CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Perpignan › Las Cobas › Rue de Sardaigne › n° 6

6 Rue de Sardaigne, Perpignan

Vendu 80 000 € (1 250 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6610019 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de Sardaigne, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 250 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Sardaigne1 539 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Las Cobas1 406 €/m² 1 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Perpignan1 705 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 477 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Sardaigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 952 € À 1 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €
05/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
22/07/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 22/07/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €
28/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Sardaigne, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+42 %2 192 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025n° 5−16 %1 286 €/m²Appt 103 m² · vendu 2025n° 9+36 %2 092 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2023n° 13+30 %2 000 €/m²Appt 84 m² · vendu 2023n° 15−19 %1 250 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2025n° 29−6 %1 443 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2023n° 35+5 %1 620 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2023n° 37+3 %1 580 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025
RUE DE SARDAIGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 539 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %1 306 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²4 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
769 € 2 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE SARDAIGNE 49 m² 44 982 € 918 €
4 RUE DE SARDAIGNE 71 m² 157 478 € 2 218 €
4 RUE DE SARDAIGNE 49 m² 63 994 € 1 306 €
4 RUE DE SARDAIGNE 60 m² 73 980 € 1 233 €
15 RUE DE SARDAIGNE 96 m² 120 000 € 1 250 €
15 RUE DE SARDAIGNE 96 m² 183 840 € 1 915 €
13 RUE DE SARDAIGNE 84 m² 168 000 € 2 000 €
25 AV GAL GILLES 42 m² 119 994 € 2 857 €
96 RUE PAUL RUBENS 143 m² 109 967 € 769 €
31 AV GAL GILLES 82 m² 180 974 € 2 207 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Sardaigne
Fourchette courante1 277 – 1 943 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Sardaigne ↗
Las Cobas
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune16ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-18 %
Voir Las Cobas ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-22 %
Rendement brut9.1 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Sardaigne31 ventes depuis 2014 · 1 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLas Cobas1 515 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Sardaigne à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Sardaigne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 64 m² à 80 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sardaigne ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien