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France › Perpignan › Moulin à Vent › Square Aristide Maillol › n° 20

20 Square Aristide Maillol, Perpignan

Vendu 85 000 € (1 417 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6600016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 283 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Square Aristide Maillol1 226 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Perpignan1 394 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 1 818 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 417 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Square Aristide Maillol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 250 € À 1 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €
05/12/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €
31/12/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 15 000 €250 €/m² 250 €
04/10/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €
14/06/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 500 €1 358 €/m² 1 358 €
04/06/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
20/03/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
28/03/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 325 €1 372 €/m² 1 372 €
22/10/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €
20/02/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €
22/01/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
576 € 1 958 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 SQ ARISTIDE MAILLOL 70 m² 84 980 € 1 214 €
18 SQ ARISTIDE MAILLOL 60 m² 57 720 € 962 €
18 SQ ARISTIDE MAILLOL 60 m² 61 980 € 1 033 €
22 SQ ARISTIDE MAILLOL 70 m² 85 820 € 1 226 €
22 SQ ARISTIDE MAILLOL 70 m² 77 000 € 1 100 €
22 SQ ARISTIDE MAILLOL 70 m² 74 970 € 1 071 €
22 SQ ARISTIDE MAILLOL 60 m² 73 980 € 1 233 €
22 SQ ARISTIDE MAILLOL 70 m² 74 970 € 1 071 €
16 SQ ARISTIDE MAILLOL 60 m² 94 020 € 1 567 €
16 SQ ARISTIDE MAILLOL 60 m² 64 020 € 1 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 576 € à 1 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Aristide Maillol
Fourchette courante1 099 – 1 334 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Square Aristide Maillol ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-17 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-36 %
Rendement brut10.1 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUESquare Aristide Maillol93 ventes depuis 2014 · 1 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Square Aristide Maillol à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Square Aristide Maillol a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 60 m² à 85 000 €, soit 1 417 €/m².

Est-ce cher pour Square Aristide Maillol ?

Oui : 1 417 €/m² contre 1 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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