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Prix de l'immobilier L'Eau Boullie, Nîmes

Prix médian de 3 111 €/m² sur 444 ventes · Quartier de Nîmes55 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 494 €▼ 2 %

sur 43 ventes cette année · −75 €/m² vs 2024

1 835 €DISPERSION 20255 389 €

VENTE MÉDIANE

355 k€

maison 106 m²

360 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— L'EAU BOULLIE- - NÎMES€/M²

3,8k3,1k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 186 ventes 3 535 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

153 Impasse du Chevrefeuille135 M² · MAISON 370 000 €2 741 €/m²

1170 Chemin des Limites170 M² · MAISON 366 500 €2 156 €/m²

244 Chemin de Russan85 M² · APPARTEMENT 197 000 €2 318 €/m²

384 Chemin du Bois de Mittau68 M² · MAISON 354 020 €5 206 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Eau Boullie · 2 669 € à 3 552 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Tour Millet3 552 €

Rue des Arenas▲ 54 %3 502 €

Chemin de Font Chapelle▲ 62 %3 445 €

Impasse Benedite3 397 €

Chemin du Mas du Diable3 389 €

Impasse Gai Sejour3 306 €

Impasse du Cade▲ 83 %3 215 €

Chemin des Antiquailles▲ 23 %3 207 €

Chemin de la Planette▲ 42 %3 157 €

Chemin des Rondes3 125 €

Rue Jean Magnin3 039 €

Impasse de la Begonie2 997 €

Chemin du Pied du Bon Dieu▲ 84 %2 987 €

Impasse Mariette2 971 €

Chemin de Pareloup▲ 1 %2 964 €

Chemin de Russan▲ 9 %2 939 €

Chemin des Limites▼ 11 %2 717 €

Chemin de Tholozan▲ 92 %2 669 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 444 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 518 € À 7 781 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 153 Impasse du Chevrefeuille 22/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 370 000 €2 741 €/m² 2 741 €

22/12/2025 1170 Chemin des Limites 22/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 366 500 €2 156 €/m² 2 156 €

15/12/2025 244 Chemin de Russan 15/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

18/11/2025 384 Chemin du Bois de Mittau 18/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 354 020 €5 206 €/m² 5 206 €

07/11/2025 1170 Chemin des Limites 07/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 000 €1 529 €/m² 1 529 €

06/11/2025 297 Chemin du Pied du Bon Dieu 06/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 622 500 €7 781 €/m² 7 781 €

03/11/2025 74 Chemin de Font Chapelle 03/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 385 835 €3 445 €/m² 3 445 €

03/11/2025 148 Chemin de Pareloup 03/11/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 475 000 €2 896 €/m² 2 896 €

31/10/2025 870 Chemin des Limites 31/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 301 500 €2 844 €/m² 2 844 €

29/10/2025 614 A Che du Bois de Mittau 29/10/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

17/10/2025 785 Chemin de Russan 17/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 409 300 €4 052 €/m² 4 052 €

14/10/2025 54 Impasse Tour Millet 14/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

13/10/2025 241 Chemin de Font Chapelle 13/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 809 900 €6 864 €/m² 6 864 €

13/10/2025 103 Impasse de la Begonie 13/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 353 400 €3 927 €/m² 3 927 €

01/10/2025 83 Chemin du Pied du Bon Dieu 01/10/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 891 550 €5 538 €/m² 5 538 €

30/09/2025 750 Chemin de Tholozan 30/09/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 983 567 €4 684 €/m² 4 684 €

23/09/2025 365 Impasse du Cade 23/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 545 000 €3 759 €/m² 3 759 €

19/09/2025 19 Impasse des Tourdres 19/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

18/09/2025 1471 Chemin de Pareloup 18/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/09/2025 244 Chemin de Russan 11/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

02/09/2025 330 Rue des Arenas 02/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 514 470 €5 846 €/m² 5 846 €

28/08/2025 111 Corniche Planette Font Chapelle 28/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

