France › Gard › Nîmes › Jean Jaurès Sud

Prix de l'immobilier Jean Jaurès Sud, Nîmes

Prix médian de 2 403 €/m² sur 786 ventes · Quartier de Nîmes19 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 460 €▼ 9 %

sur 28 ventes au 1er semestre · −256 €/m² vs 2025

1 403 €DISPERSION 20263 228 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 59 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 352 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN JAURÈS SUD- - NÎMES€/M²

2,8k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 317 ventes 2 581 €

Maison · 35 ventes 3 224 €

Dernières ventes

JUIN 2026

24 Rue Dhuoda21 M² · APPARTEMENT 47 820 €2 277 €/m²

1 Rue des Cedres32 M² · APPARTEMENT 103 000 €3 219 €/m²

17 Rue Henri Revoil200 M² · MAISON 355 000 €1 775 €/m²

9 Rue Henri Esperandieu68 M² · APPARTEMENT 185 700 €2 731 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean Jaurès Sud · 1 660 € à 3 514 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Antoine Champroux3 514 €

Rue Alphonse de Seynes▲ 34 %3 227 €

Rue Henri Esperandieu▼ 14 %2 979 €

B Av Jean Jaures▲ 4 %2 784 €

A Rue des Cedres2 700 €

Rue des Cedres▲ 9 %2 674 €

Rue Alexandre Pieyre2 632 €

T Rue Mozart▲ 10 %2 571 €

Rue de la Paix▲ 24 %2 568 €

T Rue Dhuoda▲ 6 %2 537 €

Rue Clovis▲ 25 %2 512 €

B Rue Dhuoda2 512 €

Rue de Verdun▲ 16 %2 499 €

Rue Frederic Mistral▲ 20 %2 452 €

Rue Benoit Germain▲ 6 %2 416 €

Rue Auguste Bosc2 345 €

Rue Dhuoda▲ 13 %2 341 €

Rue Dumont d Urville▲ 36 %2 293 €

Rue Theodore Aubanel▲ 38 %2 159 €

Avenue Jean Jaures▲ 20 %2 141 €

Rue Mozart▲ 12 %2 054 €

Rue Puech du Teil▲ 22 %2 034 €

Rue Henri Revoil▼ 11 %1 946 €

Rue de l Aqueduc▲ 56 %1 900 €

Rue Duprato1 875 €

B Rue de la Republique1 867 €

Rue de la Casernette1 859 €

Rue de la Republique▲ 36 %1 660 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 786 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 5 225 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 24 Rue Dhuoda 24/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 820 €2 277 €/m² 2 277 €

22/06/2026 1 Rue des Cedres 22/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

19/06/2026 17 Rue Henri Revoil 19/06/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 355 000 €1 775 €/m² 1 775 €

11/06/2026 9 Rue Henri Esperandieu 11/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 700 €2 731 €/m² 2 731 €

09/06/2026 10 T Rue Mozart 09/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 100 €2 484 €/m² 2 484 €

05/06/2026 81 Avenue Jean Jaures 05/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 490 €1 385 €/m² 1 385 €

22/05/2026 25 Rue Frederic Mistral 22/05/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 399 500 €2 755 €/m² 2 755 €

21/05/2026 1 T Rue Henri Revoil 21/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

20/05/2026 44 Rue Clovis 20/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

19/05/2026 80 Avenue Jean Jaures 19/05/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 330 700 €2 646 €/m² 2 646 €

19/05/2026 7 Rue Dhuoda 19/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 260 €2 296 €/m² 2 296 €

12/05/2026 10 T Rue Mozart 12/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 500 €2 424 €/m² 2 424 €

06/05/2026 12 Rue Dhuoda 06/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 200 €2 091 €/m² 2 091 €

29/04/2026 85 B Rue de la Republique 29/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 202 470 €2 700 €/m² 2 700 €

27/04/2026 87 Rue de la Republique 27/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 130 €2 135 €/m² 2 135 €

27/04/2026 18 Rue de Verdun 27/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 500 €2 394 €/m² 2 394 €

20/04/2026 7 Rue Dhuoda 20/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 400 €2 528 €/m² 2 528 €

17/04/2026 10 T Rue Mozart 17/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

14/04/2026 11 Rue Alexandre Pieyre 14/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/04/2026 12 Rue Dhuoda 07/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

27/03/2026 85 A Rue de la Republique 27/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/03/2026 24 Rue Dhuoda 20/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 54 150 €3 610 €/m² 3 610 €

02/03/2026 5 Rue Puech du Teil 02/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

20/02/2026 67 Avenue Jean Jaures 20/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/02/2026 11 Rue Clovis 17/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/01/2026 27 Rue Antoine Champroux 28/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 204 150 €3 403 €/m² 3 403 €

22/01/2026 7 Rue Dhuoda 22/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/01/2026 25 Rue Henri Esperandieu 09/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

24/12/2025 32 Rue Henri Esperandieu 24/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

23/12/2025 6 Rue des Cedres 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 000 €2 607 €/m² 2 607 €

23/12/2025 4 Rue Theodore Aubanel 23/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

22/12/2025 44 Rue Clovis 22/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

22/12/2025 34 Rue Mozart 22/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/12/2025 61 B Av Jean Jaures 18/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 209 000 €2 714 €/m² 2 714 €

17/12/2025 44 Rue Clovis 17/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

01/12/2025 5 Rue Puech du Teil 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/11/2025 24 Rue Dhuoda 28/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

27/11/2025 4 Rue Theodore Aubanel 27/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 100 €3 385 €/m² 3 385 €

