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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rambla Occitanie › n° 14

14 Rambla Occitanie, Perpignan

Vendu 77 000 € (1 085 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 660003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14845 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rambla Occitanie1 121 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Perpignan1 327 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 776 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 085 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rambla Occitanie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 775 € À 1 831 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €
28/02/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €
04/08/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €
13/06/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 13/06/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 81 000 €786 €/m² 786 €
10/07/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €
16/11/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
592 € 1 507 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 085 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RAMBLA OCCITANIE 76 m² 44 992 € 592 €
12 RAMBLA OCCITANIE 87 m² 82 998 € 954 €
12 RAMBLA OCCITANIE 87 m² 105 009 € 1 207 €
12 RAMBLA OCCITANIE 87 m² 86 043 € 989 €
12 RAMBLA OCCITANIE 87 m² 131 109 € 1 507 €
12 RAMBLA OCCITANIE 82 m² 82 000 € 1 000 €
18 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 99 000 € 1 375 €
18 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 81 000 € 1 125 €
18 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 55 008 € 764 €
18 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 65 016 € 903 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 592 € à 1 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rambla de l’Occitanie
Fourchette courante966 – 1 300 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rambla de l’Occitanie ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-13 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-40 %
Rendement brut10.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERambla Occitanie283 ventes depuis 2014 · 1 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 327 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rambla Occitanie à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rambla Occitanie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 71 m² à 77 000 €, soit 1 085 €/m².

Est-ce cher pour Rambla Occitanie ?

Non : 1 085 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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