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Prix de l'immobilier Gambetta, Nîmes

Prix médian de 1 735 €/m² sur 1 175 ventes · Quartier de Nîmes14 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 910 €▼ 4 %

sur 105 ventes cette année · −90 €/m² vs 2024

1 137 €DISPERSION 20252 842 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 50 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

105

en 2025 · 525 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— GAMBETTA- - NÎMES€/M²

2,3k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 480 ventes 1 964 €

Maison · 45 ventes 2 759 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Vaissette33 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 879 €/m²

13 Rue Menard66 M² · APPARTEMENT 191 800 €2 906 €/m²

22 Rue de la Vierge83 M² · APPARTEMENT 80 000 €964 €/m²

2 Rue Flechier65 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 462 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gambetta · 900 € à 2 541 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Parisiere2 541 €

Rue d Albenas2 514 €

Rue Rullman▲ 44 %2 501 €

Avenue du Mont Duplan▲ 4 %2 323 €

Rue de la Lampeze▲ 26 %2 282 €

Rue de Soissons2 188 €

Rue Menard▲ 22 %2 188 €

Rue Vincent Faita▲ 43 %2 176 €

Rue Baduel2 163 €

Rue Astruc2 114 €

Square de la Bouquerie2 093 €

Rue Rouget de Lisle▲ 24 %1 957 €

B Rue d Aquitaine▲ 37 %1 912 €

Rue Graverol▲ 0 %1 877 €

Rue du Fort▲ 32 %1 863 €

B Rue Guiran1 852 €

Rue Clerisseau▼ 9 %1 846 €

Rue de Paris1 789 €

Rue de la Vierge▲ 18 %1 780 €

Rue Deyron1 756 €

Rue de Metz1 731 €

Rue Vaissette▲ 28 %1 717 €

Rue Imbert▲ 87 %1 665 €

Rue Robert▲ 57 %1 652 €

Rue Porte d Ales▲ 17 %1 646 €

Rue d Aquitaine▲ 21 %1 642 €

Rue Petit1 629 €

Rue Saint Charles1 628 €

Rue Enclos Rey▲ 0 %1 608 €

Boulevard Gambetta▲ 44 %1 595 €

Rue de la Faience▲ 2 %1 593 €

Rue Bachalas▲ 38 %1 556 €

Rue Dumas▲ 56 %1 513 €

Rue de Bourgogne▲ 78 %1 490 €

Rue Baudin▲ 0 %1 463 €

Rue Rangueil▲ 20 %1 458 €

Rue Puits Couchoux1 450 €

Rue Levieux▲ 1 %1 438 €

Rue Flechier▲ 39 %1 352 €

Rue d Orleans▲ 78 %1 270 €

Rue Gautier1 245 €

B Rue Levieux1 196 €

B Rue d Orleans1 175 €

Rue de la Garrigue900 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 175 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 403 € À 4 411 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 5 Rue Vaissette 29/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

23/12/2025 13 Rue Menard 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 800 €2 906 €/m² 2 906 €

23/12/2025 22 Rue de la Vierge 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

18/12/2025 2 Rue Flechier 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

18/12/2025 19 Rue Menard 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

18/12/2025 22 Rue de la Vierge 18/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 920 €1 910 €/m² 1 910 €

16/12/2025 23 Avenue du Mont Duplan 16/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

16/12/2025 25 Rue Flechier 16/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

16/12/2025 31 Boulevard Gambetta 16/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

11/12/2025 15 Rue d Orleans 11/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

10/12/2025 2 Rue Rouget de Lisle 10/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

09/12/2025 6 Rue de Bourgogne 09/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 450 €2 688 €/m² 2 688 €

25/11/2025 16 Rue Robert 25/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 500 €2 060 €/m² 2 060 €

24/11/2025 20 Rue d Aquitaine 24/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/11/2025 1 Rue de Bourgogne 21/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €

06/11/2025 12 Rue de la Vierge 06/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 28 500 €1 188 €/m² 1 188 €

30/10/2025 5 Rue de la Vierge 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 500 €1 960 €/m² 1 960 €

28/10/2025 28 Rue de la Vierge 28/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

23/10/2025 8 Rue Rouget de Lisle 23/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 231 200 €2 720 €/m² 2 720 €

22/10/2025 56 Rue Bachalas 22/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

16/10/2025 21 Rue Clerisseau 16/10/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 260 000 €1 256 €/m² 1 256 €

10/10/2025 2 B Rue de la Faience 10/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 290 €1 537 €/m² 1 537 €

09/10/2025 38 B Rue Enclos Rey 09/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 500 €1 513 €/m² 1 513 €

03/10/2025 5 Rue du Fort 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/09/2025 25 Rue Flechier 25/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

23/09/2025 5 Rue de la Vierge 23/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

22/09/2025 19 Rue Menard 22/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 450 €2 801 €/m² 2 801 €

22/09/2025 5 Rue de la Vierge 22/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

19/09/2025 19 Avenue du Mont Duplan 19/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

19/09/2025 19 Avenue du Mont Duplan 19/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

16/09/2025 21 Rue Clerisseau 16/09/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 355 000 €1 715 €/m² 1 715 €

12/09/2025 21 Boulevard Gambetta 12/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

10/09/2025 5 Rue Vincent Faita 10/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 304 510 €3 310 €/m² 3 310 €

10/09/2025 6 Rue Petit 10/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

01/09/2025 6 Rue Rouget de Lisle 01/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 700 €2 566 €/m² 2 566 €

