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Prix de l'immobilier Super Nîmes, Nîmes

Prix médian de 569 €/m² sur 267 ventes · Quartier de Nîmes72 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

625 €▼ 10 %

sur 25 ventes cette année · −69 €/m² vs 2024

537 €DISPERSION 2025814 €

VENTE MÉDIANE

45 k€

appartement 72 m²

43 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

23,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— SUPER NÎMES- - NÎMES€/M²

2,3k1,7k1,1k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 103 ventes 651 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Avenue des Poetes93 M² · APPARTEMENT 63 000 €677 €/m²

14 Allée Raoul Stephan79 M² · APPARTEMENT 58 380 €739 €/m²

9 Avenue des Poetes72 M² · APPARTEMENT 40 000 €556 €/m²

9 Avenue des Poetes66 M² · APPARTEMENT 48 000 €727 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

102 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Super Nîmes · 481 € à 1 052 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Georges Dayan▼ 20 %1 052 €

Place Paul Eluard▼ 13 %727 €

Allée Marcel Coulon▲ 65 %714 €

Boulevard Jean Cocteau▲ 4 %625 €

Rue Dante580 €

Allée Raoul Stephan▲ 28 %579 €

Rue Garcia Lorca522 €

Avenue des Poetes▲ 24 %506 €

Gal George Sand▲ 24 %481 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 267 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 1 635 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 5 Avenue des Poetes 29/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 63 000 €677 €/m² 677 €

18/12/2025 14 Allée Raoul Stephan 18/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 58 380 €739 €/m² 739 €

17/12/2025 9 Avenue des Poetes 17/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

24/11/2025 9 Avenue des Poetes 24/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

17/11/2025 1 Avenue des Poetes 17/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 77 000 €828 €/m² 828 €

03/11/2025 1 Boulevard Jean Cocteau 03/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

31/10/2025 2 Allée Marcel Coulon 31/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 33 500 €1 288 €/m² 1 288 €

27/10/2025 15 Gal George Sand 27/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

20/10/2025 10 Allée Raoul Stephan 20/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

18/09/2025 39 Gal George Sand 18/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

16/09/2025 3 Avenue des Poetes 16/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

16/09/2025 3 Rue Dante 16/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 36 000 €571 €/m² 571 €

08/09/2025 33 Gal George Sand 08/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 38 000 €437 €/m² 437 €

17/07/2025 22 Boulevard Jean Cocteau 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 46 700 €741 €/m² 741 €

03/06/2025 15 Gal George Sand 03/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 31 500 €485 €/m² 485 €

21/03/2025 7 Avenue des Poetes 21/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 44 500 €556 €/m² 556 €

21/03/2025 1 Allée Raoul Stephan 21/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 890 €941 €/m² 941 €

19/03/2025 1 Boulevard Jean Cocteau 19/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 61 000 €792 €/m² 792 €

18/03/2025 6 Boulevard Jean Cocteau 18/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

17/03/2025 14 Place Paul Eluard 17/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 44 000 €667 €/m² 667 €

27/02/2025 3 Allée Marcel Coulon 27/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

11/02/2025 8 Allée Raoul Stephan 11/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 48 000 €545 €/m² 545 €

06/02/2025 4 Rue Garcia Lorca 06/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 42 000 €568 €/m² 568 €

30/01/2025 4 Place Paul Eluard 30/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

14/01/2025 21 Gal George Sand 14/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

16/12/2024 852 Avenue Georges Dayan 16/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

06/12/2024 3 Rue Dante 06/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 29 500 €468 €/m² 468 €

05/11/2024 6 Allée Raoul Stephan 05/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 42 500 €675 €/m² 675 €

28/10/2024 2 Allée Marcel Coulon 28/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/10/2024 9 Gal George Sand 07/10/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 80 000 €635 €/m² 635 €

01/10/2024 9 Gal George Sand 01/10/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 65 000 €516 €/m² 516 €

26/09/2024 45 Gal George Sand 26/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

06/09/2024 8 Place Paul Eluard 06/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 41 000 €432 €/m² 432 €

01/08/2024 6 Place Paul Eluard 01/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

24/07/2024 51 Gal George Sand 24/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

18/07/2024 13 Avenue des Poetes 18/07/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 69 100 €640 €/m² 640 €

