Quel est le prix au m² à Bas Vernet Ouest4 (Perpignan) ?

Le prix médian est de €1 459 par m² en 2025 dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 106/m² en appartement, €1 643/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 376/m².

Les prix montent-ils à Bas Vernet Ouest4 ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Bas Vernet Ouest4

Prix de l'immobilier Bas Vernet Ouest4, Perpignan

Quartier de Perpignan · 552 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 459 €▲ +3 %

sur 45 ventes cette année · +47 € vs 2024

927 €DISPERSION DES VENTES 20252 045 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 66 m²

112 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 272 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

BAS VERNET OUEST4PERPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 196 ventes1 247 €

Maison · 76 ventes1 799 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Jules Dalou—1 910 €

Rue Jean Jacques Pradier—1 849 €

Rue Augustin Pajou—1 663 €

Rue des Vignes▲ 98 %1 568 €

Rue Camille Saint Saens▲ 23 %1 556 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
48 m² · appartement50 000 €
1 042 €/m²

20 Rue Francois Rude
58 m² · maison98 000 €
1 690 €/m²

62 B Av Anc Champ de Mars
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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62 B Av Anc Champ de Mars
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

84 Avenue Louis Torcatis
59 m² · appartement158 000 €
2 678 €/m²

15 Rue Camille Saint Saens
77 m² · appartement119 800 €
1 556 €/m²

33 Rue des Vignes
117 m² · maison112 700 €
963 €/m²

8 Rue Albert Saisset
50 m² · maison90 000 €
1 800 €/m²

5 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
66 m² · appartement55 000 €
833 €/m²