28/08/2025 32 Rue Enclos Rey 28/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

27/08/2025 8 Rue Rouget de Lisle 27/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

25/08/2025 2 Rue de la Vierge 25/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

20/08/2025 5 Rue Dumas 20/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

08/08/2025 22 Rue de la Faience 08/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 511 €1 598 €/m² 1 598 €

08/08/2025 30 Rue de la Vierge 08/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €

05/08/2025 26 B Rue de la Vierge 05/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 207 400 €3 096 €/m² 3 096 €

04/08/2025 12 Rue Bachalas 04/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 800 €2 356 €/m² 2 356 €

01/08/2025 29 Rue de la Vierge 01/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 51 000 €1 889 €/m² 1 889 €

25/07/2025 12 Rue Bachalas 25/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

22/07/2025 4 Rue Vaissette 22/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 500 €1 329 €/m² 1 329 €

21/07/2025 5 Rue Dumas 21/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 300 €2 631 €/m² 2 631 €

16/07/2025 11 Rue Dumas 16/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

03/07/2025 43 Boulevard Gambetta 03/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 223 950 €2 285 €/m² 2 285 €

26/06/2025 6 Rue de la Lampeze 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 500 €2 620 €/m² 2 620 €

25/06/2025 4 Rue Vaissette 25/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

23/06/2025 8 Rue de Bourgogne 23/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 197 500 €2 409 €/m² 2 409 €

23/06/2025 3 Rue Enclos Rey 23/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €

18/06/2025 17 Rue Enclos Rey 18/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

16/06/2025 3 Rue de la Vierge 16/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

16/06/2025 2 Rue Rangueil 16/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

12/06/2025 26 Rue Enclos Rey 12/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 61 000 €1 605 €/m² 1 605 €

12/06/2025 13 Rue d Aquitaine 12/06/2025 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 432 000 €1 560 €/m² 1 560 €

06/06/2025 25 Rue de la Vierge 06/06/2025 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 420 000 €1 680 €/m² 1 680 €

05/06/2025 26 Rue Baudin 05/06/2025 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 330 000 €1 564 €/m² 1 564 €

03/06/2025 1 Rue de la Lampeze 03/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 279 870 €2 717 €/m² 2 717 €

02/06/2025 6 B Rue de la Faience 02/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

02/06/2025 41 Boulevard Gambetta 02/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

02/06/2025 5 Rue d Albenas 02/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 288 000 €3 470 €/m² 3 470 €

23/05/2025 20 Rue de la Lampeze 23/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 246 982 €2 744 €/m² 2 744 €

13/05/2025 10 Rue de la Vierge 13/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 14 900 €403 €/m² 403 €

05/05/2025 11 Rue Baduel 05/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

05/05/2025 43 Rue Robert 05/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 301 200 €4 070 €/m² 4 070 €

30/04/2025 15 B Rue Enclos Rey 30/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

29/04/2025 14 Rue Enclos Rey 29/04/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 216 000 €1 309 €/m² 1 309 €

28/04/2025 13 Rue Menard 28/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/04/2025 9 Rue Bachalas 28/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

28/04/2025 8 Rue Rouget de Lisle 28/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

28/04/2025 6 Rue Bachalas 28/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

25/04/2025 10 Rue Robert 25/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 000 €1 162 €/m² 1 162 €

22/04/2025 12 Rue de la Vierge 22/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €

22/04/2025 33 Rue Vaissette 22/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 107 000 €1 163 €/m² 1 163 €

17/04/2025 22 Rue Vaissette 17/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/04/2025 27 Rue Bachalas 16/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 28 500 €838 €/m² 838 €

11/04/2025 6 Rue Rangueil 11/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

10/04/2025 43 Boulevard Gambetta 10/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

10/04/2025 12 Rue Bachalas 10/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

09/04/2025 39 Rue de la Vierge 09/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 700 €1 834 €/m² 1 834 €

09/04/2025 18 Rue Robert 09/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/04/2025 44 Rue Bachalas 08/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

19/03/2025 12 Rue Bachalas 19/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

19/03/2025 5 Rue d Albenas 19/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 000 €4 227 €/m² 4 227 €

14/03/2025 16 Rue d Aquitaine 14/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 430 €2 551 €/m² 2 551 €

14/03/2025 19 Rue Clerisseau 14/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/03/2025 6 Rue Rangueil 12/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

06/03/2025 7 Rue d Albenas 06/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

05/03/2025 7 Rue Imbert 05/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €

05/03/2025 6 Rue Baudin 05/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 47 000 €3 133 €/m² 3 133 €

04/03/2025 4 Rue Flechier 04/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 694 €1 414 €/m² 1 414 €

03/03/2025 31 Rue de la Vierge 03/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 500 €2 338 €/m² 2 338 €

28/02/2025 31 Rue de la Vierge 28/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

28/02/2025 27 Rue d Aquitaine 28/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 720 €1 768 €/m² 1 768 €

25/02/2025 45 Boulevard Gambetta 25/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 951 €1 920 €/m² 1 920 €

11/02/2025 13 Boulevard Gambetta 11/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 100 €1 648 €/m² 1 648 €

03/02/2025 16 Rue Porte d Ales 03/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 500 €4 411 €/m² 4 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gambetta (Nîmes) ?

Le prix médian est de 1 910 € par m² en 2025 dans le quartier Gambetta à Nîmes, d'après les ventes DVF (1 682 €/m² en appartement, 2 301 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 000 €/m².

Les prix montent-ils à Gambetta ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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