03/07/2024 8 Place Paul Eluard 03/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 73 000 €768 €/m² 768 €

14/06/2024 2 Allée Marcel Coulon 14/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 46 000 €1 179 €/m² 1 179 €

12/06/2024 2 Allée Marcel Coulon 12/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 29 500 €1 135 €/m² 1 135 €

21/05/2024 846 Avenue Georges Dayan 21/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

29/04/2024 33 Gal George Sand 29/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

23/04/2024 7 Allée Marcel Coulon 23/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

10/04/2024 6 Place Paul Eluard 10/04/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 70 000 €543 €/m² 543 €

03/04/2024 51 Gal George Sand 03/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 47 500 €731 €/m² 731 €

29/03/2024 846 Avenue Georges Dayan 29/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 28 000 €1 077 €/m² 1 077 €

11/03/2024 1 Allée Raoul Stephan 11/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 36 000 €923 €/m² 923 €

05/03/2024 13 Rue Dante 05/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 37 000 €587 €/m² 587 €

05/03/2024 51 Gal George Sand 05/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

09/01/2024 846 Avenue Georges Dayan 09/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

26/10/2023 4 Rue Garcia Lorca 26/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

28/08/2023 1 Avenue des Poetes 28/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

20/07/2023 6 Boulevard Jean Cocteau 20/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

01/06/2023 3 Rue Dante 01/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

25/05/2023 22 Boulevard Jean Cocteau 25/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 22 000 €423 €/m² 423 €

15/05/2023 2 Allée Marcel Coulon 15/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

05/05/2023 4 Boulevard Jean Cocteau 05/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 38 000 €514 €/m² 514 €

28/04/2023 8 Allée Raoul Stephan 28/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

26/04/2023 1 Place Paul Eluard 26/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 43 000 €683 €/m² 683 €

01/03/2023 14 Place Paul Eluard 01/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €

17/02/2023 846 Avenue Georges Dayan 17/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 081 €1 028 €/m² 1 028 €

16/11/2022 3 Allée Marcel Coulon 16/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

24/10/2022 846 Avenue Georges Dayan 24/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 500 €1 635 €/m² 1 635 €

10/10/2022 4 Rue Garcia Lorca 10/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 47 000 €746 €/m² 746 €

06/10/2022 33 Gal George Sand 06/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

30/09/2022 3 Rue Dante 30/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 750 €933 €/m² 933 €

29/09/2022 10 Boulevard Jean Cocteau 29/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 36 000 €571 €/m² 571 €

10/08/2022 852 Avenue Georges Dayan 10/08/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

09/08/2022 16 Allée Raoul Stephan 09/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 28 000 €311 €/m² 311 €

28/07/2022 2 Rue Garcia Lorca 28/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

06/07/2022 3 Place Paul Eluard 06/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 53 500 €849 €/m² 849 €

06/07/2022 1 Place Paul Eluard 06/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 46 500 €738 €/m² 738 €

06/07/2022 10 Boulevard Jean Cocteau 06/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

30/06/2022 14 Allée Raoul Stephan 30/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 43 000 €544 €/m² 544 €

23/06/2022 846 Avenue Georges Dayan 23/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 30 000 €380 €/m² 380 €

10/06/2022 8 Place Paul Eluard 10/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

30/05/2022 852 Avenue Georges Dayan 30/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 25 000 €641 €/m² 641 €

14/04/2022 12 Place Paul Eluard 14/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

13/04/2022 9 Rue Dante 13/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

07/04/2022 846 Avenue Georges Dayan 07/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 33 200 €1 277 €/m² 1 277 €

18/03/2022 4 Rue Garcia Lorca 18/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 32 000 €432 €/m² 432 €

15/03/2022 3 Allée Marcel Coulon 15/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

23/02/2022 6 Boulevard Jean Cocteau 23/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

10/02/2022 3 Allée Marcel Coulon 10/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 31 000 €492 €/m² 492 €

31/01/2022 33 Gal George Sand 31/01/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 50 900 €585 €/m² 585 €

26/01/2022 846 Avenue Georges Dayan 26/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 000 €1 423 €/m² 1 423 €

05/01/2022 8 Place Paul Eluard 05/01/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 68 000 €716 €/m² 716 €

