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Prix de l'immobilier Rue Jules-Guesde, Rennes

Prix médian de 3 900 €/m² sur 117 ventes (35700)21 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôtel-Dieu ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avec 3 900 €/m², Rue Jules-Guesde est l'une des adresses les plus valorisées de Rennes : 21 % au-dessus de la médiane communale (3 230 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 117 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 900 €

sur 117 ventes enregistrées · dernière le 08/06/2026

2 097 €DISPERSION DES VENTES7 000 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

34 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

117

2014–2026

114 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Rennes : 3 230 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 623 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES-GUESDE- - RENNES€/M²

5,2k4,3k3,5k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

117

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Jules-Guesde

JUIN 2026

n° 8 · Appartement08/06/26 · 30 M² 141 300 €4 710 €/m²

n° 12 · Appartement29/05/26 · 80 M² 300 000 €3 750 €/m²

n° 21 · Appartement23/04/26 · 15 M² 63 500 €4 233 €/m²

n° 16 · Appartement03/03/26 · 63 M² 294 500 €4 675 €/m²

n° 17 · Maison02/03/26 · 46 M² 194 000 €4 217 €/m²

n° 14 · Appartement16/01/26 · 55 M² 210 000 €3 818 €/m²

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Les ventes sur la carte

117 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules-Guesde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 097 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/06/26 n° 8 08/06/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 300 €4 710 €/m² 4 710 €

29/05/26 n° 12 29/05/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/04/26 n° 21 23/04/26 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 63 500 €4 233 €/m² 4 233 €

03/03/26 n° 16 03/03/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 294 500 €4 675 €/m² 4 675 €

02/03/26 n° 17 02/03/26 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 194 000 €4 217 €/m² 4 217 €

16/01/26 n° 14 16/01/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

09/01/26 n° 17 09/01/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

05/11/25 n° 8 05/11/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 000 €4 742 €/m² 4 742 €

21/10/25 n° 21 21/10/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

22/08/25 n° 3 22/08/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 145 000 €6 905 €/m² 6 905 €

24/04/25 n° 7 24/04/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 500 €2 766 €/m² 2 766 €

20/11/24 n° 14 20/11/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/10/24 n° 8 09/10/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 250 €5 029 €/m² 5 029 €

29/03/24 n° 10 29/03/24 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 513 000 €4 275 €/m² 4 275 €

25/03/24 n° 18 25/03/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €

25/01/24 n° 8 25/01/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 350 €5 301 €/m² 5 301 €

20/10/23 n° 14 20/10/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 258 925 €4 885 €/m² 4 885 €

22/08/23 n° 3 22/08/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

21/08/23 n° 5 21/08/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 148 000 €6 167 €/m² 6 167 €

04/08/23 n° 8 04/08/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 070 €6 267 €/m² 6 267 €

05/04/23 n° 8 05/04/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/03/23 n° 8 27/03/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/03/23 n° 3 10/03/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 200 €5 408 €/m² 5 408 €

16/01/23 n° 8 16/01/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

22/12/22 n° 21 22/12/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/11/22 n° 8 02/11/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

22/09/22 n° 3 22/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

13/09/22 n° 16 13/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

31/08/22 n° 8 31/08/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 176 500 €4 645 €/m² 4 645 €

22/08/22 n° 8 22/08/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

21/07/22 n° 12 21/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

02/05/22 n° 8 02/05/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 126 000 €4 846 €/m² 4 846 €

21/04/22 n° 8 21/04/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

15/04/22 n° 10 15/04/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

06/04/22 n° 14 06/04/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

21/03/22 n° 10 21/03/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 490 000 €4 083 €/m² 4 083 €

16/12/21 n° 8 16/12/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

14/12/21 n° 8 14/12/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 283 €5 381 €/m² 5 381 €

10/11/21 n° 10 10/11/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 324 000 €3 857 €/m² 3 857 €

25/10/21 n° 14 25/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 218 000 €4 542 €/m² 4 542 €

01/10/21 n° 8 01/10/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 000 €4 950 €/m² 4 950 €

24/08/21 n° 14 24/08/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

09/07/21 n° 5 09/07/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

01/07/21 n° 8 01/07/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/06/21 n° 14 21/06/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

04/05/21 n° 8 04/05/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 500 €4 417 €/m² 4 417 €

03/05/21 n° 8 03/05/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 400 €4 870 €/m² 4 870 €

26/02/21 n° 8 26/02/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 000 €6 263 €/m² 6 263 €

21/01/21 n° 8 21/01/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

23/11/20 n° 14 23/11/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 477 700 €4 730 €/m² 4 730 €

21/08/20 n° 14 21/08/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 305 000 €3 961 €/m² 3 961 €

24/06/20 n° 8 24/06/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

20/02/20 n° 14 20/02/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

07/01/20 n° 14 07/01/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

22/10/19 n° 8 22/10/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

20/09/19 n° 14 20/09/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

14/06/19 n° 14 14/06/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/05/19 n° 14 31/05/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

