France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Kennedy

Prix de l'immobilier Kennedy, Perpignan

Prix médian de 1 538 €/m² sur 960 ventes · Quartier de Perpignan3 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 582 €▼ 10 %

sur 90 ventes cette année · −178 €/m² vs 2024

1 014 €DISPERSION 20252 297 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

appartement 69 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 436 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— KENNEDY- - PERPIGNAN€/M²

1,8k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 368 ventes 1 674 €

Maison · 68 ventes 1 769 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Place Charles Hermite224 M² · APPARTEMENT 250 000 €1 116 €/m²

31 Rue du Tour de France136 M² · MAISON 264 500 €1 945 €/m²

9 Boulevard John Fitzgerald Kennedy87 M² · APPARTEMENT 83 000 €954 €/m²

99 Boulevard Aristide Briand45 M² · APPARTEMENT 60 900 €1 353 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Kennedy · 1 208 € à 1 950 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Eugene Chevreul▼ 6 %1 950 €

Rue Horace Chauvet▲ 16 %1 838 €

Place Charles Hermite▼ 1 %1 833 €

Rue du Tour de France▲ 68 %1 760 €

Rue Francois Viete▲ 13 %1 741 €

Rue Desaix▲ 33 %1 713 €

Rue Albert Calmette1 696 €

Rue Ferdinand Buisson1 667 €

Rue Laennec▼ 39 %1 667 €

Rue du Velodrome▲ 1 %1 643 €

Rue du Stadium▲ 44 %1 588 €

Boulevard John Fitzgerald Kennedy▲ 29 %1 586 €

Rue Waldeck Rousseau▲ 128 %1 547 €

Rue Denis Papin▲ 23 %1 538 €

Rue Arsene d Arsonval▲ 14 %1 512 €

Avenue Robert Emmanuel Brousse▲ 22 %1 500 €

Rue Henri le Chatelier▲ 11 %1 384 €

Rue Kellermann1 375 €

Rue Philippe Lebon1 311 €

Avenue Guynemer▲ 10 %1 310 €

Avenue Pierre Cambres▲ 26 %1 298 €

Boulevard Aristide Briand▲ 4 %1 208 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 960 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 511 € À 3 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Place Charles Hermite 30/12/2025 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 250 000 €1 116 €/m² 1 116 €

22/12/2025 31 Rue du Tour de France 22/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 264 500 €1 945 €/m² 1 945 €

19/12/2025 9 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 19/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 83 000 €954 €/m² 954 €

18/12/2025 99 Boulevard Aristide Briand 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 900 €1 353 €/m² 1 353 €

11/12/2025 41 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 11/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

04/12/2025 13 Avenue Robert Emmanuel Brousse 04/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

03/12/2025 21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 03/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 385 €2 009 €/m² 2 009 €

28/11/2025 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 28/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 400 €1 511 €/m² 1 511 €

27/11/2025 3 Rue Eugene Chevreul 27/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

20/11/2025 15 Rue du Tour de France 20/11/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 279 000 €1 993 €/m² 1 993 €

19/11/2025 41 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 19/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 51 000 €1 545 €/m² 1 545 €

14/11/2025 35 Rue Waldeck Rousseau 14/11/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 144 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/11/2025 51 Rue du Velodrome 06/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 237 000 €1 317 €/m² 1 317 €

04/11/2025 18 Rue Desaix 04/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

28/10/2025 33 Rue du Tour de France 28/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/10/2025 10 Rue Philippe Lebon 27/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

15/10/2025 11 Rue Desaix 15/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

09/10/2025 16 Rue Denis Papin 09/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 132 050 €1 016 €/m² 1 016 €

08/10/2025 93 Boulevard Aristide Briand 08/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 600 €1 457 €/m² 1 457 €

07/10/2025 4 Avenue Robert Emmanuel Brousse 07/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 550 €1 770 €/m² 1 770 €

