Vernet Est

Prix de l'immobilier Bas Vernet Est, Perpignan

Prix médian de 1 138 €/m² sur 1 162 ventes · Quartier de Perpignan24 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 305 €▲ 7 %

sur 99 ventes cette année · +83 €/m² vs 2024

537 €DISPERSION 20252 211 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

appartement 75 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 524 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— BAS VERNET EST- - PERPIGNAN€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 359 ventes 1 042 €

Maison · 165 ventes 1 850 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

30 Rue Barande97 M² · APPARTEMENT 76 440 €788 €/m²

7 Rue Bailli de Suffren72 M² · MAISON 135 000 €1 875 €/m²

17 Rue des Vendanges74 M² · APPARTEMENT 158 600 €2 143 €/m²

31 Rue Jacques Callot94 M² · MAISON 133 000 €1 415 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bas Vernet Est · 561 € à 2 162 €/m²

51 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Forbin2 162 €

Rue des Pampres2 100 €

Rue Jacques Cartier2 000 €

Rue Samuel de Champlain1 962 €

Rue Abraham Bosse1 893 €

Rue des Vendanges▼ 11 %1 880 €

Rue Andre Ampere1 850 €

Rue Jacques Callot▲ 12 %1 843 €

Chemin Del Vives▲ 11 %1 769 €

Rue Duquesne▲ 14 %1 756 €

B Rue des Vendanges1 741 €

Chemin du Mas Donat1 724 €

Rue Dumont d Urville▲ 24 %1 714 €

Rue Pierre Simon de Laplace▲ 16 %1 704 €

Rue du Mas Donat1 703 €

Rue Lamarck1 694 €

Rue des Cerisiers▼ 4 %1 674 €

Rue Cesar Franck▲ 100 %1 665 €

Rue Barande▼ 15 %1 618 €

Rue Gay Lussac▲ 14 %1 605 €

Rue Jean Lambert1 593 €

Rue Maurice Ravel▲ 10 %1 579 €

Rue Auguste Comte1 577 €

Rue de la Tramontane1 556 €

Place Lamarck1 542 €

Rue Bailli de Suffren▲ 28 %1 538 €

Avenue du Palais des Expositions▲ 14 %1 492 €

Pres de Mas Bearn1 446 €

Rue des Mistelles1 400 €

Impasse de Torreilles1 364 €

Rue Jean Philippe Rameau1 318 €

Rue Rene Caillie1 304 €

Rue Reaumur▼ 2 %1 298 €

Rue des Oeillets1 284 €

Rue des Freres Lumiere▲ 29 %1 264 €

B Av du Palais des Expositions1 236 €

Rue Savorgnan de Brazza▲ 16 %1 223 €

Rue Surcouf1 176 €

Avenue des Eaux Vives▼ 13 %1 145 €

Rue des Ceps1 142 €

Rue Beaumarchais1 122 €

Rue Pierre de Fermat1 114 €

Traverse de Pia▲ 1 %1 100 €

Avenue du Mal Joffre▲ 15 %1 000 €

Esplanade Edouard le Roy▲ 14 %943 €

Rue Jean Bart▲ 5 %930 €

Résidence des Peupliers907 €

Rue Cdt Charcot▲ 8 %896 €

Avenue Emile Roudayre▲ 39 %866 €

Chemin de la Poudriere▲ 34 %820 €

Résidence Del Vives▼ 34 %561 €

35 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 162 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 675 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 30 Rue Barande 30/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 76 440 €788 €/m² 788 €

22/12/2025 7 Rue Bailli de Suffren 22/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/12/2025 17 Rue des Vendanges 16/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 158 600 €2 143 €/m² 2 143 €

16/12/2025 31 Rue Jacques Callot 16/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

12/12/2025 9010 Mas Saint Jean 12/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 299 500 €3 443 €/m² 3 443 €

11/12/2025 48 Avenue Emile Roudayre 11/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 81 000 €1 080 €/m² 1 080 €

01/12/2025 1 Esplanade Edouard le Roy 01/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 36 500 €1 259 €/m² 1 259 €

27/11/2025 42 Avenue Emile Roudayre 27/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

26/11/2025 17 Rue Maurice Ravel 26/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 229 300 €2 492 €/m² 2 492 €

