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Prix de l'immobilier Université, Perpignan

Prix médian de 1 667 €/m² sur 377 ventes · Quartier de Perpignan12 % PLUS CHER QUE PERPIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Perpignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 969 €▲ 11 %

sur 35 ventes cette année · +202 €/m² vs 2024

1 202 €DISPERSION 20253 109 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 40 m²

98 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 11,1 €/m²

Perpignan : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— UNIVERSITÉ- - PERPIGNAN€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 131 ventes 1 847 €

Maison · 38 ventes 2 045 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Chemin de la Passio Vella28 M² · APPARTEMENT 45 000 €1 607 €/m²

2 Chemin de la Passio Vella28 M² · APPARTEMENT 50 000 €1 786 €/m²

29 B Che de la Passio Vella18 M² · APPARTEMENT 39 500 €2 194 €/m²

29 B Che de la Passio Vella19 M² · APPARTEMENT 119 786 €6 305 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Université · 1 081 € à 3 279 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse de Mosset3 279 €

Rue de Mont Louis2 770 €

B Che de la Passio Vella▼ 6 %2 133 €

Avenue du Mal Juin▲ 30 %1 921 €

Rue Francois Servent▲ 6 %1 877 €

Rue Jean Noguer▲ 23 %1 721 €

Chemin de la Passio Vella▲ 12 %1 610 €

Rue Thomas Carrere▲ 24 %1 597 €

Rue du Bearn▼ 13 %1 586 €

Rue Come Damien Hortola▲ 38 %1 564 €

Rue Joseph Jaume1 563 €

Rue de la Gascogne▲ 32 %1 506 €

Rue de la Guyenne▲ 28 %1 312 €

Rue de la Bigorre1 181 €

Rue des Ardennes▲ 18 %1 081 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 377 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 6 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 6 Chemin de la Passio Vella 29/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

15/12/2025 2 Chemin de la Passio Vella 15/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/12/2025 29 B Che de la Passio Vella 12/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 500 €2 194 €/m² 2 194 €

11/12/2025 29 B Che de la Passio Vella 11/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 786 €6 305 €/m² 6 305 €

11/12/2025 10 Chemin de la Passio Vella 11/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

10/12/2025 29 B Che de la Passio Vella 10/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €

12/11/2025 9001 Avenue du Mal Juin 12/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

04/11/2025 26 Rue du Bearn 04/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

24/10/2025 9001 Avenue du Mal Juin 24/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

03/10/2025 10 Chemin de la Passio Vella 03/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/09/2025 9001 Avenue du Mal Juin 30/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

29/09/2025 12 Rue de la Gascogne 29/09/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 324 000 €1 550 €/m² 1 550 €

24/09/2025 32 Rue Jean Noguer 24/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 181 000 €2 105 €/m² 2 105 €

16/09/2025 10 Avenue du Mal Juin 16/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/09/2025 4 Rue des Ardennes 15/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

28/08/2025 52 Avenue du Mal Juin 28/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

31/07/2025 6 Chemin de la Passio Vella 31/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 74 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/07/2025 52 Avenue du Mal Juin 30/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 500 €2 395 €/m² 2 395 €

24/07/2025 29 B Che de la Passio Vella 24/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 000 €1 969 €/m² 1 969 €

23/06/2025 27 Chemin de la Passio Vella 23/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

16/06/2025 5 Rue de la Bigorre 16/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 240 €1 275 €/m² 1 275 €

03/06/2025 22 Chemin de la Passio Vella 03/06/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 407 200 €2 225 €/m² 2 225 €

21/05/2025 9 Rue Jean Noguer 21/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/05/2025 12 Rue Thomas Carrere 07/05/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

30/04/2025 52 Avenue du Mal Juin 30/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

30/04/2025 43 Rue Francois Servent 30/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 385 000 €2 406 €/m² 2 406 €

29/04/2025 17 Rue Francois Servent 29/04/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 224 000 €1 965 €/m² 1 965 €

10/04/2025 15 Rue de Vernet les Bains 10/04/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 566 500 €3 585 €/m² 3 585 €

03/04/2025 12 Chemin de la Passio Vella 03/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

25/03/2025 3 Rue de la Guyenne 25/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 276 000 €2 123 €/m² 2 123 €

13/03/2025 52 Avenue du Mal Juin 13/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/03/2025 52 Avenue du Mal Juin 07/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

28/02/2025 21 Rue de la Gascogne 28/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/02/2025 55 Rue Francois Servent 24/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 142 000 €1 511 €/m² 1 511 €

07/01/2025 52 Avenue du Mal Juin 07/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

23/12/2024 29 B Che de la Passio Vella 23/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 500 €3 775 €/m² 3 775 €

16/12/2024 29 Chemin de la Passio Vella 16/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 255 000 €2 361 €/m² 2 361 €

13/12/2024 16 Chemin de la Passio Vella 13/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

02/12/2024 29 Rue de la Guyenne 02/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 136 000 €1 214 €/m² 1 214 €

19/11/2024 18 B Che de la Passio Vella 19/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 000 €2 226 €/m² 2 226 €

16/09/2024 6 Rue Come Damien Hortola 16/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 239 000 €2 078 €/m² 2 078 €

12/09/2024 6 Rue des Ardennes 12/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/09/2024 1 Rue Jean Maler 12/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