07/10/2025 4 Avenue Robert Emmanuel Brousse 07/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

29/09/2025 14 Rue Kellermann 29/09/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 221 350 €1 251 €/m² 1 251 €

19/09/2025 9 Boulevard Aristide Briand 19/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 000 €1 365 €/m² 1 365 €

15/09/2025 49 Boulevard Aristide Briand 15/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

11/09/2025 15 Rue du Tour de France 11/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 176 010 €1 760 €/m² 1 760 €

11/09/2025 41 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 024 €2 076 €/m² 2 076 €

10/09/2025 10 Rue Horace Chauvet 10/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

08/09/2025 34 Rue du Stadium 08/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 299 000 €2 990 €/m² 2 990 €

19/08/2025 8 Avenue Guynemer 19/08/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 91 000 €572 €/m² 572 €

08/08/2025 2 Rue du Velodrome 08/08/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 114 235 €1 131 €/m² 1 131 €

31/07/2025 30 Rue Denis Papin 31/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 400 €1 689 €/m² 1 689 €

29/07/2025 14 Rue Desaix 29/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 183 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/07/2025 46 Rue Desaix 29/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

22/07/2025 17 Rue Albert Calmette 22/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 000 €1 464 €/m² 1 464 €

15/07/2025 3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 15/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

15/07/2025 22 Boulevard Aristide Briand 15/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

15/07/2025 48 Avenue Guynemer 15/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

02/07/2025 15 Boulevard Aristide Briand 02/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

01/07/2025 4 Avenue Robert Emmanuel Brousse 01/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

30/06/2025 41 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 30/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 600 €2 430 €/m² 2 430 €

30/06/2025 21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 30/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 250 €1 920 €/m² 1 920 €

27/06/2025 38 Rue Desaix 27/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 124 900 €1 388 €/m² 1 388 €

17/06/2025 2 Rue Philippe Lebon 17/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €

12/06/2025 21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 12/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

12/06/2025 35 Rue du Velodrome 12/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

02/06/2025 8 Avenue Guynemer 02/06/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 95 000 €597 €/m² 597 €

27/05/2025 21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 27/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

26/05/2025 103 Rue du Stadium 26/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

22/05/2025 117 Boulevard Aristide Briand 22/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

20/05/2025 4 Place Charles Hermite 20/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

16/05/2025 21 Rue Laennec 16/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

13/05/2025 4 Rue Kellermann 13/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 151 250 €1 513 €/m² 1 513 €

06/05/2025 27 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 06/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €

30/04/2025 9 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 30/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 66 000 €904 €/m² 904 €

30/04/2025 53 Boulevard Aristide Briand 30/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/04/2025 21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 29/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 160 €2 426 €/m² 2 426 €

29/04/2025 21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 29/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 210 €2 600 €/m² 2 600 €

29/04/2025 40 Rue du Velodrome 29/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/2025 9 Boulevard Aristide Briand 28/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

24/04/2025 21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 24/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 185 €2 156 €/m² 2 156 €

24/04/2025 106 Rue du Stadium 24/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 186 570 €1 777 €/m² 1 777 €

24/04/2025 21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 24/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 900 €2 398 €/m² 2 398 €

24/04/2025 31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 24/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

17/04/2025 3 Rue Eugene Chevreul 17/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €

04/04/2025 36 Rue du Stadium 04/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €

31/03/2025 10 Rue Henri le Chatelier 31/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

21/03/2025 21 Rue du Velodrome 21/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/03/2025 4 Place Charles Hermite 20/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

20/03/2025 21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 20/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

20/03/2025 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 20/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/03/2025 53 Boulevard Aristide Briand 19/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

17/03/2025 20 Avenue Guynemer 17/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 77 600 €1 021 €/m² 1 021 €

17/03/2025 97 Boulevard Aristide Briand 17/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