20/11/2025 3 Rue Offenbach 20/11/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

18/11/2025 10 Rue Jean Bart 18/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

17/11/2025 17 Rue des Freres Lumiere 17/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 000 €1 743 €/m² 1 743 €

17/11/2025 10 Rue Gay Lussac 17/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

14/11/2025 9002 Résidence Del Vives 14/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 27 000 €355 €/m² 355 €

10/11/2025 9002 Résidence Del Vives 10/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

31/10/2025 9002 Résidence Del Vives 31/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 26 500 €349 €/m² 349 €

31/10/2025 2 Rue Jean Bart 31/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 76 000 €938 €/m² 938 €

31/10/2025 38 Rue Gay Lussac 31/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

23/10/2025 1 Rue des Buissons 23/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

20/10/2025 1 Esplanade Edouard le Roy 20/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 000 €1 759 €/m² 1 759 €

17/10/2025 9 Rue Beaumarchais 17/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 800 €1 329 €/m² 1 329 €

14/10/2025 34 Rue des Freres Lumiere 14/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 750 €922 €/m² 922 €

10/10/2025 34 Rue des Freres Lumiere 10/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 500 €1 351 €/m² 1 351 €

07/10/2025 34 Rue des Freres Lumiere 07/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 000 €1 723 €/m² 1 723 €

07/10/2025 3 Esplanade Edouard le Roy 07/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

03/10/2025 9 Traverse de Pia 03/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 112 800 €1 163 €/m² 1 163 €

26/09/2025 9002 Résidence Del Vives 26/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 32 000 €427 €/m² 427 €

26/09/2025 1 Esplanade Edouard le Roy 26/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 51 920 €911 €/m² 911 €

16/09/2025 3 Esplanade Edouard le Roy 16/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

16/09/2025 3 Esplanade Edouard le Roy 16/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 000 €1 226 €/m² 1 226 €

15/09/2025 10 Rue Reaumur 15/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 155 000 €1 230 €/m² 1 230 €

11/09/2025 16 Rue Reaumur 11/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/09/2025 17 Chemin de la Poudriere 08/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 600 €1 125 €/m² 1 125 €

05/09/2025 9 Rue des Mistelles 05/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/09/2025 1 Esplanade Edouard le Roy 03/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

02/09/2025 9 Rue Jacques Callot 02/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

29/08/2025 6 Rue Dugay Trouin 29/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/08/2025 27 Rue Samuel de Champlain 28/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 222 000 €2 581 €/m² 2 581 €

26/08/2025 2 Rue Jean Bart 26/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

26/08/2025 5 Rue Cdt Charcot 26/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

25/08/2025 35 Rue Pierre Simon de Laplace 25/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/08/2025 5 Rue des Buissons 21/08/2025 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 230 000 €983 €/m² 983 €

13/08/2025 104 Avenue du Mal Joffre 13/08/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 147 000 €746 €/m² 746 €

07/08/2025 3 Esplanade Edouard le Roy 07/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

05/08/2025 15 Rue Rene Caillie 05/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

01/08/2025 115 Route de Bompas 01/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

01/08/2025 3 Esplanade Edouard le Roy 01/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 300 €1 526 €/m² 1 526 €

30/07/2025 5 Place Lamarck 30/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/07/2025 17 Chemin de la Poudriere 30/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

22/07/2025 1 Rue Jean-Baptiste Oudry 22/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 900 €3 675 €/m² 3 675 €

18/07/2025 118 Avenue du Mal Joffre 18/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 88 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2025 9002 Résidence Del Vives 17/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

11/07/2025 51 Avenue du Palais des Expositions 11/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

09/07/2025 9002 Résidence Del Vives 09/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 23 000 €348 €/m² 348 €

09/07/2025 1 Esplanade Edouard le Roy 09/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/07/2025 2 Rue Abraham Bosse 08/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 212 000 €1 893 €/m² 1 893 €

03/07/2025 30 Rue Reaumur 03/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

27/06/2025 9002 Résidence Del Vives 27/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 23 000 €303 €/m² 303 €

25/06/2025 17 Chemin de la Poudriere 25/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

25/06/2025 53 Avenue Emile Roudayre 25/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

24/06/2025 53 Avenue Emile Roudayre 24/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

