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France › Rennes › Rue Legraverend › n° 30

30 Rue Legraverend, Rennes

Vendu 115 000 € (5 750 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 3570029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 882 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Legraverend4 444 €/m² 246 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Rennes4 131 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 246 ventes dans la rue
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Calée sur 1 782 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0788 + AB0924
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 750 €/m² en 2026 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Legraverend

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 945 € À 7 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 30 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €
19/11/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 271 000 €3 662 €/m² 3 662 €
11/04/2025 n° 30 · Appartement · 6 p. 11/04/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 625 000 €4 058 €/m² 4 058 €
30/12/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 525 000 €7 192 €/m² 7 192 €
28/12/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 900 €2 753 €/m² 2 753 €
12/06/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 12/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €
16/01/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 213 238 €2 882 €/m² 2 882 €
30/04/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/04/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 031 € 9 583 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE LEGRAVEREND 65 m² 325 000 € 5 000 €
31 RUE LEGRAVEREND 12 m² 114 996 € 9 583 €
31 RUE LEGRAVEREND 12 m² 99 996 € 8 333 €
29 RUE LEGRAVEREND 15 m² 94 995 € 6 333 €
29 RUE LEGRAVEREND 15 m² 73 995 € 4 933 €
31 RUE LEGRAVEREND 32 m² 180 000 € 5 625 €
31 RUE LEGRAVEREND 32 m² 96 992 € 3 031 €
31 RUE LEGRAVEREND 16 m² 94 000 € 5 875 €
31 RUE LEGRAVEREND 18 m² 95 004 € 5 278 €
73 RUE DE DINAN 27 m² 134 001 € 4 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 031 € à 9 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Legraverend
Fourchette courante3 645 – 5 368 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Legraverend ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+25 %
Rendement brut3.3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
279 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Legraverend246 ventes depuis 2014 · 4 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Legraverend à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Legraverend a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 20 m² à 115 000 €, soit 5 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Legraverend ?

Oui : 5 750 €/m² contre 4 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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