Quel est le prix au m² à Gambetta (Nîmes) ?

Le prix médian est de €1 910 par m² en 2025 dans le quartier Gambetta à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 682/m² en appartement, €2 301/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².

Les prix montent-ils à Gambetta ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Gambetta

Prix de l'immobilier Gambetta, Nîmes

Quartier de Nîmes · 1 175 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 910 €▼ 4 %

sur 105 ventes cette année · −90 € vs 2024

1 137 €DISPERSION DES VENTES 20252 842 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 50 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

105

en 2025 · 525 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

GAMBETTANÎMES€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 480 ventes1 964 €

Maison · 45 ventes2 759 €

Rues du quartier44 RUES

Rue de la Parisiere—2 541 €

Rue d Albenas—2 514 €

Rue Rullman▲ 44 %2 501 €

Avenue du Mont Duplan▲ 4 %2 323 €

Rue de la Lampeze▲ 26 %2 282 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Vaissette
33 m² · appartement95 000 €
2 879 €/m²

13 Rue Menard
66 m² · appartement191 800 €
2 906 €/m²

22 Rue de la Vierge
83 m² · appartement80 000 €
964 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 Rue Flechier
65 m² · appartement95 000 €
1 462 €/m²

19 Rue Menard
38 m² · appartement85 000 €
2 237 €/m²

22 Rue de la Vierge
23 m² · appartement43 920 €
1 910 €/m²

23 Avenue du Mont Duplan
76 m² · maison180 000 €
2 368 €/m²

25 Rue Flechier
36 m² · appartement62 000 €
1 722 €/m²

31 Boulevard Gambetta
26 m² · appartement62 000 €
2 385 €/m²

15 Rue d Orleans
56 m² · appartement115 000 €
2 054 €/m²

2 Rue Rouget de Lisle
68 m² · appartement70 000 €
1 029 €/m²

6 Rue de Bourgogne
21 m² · appartement56 450 €
2 688 €/m²

16 Rue Robert
25 m² · appartement51 500 €
2 060 €/m²

20 Rue d Aquitaine
42 m² · appartement70 000 €
1 667 €/m²

1 Rue de Bourgogne
28 m² · appartement57 000 €
2 036 €/m²

12 Rue de la Vierge
24 m² · appartement28 500 €
1 188 €/m²

5 Rue de la Vierge
63 m² · appartement123 500 €
1 960 €/m²

28 Rue de la Vierge
95 m² · appartement145 000 €
1 526 €/m²

8 Rue Rouget de Lisle
85 m² · appartement231 200 €
2 720 €/m²

56 Rue Bachalas
60 m² · maison141 000 €
2 350 €/m²

21 Rue Clerisseau
207 m² · appartement260 000 €
1 256 €/m²

2 B Rue de la Faience
62 m² · appartement95 290 €
1 537 €/m²

38 B Rue Enclos Rey
40 m² · appartement60 500 €
1 513 €/m²

5 Rue du Fort
45 m² · appartement70 000 €
1 556 €/m²

25 Rue Flechier
37 m² · appartement70 000 €
1 892 €/m²

5 Rue de la Vierge
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

19 Rue Menard
38 m² · appartement106 450 €
2 801 €/m²

5 Rue de la Vierge
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

19 Avenue du Mont Duplan
77 m² · appartement134 000 €
1 740 €/m²

19 Avenue du Mont Duplan
84 m² · appartement220 000 €
2 619 €/m²

21 Rue Clerisseau
207 m² · appartement355 000 €
1 715 €/m²

21 Boulevard Gambetta
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

5 Rue Vincent Faita
92 m² · appartement304 510 €
3 310 €/m²

6 Rue Petit
30 m² · appartement18 000 €
600 €/m²

6 Rue Rouget de Lisle
56 m² · appartement143 700 €
2 566 €/m²

32 Rue Enclos Rey
42 m² · appartement65 000 €
1 548 €/m²

8 Rue Rouget de Lisle
68 m² · appartement165 000 €
2 426 €/m²

