France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Bas Vernet Est › Avenue des Eaux Vives

Prix de l'immobilier Avenue des Eaux Vives, Perpignan

Prix médian de 1 154 €/m² sur 27 ventes (66100)23 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas Vernet Est ↗Prix immobilier Perpignan ↗

À 1 154 €/m², Avenue des Eaux Vives se négocie 23 % sous la médiane de Perpignan (1 491 €/m²). Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 154 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 19/05/2025

605 €DISPERSION DES VENTES2 643 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

40 m² médians

103 k€ à Perpignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−23 %

Perpignan : 1 491 €/m²

Pyrénées-Orientales : 1 957 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES EAUX VIVES- - PERPIGNAN€/M²

1,6k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Eaux Vives

MAI 2025

n° 7 · Appartement19/05/25 · 34 M² 35 000 €1 029 €/m²

n° 4 · Appartement16/01/25 · 65 M² 39 330 €605 €/m²

n° 7 · Appartement16/07/24 · 46 M² 52 500 €1 141 €/m²

n° 14 · Appartement03/05/23 · 26 M² 65 000 €2 500 €/m²

n° 14 · Appartement21/12/22 · 26 M² 30 000 €1 154 €/m²

n° 36 · Appartement07/11/22 · 35 M² 23 000 €657 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PERPIGNAN · 66100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Eaux Vives

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 605 € À 2 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/05/25 n° 7 19/05/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

16/01/25 n° 4 16/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 39 330 €605 €/m² 605 €

16/07/24 n° 7 16/07/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 500 €1 141 €/m² 1 141 €

03/05/23 n° 14 03/05/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/12/22 n° 14 21/12/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/11/22 n° 36 07/11/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 23 000 €657 €/m² 657 €

11/07/22 n° 36 11/07/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/06/22 n° 36 28/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 990 €1 285 €/m² 1 285 €

05/04/22 n° 40 05/04/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 000 €1 145 €/m² 1 145 €

17/02/22 n° 8 17/02/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 123 500 €1 647 €/m² 1 647 €

04/02/22 n° 20 04/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 51 500 €792 €/m² 792 €

29/11/21 n° 14 29/11/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 37 000 €2 643 €/m² 2 643 €

03/03/21 n° 7 03/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

12/11/20 n° 7 12/11/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 23 000 €676 €/m² 676 €

09/11/20 n° 20 09/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

20/07/20 n° 8 20/07/20 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 166 500 €1 110 €/m² 1 110 €

11/05/20 n° 7 11/05/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 49 050 €1 226 €/m² 1 226 €

06/05/20 n° 14 06/05/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 950 €1 274 €/m² 1 274 €

14/08/19 n° 20 14/08/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/04/19 n° 14 01/04/19 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 29 000 €2 071 €/m² 2 071 €

19/02/19 n° 4 19/02/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

18/02/19 n° 24 18/02/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

30/10/17 n° 8 30/10/17 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 157 000 €1 047 €/m² 1 047 €

21/10/15 n° 14 21/10/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 30 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/06/15 n° 20 17/06/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

09/09/14 n° 40 09/09/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

30/07/14 n° 36 30/07/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 820/07/20 · 150 M² · APPT 166 500 €1 110 €/m²

n° 830/10/17 · 150 M² · APPT 157 000 €1 047 €/m²

n° 817/02/22 · 75 M² · APPT 123 500 €1 647 €/m²

n° 4009/09/14 · 62 M² · APPT 87 000 €1 403 €/m²

n° 2017/06/15 · 62 M² · APPT 85 000 €1 371 €/m²

n° 2009/11/20 · 62 M² · APPT 84 000 €1 355 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3607/11/22 · 35 M² · APPT 23 000 €657 €/m²

n° 712/11/20 · 34 M² · APPT 23 000 €676 €/m²

n° 1401/04/19 · 14 M² · APPT 29 000 €2 071 €/m²

n° 1421/12/22 · 26 M² · APPT 30 000 €1 154 €/m²

n° 1421/10/15 · 17 M² · APPT 30 000 €1 765 €/m²

n° 703/03/21 · 40 M² · APPT 32 000 €800 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Perpignan · 1 020 € à 1 738 €/m²

BARRE = POSITION DANS PERPIGNAN

Rond-point Carlo Schmid1 738 €

Boulevard John Fitzgerald Kennedy1 571 €

Rue des Glaieuls1 302 €

Rue de Taulis1 217 €

Avenue des Eaux Vives · cette rue1 154 €

Rambla Occitanie1 042 €

Avenue du Mal Joffre1 020 €

Toutes les rues du quartier Bas Vernet Est → DE 528 € À 4 777 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Eaux Vives

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 605 € à 2 643 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons26 / 1

Dernière vente19/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Eaux Vives à Perpignan ?

Le prix médian y est de 1 154 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Eaux Vives ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 605 à 2 643 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien