60 Rue de Dinan, Rennes
Vendu 162 000 € (5 063 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 3520013 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue de Dinan, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 603 737 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Dinan4 468 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %La Madeleine Mauconseil3 333 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Rennes3 629 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes →
LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 961 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AB0853CONSTRUCTION1995
NIVEAUX4
LOGEMENTS67
Dernière vente : 5 063 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue
Rue de Dinan, numéro par numéro
35 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 45+0 %4 451 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2026n° 49−13 %3 867 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2024n° 51−35 %2 925 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2020n° 59+10 %4 922 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2026n° 61−26 %3 304 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2020n° 65+11 %4 964 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2026n° 69−27 %3 282 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025n° 73+11 %4 963 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2023
RUE DE DINANMÉDIANE DE LA RUE 4 468 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 48−13 %3 895 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2022n° 50−31 %3 075 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2026n° 52−8 %4 121 €/m²Appt 38 m² · 18 ventes · 2025n° 58+1 %4 510 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025
n° 60VOUS ÊTES ICI3 737 €/m²11 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 35 adresses vendues Rue de Dinan →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 527 €
6 579 €
▲ VENTE 2025 ICI · 5 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 527 € à 6 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Nantes
Fourchette courante3 092 – 4 300 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Nantes ↗La Madeleine Mauconseil
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune36ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Madeleine Mauconseil ↗Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
447 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 60 ?
LA RUERue de Dinan198 ventes depuis 2014 · 4 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Madeleine Mauconseil914 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Madeleine Mauconseil914 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 60 Rue de Dinan à Rennes ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 961 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 60 Rue de Dinan a-t-il été vendu ?
11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 32 m² à 162 000 €, soit 5 063 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Dinan ?
Oui : 5 063 €/m² contre 4 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Rennes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI