France › Gard › Nîmes › Gambetta

Prix de l'immobilier Gambetta, Nîmes

Prix médian de 1 758 €/m² sur 1 212 ventes · Quartier de Nîmes13 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 313 €▲ 22 %

sur 45 ventes au 1er semestre · +412 €/m² vs 2025

1 190 €DISPERSION 20263 236 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

appartement 50 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 566 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8 % brut

Évolution du prix médian

— GAMBETTA- - NÎMES€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 515 ventes 1 975 €

Maison · 51 ventes 2 596 €

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Rue d Aquitaine44 M² · APPARTEMENT 50 000 €1 136 €/m²

82 Rue Bachalas49 M² · APPARTEMENT 114 000 €2 327 €/m²

10 Rue de la Faience56 M² · APPARTEMENT 144 200 €2 575 €/m²

13 Rue Menard66 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 424 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gambetta · 1 175 € à 2 691 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Parisiere▲ 15 %2 691 €

Rue d Albenas2 514 €

Rue Rullman▲ 44 %2 501 €

Rue Menard▲ 20 %2 368 €

Avenue du Mont Duplan▲ 3 %2 304 €

Rue de la Lampeze▲ 26 %2 282 €

Rue Vincent Faita▲ 43 %2 176 €

Rue de Soissons2 167 €

Rue Astruc2 114 €

Rue Baduel▲ 10 %2 106 €

Square de la Bouquerie2 093 €

B Rue d Aquitaine▲ 30 %2 015 €

Rue Rouget de Lisle▲ 24 %1 957 €

Rue Graverol▲ 0 %1 877 €

B Rue Guiran1 871 €

Rue du Fort▲ 32 %1 863 €

B Rue Menard1 853 €

Rue Clerisseau▼ 9 %1 846 €

Rue de Paris1 789 €

Rue de la Vierge▲ 18 %1 781 €

Rue Deyron1 775 €

Rue de Metz1 731 €

Rue Vaissette▲ 36 %1 727 €

Rue Saint Charles1 688 €

Rue d Aquitaine▲ 17 %1 667 €

Rue Porte d Ales▲ 33 %1 667 €

Rue Imbert▲ 87 %1 665 €

Rue Robert▲ 62 %1 661 €

Rue Petit1 629 €

Boulevard Gambetta▲ 30 %1 629 €

Rue Enclos Rey▲ 27 %1 610 €

Rue Bachalas▲ 47 %1 600 €

Rue de la Faience▲ 10 %1 571 €

Rue Rangueil▲ 19 %1 553 €

Rue Dumas▲ 56 %1 513 €

Rue Baudin▼ 2 %1 494 €

Rue de Bourgogne▲ 78 %1 490 €

Rue Puits Couchoux1 450 €

Rue Levieux▲ 3 %1 439 €

Rue Flechier▲ 28 %1 325 €

Rue d Orleans▲ 69 %1 274 €

Rue Gautier1 245 €

B Rue Levieux▲ 50 %1 199 €

B Rue d Orleans1 175 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 212 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 19 Rue d Aquitaine 30/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

26/06/2026 82 Rue Bachalas 26/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 000 €2 327 €/m² 2 327 €

25/06/2026 10 Rue de la Faience 25/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 200 €2 575 €/m² 2 575 €

17/06/2026 13 Rue Menard 17/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

11/06/2026 36 Rue Clerisseau 11/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

09/06/2026 2 Rue Bachalas 09/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 48 000 €3 200 €/m² 3 200 €

04/06/2026 24 A Rue d Aquitaine 04/06/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 297 000 €2 168 €/m² 2 168 €

01/06/2026 4 Square de la Bouquerie 01/06/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

01/06/2026 10 Rue de la Parisiere 01/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

29/05/2026 14 Rue Enclos Rey 29/05/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 340 000 €2 446 €/m² 2 446 €

28/05/2026 3 Rue de la Vierge 28/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €

20/05/2026 37 Rue Porte d Ales 20/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 422 €3 837 €/m² 3 837 €

19/05/2026 4 Rue de la Poudriere 19/05/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 313 995 €2 639 €/m² 2 639 €

18/05/2026 16 Rue Robert 18/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 700 €3 041 €/m² 3 041 €

18/05/2026 2 Rue de la Faience 18/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

30/04/2026 13 Rue de la Vierge 30/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 500 €1 538 €/m² 1 538 €

30/04/2026 47 Boulevard Gambetta 30/04/2026 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 316 420 €1 665 €/m² 1 665 €

29/04/2026 6 Rue Baduel 29/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

29/04/2026 9 Rue Bachalas 29/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 400 €2 717 €/m² 2 717 €

23/04/2026 6 Rue Levieux 23/04/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 56 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/04/2026 33 Rue Bachalas 23/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 42 017 €369 €/m² 369 €

21/04/2026 3 Rue Enclos Rey 21/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

14/04/2026 11 Rue Baduel 14/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/04/2026 1 Avenue du Mont Duplan 09/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 000 €2 304 €/m² 2 304 €

31/03/2026 2 B Rue Levieux 31/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 000 €1 968 €/m² 1 968 €

30/03/2026 27 Rue d Aquitaine 30/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 000 €2 170 €/m² 2 170 €

27/03/2026 35 Rue Rangueil 27/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/03/2026 15 Rue de Paris 23/03/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 140 000 €1 045 €/m² 1 045 €

23/03/2026 13 Rue Enclos Rey 23/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

16/03/2026 6 B Rue de la Faience 16/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

12/03/2026 45 Boulevard Gambetta 12/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 330 €2 230 €/m² 2 230 €

11/03/2026 11 Rue d Aquitaine 11/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 500 €1 566 €/m² 1 566 €

