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Prix de l'immobilier Avenue Marcelin Albert, Perpignan

Prix médian de 1 044 €/m² sur 48 ventes (66100)30 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Martin ↗Prix immobilier Perpignan ↗

À 1 044 €/m², Avenue Marcelin Albert se négocie 30 % sous la médiane de Perpignan (1 491 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 044 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

455 €DISPERSION DES VENTES2 843 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

89 m² médians

103 k€ à Perpignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

35 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−30 %

Perpignan : 1 491 €/m²

Pyrénées-Orientales : 1 957 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARCELIN ALBERT- - PERPIGNAN€/M²

1,7k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Marcelin Albert

NOV. 2025

n° 4 · Maison28/11/25 · 47 M² 44 000 €936 €/m²

n° 50 · Appartement04/06/25 · 70 M² 84 000 €1 200 €/m²

n° 48 · Appartement11/04/25 · 102 M² 85 000 €833 €/m²

n° 56 · Appartement31/01/25 · 63 M² 42 000 €667 €/m²

n° 78 · Appartement28/11/24 · 110 M² 70 000 €636 €/m²

n° 76 · Appartement06/06/24 · 42 M² 92 000 €2 190 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PERPIGNAN · 66100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marcelin Albert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 2 843 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 4 28/11/25 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 44 000 €936 €/m² 936 €

04/06/25 n° 50 04/06/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/04/25 n° 48 11/04/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

31/01/25 n° 56 31/01/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

28/11/24 n° 78 28/11/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

06/06/24 n° 76 06/06/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

23/04/24 n° 4 23/04/24 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 44 000 €936 €/m² 936 €

13/06/23 n° 70 13/06/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

11/05/23 n° 9 11/05/23 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/10/22 n° 18 07/10/22 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 145 000 €732 €/m² 732 €

09/09/22 n° 45 09/09/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 141 100 €1 585 €/m² 1 585 €

18/08/22 n° 54 18/08/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 176 000 €2 256 €/m² 2 256 €

30/06/22 n° 64 30/06/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

25/05/22 n° 50 25/05/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

21/02/22 n° 36 21/02/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

20/01/22 n° 45 20/01/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

15/07/21 n° 45 15/07/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

21/06/21 n° 20 21/06/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 100 €2 170 €/m² 2 170 €

15/04/21 n° 52 15/04/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 61 300 €713 €/m² 713 €

14/04/21 n° 7 14/04/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 146 000 €1 537 €/m² 1 537 €

15/03/21 n° 2 15/03/21 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 180 000 €616 €/m² 616 €

03/02/21 n° 2 03/02/21 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 140 000 €946 €/m² 946 €

18/01/21 n° 2 18/01/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 67 000 €736 €/m² 736 €

06/01/21 n° 50 06/01/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 71 000 €826 €/m² 826 €

30/12/20 n° 3 30/12/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/10/20 n° 70 01/10/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/09/20 n° 78 21/09/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 105 100 €955 €/m² 955 €

09/03/20 n° 70 09/03/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

23/01/20 n° 48 23/01/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

22/01/20 n° 45 22/01/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 88 000 €989 €/m² 989 €

03/12/19 n° 14 03/12/19 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 168 784 €1 319 €/m² 1 319 €

28/10/19 n° 32 28/10/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 199 000 €2 843 €/m² 2 843 €

07/10/19 n° 39 07/10/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 158 000 €1 215 €/m² 1 215 €

23/09/19 n° 56 23/09/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

19/09/19 n° 56 19/09/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 32 000 €914 €/m² 914 €

10/07/19 n° 30 10/07/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 224 000 €2 699 €/m² 2 699 €

09/04/18 n° 56 09/04/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 96 500 €975 €/m² 975 €

27/03/18 n° 45 27/03/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 69 120 €777 €/m² 777 €

07/09/17 n° 45 07/09/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

19/07/17 n° 78 19/07/17 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 100 000 €455 €/m² 455 €

12/06/17 n° 80 12/06/17 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

16/03/16 n° 45 16/03/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 76 300 €857 €/m² 857 €

13/08/15 n° 20 13/08/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 920 €1 686 €/m² 1 686 €

03/08/15 n° 70 03/08/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

23/07/15 n° 15 23/07/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 58 000 €580 €/m² 580 €

22/07/15 n° 45 22/07/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

15/12/14 n° 45 15/12/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 68 000 €764 €/m² 764 €

07/02/14 n° 5 07/02/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3010/07/19 · 83 M² · MAISON 224 000 €2 699 €/m²

n° 3228/10/19 · 70 M² · MAISON 199 000 €2 843 €/m²

n° 2021/06/21 · 83 M² · MAISON 180 100 €2 170 €/m²

n° 215/03/21 · 292 M² · APPT 180 000 €616 €/m²

n° 5418/08/22 · 78 M² · MAISON 176 000 €2 256 €/m²

n° 1403/12/19 · 128 M² · APPT 168 784 €1 319 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5619/09/19 · 35 M² · APPT 32 000 €914 €/m²

n° 5631/01/25 · 63 M² · APPT 42 000 €667 €/m²

n° 423/04/24 · 47 M² · MAISON 44 000 €936 €/m²

n° 428/11/25 · 47 M² · MAISON 44 000 €936 €/m²

n° 507/02/14 · 50 M² · MAISON 55 000 €1 100 €/m²

n° 1523/07/15 · 100 M² · APPT 58 000 €580 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Perpignan · 1 020 € à 1 738 €/m²

BARRE = POSITION DANS PERPIGNAN

Rond-point Carlo Schmid1 738 €

Boulevard John Fitzgerald Kennedy1 571 €

Rue des Glaieuls1 302 €

Rue de Taulis1 217 €

Avenue Marcelin Albert · cette rue1 044 €

Rambla Occitanie1 042 €

Avenue du Mal Joffre1 020 €

Toutes les rues du quartier Saint-Martin → DE 528 € À 4 777 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marcelin Albert

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 455 € à 2 843 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons35 / 13

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marcelin Albert à Perpignan ?

Le prix médian y est de 1 044 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marcelin Albert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 455 à 2 843 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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