26/08/2025 103 Impasse des Chardonnerets 26/08/2025 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 500 000 €1 761 €/m² 1 761 €

08/08/2025 1418 Chemin de Font Chapelle 08/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 186 000 €4 650 €/m² 4 650 €

31/07/2025 368 Rue des Arenas 31/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 275 990 €4 246 €/m² 4 246 €

28/07/2025 1 Rue Jean Magnin 28/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 313 000 €3 039 €/m² 3 039 €

27/06/2025 2759 Chemin des Terres de Rouviere 27/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 290 000 €2 117 €/m² 2 117 €

18/06/2025 13 Chemin de Pareloup 18/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

17/06/2025 106 Impasse de la Sariette 17/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

06/06/2025 725 Chemin de la Planette 06/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 235 000 €1 469 €/m² 1 469 €

27/05/2025 2821 Chemin des Terres de Rouviere 27/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 470 600 €2 941 €/m² 2 941 €

26/05/2025 243 Chemin de Pareloup 26/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 159 500 €3 067 €/m² 3 067 €

30/04/2025 32 Impasse des Azalees 30/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/04/2025 26 Impasse des Frenes 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 533 750 €5 083 €/m² 5 083 €

29/04/2025 349 Impasse des Rocailles 29/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

29/04/2025 103 Impasse du Remoulaire 29/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 355 000 €3 087 €/m² 3 087 €

11/04/2025 390 Chemin de la Planette 11/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 680 000 €5 075 €/m² 5 075 €

07/02/2025 137 Impasse Gai Sejour 07/02/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 541 500 €3 494 €/m² 3 494 €

04/02/2025 250 Chemin du Pied du Bon Dieu 04/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

01/02/2025 9038 Chemin de Russan 01/02/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 759 300 €3 301 €/m² 3 301 €

29/01/2025 2294 Chemin de Russan 29/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 365 000 €4 740 €/m² 4 740 €

29/01/2025 254 Impasse Beausejour 29/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 689 100 €3 828 €/m² 3 828 €

29/01/2025 1342 B Che des Rondes 29/01/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 501 200 €2 666 €/m² 2 666 €

19/12/2024 2715 B Che de Russan 19/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 468 400 €3 903 €/m² 3 903 €

06/12/2024 244 Chemin de Russan 06/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

02/12/2024 244 Chemin de Russan 02/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 222 000 €3 127 €/m² 3 127 €

21/11/2024 19 Impasse Mariette 21/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 543 400 €3 396 €/m² 3 396 €

15/11/2024 1310 Chemin de Pareloup 15/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 390 000 €5 735 €/m² 5 735 €

13/11/2024 24 Impasse du Noisetier 13/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/09/2024 204 Impasse Beausejour 09/09/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 205 000 €1 340 €/m² 1 340 €

04/09/2024 110 Rue Henri Bosco 04/09/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 85 000 €518 €/m² 518 €

03/09/2024 22 Impasse de la Sariette 03/09/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 781 100 €3 124 €/m² 3 124 €

08/08/2024 201 Chemin de Russan 08/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 417 200 €5 215 €/m² 5 215 €

02/08/2024 893 Chemin de la Planette 02/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 665 000 €5 115 €/m² 5 115 €

23/07/2024 937 Chemin de Tholozan 23/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 429 250 €4 380 €/m² 4 380 €

11/07/2024 252 Impasse Tour Millet 11/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

11/07/2024 285 Impasse du Cade 11/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 465 000 €5 602 €/m² 5 602 €

11/07/2024 526 Chemin des Antiquailles 11/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 385 000 €2 873 €/m² 2 873 €

05/07/2024 942 Chemin du Pied du Bon Dieu 05/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 610 600 €4 626 €/m² 4 626 €

28/06/2024 14 Impasse des Tourdres 28/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 332 980 €4 061 €/m² 4 061 €

25/06/2024 244 Chemin de Russan 25/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

17/06/2024 111 Impasse de la Pinede 17/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 677 000 €5 248 €/m² 5 248 €