29/12/2021 1 Allée Raoul Stephan 29/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 34 000 €1 308 €/m² 1 308 €

30/11/2021 21 Gal George Sand 30/11/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

30/11/2021 8 Place Paul Eluard 30/11/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 78 000 €821 €/m² 821 €

24/11/2021 3 Allée Marcel Coulon 24/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

14/10/2021 846 Avenue Georges Dayan 14/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 29 000 €1 115 €/m² 1 115 €

07/10/2021 2 Allée Marcel Coulon 07/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

29/09/2021 9 Avenue des Poetes 29/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

09/08/2021 846 Avenue Georges Dayan 09/08/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 000 €1 462 €/m² 1 462 €

29/06/2021 39 Gal George Sand 29/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

28/06/2021 57 Gal George Sand 28/06/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

16/06/2021 6 Rue Garcia Lorca 16/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 29 000 €330 €/m² 330 €

02/06/2021 4 Allée Raoul Stephan 02/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 41 000 €651 €/m² 651 €

07/05/2021 2 Boulevard Jean Cocteau 07/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

27/04/2021 4 Allée Raoul Stephan 27/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 58 000 €795 €/m² 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 447 %3 111 €

Mas de Lauze▲ 427 %3 000 €

Ventabren▲ 422 %2 973 €

Camplanier▲ 422 %2 968 €

Casernes▲ 415 %2 933 €

Hôpital▲ 401 %2 852 €

Garrigues▲ 389 %2 781 €

Vacquerolles▲ 341 %2 510 €

Tour Magne▲ 338 %2 492 €

La Cigale▲ 327 %2 430 €

Alouette▲ 325 %2 420 €

Jean Jaurès Sud▲ 321 %2 398 €

Jardins de la Fontaine▲ 320 %2 387 €

La Plaine▲ 314 %2 353 €

Castanet▲ 309 %2 327 €

Carré d'Art▲ 297 %2 257 €

Puech du Teil▲ 294 %2 244 €

Beausoleil▲ 294 %2 241 €

Ville Active▲ 289 %2 213 €

La Gazelle▲ 288 %2 209 €

Mas de Possac▲ 285 %2 188 €

Aérodrome▲ 279 %2 155 €

Courbessac▲ 278 %2 152 €

Esplanade▲ 271 %2 111 €

Montaury▲ 269 %2 098 €

Jean Jaurès Nord▲ 268 %2 096 €

Gare▲ 263 %2 067 €

Mas de Mingue▲ 253 %2 006 €

Croix de Fer▲ 252 %2 003 €

Capouchiné▲ 250 %1 992 €

Arènes▲ 250 %1 990 €

Diderot▲ 249 %1 987 €

Séguier▲ 248 %1 980 €

Saint-Césaire▲ 241 %1 943 €

Général Perrier▲ 239 %1 931 €

Montcalm-République▲ 238 %1 922 €

Placette▲ 236 %1 913 €

Marronniers▲ 234 %1 901 €

Beaucaire▲ 230 %1 878 €

Creux des Canards▲ 228 %1 866 €

Serre-Paradis▲ 217 %1 806 €

Plan de Perbos▲ 214 %1 786 €

Gamel▲ 209 %1 761 €

Maréchal Juin▲ 208 %1 755 €

Gambetta▲ 205 %1 735 €

Haute Magaille▲ 202 %1 718 €

Romain Rolland▲ 192 %1 663 €

SNCF▲ 187 %1 632 €

Les Amoureux▲ 178 %1 584 €

Saint-Baudile▲ 172 %1 546 €

Richelieu▲ 164 %1 500 €

Pasteur▲ 145 %1 395 €

Marcel Rouvière▲ 95 %1 111 €

André Marquès▲ 92 %1 091 €

André Malraux▲ 41 %803 €

Super Nîmes · ce quartier569 €

Corot▼ 23 %436 €

Soleil Levant▼ 31 %394 €

Galerie Wagner▼ 34 %375 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane45 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Super Nîmes (Nîmes) ?

Le prix médian est de 625 € par m² en 2025 dans le quartier Super Nîmes à Nîmes, d'après les ventes DVF (569 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 651 €/m².

Les prix montent-ils à Super Nîmes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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