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Prix de l'immobilier Rue de la Manche, Perpignan

Prix médian de 1 139 €/m² sur 22 ventes (66100)24 % MOINS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jean ↗Prix immobilier Perpignan ↗

À 1 139 €/m², Rue de la Manche se négocie 24 % sous la médiane de Perpignan (1 500 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 139 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 29/09/2025

554 €DISPERSION DES VENTES2 738 €

VENTE MÉDIANE

52 k€

60 m² médians

102 k€ à Perpignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−24 %

Perpignan : 1 500 €/m²

Pyrénées-Orientales : 1 935 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA MANCHE- - PERPIGNAN€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de la Manche

SEPT. 2025

n° 16 · Appartement29/09/25 · 65 M² 36 000 €554 €/m²

n° 16 · Appartement22/02/24 · 32 M² 54 000 €1 688 €/m²

n° 5 · Appartement27/06/23 · 212 M² 580 500 €2 738 €/m²

n° 7 · Appartement20/04/23 · 82 M² 110 000 €1 341 €/m²

n° 5 · Appartement16/11/22 · 78 M² 154 700 €1 983 €/m²

n° 16 · Appartement06/10/21 · 32 M² 38 000 €1 188 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PERPIGNAN · 66100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Manche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 554 € À 2 738 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/09/25 n° 16 29/09/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 36 000 €554 €/m² 554 €

22/02/24 n° 16 22/02/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

27/06/23 n° 5 27/06/23 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 580 500 €2 738 €/m² 2 738 €

20/04/23 n° 7 20/04/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

16/11/22 n° 5 16/11/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 154 700 €1 983 €/m² 1 983 €

06/10/21 n° 16 06/10/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

06/10/21 n° 16 06/10/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 470 €1 265 €/m² 1 265 €

18/06/21 n° 16 18/06/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

28/03/19 n° 16 28/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

19/12/18 n° 7 19/12/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

28/08/18 n° 7 28/08/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

10/08/18 n° 7 10/08/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/01/18 n° 16 23/01/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 32 500 €1 016 €/m² 1 016 €

28/10/16 n° 16 28/10/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 19 000 €613 €/m² 613 €

07/09/16 n° 16 07/09/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 18 000 €563 €/m² 563 €

09/10/15 n° 16 09/10/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 77 000 €837 €/m² 837 €

17/08/15 n° 16 17/08/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

29/06/15 n° 16 29/06/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 500 €1 047 €/m² 1 047 €

19/06/15 n° 16 19/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

19/06/15 n° 16 19/06/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

07/04/15 n° 5 07/04/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 136 420 €1 749 €/m² 1 749 €

11/07/14 n° 5 11/07/14 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 423 000 €1 995 €/m² 1 995 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 527/06/23 · 212 M² · APPT 580 500 €2 738 €/m²

n° 511/07/14 · 212 M² · APPT 423 000 €1 995 €/m²

n° 516/11/22 · 78 M² · APPT 154 700 €1 983 €/m²

n° 507/04/15 · 78 M² · APPT 136 420 €1 749 €/m²

n° 720/04/23 · 82 M² · APPT 110 000 €1 341 €/m²

n° 710/08/18 · 63 M² · APPT 105 000 €1 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1607/09/16 · 32 M² · APPT 18 000 €563 €/m²

n° 1628/10/16 · 31 M² · APPT 19 000 €613 €/m²

n° 1623/01/18 · 32 M² · APPT 32 500 €1 016 €/m²

n° 1629/06/15 · 32 M² · APPT 33 500 €1 047 €/m²

n° 1629/09/25 · 65 M² · APPT 36 000 €554 €/m²

n° 1606/10/21 · 32 M² · APPT 38 000 €1 188 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Perpignan · 1 027 € à 1 744 €/m²

BARRE = POSITION DANS PERPIGNAN

Rond-point Carlo Schmid1 744 €

Boulevard John Fitzgerald Kennedy1 575 €

Rue des Glaieuls1 295 €

Rue de Taulis1 222 €

Rue de la Manche · cette rue1 139 €

Rambla Occitanie1 047 €

Avenue du Mal Joffre1 027 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jean → DE 528 € À 4 777 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 554 € à 2 738 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons22 / 0

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Manche à Perpignan ?

Le prix médian y est de 1 139 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Manche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 554 à 2 738 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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