Quel est le prix au m² à Bas Vernet Est (Perpignan) ?

Le prix médian est de €1 305 par m² en 2025 dans le quartier Bas Vernet Est à Perpignan, d'après les ventes DVF (€928/m² en appartement, €1 747/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 289/m².

Les prix montent-ils à Bas Vernet Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Bas Vernet Est

Prix de l'immobilier Bas Vernet Est, Perpignan

Quartier de Perpignan · 1 162 ventes DVF depuis 201424 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Prix à Perpignan ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 305 €▲ +7 %

sur 99 ventes cette année · +83 € vs 2024

537 €DISPERSION DES VENTES 20252 211 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

appartement 75 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 524 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

BAS VERNET ESTPERPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 359 ventes1 042 €

Maison · 165 ventes1 850 €

Rues du quartier51 RUES

Rue Forbin—2 162 €

Rue des Pampres—2 100 €

Rue Jacques Cartier—2 000 €

Rue Samuel de Champlain—1 962 €

Rue Abraham Bosse—1 893 €

Voir toutes les rues de Perpignan →

Dernières ventesDÉC. 2025

30 Rue Barande
97 m² · appartement76 440 €
788 €/m²

7 Rue Bailli de Suffren
72 m² · maison135 000 €
1 875 €/m²

17 Rue des Vendanges
74 m² · appartement158 600 €
2 143 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Bas Vernet Est Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