18/06/2025 3 Rue Michel Chasles 18/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/06/2025 12 Rue Duquesne 12/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

02/06/2025 3 Esplanade Edouard le Roy 02/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 51 000 €895 €/m² 895 €

20/05/2025 34 Rue des Freres Lumiere 20/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 48 000 €1 021 €/m² 1 021 €

19/05/2025 4 Rue Gay Lussac 19/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

19/05/2025 7 Avenue des Eaux Vives 19/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

13/05/2025 9002 Résidence Del Vives 13/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 25 000 €329 €/m² 329 €

12/05/2025 31 Traverse de Pia 12/05/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 70 000 €560 €/m² 560 €

07/05/2025 3 Esplanade Edouard le Roy 07/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 500 €1 468 €/m² 1 468 €

25/04/2025 1 Esplanade Edouard le Roy 25/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 51 000 €895 €/m² 895 €

25/04/2025 12 Rue des Freres Lumiere 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

15/04/2025 3 Esplanade Edouard le Roy 15/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 64 300 €1 005 €/m² 1 005 €

14/04/2025 31 Rue Savorgnan de Brazza 14/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/04/2025 17 Avenue du Palais des Expositions 10/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

09/04/2025 104 Avenue du Palais des Expositions 09/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 117 000 €1 410 €/m² 1 410 €

28/03/2025 10 Rue Dumont d Urville 28/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

28/03/2025 19 B Che Del Vives 28/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 350 €1 719 €/m² 1 719 €

27/03/2025 3 Esplanade Edouard le Roy 27/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

26/03/2025 22 Rue Barande 26/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 800 €1 381 €/m² 1 381 €

26/03/2025 35 Rue Cesar Franck 26/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/03/2025 1 Esplanade Edouard le Roy 17/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 500 €1 776 €/m² 1 776 €

17/03/2025 3 Esplanade Edouard le Roy 17/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 000 €1 710 €/m² 1 710 €

13/03/2025 9002 Résidence Del Vives 13/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

11/03/2025 3 Avenue Emile Roudayre 11/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

07/03/2025 9002 Résidence Del Vives 07/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 56 000 €622 €/m² 622 €

28/02/2025 27 Chemin du Mas Donat 28/02/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 437 000 €1 900 €/m² 1 900 €

28/02/2025 1 Rue des Freres Lumiere 28/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 162 000 €1 409 €/m² 1 409 €

26/02/2025 9002 Résidence Del Vives 26/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

14/02/2025 8 Rue des Cerisiers 14/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 870 €2 395 €/m² 2 395 €

11/02/2025 9 Avenue du Palais des Expositions 11/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 508 €2 592 €/m² 2 592 €

04/02/2025 17 Chemin de la Poudriere 04/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 46 000 €622 €/m² 622 €

29/01/2025 22 Traverse de Pia 29/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

16/01/2025 4 Avenue des Eaux Vives 16/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 39 330 €605 €/m² 605 €

15/01/2025 68 Avenue Emile Roudayre 15/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

06/01/2025 24 Rue Reaumur 06/01/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 208 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/12/2024 9002 Résidence Del Vives 24/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

11/12/2024 53 Rue Pierre Simon de Laplace 11/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 225 €1 622 €/m² 1 622 €

10/12/2024 9002 Résidence Del Vives 10/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 24 000 €316 €/m² 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Orles-Catalunya▲ 103 %2 306 €

Saint-Gaurique▲ 75 %1 992 €

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Clos Banet▲ 54 %1 750 €

Université▲ 46 %1 667 €

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Kennedy▲ 35 %1 538 €

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Gare▲ 24 %1 413 €

Les Remparts▲ 13 %1 281 €

Bas Vernet Ouest4▲ 10 %1 250 €

Bas Vernet Ouest▲ 5 %1 194 €

Moulin à Vent▲ 2 %1 164 €

Bas Vernet Est · ce quartier1 138 €

La Réal▼ 3 %1 105 €

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Saint-Jacques▼ 19 %923 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Vernet Est (Perpignan) ?

Le prix médian est de 1 305 € par m² en 2025 dans le quartier Bas Vernet Est à Perpignan, d'après les ventes DVF (928 €/m² en appartement, 1 747 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 289 €/m².

Les prix montent-ils à Bas Vernet Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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