2 Rue de la Vierge
40 m² · appartement55 000 €
1 375 €/m²

5 Rue Dumas
52 m² · appartement125 000 €
2 404 €/m²

22 Rue de la Faience
56 m² · appartement89 511 €
1 598 €/m²

30 Rue de la Vierge
36 m² · appartement53 000 €
1 472 €/m²

26 B Rue de la Vierge
67 m² · maison207 400 €
3 096 €/m²

12 Rue Bachalas
50 m² · appartement117 800 €
2 356 €/m²

29 Rue de la Vierge
27 m² · appartement51 000 €
1 889 €/m²

12 Rue Bachalas
88 m² · appartement190 000 €
2 159 €/m²

4 Rue Vaissette
38 m² · appartement50 500 €
1 329 €/m²

5 Rue Dumas
67 m² · appartement176 300 €
2 631 €/m²

11 Rue Dumas
30 m² · appartement58 000 €
1 933 €/m²

43 Boulevard Gambetta
98 m² · appartement223 950 €
2 285 €/m²

6 Rue de la Lampeze
46 m² · appartement120 500 €
2 620 €/m²

4 Rue Vaissette
75 m² · appartement155 000 €
2 067 €/m²

8 Rue de Bourgogne
82 m² · appartement197 500 €
2 409 €/m²

3 Rue Enclos Rey
47 m² · appartement109 000 €
2 319 €/m²

17 Rue Enclos Rey
58 m² · appartement65 000 €
1 121 €/m²

3 Rue de la Vierge
27 m² · appartement77 000 €
2 852 €/m²

2 Rue Rangueil
55 m² · appartement148 000 €
2 691 €/m²

26 Rue Enclos Rey
38 m² · appartement61 000 €
1 605 €/m²

13 Rue d Aquitaine
277 m² · appartement432 000 €
1 560 €/m²

25 Rue de la Vierge
250 m² · appartement420 000 €
1 680 €/m²

26 Rue Baudin
211 m² · appartement330 000 €
1 564 €/m²

1 Rue de la Lampeze
103 m² · appartement279 870 €
2 717 €/m²

6 B Rue de la Faience
63 m² · appartement60 000 €
952 €/m²

41 Boulevard Gambetta
68 m² · appartement118 000 €
1 735 €/m²

5 Rue d Albenas
83 m² · appartement288 000 €
3 470 €/m²

20 Rue de la Lampeze
90 m² · appartement246 982 €
2 744 €/m²

10 Rue de la Vierge
37 m² · appartement14 900 €
403 €/m²

11 Rue Baduel
47 m² · appartement108 000 €
2 298 €/m²

43 Rue Robert
74 m² · maison301 200 €
4 070 €/m²

15 B Rue Enclos Rey
48 m² · appartement83 000 €
1 729 €/m²

14 Rue Enclos Rey
165 m² · appartement216 000 €
1 309 €/m²

13 Rue Menard
40 m² · appartement112 000 €
2 800 €/m²

9 Rue Bachalas
42 m² · appartement43 000 €
1 024 €/m²

8 Rue Rouget de Lisle
82 m² · appartement155 000 €
1 890 €/m²

6 Rue Bachalas
57 m² · appartement105 000 €
1 842 €/m²

10 Rue Robert
37 m² · appartement43 000 €
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12 Rue de la Vierge
48 m² · appartement43 000 €
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33 Rue Vaissette
92 m² · appartement107 000 €
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22 Rue Vaissette
36 m² · appartement60 000 €
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27 Rue Bachalas
34 m² · appartement28 500 €
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6 Rue Rangueil
35 m² · appartement57 000 €
1 629 €/m²

43 Boulevard Gambetta
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12 Rue Bachalas
36 m² · appartement62 000 €
1 722 €/m²

39 Rue de la Vierge
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6 Rue Rangueil
34 m² · appartement35 000 €
1 029 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gambetta (Nîmes) ?: Le prix médian est de €1 910 par m² en 2025 dans le quartier Gambetta à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 682/m² en appartement, €2 301/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².
Les prix montent-ils à Gambetta ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -4 % sur la dernière année.