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France › Gard › Nîmes › L'Eau Boullie

Prix de l'immobilier L'Eau Boullie, Nîmes

Quartier de Nîmes · 444 ventes DVF depuis 201455 % PLUS CHER QUE NÎMES
☆ Favori Prix à Nîmes ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 494 €▼ 2 %
sur 43 ventes cette année · −75 € vs 2024
1 835 €DISPERSION DES VENTES 20255 389 €
VENTE MÉDIANE
355 k€
maison 106 m²
360 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
43
en 2025 · 195 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 12,4 €/m²
Nîmes : 8,1 % brut
Évolution du prix médian
L'EAU BOULLIENÎMES€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,5k2,3k3,2k4,0k20142017202020232025NÎMES3 494 €/m²
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 186 ventes3 535 €
Appartement · 9 ventesn.s.
Rues du quartier18 RUES
Impasse Tour Millet—3 552 €
Rue des Arenas▲ 54 %3 502 €
Chemin de Font Chapelle▲ 62 %3 445 €
Impasse Benedite—3 397 €
Chemin du Mas du Diable—3 389 €
Voir toutes les rues de Nîmes →
Dernières ventesDÉC. 2025
153 Impasse du Chevrefeuille
135 m² · maison370 000 €
2 741 €/m²
1170 Chemin des Limites
170 m² · maison366 500 €
2 156 €/m²
244 Chemin de Russan
85 m² · appartement197 000 €
2 318 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Mas de Lauze
3 243 €
▼ 1 %
Ventabren
3 026 €
▼ 27 %
Camplanier
3 913 €
▲ +16 %
Casernes
2 098 €
▼ 18 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
153 Impasse du Chevrefeuille
135 m² · maison370 000 €
2 741 €/m²
1170 Chemin des Limites
170 m² · maison366 500 €
2 156 €/m²
244 Chemin de Russan
85 m² · appartement197 000 €
2 318 €/m²
384 Chemin du Bois de Mittau
68 m² · maison354 020 €
5 206 €/m²
1170 Chemin des Limites
170 m² · maison260 000 €
1 529 €/m²
297 Chemin du Pied du Bon Dieu
80 m² · maison622 500 €
7 781 €/m²
74 Chemin de Font Chapelle
112 m² · maison385 835 €
3 445 €/m²
148 Chemin de Pareloup
164 m² · maison475 000 €
2 896 €/m²
870 Chemin des Limites
106 m² · maison301 500 €
2 844 €/m²
614 A Che du Bois de Mittau
38 m² · maison175 000 €
4 605 €/m²
785 Chemin de Russan
101 m² · maison409 300 €
4 052 €/m²
54 Impasse Tour Millet
59 m² · maison250 000 €
4 237 €/m²
241 Chemin de Font Chapelle
118 m² · maison809 900 €
6 864 €/m²
103 Impasse de la Begonie
90 m² · maison353 400 €
3 927 €/m²
83 Chemin du Pied du Bon Dieu
161 m² · maison891 550 €
5 538 €/m²
750 Chemin de Tholozan
210 m² · maison983 567 €
4 684 €/m²
365 Impasse du Cade
145 m² · maison545 000 €
3 759 €/m²
19 Impasse des Tourdres
74 m² · maison240 000 €
3 243 €/m²
1471 Chemin de Pareloup
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²
244 Chemin de Russan
85 m² · appartement240 000 €
2 824 €/m²
330 Rue des Arenas
88 m² · maison514 470 €
5 846 €/m²
111 Corniche Planette Font Chapelle
69 m² · maison375 000 €
5 435 €/m²
103 Impasse des Chardonnerets
284 m² · maison500 000 €
1 761 €/m²
1418 Chemin de Font Chapelle
40 m² · maison186 000 €
4 650 €/m²
368 Rue des Arenas
65 m² · maison275 990 €
4 246 €/m²
1 Rue Jean Magnin
103 m² · maison313 000 €
3 039 €/m²
2759 Chemin des Terres de Rouviere
137 m² · maison290 000 €
2 117 €/m²
13 Chemin de Pareloup
110 m² · maison320 000 €
2 909 €/m²
106 Impasse de la Sariette
56 m² · maison250 000 €
4 464 €/m²
725 Chemin de la Planette
160 m² · maison235 000 €
1 469 €/m²
2821 Chemin des Terres de Rouviere
160 m² · maison470 600 €
2 941 €/m²
243 Chemin de Pareloup
52 m² · maison159 500 €
3 067 €/m²
32 Impasse des Azalees
45 m² · maison210 000 €
4 667 €/m²
26 Impasse des Frenes
105 m² · maison533 750 €
5 083 €/m²
349 Impasse des Rocailles
42 m² · maison200 000 €
4 762 €/m²
103 Impasse du Remoulaire
115 m² · maison355 000 €
3 087 €/m²
390 Chemin de la Planette
134 m² · maison680 000 €
5 075 €/m²
137 Impasse Gai Sejour
155 m² · maison541 500 €
3 494 €/m²
250 Chemin du Pied du Bon Dieu
170 m² · maison300 000 €
1 765 €/m²
9038 Chemin de Russan
230 m² · maison759 300 €
3 301 €/m²
2294 Chemin de Russan
77 m² · maison365 000 €
4 740 €/m²