11/09/2024 14 Rue Thomas Carrere 11/09/2024 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 127 500 €668 €/m² 668 €

09/09/2024 8 Chemin de la Passio Vella 09/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 81 500 €1 101 €/m² 1 101 €

30/08/2024 25 Rue de la Gascogne 30/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 197 950 €1 767 €/m² 1 767 €

22/08/2024 52 Avenue du Mal Juin 22/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/08/2024 16 Rue de la Gascogne 07/08/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 321 490 €1 827 €/m² 1 827 €

12/07/2024 34 Rue Joseph Jaume 12/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 220 000 €1 606 €/m² 1 606 €

24/06/2024 22 Rue Come Damien Hortola 24/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

15/05/2024 13 Rue de la Gascogne 15/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 330 000 €2 598 €/m² 2 598 €

29/04/2024 12 Rue Jean Noguer 29/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

29/04/2024 15 Rue Francois Servent 29/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/03/2024 7 Impasse de Mosset 14/03/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 364 000 €3 279 €/m² 3 279 €

13/02/2024 21 Rue du Bearn 13/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

06/02/2024 10 Rue des Ardennes 06/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

29/01/2024 26 Rue du Bearn 29/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

15/01/2024 12 Rue Thomas Carrere 15/01/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 220 070 €2 038 €/m² 2 038 €

08/01/2024 3 Rue de la Guyenne 08/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/11/2023 29 B Che de la Passio Vella 30/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

16/11/2023 10 Chemin de la Passio Vella 16/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

03/11/2023 21 Rue de la Gascogne 03/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

26/10/2023 52 Avenue du Mal Juin 26/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 000 €2 158 €/m² 2 158 €

20/10/2023 9001 Avenue du Mal Juin 20/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

27/09/2023 61 Rue Francois Servent 27/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 500 €3 012 €/m² 3 012 €

21/09/2023 12 Rue Joseph Coma 21/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 590 €2 086 €/m² 2 086 €

15/09/2023 52 Avenue du Mal Juin 15/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 300 €2 963 €/m² 2 963 €

11/09/2023 20 Avenue du Mal Juin 11/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 790 €1 847 €/m² 1 847 €

18/08/2023 9001 Chemin de la Passio Vella 18/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 500 €1 835 €/m² 1 835 €

01/08/2023 6 Impasse de Mosset 01/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 481 000 €3 817 €/m² 3 817 €

25/07/2023 29 B Che de la Passio Vella 25/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

11/07/2023 29 B Che de la Passio Vella 11/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 010 €1 901 €/m² 1 901 €

07/07/2023 52 Avenue du Mal Juin 07/07/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 000 €5 105 €/m² 5 105 €

05/07/2023 29 B Che de la Passio Vella 05/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

04/07/2023 9001 Avenue du Mal Juin 04/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 360 €1 911 €/m² 1 911 €

27/06/2023 16 Rue du Bearn 27/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 217 000 €1 938 €/m² 1 938 €

22/06/2023 23 Chemin de la Passio Vella 22/06/2023 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 245 000 €1 494 €/m² 1 494 €

16/06/2023 20 Rue Joseph Jaume 16/06/2023 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 300 000 €1 493 €/m² 1 493 €

09/06/2023 26 Chemin de la Passio Vella 09/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 870 €1 899 €/m² 1 899 €

24/05/2023 52 Avenue du Mal Juin 24/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

15/05/2023 10 Rue Come Damien Hortola 15/05/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 7 500 €625 €/m² 625 €

24/04/2023 15 Rue Villefranche de Conflent 24/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 800 €3 620 €/m² 3 620 €

14/04/2023 10 Rue des Ardennes 14/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

31/03/2023 18 Chemin de la Passio Vella 31/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/03/2023 23 Rue de la Guyenne 29/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 377 000 €2 356 €/m² 2 356 €

28/03/2023 8 Chemin de la Passio Vella 28/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €

09/03/2023 29 Rue de la Gascogne 09/03/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 268 000 €1 576 €/m² 1 576 €

23/02/2023 52 Avenue du Mal Juin 23/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €

21/02/2023 18 B Che de la Passio Vella 21/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

19/01/2023 18 B Che de la Passio Vella 19/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

04/01/2023 18 B Che de la Passio Vella 04/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

16/12/2022 1 Rue de la Guyenne 16/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 172 000 €1 323 €/m² 1 323 €

08/11/2022 20 Avenue du Mal Juin 08/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

07/11/2022 52 Avenue du Mal Juin 07/11/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €

28/10/2022 9006 Chemin de la Passio Vella 28/10/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 120 000 €795 €/m² 795 €

12/10/2022 26 Rue Joseph Jaume 12/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

03/10/2022 20 Rue du Bearn 03/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

26/09/2022 8 Rue des Ardennes 26/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 070 €2 177 €/m² 2 177 €

16/09/2022 26 Rue du Bearn 16/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

08/09/2022 19 Chemin de la Passio Vella 08/09/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 388 000 €2 425 €/m² 2 425 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Université · ce quartier1 667 €

Las Cobas▼ 2 %1 633 €

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Moulin à Vent▼ 30 %1 164 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Université (Perpignan) ?

Le prix médian est de 1 969 € par m² en 2025 dans le quartier Université à Perpignan, d'après les ventes DVF (1 610 €/m² en appartement, 1 984 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 900 €/m².

Les prix montent-ils à Université ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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