02/03/2026 21 Rue Clerisseau 02/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

25/02/2026 10 Rue de la Parisiere 25/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/02/2026 24 B Rue d Aquitaine 17/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

09/02/2026 45 Boulevard Gambetta 09/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/02/2026 6 Rue Baduel 06/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 179 000 €1 946 €/m² 1 946 €

06/02/2026 4 Rue de Soissons 06/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

06/02/2026 13 Boulevard Gambetta 06/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 500 €2 313 €/m² 2 313 €

30/01/2026 4 Square de la Bouquerie 30/01/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 301 000 €2 315 €/m² 2 315 €

28/01/2026 13 Boulevard Gambetta 28/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 250 €2 516 €/m² 2 516 €

27/01/2026 31 Rue Enclos Rey 27/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 177 799 €2 044 €/m² 2 044 €

22/01/2026 1 Rue Vaissette 22/01/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 650 €3 413 €/m² 3 413 €

16/01/2026 20 Rue Clerisseau 16/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 000 €2 534 €/m² 2 534 €

08/01/2026 33 Rue Vaissette 08/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 000 €2 364 €/m² 2 364 €

29/12/2025 5 Rue Vaissette 29/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

23/12/2025 13 Rue Menard 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 800 €2 906 €/m² 2 906 €

23/12/2025 22 Rue de la Vierge 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

18/12/2025 2 Rue Flechier 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

18/12/2025 19 Rue Menard 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

18/12/2025 22 Rue de la Vierge 18/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 920 €1 910 €/m² 1 910 €

16/12/2025 31 Boulevard Gambetta 16/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

16/12/2025 25 Rue Flechier 16/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

16/12/2025 23 Avenue du Mont Duplan 16/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

11/12/2025 15 Rue d Orleans 11/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

10/12/2025 2 Rue Rouget de Lisle 10/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

09/12/2025 6 Rue de Bourgogne 09/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 450 €2 688 €/m² 2 688 €

25/11/2025 16 Rue Robert 25/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 500 €2 060 €/m² 2 060 €

24/11/2025 20 Rue d Aquitaine 24/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/11/2025 1 Rue de Bourgogne 21/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €

06/11/2025 12 Rue de la Vierge 06/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 28 500 €1 188 €/m² 1 188 €

30/10/2025 5 Rue de la Vierge 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 500 €1 960 €/m² 1 960 €

28/10/2025 28 Rue de la Vierge 28/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

23/10/2025 8 Rue Rouget de Lisle 23/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 231 200 €2 720 €/m² 2 720 €

22/10/2025 56 Rue Bachalas 22/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

16/10/2025 21 Rue Clerisseau 16/10/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 260 000 €1 256 €/m² 1 256 €

10/10/2025 2 B Rue de la Faience 10/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 290 €1 537 €/m² 1 537 €

09/10/2025 38 B Rue Enclos Rey 09/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 500 €1 513 €/m² 1 513 €

03/10/2025 5 Rue du Fort 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/09/2025 25 Rue Flechier 25/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

23/09/2025 5 Rue de la Vierge 23/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

22/09/2025 19 Rue Menard 22/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 450 €2 801 €/m² 2 801 €

22/09/2025 5 Rue de la Vierge 22/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

19/09/2025 19 Avenue du Mont Duplan 19/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

19/09/2025 19 Avenue du Mont Duplan 19/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

16/09/2025 21 Rue Clerisseau 16/09/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 355 000 €1 715 €/m² 1 715 €

12/09/2025 21 Boulevard Gambetta 12/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

10/09/2025 5 Rue Vincent Faita 10/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 304 510 €3 310 €/m² 3 310 €

10/09/2025 6 Rue Petit 10/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

01/09/2025 6 Rue Rouget de Lisle 01/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 700 €2 566 €/m² 2 566 €

28/08/2025 32 Rue Enclos Rey 28/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

27/08/2025 8 Rue Rouget de Lisle 27/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

25/08/2025 2 Rue de la Vierge 25/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

20/08/2025 5 Rue Dumas 20/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

08/08/2025 22 Rue de la Faience 08/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 511 €1 598 €/m² 1 598 €

08/08/2025 30 Rue de la Vierge 08/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €

05/08/2025 26 B Rue de la Vierge 05/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 207 400 €3 096 €/m² 3 096 €

04/08/2025 12 Rue Bachalas 04/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 800 €2 356 €/m² 2 356 €

01/08/2025 29 Rue de la Vierge 01/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 51 000 €1 889 €/m² 1 889 €

25/07/2025 12 Rue Bachalas 25/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

22/07/2025 4 Rue Vaissette 22/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 500 €1 329 €/m² 1 329 €

21/07/2025 5 Rue Dumas 21/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 300 €2 631 €/m² 2 631 €

16/07/2025 11 Rue Dumas 16/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

03/07/2025 43 Boulevard Gambetta 03/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 223 950 €2 285 €/m² 2 285 €

26/06/2025 6 Rue de la Lampeze 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 500 €2 620 €/m² 2 620 €

25/06/2025 4 Rue Vaissette 25/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

23/06/2025 3 Rue Enclos Rey 23/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €

23/06/2025 8 Rue de Bourgogne 23/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 197 500 €2 409 €/m² 2 409 €

18/06/2025 17 Rue Enclos Rey 18/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

16/06/2025 3 Rue de la Vierge 16/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Gambetta · ce quartier1 758 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gambetta (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 313 € par m² en 2026 dans le quartier Gambetta à Nîmes, d'après les ventes DVF (1 722 €/m² en appartement, 2 254 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 024 €/m².

Les prix montent-ils à Gambetta ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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