30/05/2024 1589 Chemin de Font Chapelle 30/05/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 400 000 €2 260 €/m² 2 260 €

28/05/2024 31 Impasse du Rastel 28/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 496 500 €3 546 €/m² 3 546 €

02/05/2024 9004 Impasse de la Gelinotte 02/05/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 639 800 €4 811 €/m² 4 811 €

30/04/2024 2657 C Che des Terres de Rouviere 30/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 462 060 €4 359 €/m² 4 359 €

10/04/2024 244 Chemin de Russan 10/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

10/04/2024 399 Chemin des Terres de Rouviere 10/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/03/2024 594 Chemin de Pareloup 28/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 287 400 €3 593 €/m² 3 593 €

25/03/2024 244 Chemin de Russan 25/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 400 €3 071 €/m² 3 071 €

07/03/2024 96 Impasse de la Sariette 07/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 718 €2 697 €/m² 2 697 €

26/02/2024 16 Impasse Benedite 26/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 238 780 €3 271 €/m² 3 271 €

02/02/2024 74 Impasse de Font Chapelle 02/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 207 260 €3 701 €/m² 3 701 €

29/01/2024 427 Impasse du Cade 29/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 617 450 €7 623 €/m² 7 623 €

19/01/2024 244 Chemin de Russan 19/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 204 000 €2 429 €/m² 2 429 €

15/01/2024 1133 Chemin des Rondes 15/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

02/01/2024 102 Impasse des Merles 02/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 422 000 €3 459 €/m² 3 459 €

28/12/2023 785 Chemin du Pied du Bon Dieu 28/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 342 500 €3 142 €/m² 3 142 €

14/12/2023 10 Rue Jean Magnin 14/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 358 450 €2 987 €/m² 2 987 €

01/12/2023 59 Impasse de Pareloup 01/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 373 450 €5 492 €/m² 5 492 €

14/11/2023 785 B Che du Pied du Bon Dieu 14/11/2023 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 1 070 850 €4 407 €/m² 4 407 €

24/10/2023 718 Chemin des Antiquailles 24/10/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 365 000 €6 887 €/m² 6 887 €

10/10/2023 6 Chemin des Rondes 10/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 539 585 €3 597 €/m² 3 597 €

06/10/2023 738 Chemin de Russan 06/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 293 000 €4 186 €/m² 4 186 €

05/10/2023 141 D Imp de la Gelinotte 05/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 810 050 €4 629 €/m² 4 629 €

29/09/2023 9008 Impasse de l'Ambrosinia 29/09/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 71 000 €2 088 €/m² 2 088 €

15/09/2023 57 Impasse du Cade 15/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/09/2023 1186 Chemin de la Planette 13/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 687 400 €3 819 €/m² 3 819 €

29/08/2023 111 Corniche Planette Font Chapelle 29/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

22/08/2023 50 Impasse du Boton d Aur 22/08/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 122 000 €2 392 €/m² 2 392 €

03/08/2023 9001 Impasse de la Font 03/08/2023 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 98 000 €7 000 €/m² 7 000 €

03/08/2023 85 Impasse Myriam 03/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

01/08/2023 27 Impasse du Cade 01/08/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

25/07/2023 1500 Chemin de Font Chapelle 25/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 322 000 €5 367 €/m² 5 367 €

18/07/2023 590 Chemin du Mas du Diable 18/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 511 000 €5 678 €/m² 5 678 €

17/07/2023 333 Chemin de Tholozan 17/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 824 000 €6 645 €/m² 6 645 €

13/07/2023 904 Chemin des Limites 13/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

13/07/2023 626 Chemin de Tholozan 13/07/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 560 500 €2 669 €/m² 2 669 €

10/07/2023 572 Chemin des Limites 10/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/07/2023 104 Impasse de la Pastourette 04/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane355 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Eau Boullie (Nîmes) ?

Le prix médian est de 3 494 € par m² en 2025 dans le quartier L'Eau Boullie à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 381 €/m² en appartement, 3 180 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 459 €/m².

Les prix montent-ils à L'Eau Boullie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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