254 Impasse Beausejour
180 m² · maison689 100 €
3 828 €/m²
1342 B Che des Rondes
188 m² · maison501 200 €
2 666 €/m²
2715 B Che de Russan
120 m² · maison468 400 €
3 903 €/m²
244 Chemin de Russan
60 m² · appartement166 000 €
2 767 €/m²
244 Chemin de Russan
71 m² · appartement222 000 €
3 127 €/m²
19 Impasse Mariette
160 m² · maison543 400 €
3 396 €/m²
1310 Chemin de Pareloup
68 m² · maison390 000 €
5 735 €/m²
24 Impasse du Noisetier
120 m² · maison500 000 €
4 167 €/m²
204 Impasse Beausejour
153 m² · maison205 000 €
1 340 €/m²
110 Rue Henri Bosco
164 m² · maison85 000 €
518 €/m²
22 Impasse de la Sariette
250 m² · maison781 100 €
3 124 €/m²
201 Chemin de Russan
80 m² · maison417 200 €
5 215 €/m²
893 Chemin de la Planette
130 m² · maison665 000 €
5 115 €/m²
937 Chemin de Tholozan
98 m² · maison429 250 €
4 380 €/m²
252 Impasse Tour Millet
110 m² · maison420 000 €
3 818 €/m²
285 Impasse du Cade
83 m² · maison465 000 €
5 602 €/m²
526 Chemin des Antiquailles
134 m² · maison385 000 €
2 873 €/m²
942 Chemin du Pied du Bon Dieu
132 m² · maison610 600 €
4 626 €/m²
14 Impasse des Tourdres
82 m² · maison332 980 €
4 061 €/m²
244 Chemin de Russan
82 m² · appartement250 000 €
3 049 €/m²
111 Impasse de la Pinede
129 m² · maison677 000 €
5 248 €/m²
1589 Chemin de Font Chapelle
177 m² · maison400 000 €
2 260 €/m²
31 Impasse du Rastel
140 m² · maison496 500 €
3 546 €/m²
9004 Impasse de la Gelinotte
133 m² · maison639 800 €
4 811 €/m²
2657 C Che des Terres de Rouviere
106 m² · maison462 060 €
4 359 €/m²
244 Chemin de Russan
83 m² · appartement185 000 €
2 229 €/m²
399 Chemin des Terres de Rouviere
40 m² · maison150 000 €
3 750 €/m²
594 Chemin de Pareloup
80 m² · maison287 400 €
3 593 €/m²
244 Chemin de Russan
48 m² · appartement147 400 €
3 071 €/m²
96 Impasse de la Sariette
90 m² · maison242 718 €
2 697 €/m²
16 Impasse Benedite
73 m² · maison238 780 €
3 271 €/m²
74 Impasse de Font Chapelle
56 m² · maison207 260 €
3 701 €/m²
427 Impasse du Cade
81 m² · maison617 450 €
7 623 €/m²
244 Chemin de Russan
84 m² · appartement204 000 €
2 429 €/m²
1133 Chemin des Rondes
84 m² · maison100 000 €
1 190 €/m²
102 Impasse des Merles
122 m² · maison422 000 €
3 459 €/m²
785 Chemin du Pied du Bon Dieu
109 m² · maison342 500 €
3 142 €/m²
10 Rue Jean Magnin
120 m² · maison358 450 €
2 987 €/m²
59 Impasse de Pareloup
68 m² · maison373 450 €
5 492 €/m²
785 B Che du Pied du Bon Dieu
243 m² · maison1 070 850 €
4 407 €/m²
718 Chemin des Antiquailles
53 m² · maison365 000 €
6 887 €/m²
6 Chemin des Rondes
150 m² · maison539 585 €
3 597 €/m²
738 Chemin de Russan
70 m² · maison293 000 €
4 186 €/m²
141 D Imp de la Gelinotte
175 m² · maison810 050 €
4 629 €/m²
9008 Impasse de l'Ambrosinia
34 m² · maison71 000 €
2 088 €/m²
57 Impasse du Cade
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²
1186 Chemin de la Planette
180 m² · maison687 400 €
3 819 €/m²
111 Corniche Planette Font Chapelle
69 m² · maison360 000 €
5 217 €/m²
50 Impasse du Boton d Aur
51 m² · maison122 000 €
2 392 €/m²
9001 Impasse de la Font
14 m² · maison98 000 €
7 000 €/m²
85 Impasse Myriam
62 m² · maison200 000 €
3 226 €/m²
27 Impasse du Cade
44 m² · maison155 000 €
3 523 €/m²
1500 Chemin de Font Chapelle
60 m² · maison322 000 €
5 367 €/m²
590 Chemin du Mas du Diable
90 m² · maison511 000 €
5 678 €/m²
333 Chemin de Tholozan
124 m² · maison824 000 €
6 645 €/m²
904 Chemin des Limites
78 m² · maison290 000 €
3 718 €/m²
626 Chemin de Tholozan
210 m² · maison560 500 €
2 669 €/m²
572 Chemin des Limites
120 m² · maison300 000 €
2 500 €/m²
104 Impasse de la Pastourette
115 m² · maison300 000 €
2 609 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Eau Boullie (Nîmes) ?
Le prix médian est de €3 494 par m² en 2025 dans le quartier L'Eau Boullie à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 381/m² en appartement, €3 180/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 459/m².
Les prix montent-ils à L'Eau Boullie ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -2 % sur la dernière année.