10/03/2025 24 Rue Desaix 10/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/03/2025 4 Avenue Robert Emmanuel Brousse 07/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

07/03/2025 36 Rue Waldeck Rousseau 07/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

20/02/2025 2 Place Charles Hermite 20/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

20/02/2025 1 Boulevard Aristide Briand 20/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 44 500 €795 €/m² 795 €

18/02/2025 8 Rue Horace Chauvet 18/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

17/02/2025 4 Avenue Robert Emmanuel Brousse 17/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 400 €1 990 €/m² 1 990 €

14/02/2025 1 Rue Eugene Chevreul 14/02/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 300 000 €1 840 €/m² 1 840 €

14/02/2025 51 Boulevard Aristide Briand 14/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 94 000 €1 146 €/m² 1 146 €

14/02/2025 2 Rue Laennec 14/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 500 €1 079 €/m² 1 079 €

06/02/2025 3 Rue Denis Papin 06/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 500 €2 035 €/m² 2 035 €

06/02/2025 3 Rue Denis Papin 06/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

31/01/2025 11 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 31/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 136 200 €1 841 €/m² 1 841 €

31/01/2025 3 Place Charles Hermite 31/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/01/2025 4 Avenue Robert Emmanuel Brousse 24/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

09/01/2025 4 Avenue Robert Emmanuel Brousse 09/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/01/2025 35 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 07/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/12/2024 4 Avenue Robert Emmanuel Brousse 30/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

23/12/2024 41 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 23/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 500 €1 443 €/m² 1 443 €

20/12/2024 40 Avenue Guynemer 20/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 700 €1 588 €/m² 1 588 €

19/12/2024 33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 19/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 840 €2 651 €/m² 2 651 €

12/12/2024 20 Rue du Stadium 12/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 336 000 €2 526 €/m² 2 526 €

06/12/2024 11 Rue du Tour de France 06/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 214 200 €2 856 €/m² 2 856 €

29/11/2024 53 Boulevard Aristide Briand 29/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 93 100 €1 095 €/m² 1 095 €

25/11/2024 4 Avenue Robert Emmanuel Brousse 25/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

16/11/2024 15 Boulevard Aristide Briand 16/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

13/11/2024 21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy 13/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 750 €2 327 €/m² 2 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Charles▲ 102 %3 101 €

Route de Canet▲ 100 %3 074 €

Porte d'Espagne▲ 56 %2 398 €

Mas Vermeil▲ 52 %2 339 €

Orles-Catalunya▲ 50 %2 306 €

Saint-Gaurique▲ 30 %1 992 €

Mailloles▲ 26 %1 938 €

Clos Banet▲ 14 %1 750 €

Université▲ 8 %1 667 €

Las Cobas▲ 6 %1 633 €

Clemenceau▲ 6 %1 628 €

Les Platanes▲ 2 %1 575 €

Kennedy · ce quartier1 538 €

Saint-Martin▲ 0 %1 536 €

Haut Vernet▲ 0 %1 535 €

Champs de Mars▼ 1 %1 525 €

Saint-Assiscle▼ 4 %1 477 €

Lunette▼ 5 %1 461 €

Saint-Jean▼ 8 %1 418 €

Gare▼ 8 %1 413 €

Les Remparts▼ 17 %1 281 €

Bas Vernet Ouest4▼ 19 %1 250 €

Bas Vernet Ouest▼ 22 %1 194 €

Moulin à Vent▼ 24 %1 164 €

Bas Vernet Est▼ 26 %1 138 €

La Réal▼ 28 %1 105 €

Saint-Mathieu▼ 32 %1 047 €

Saint-Jacques▼ 40 %923 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 093 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kennedy (Perpignan) ?

Le prix médian est de 1 582 € par m² en 2025 dans le quartier Kennedy à Perpignan, d'après les ventes DVF (1 512 €/m² en appartement, 1 712 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 682 €/m².

Les prix montent-ils à Kennedy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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