29/05/19 n° 14 29/05/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

23/05/19 n° 18 23/05/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/05/19 n° 18 03/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 400 €3 173 €/m² 3 173 €

02/05/19 n° 8 02/05/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

22/03/19 n° 14 22/03/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/01/19 n° 8 11/01/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 000 €4 526 €/m² 4 526 €

26/12/18 n° 16 26/12/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

13/12/18 n° 8 13/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 500 €3 054 €/m² 3 054 €

30/10/18 n° 14 30/10/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

02/08/18 n° 17 02/08/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

08/06/18 n° 21 08/06/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/04/18 n° 8 19/04/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

28/02/18 n° 8 28/02/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

20/02/18 n° 17 20/02/18 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 226 436 €6 470 €/m² 6 470 €

16/02/18 n° 18 16/02/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 350 €3 398 €/m² 3 398 €

15/12/17 n° 14 15/12/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

13/11/17 n° 8 13/11/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

27/10/17 n° 8 27/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

19/10/17 n° 7 19/10/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/10/17 n° 8 09/10/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

02/10/17 n° 18 02/10/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/09/17 n° 16 14/09/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

06/09/17 n° 8 06/09/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 500 €3 500 €/m² 3 500 €

06/09/17 n° 14 06/09/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

01/08/17 n° 14 01/08/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 500 €2 643 €/m² 2 643 €

29/06/17 n° 8 29/06/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/05/17 n° 3 24/05/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/03/17 n° 21 29/03/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 53 000 €3 533 €/m² 3 533 €

20/03/17 n° 14 20/03/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

14/03/17 n° 16 14/03/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

25/01/17 n° 14 25/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/01/17 n° 14 10/01/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 000 €3 036 €/m² 3 036 €

20/12/16 n° 3 20/12/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 145 €4 052 €/m² 4 052 €

09/12/16 n° 18 09/12/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

02/12/16 n° 9 02/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

24/10/16 n° 8 24/10/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 000 €3 632 €/m² 3 632 €

14/09/16 n° 14 14/09/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

09/09/16 n° 14 09/09/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

13/06/16 n° 8 13/06/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 900 €2 889 €/m² 2 889 €

29/04/16 n° 8 29/04/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €

20/04/16 n° 21 20/04/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 250 €2 903 €/m² 2 903 €

22/03/16 n° 8 22/03/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

09/03/16 n° 18 09/03/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 248 000 €2 756 €/m² 2 756 €

19/02/16 n° 8 19/02/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 750 €3 438 €/m² 3 438 €

21/12/15 n° 14 21/12/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 106 000 €3 118 €/m² 3 118 €

15/10/15 n° 9 15/10/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

30/09/15 n° 18 30/09/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

03/08/15 n° 14 03/08/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

05/06/15 n° 14 05/06/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

04/05/15 n° 21 04/05/15 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 53 000 €3 786 €/m² 3 786 €

09/01/15 n° 8 09/01/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

29/12/14 n° 8 29/12/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

28/11/14 n° 17 28/11/14 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

25/08/14 n° 8 25/08/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/05/14 n° 14 26/05/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

21/05/14 n° 5 21/05/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 900 €4 304 €/m² 4 304 €

28/02/14 n° 5 28/02/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 000 €3 739 €/m² 3 739 €

26/02/14 n° 5 26/02/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 220 €3 792 €/m² 3 792 €

26/02/14 n° 5 26/02/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1029/03/24 · 120 M² · APPT 513 000 €4 275 €/m²

n° 1021/03/22 · 120 M² · APPT 490 000 €4 083 €/m²

n° 1423/11/20 · 101 M² · APPT 477 700 €4 730 €/m²

n° 1015/04/22 · 83 M² · APPT 370 000 €4 458 €/m²

n° 1221/07/22 · 70 M² · APPT 330 000 €4 714 €/m²

n° 1010/11/21 · 84 M² · APPT 324 000 €3 857 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2120/04/16 · 18 M² · APPT 52 250 €2 903 €/m²

n° 2129/03/17 · 15 M² · APPT 53 000 €3 533 €/m²

n° 2104/05/15 · 14 M² · APPT 53 000 €3 786 €/m²

n° 719/10/17 · 28 M² · APPT 60 000 €2 143 €/m²

n° 2123/04/26 · 15 M² · APPT 63 500 €4 233 €/m²

n° 824/06/20 · 31 M² · APPT 65 000 €2 097 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 125 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 019 €

Rue Jules-Guesde · cette rue3 900 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 690 €

Rue de Fougeres3 559 €

Avenue Aristide-Briand3 189 €

Rue de Brest3 125 €

Toutes les rues du quartier Hôtel-Dieu → DE 1 519 € À 5 846 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Jules-Guesde

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 097 € à 7 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons114 / 3

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules-Guesde à Rennes ?

Le prix médian y est de 3 900 € par m², calculé sur 117 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules-Guesde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 097 à 7 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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