Quel est le prix au m² à Kennedy (Perpignan) ?

Le prix médian est de €1 582 par m² en 2025 dans le quartier Kennedy à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 512/m² en appartement, €1 712/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 682/m².

Les prix montent-ils à Kennedy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Perpignan › Kennedy

Prix de l'immobilier Kennedy, Perpignan

Quartier de Perpignan · 960 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 582 €▼ 10 %

sur 90 ventes cette année · −178 € vs 2024

1 014 €DISPERSION DES VENTES 20252 297 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

appartement 69 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 436 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

KENNEDYPERPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 368 ventes1 674 €

Maison · 68 ventes1 769 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Eugene Chevreul▼ 6 %1 950 €

Rue Horace Chauvet▲ 16 %1 838 €

Place Charles Hermite▼ 1 %1 833 €

Rue du Tour de France▲ 68 %1 760 €

Rue Francois Viete▲ 13 %1 741 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Place Charles Hermite
224 m² · appartement250 000 €
1 116 €/m²

31 Rue du Tour de France
136 m² · maison264 500 €
1 945 €/m²

9 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
87 m² · appartement83 000 €
954 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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99 Boulevard Aristide Briand
45 m² · appartement60 900 €
1 353 €/m²

41 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
33 m² · appartement50 000 €
1 515 €/m²

13 Avenue Robert Emmanuel Brousse
77 m² · appartement130 000 €
1 688 €/m²

21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
45 m² · appartement90 385 €
2 009 €/m²

31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
36 m² · appartement54 400 €
1 511 €/m²

3 Rue Eugene Chevreul
30 m² · appartement46 000 €
1 533 €/m²

15 Rue du Tour de France
140 m² · appartement279 000 €
1 993 €/m²

41 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
33 m² · appartement51 000 €
1 545 €/m²

35 Rue Waldeck Rousseau
108 m² · appartement144 000 €
1 333 €/m²

51 Rue du Velodrome
180 m² · maison237 000 €
1 317 €/m²

18 Rue Desaix
88 m² · maison45 000 €
511 €/m²

33 Rue du Tour de France
130 m² · maison200 000 €
1 538 €/m²

10 Rue Philippe Lebon
86 m² · appartement110 000 €
1 279 €/m²

11 Rue Desaix
45 m² · appartement94 000 €
2 089 €/m²

16 Rue Denis Papin
130 m² · maison132 050 €
1 016 €/m²

93 Boulevard Aristide Briand
56 m² · appartement81 600 €
1 457 €/m²

4 Avenue Robert Emmanuel Brousse
41 m² · appartement72 550 €
1 770 €/m²

4 Avenue Robert Emmanuel Brousse
67 m² · appartement81 000 €
1 209 €/m²

14 Rue Kellermann
177 m² · maison221 350 €
1 251 €/m²

9 Boulevard Aristide Briand
52 m² · appartement71 000 €
1 365 €/m²

49 Boulevard Aristide Briand
68 m² · appartement52 000 €
765 €/m²

15 Rue du Tour de France
100 m² · appartement176 010 €
1 760 €/m²

41 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
40 m² · appartement83 024 €
2 076 €/m²

10 Rue Horace Chauvet
74 m² · appartement165 000 €
2 230 €/m²

34 Rue du Stadium
100 m² · maison299 000 €
2 990 €/m²

8 Avenue Guynemer
159 m² · appartement91 000 €
572 €/m²

2 Rue du Velodrome
101 m² · appartement114 235 €
1 131 €/m²

30 Rue Denis Papin
79 m² · appartement133 400 €
1 689 €/m²

14 Rue Desaix
115 m² · maison183 000 €
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46 Rue Desaix
69 m² · appartement95 000 €
1 377 €/m²

17 Rue Albert Calmette
110 m² · maison161 000 €
1 464 €/m²

3 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
86 m² · appartement105 000 €
1 221 €/m²

22 Boulevard Aristide Briand
68 m² · appartement104 000 €
1 529 €/m²

48 Avenue Guynemer
58 m² · maison99 000 €
1 707 €/m²

15 Boulevard Aristide Briand
73 m² · appartement70 000 €
959 €/m²

4 Avenue Robert Emmanuel Brousse
47 m² · appartement115 000 €
2 447 €/m²

41 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
20 m² · appartement48 600 €
2 430 €/m²

21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
47 m² · appartement90 250 €
1 920 €/m²

38 Rue Desaix
90 m² · appartement124 900 €
1 388 €/m²

2 Rue Philippe Lebon
76 m² · appartement136 000 €
1 789 €/m²

21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
67 m² · appartement132 000 €
1 970 €/m²