30 Rue Barande
97 m² · appartement76 440 €
788 €/m²

7 Rue Bailli de Suffren
72 m² · maison135 000 €
1 875 €/m²

17 Rue des Vendanges
74 m² · appartement158 600 €
2 143 €/m²

31 Rue Jacques Callot
94 m² · maison133 000 €
1 415 €/m²

9010 Mas Saint Jean
87 m² · maison299 500 €
3 443 €/m²

48 Avenue Emile Roudayre
75 m² · appartement81 000 €
1 080 €/m²

1 Esplanade Edouard le Roy
29 m² · appartement36 500 €
1 259 €/m²

42 Avenue Emile Roudayre
62 m² · appartement55 000 €
887 €/m²

17 Rue Maurice Ravel
92 m² · maison229 300 €
2 492 €/m²

3 Rue Offenbach
130 m² · appartement85 000 €
654 €/m²

10 Rue Jean Bart
76 m² · appartement127 000 €
1 671 €/m²

17 Rue des Freres Lumiere
74 m² · appartement129 000 €
1 743 €/m²

10 Rue Gay Lussac
110 m² · maison150 000 €
1 364 €/m²

9002 Résidence Del Vives
76 m² · appartement27 000 €
355 €/m²

9002 Résidence Del Vives
78 m² · appartement52 000 €
667 €/m²

9002 Résidence Del Vives
76 m² · appartement26 500 €
349 €/m²

2 Rue Jean Bart
81 m² · appartement76 000 €
938 €/m²

38 Rue Gay Lussac
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

1 Rue des Buissons
64 m² · maison150 000 €
2 344 €/m²

1 Esplanade Edouard le Roy
29 m² · appartement51 000 €
1 759 €/m²

9 Rue Beaumarchais
42 m² · appartement55 800 €
1 329 €/m²

34 Rue des Freres Lumiere
67 m² · appartement61 750 €
922 €/m²

34 Rue des Freres Lumiere
67 m² · appartement90 500 €
1 351 €/m²

34 Rue des Freres Lumiere
47 m² · appartement81 000 €
1 723 €/m²

3 Esplanade Edouard le Roy
64 m² · appartement60 000 €
938 €/m²

9 Traverse de Pia
97 m² · maison112 800 €
1 163 €/m²

9002 Résidence Del Vives
75 m² · appartement32 000 €
427 €/m²

1 Esplanade Edouard le Roy
57 m² · appartement51 920 €
911 €/m²

3 Esplanade Edouard le Roy
64 m² · appartement55 000 €
859 €/m²

3 Esplanade Edouard le Roy
31 m² · appartement38 000 €
1 226 €/m²

10 Rue Reaumur
126 m² · appartement155 000 €
1 230 €/m²

16 Rue Reaumur
100 m² · appartement100 000 €
1 000 €/m²

17 Chemin de la Poudriere
61 m² · appartement68 600 €
1 125 €/m²

9 Rue des Mistelles
80 m² · appartement112 000 €
1 400 €/m²

1 Esplanade Edouard le Roy
57 m² · appartement85 000 €
1 491 €/m²

9 Rue Jacques Callot
61 m² · maison157 000 €
2 574 €/m²

6 Rue Dugay Trouin
117 m² · maison225 000 €
1 923 €/m²

27 Rue Samuel de Champlain
86 m² · maison222 000 €
2 581 €/m²

2 Rue Jean Bart
80 m² · appartement67 000 €
838 €/m²

5 Rue Cdt Charcot
66 m² · appartement76 000 €
1 152 €/m²

35 Rue Pierre Simon de Laplace
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

5 Rue des Buissons
234 m² · appartement230 000 €
983 €/m²

104 Avenue du Mal Joffre
197 m² · maison147 000 €
746 €/m²

3 Esplanade Edouard le Roy
64 m² · appartement65 000 €
1 016 €/m²

15 Rue Rene Caillie
73 m² · appartement82 000 €
1 123 €/m²

115 Route de Bompas
116 m² · maison200 000 €
1 724 €/m²

3 Esplanade Edouard le Roy
31 m² · appartement47 300 €
1 526 €/m²

5 Place Lamarck
120 m² · appartement180 000 €
1 500 €/m²

17 Chemin de la Poudriere
61 m² · appartement73 000 €
1 197 €/m²

1 Rue Jean-Baptiste Oudry
65 m² · appartement238 900 €
3 675 €/m²

118 Avenue du Mal Joffre
88 m² · appartement88 000 €
1 000 €/m²

9002 Résidence Del Vives
90 m² · appartement40 000 €
444 €/m²

51 Avenue du Palais des Expositions
150 m² · appartement230 000 €
1 533 €/m²

9002 Résidence Del Vives
66 m² · appartement23 000 €
348 €/m²

1 Esplanade Edouard le Roy
70 m² · appartement75 000 €
1 071 €/m²

2 Rue Abraham Bosse
112 m² · maison212 000 €
1 893 €/m²

30 Rue Reaumur
82 m² · appartement107 000 €
1 305 €/m²

9002 Résidence Del Vives
76 m² · appartement23 000 €
303 €/m²

17 Chemin de la Poudriere
61 m² · appartement50 000 €
820 €/m²

53 Avenue Emile Roudayre
75 m² · appartement127 000 €
1 693 €/m²

53 Avenue Emile Roudayre
97 m² · appartement95 000 €
979 €/m²

3 Rue Michel Chasles
110 m² · maison165 000 €
1 500 €/m²

12 Rue Duquesne
74 m² · maison125 000 €
1 689 €/m²

3 Esplanade Edouard le Roy
57 m² · appartement51 000 €
895 €/m²

34 Rue des Freres Lumiere
47 m² · appartement48 000 €
1 021 €/m²

4 Rue Gay Lussac
63 m² · maison160 000 €
2 540 €/m²

7 Avenue des Eaux Vives
34 m² · appartement35 000 €
1 029 €/m²

9002 Résidence Del Vives
76 m² · appartement25 000 €
329 €/m²

31 Traverse de Pia
125 m² · appartement70 000 €
560 €/m²

3 Esplanade Edouard le Roy
31 m² · appartement45 500 €
1 468 €/m²

1 Esplanade Edouard le Roy
57 m² · appartement51 000 €
895 €/m²

12 Rue des Freres Lumiere
62 m² · appartement100 000 €
1 613 €/m²

3 Esplanade Edouard le Roy
64 m² · appartement64 300 €
1 005 €/m²

31 Rue Savorgnan de Brazza
50 m² · appartement70 000 €
1 400 €/m²

17 Avenue du Palais des Expositions
70 m² · maison119 000 €
1 700 €/m²

104 Avenue du Palais des Expositions
83 m² · appartement117 000 €
1 410 €/m²

10 Rue Dumont d Urville
96 m² · maison195 000 €
2 031 €/m²

19 B Che Del Vives
77 m² · maison132 350 €
1 719 €/m²

3 Esplanade Edouard le Roy
31 m² · appartement50 000 €
1 613 €/m²

22 Rue Barande
94 m² · maison129 800 €
1 381 €/m²

35 Rue Cesar Franck
99 m² · maison225 000 €
2 273 €/m²

1 Esplanade Edouard le Roy
29 m² · appartement51 500 €
1 776 €/m²

3 Esplanade Edouard le Roy
31 m² · appartement53 000 €
1 710 €/m²

9002 Résidence Del Vives
90 m² · appartement55 000 €
611 €/m²

3 Avenue Emile Roudayre
45 m² · appartement78 000 €
1 733 €/m²

9002 Résidence Del Vives
90 m² · appartement56 000 €
622 €/m²

27 Chemin du Mas Donat
230 m² · maison437 000 €
1 900 €/m²

1 Rue des Freres Lumiere
115 m² · maison162 000 €
1 409 €/m²

9002 Résidence Del Vives
65 m² · appartement25 000 €
385 €/m²

8 Rue des Cerisiers
25 m² · appartement59 870 €
2 395 €/m²

9 Avenue du Palais des Expositions
60 m² · appartement155 508 €
2 592 €/m²

17 Chemin de la Poudriere
74 m² · appartement46 000 €
622 €/m²

22 Traverse de Pia
100 m² · maison35 000 €
350 €/m²

4 Avenue des Eaux Vives
65 m² · appartement39 330 €
605 €/m²

68 Avenue Emile Roudayre
75 m² · appartement70 000 €
933 €/m²

24 Rue Reaumur
128 m² · maison208 000 €
1 625 €/m²

9002 Résidence Del Vives
90 m² · appartement30 000 €
333 €/m²

53 Rue Pierre Simon de Laplace
100 m² · maison162 225 €
1 622 €/m²

9002 Résidence Del Vives
76 m² · appartement24 000 €
316 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Vernet Est (Perpignan) ?: Le prix médian est de €1 305 par m² en 2025 dans le quartier Bas Vernet Est à Perpignan, d'après les ventes DVF (€928/m² en appartement, €1 747/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 289/m².
Les prix montent-ils à Bas Vernet Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +7 % sur la dernière année.