27/11/2025 14 Rue Benoit Germain 27/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/11/2025 10 T Rue Mozart 20/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 500 €3 205 €/m² 3 205 €

20/11/2025 30 Rue de la Paix 20/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

12/11/2025 9 Rue Dumont d Urville 12/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

07/11/2025 78 B Av Jean Jaures 07/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/10/2025 80 Avenue Jean Jaures 16/10/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

14/10/2025 18 Rue Clovis 14/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 232 790 €3 816 €/m² 3 816 €

26/09/2025 9 Rue Dumont d Urville 26/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 100 €2 792 €/m² 2 792 €

18/09/2025 26 Rue de Verdun 18/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/09/2025 10 Rue Puech du Teil 16/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 500 €2 539 €/m² 2 539 €

10/09/2025 4 Rue Theodore Aubanel 10/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

10/09/2025 19 Rue Alphonse de Seynes 10/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

05/09/2025 26 Rue de l Aqueduc 05/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

05/09/2025 25 Rue Alphonse de Seynes 05/09/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 532 000 €3 224 €/m² 3 224 €

02/09/2025 38 Rue Clovis 02/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 261 000 €4 078 €/m² 4 078 €

29/08/2025 78 B Av Jean Jaures 29/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

27/08/2025 61 B Av Jean Jaures 27/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 100 €3 639 €/m² 3 639 €

26/08/2025 26 Rue de l Aqueduc 26/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/08/2025 80 Avenue Jean Jaures 25/08/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 361 578 €2 678 €/m² 2 678 €

04/08/2025 19 Rue Alphonse de Seynes 04/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 209 000 €5 225 €/m² 5 225 €

04/08/2025 18 B Rue Dhuoda 04/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

04/08/2025 29 Rue Clovis 04/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

31/07/2025 44 Rue Clovis 31/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

30/07/2025 24 Rue Dhuoda 30/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 500 €2 341 €/m² 2 341 €

15/07/2025 26 Rue de l Aqueduc 15/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

08/07/2025 7 Rue Dhuoda 08/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 500 €2 718 €/m² 2 718 €

30/06/2025 24 Rue Dhuoda 30/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 62 400 €4 160 €/m² 4 160 €

26/06/2025 87 Rue de la Republique 26/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

24/06/2025 18 Rue Dhuoda 24/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 200 €3 430 €/m² 3 430 €

20/06/2025 12 Rue Alphonse de Seynes 20/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 355 540 €3 704 €/m² 3 704 €

12/06/2025 18 T Rue Dhuoda 12/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 272 500 €2 672 €/m² 2 672 €

02/06/2025 5 Rue Puech du Teil 02/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

28/05/2025 14 Rue Gaston Darboux 28/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 166 200 €1 807 €/m² 1 807 €

20/05/2025 67 Avenue Jean Jaures 20/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 500 €3 179 €/m² 3 179 €

12/05/2025 7 Rue Dhuoda 12/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

29/04/2025 24 Rue Dhuoda 29/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 100 €2 541 €/m² 2 541 €

28/04/2025 67 Avenue Jean Jaures 28/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/04/2025 20 Rue Henri Esperandieu 25/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/04/2025 5 Rue Puech du Teil 23/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 500 €2 977 €/m² 2 977 €

18/04/2025 2 T Rue Roumanille 18/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 96 000 €1 882 €/m² 1 882 €

07/04/2025 44 Rue Clovis 07/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 237 000 €3 703 €/m² 3 703 €

31/03/2025 44 Rue Clovis 31/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

25/03/2025 11 Rue Dumont d Urville 25/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 220 €2 343 €/m² 2 343 €

14/03/2025 11 Rue Clovis 14/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 000 €2 179 €/m² 2 179 €

11/03/2025 24 Rue Dhuoda 11/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 500 €2 262 €/m² 2 262 €

11/03/2025 5 Rue Puech du Teil 11/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

10/03/2025 2 Rue de la Paix 10/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

03/03/2025 2 Rue de la Paix 03/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 342 000 €3 288 €/m² 3 288 €

28/02/2025 14 Rue Benoit Germain 28/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 250 €2 558 €/m² 2 558 €

26/02/2025 10 T Rue Mozart 26/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 750 €3 079 €/m² 3 079 €

21/02/2025 24 Rue Dhuoda 21/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

20/02/2025 18 T Rue Dhuoda 20/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

17/02/2025 26 Rue Auguste Bosc 17/02/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 373 670 €3 167 €/m² 3 167 €

06/02/2025 34 Rue Mozart 06/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/01/2025 84 B Av Jean Jaures 24/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 250 €2 666 €/m² 2 666 €

20/01/2025 11 Rue Clovis 20/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

17/01/2025 5 Rue Henri Esperandieu 17/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

16/01/2025 9 Rue Henri Esperandieu 16/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 200 €2 032 €/m² 2 032 €

08/01/2025 37 Rue Frederic Mistral 08/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 940 €4 332 €/m² 4 332 €

07/01/2025 24 Rue Dhuoda 07/01/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 45 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/12/2024 24 Rue Dhuoda 31/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 300 €2 538 €/m² 2 538 €

27/12/2024 18 Rue de Verdun 27/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

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Jean Jaurès Sud · ce quartier2 403 €

Jardins de la Fontaine▲ 0 %2 400 €

La Plaine▼ 1 %2 370 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 130 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Jaurès Sud (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 460 € par m² en 2026 dans le quartier Jean Jaurès Sud à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 367 €/m² en appartement, 2 846 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 638 €/m².

Les prix montent-ils à Jean Jaurès Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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