France › Perpignan › Moulin à Vent › Avenue du Reart › n° 7

7 Avenue du Reart, Perpignan

Vendu 90 000 € (957 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 661009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Avenue du Reart, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 036 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue du Reart1 054 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Perpignan1 323 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 1 673 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ER0426

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX10

LOGEMENTS39

Dernière vente : 957 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue du Reart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 396 € À 1 486 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

05/05/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 108 000 €1 149 €/m² 1 149 €

05/11/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 132 000 €1 404 €/m² 1 404 €

28/10/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 85 000 €766 €/m² 766 €

17/06/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 113 000 €1 202 €/m² 1 202 €

16/10/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 16/10/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

14/10/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 14/10/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 50 000 €450 €/m² 450 €

12/07/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

02/07/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

17/01/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 17/01/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

22/05/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 22/05/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 113 670 €1 024 €/m² 1 024 €

22/05/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 128 250 €1 364 €/m² 1 364 €

05/04/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 05/04/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 44 000 €396 €/m² 396 €

10/03/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 10/03/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 138 500 €1 248 €/m² 1 248 €

02/03/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/03/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

20/02/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/02/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

20/10/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/10/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 115 950 €1 045 €/m² 1 045 €

26/09/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 26/09/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

07/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 108 000 €1 149 €/m² 1 149 €

05/08/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 05/08/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

28/06/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

23/05/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 93 600 €996 €/m² 996 €

12/04/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/04/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €

02/11/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 02/11/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 60 000 €541 €/m² 541 €

18/09/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 18/09/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 109 000 €982 €/m² 982 €

27/07/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/07/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

20/11/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/11/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 115 000 €1 036 €/m² 1 036 €

18/10/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 18/10/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 82 600 €744 €/m² 744 €

20/05/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/05/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 80 750 €727 €/m² 727 €

08/04/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/04/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

26/10/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 26/10/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 89 000 €802 €/m² 802 €

14/09/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 14/09/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 122 500 €1 104 €/m² 1 104 €

09/03/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 09/03/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 93 000 €838 €/m² 838 €

12/09/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/09/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 109 700 €1 167 €/m² 1 167 €

23/12/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 23/12/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 95 000 €856 €/m² 856 €

28/10/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

29/01/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/01/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

09/10/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/10/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Avenue du Reart, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−10 %946 €/m²Appt 111 m² · 30 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI1 036 €/m²38 ventes · dernière 2026

n° 9−11 %941 €/m²Appt 111 m² · 18 ventes · 2025

AVENUE DU REARTMÉDIANE DE LA RUE 1 054 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

725 € 1 892 € ▲ VENTE 2026 ICI · 957 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RAMBLA OCCITANIE 103 m² 103 000 € 1 000 €

21 RAMBLA OCCITANIE 78 m² 75 036 € 962 €

21 RAMBLA OCCITANIE 103 m² 108 047 € 1 049 €

21 RAMBLA OCCITANIE 123 m² 105 042 € 854 €

21 RAMBLA OCCITANIE 123 m² 128 658 € 1 046 €

21 RAMBLA OCCITANIE 103 m² 114 021 € 1 107 €

21 RAMBLA OCCITANIE 123 m² 112 053 € 911 €

23 RAMBLA OCCITANIE 59 m² 42 775 € 725 €

23 RAMBLA OCCITANIE 103 m² 74 984 € 728 €

23 RAMBLA OCCITANIE 37 m² 70 004 € 1 892 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 1 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Réart

Fourchette courante934 – 1 162 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Réart ↗

Moulin à Vent

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-13 %

Voir Moulin à Vent ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-40 %

Rendement brut10.8 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,9 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

10 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 045 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue du Reart86 ventes depuis 2014 · 1 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue du Reart à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue du Reart a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 94 m² à 90 000 €, soit 957 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Reart ?

Non : 957 €/m² contre 1 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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