40 Avenue Anc Champ de Mars
54 m² · appartement135 000 €
2 500 €/m²

5 Avenue Cdt Soubielle
28 m² · appartement43 000 €
1 536 €/m²

92 Avenue Cdt Soubielle
70 m² · appartement97 000 €
1 386 €/m²

7 B Rue Desbordes Valmore
85 m² · appartement195 000 €
2 294 €/m²

5 Rue Henri Bataille
50 m² · appartement70 000 €
1 400 €/m²

15 Rue Camille Saint Saens
47 m² · appartement86 120 €
1 832 €/m²

92 Avenue Cdt Soubielle
70 m² · appartement88 250 €
1 261 €/m²

24 Rue Roland Dorgeles
87 m² · maison179 000 €
2 057 €/m²

27 Rue Georges Bizet
72 m² · appartement70 000 €
972 €/m²

14 Rue Honore Daumier
67 m² · appartement85 000 €
1 269 €/m²

19 Rue Camille Saint Saens
58 m² · appartement90 000 €
1 552 €/m²

13 Rue Francois Rude
72 m² · appartement65 000 €
903 €/m²

70 Avenue Anc Champ de Mars
120 m² · maison154 000 €
1 283 €/m²

1 Rue Claude Clodion
52 m² · appartement58 000 €
1 115 €/m²

11 Rue Desbordes Valmore
65 m² · appartement116 000 €
1 785 €/m²

67 Avenue Anc Champ de Mars
180 m² · appartement150 000 €
833 €/m²

70 Avenue Louis Torcatis
75 m² · appartement79 000 €
1 053 €/m²

32 Rue Camille Saint Saens
60 m² · maison104 000 €
1 733 €/m²

86 Avenue Anc Champ de Mars
108 m² · maison211 000 €
1 954 €/m²

76 Avenue Cdt Soubielle
85 m² · appartement107 000 €
1 259 €/m²

27 Rue Ernest Lavisse
84 m² · appartement142 000 €
1 690 €/m²

11 Rue Antoine Bourdelle
50 m² · appartement84 000 €
1 680 €/m²

11 Rue Antoine Bourdelle
53 m² · appartement93 200 €
1 758 €/m²

22 Avenue Anc Champ de Mars
49 m² · appartement71 500 €
1 459 €/m²

14 Avenue Anc Champ de Mars
173 m² · appartement242 250 €
1 400 €/m²

92 Avenue Cdt Soubielle
76 m² · appartement82 000 €
1 079 €/m²

99 Avenue Louis Torcatis
33 m² · maison34 000 €
1 030 €/m²

7 Rue Gaby Andreu
70 m² · appartement62 000 €
886 €/m²

57 Avenue Anc Champ de Mars
54 m² · maison95 000 €
1 759 €/m²

1 Rue Claude Clodion
66 m² · appartement99 000 €
1 500 €/m²

66 Avenue Anc Champ de Mars
39 m² · appartement46 000 €
1 179 €/m²

5 Avenue Cdt Soubielle
36 m² · appartement35 000 €
972 €/m²

60 Avenue Louis Torcatis
74 m² · appartement40 000 €
541 €/m²

7 Rue Antoine Bourdelle
65 m² · appartement99 000 €
1 523 €/m²

15 Rue Camille Saint Saens
77 m² · appartement100 000 €
1 299 €/m²

60 Avenue Louis Torcatis
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

34 Rue Henri Bataille
84 m² · appartement129 950 €
1 547 €/m²

61 Avenue Cdt Soubielle
47 m² · appartement55 000 €
1 170 €/m²

3 Rue Henri Bataille
50 m² · appartement56 500 €
1 130 €/m²

99 B Av Louis Torcatis
28 m² · appartement35 000 €
1 250 €/m²

23 Rue des Vignes
40 m² · appartement122 000 €
3 050 €/m²

8 Rue Jean Aicard
72 m² · maison243 200 €
3 378 €/m²

76 Avenue Cdt Soubielle
85 m² · appartement114 000 €
1 341 €/m²

66 Avenue Anc Champ de Mars
97 m² · appartement114 000 €
1 175 €/m²

61 Avenue Cdt Soubielle
47 m² · appartement115 000 €
2 447 €/m²

18 Rue Albert Saisset
72 m² · appartement130 000 €
1 806 €/m²

6 Rue Victor Duruy
51 m² · maison33 333 €
654 €/m²

56 Avenue Cdt Soubielle
127 m² · maison180 900 €
1 424 €/m²

17 Rue Jean Richepin
132 m² · appartement80 000 €
606 €/m²

6 Rue Antoine Bourdelle
80 m² · maison79 500 €
994 €/m²

5 Avenue Cdt Soubielle
92 m² · appartement101 650 €
1 105 €/m²

11 Rue Antoine Bourdelle
50 m² · appartement88 000 €
1 760 €/m²

5 Avenue Cdt Soubielle
84 m² · appartement171 500 €
2 042 €/m²

16 Rue Antoine Bourdelle
84 m² · appartement155 000 €
1 845 €/m²

37 Rue Camille Saint Saens
102 m² · maison190 000 €
1 863 €/m²

69 Avenue Cdt Soubielle
60 m² · maison138 000 €
2 300 €/m²

13 Rue Francois Rude
70 m² · appartement85 000 €
1 214 €/m²

49 Avenue Anc Champ de Mars
38 m² · appartement37 500 €
987 €/m²

35 Rue des Vignes
100 m² · maison202 000 €
2 020 €/m²

92 Avenue Cdt Soubielle
41 m² · appartement55 000 €
1 341 €/m²

9 Rue des Pecheurs
108 m² · appartement150 000 €
1 389 €/m²

1 Rue Alphonse Talut
92 m² · maison206 520 €
2 245 €/m²

77 Avenue Cdt Soubielle
109 m² · maison221 000 €
2 028 €/m²

76 Avenue Louis Torcatis
226 m² · appartement200 000 €
885 €/m²

25 Rue Camille Saint Saens
34 m² · appartement158 000 €
4 647 €/m²

3 Rue Louis Codet
103 m² · maison175 000 €
1 699 €/m²

11 Rue Pierre Basseres
115 m² · appartement190 700 €
1 658 €/m²

12 Avenue Louis Torcatis
75 m² · appartement70 000 €
933 €/m²

64 Avenue Anc Champ de Mars
64 m² · appartement116 500 €
1 820 €/m²

5 Rue Charles Gide
89 m² · appartement74 600 €
838 €/m²

58 Avenue Anc Champ de Mars
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

7 Rue Andre Chenier
80 m² · appartement70 000 €
875 €/m²

46 Rue Camille Saint Saens
94 m² · appartement275 000 €
2 926 €/m²

90 Avenue Anc Champ de Mars
40 m² · appartement35 500 €
888 €/m²

61 Avenue Cdt Soubielle
47 m² · appartement40 000 €
851 €/m²

8 Rue Mal Foch
87 m² · appartement65 000 €
747 €/m²

60 Avenue Louis Torcatis
35 m² · appartement77 500 €
2 214 €/m²

12 Rue Charles Despiau
88 m² · maison152 900 €
1 738 €/m²

114 Avenue Louis Torcatis
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

33 Rue Ernest Lavisse
50 m² · maison55 644 €
1 113 €/m²

21 Rue Nicolas-Guillaume Coustou
86 m² · maison150 000 €
1 744 €/m²

20 Rue Camille Saint Saens
24 m² · appartement50 000 €
2 083 €/m²

8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
61 m² · appartement59 900 €
982 €/m²

1 Rue Albert Saisset
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

9 Rue Henri Bataille
54 m² · appartement26 000 €
481 €/m²

5 Rue Jean Cousin
80 m² · maison147 500 €
1 844 €/m²

40 Rue des Vignes
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

34 Rue Henri Bataille
91 m² · appartement101 000 €
1 110 €/m²

106 Avenue Louis Torcatis
97 m² · maison152 500 €
1 572 €/m²

8 B Rue Antoine Bourdelle
56 m² · appartement66 000 €
1 179 €/m²

11 Rue Ernest Lavisse
45 m² · maison129 900 €
2 887 €/m²

7 Rue Andre Chenier
80 m² · appartement85 000 €
1 063 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Vernet Ouest4 (Perpignan) ?: Le prix médian est de €1 459 par m² en 2025 dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 106/m² en appartement, €1 643/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 376/m².
Les prix montent-ils à Bas Vernet Ouest4 ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +3 % sur la dernière année.