35 Rue du Velodrome
56 m² · maison128 000 €
2 286 €/m²

8 Avenue Guynemer
159 m² · appartement95 000 €
597 €/m²

21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
75 m² · appartement115 000 €
1 533 €/m²

103 Rue du Stadium
94 m² · maison110 000 €
1 170 €/m²

117 Boulevard Aristide Briand
60 m² · appartement83 000 €
1 383 €/m²

4 Place Charles Hermite
64 m² · appartement107 000 €
1 672 €/m²

21 Rue Laennec
130 m² · maison155 000 €
1 192 €/m²

4 Rue Kellermann
100 m² · appartement151 250 €
1 513 €/m²

27 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
55 m² · appartement87 000 €
1 582 €/m²

9 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
73 m² · appartement66 000 €
904 €/m²

53 Boulevard Aristide Briand
48 m² · appartement60 000 €
1 250 €/m²

21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
45 m² · appartement109 160 €
2 426 €/m²

21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
42 m² · appartement109 210 €
2 600 €/m²

40 Rue du Velodrome
33 m² · appartement66 000 €
2 000 €/m²

9 Boulevard Aristide Briand
43 m² · appartement68 000 €
1 581 €/m²

21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
46 m² · appartement99 185 €
2 156 €/m²

106 Rue du Stadium
105 m² · maison186 570 €
1 777 €/m²

21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
45 m² · appartement107 900 €
2 398 €/m²

31 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
28 m² · appartement55 000 €
1 964 €/m²

3 Rue Eugene Chevreul
33 m² · appartement52 000 €
1 576 €/m²

36 Rue du Stadium
80 m² · maison199 000 €
2 488 €/m²

10 Rue Henri le Chatelier
89 m² · appartement130 000 €
1 461 €/m²

21 Rue du Velodrome
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

4 Place Charles Hermite
40 m² · appartement89 000 €
2 225 €/m²

21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
45 m² · appartement86 000 €
1 911 €/m²

33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
42 m² · appartement72 000 €
1 714 €/m²

53 Boulevard Aristide Briand
55 m² · appartement67 000 €
1 218 €/m²

20 Avenue Guynemer
76 m² · appartement77 600 €
1 021 €/m²

97 Boulevard Aristide Briand
78 m² · appartement148 000 €
1 897 €/m²

24 Rue Desaix
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

4 Avenue Robert Emmanuel Brousse
40 m² · appartement68 000 €
1 700 €/m²

36 Rue Waldeck Rousseau
70 m² · appartement260 000 €
3 714 €/m²

2 Place Charles Hermite
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²

1 Boulevard Aristide Briand
56 m² · appartement44 500 €
795 €/m²

8 Rue Horace Chauvet
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

4 Avenue Robert Emmanuel Brousse
60 m² · appartement119 400 €
1 990 €/m²

1 Rue Eugene Chevreul
163 m² · appartement300 000 €
1 840 €/m²

51 Boulevard Aristide Briand
82 m² · appartement94 000 €
1 146 €/m²

2 Rue Laennec
70 m² · appartement75 500 €
1 079 €/m²

3 Rue Denis Papin
72 m² · appartement146 500 €
2 035 €/m²

3 Rue Denis Papin
72 m² · appartement159 000 €
2 208 €/m²

11 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
74 m² · appartement136 200 €
1 841 €/m²

3 Place Charles Hermite
49 m² · appartement84 000 €
1 714 €/m²

4 Avenue Robert Emmanuel Brousse
45 m² · appartement70 000 €
1 556 €/m²

4 Avenue Robert Emmanuel Brousse
34 m² · appartement50 000 €
1 471 €/m²

35 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
24 m² · appartement50 000 €
2 083 €/m²

4 Avenue Robert Emmanuel Brousse
46 m² · appartement82 000 €
1 783 €/m²

41 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
44 m² · appartement63 500 €
1 443 €/m²

40 Avenue Guynemer
42 m² · appartement66 700 €
1 588 €/m²

33 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
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15 Boulevard Aristide Briand
74 m² · appartement115 000 €
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21 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
42 m² · appartement97 750 €
2 327 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kennedy (Perpignan) ?: Le prix médian est de €1 582 par m² en 2025 dans le quartier Kennedy à Perpignan, d'après les ventes DVF (€1 512/m² en appartement, €1 712/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 682/m².
Les prix montent-ils à Kennedy ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -10 % sur la dernière année.