Quel est le prix au m² à Croix de Fer (Nîmes) ?

Le prix médian est de €2 558 par m² en 2025 dans le quartier Croix de Fer à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 864/m² en appartement, €2 677/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 185/m².

Les prix montent-ils à Croix de Fer ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +24 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Croix de Fer

Prix de l'immobilier Croix de Fer, Nîmes

Quartier de Nîmes · 586 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 558 €▲ +24 %

sur 39 ventes cette année · +494 € vs 2024

1 626 €DISPERSION DES VENTES 20254 448 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

appartement 66 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

CROIX DE FERNÎMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 182 ventes2 000 €

Maison · 66 ventes3 111 €

Rues du quartier32 RUES

Avenue Peladan—3 703 €

Rue de la Croix de Fer—3 643 €

Rue Edmond Rostand—3 132 €

Rue Hippolyte Flandrin—2 864 €

Chemin des Limites—2 769 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue de la Biche
30 m² · appartement230 000 €
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28 m² · appartement128 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Allée de la Corderie
58 m² · appartement202 000 €
3 483 €/m²

53 T Rue Bonfa
68 m² · appartement134 650 €
1 980 €/m²

5 Rue Folco de Baroncelli
64 m² · appartement109 000 €
1 703 €/m²

23 Rue de Calvas
71 m² · appartement105 000 €
1 479 €/m²

16 Rue de Valmy
57 m² · appartement60 000 €
1 053 €/m²

5 Rue Baptiste Bonnet
54 m² · appartement106 550 €
1 973 €/m²

22 Rue Edmond Rostand
140 m² · maison122 500 €
875 €/m²

1 Rue de la Biche
49 m² · appartement111 000 €
2 265 €/m²

57 Rue de la Biche
63 m² · appartement174 000 €
2 762 €/m²

53 T Rue Bonfa
82 m² · appartement120 000 €
1 463 €/m²

4 Rue Enclos Boisson
81 m² · appartement200 000 €
2 469 €/m²

32 Rue de la Garrigue
78 m² · appartement235 000 €
3 013 €/m²

43 Rue Bonfa
74 m² · appartement192 350 €
2 599 €/m²

53 A Rue de la Biche
66 m² · appartement160 100 €
2 426 €/m²

53 C Rue de la Biche
39 m² · appartement101 500 €
2 603 €/m²

176 A Che des Limites
73 m² · maison287 500 €
3 938 €/m²

5 Rue Folco de Baroncelli
64 m² · appartement114 000 €
1 781 €/m²

38 Rue des Trois Fontaines
20 m² · appartement52 500 €
2 625 €/m²

9 Rue des Moulins
121 m² · appartement534 400 €
4 417 €/m²

70 Rue de la Biche
85 m² · maison310 000 €
3 647 €/m²

5 Rue de la Posterle
62 m² · appartement155 600 €
2 510 €/m²

5 B Rue des Moulins
58 m² · maison162 750 €
2 806 €/m²

53 T Rue Bonfa
68 m² · appartement135 000 €
1 985 €/m²

2 A Rue Demians
80 m² · appartement147 000 €
1 838 €/m²

28 Rue de la Garrigue
42 m² · appartement122 850 €
2 925 €/m²

57 Rue de la Biche
91 m² · appartement218 500 €
2 401 €/m²

36 Rue Michel de Cubieres
90 m² · appartement210 000 €
2 333 €/m²

25 Rue de Calvas
71 m² · appartement190 000 €
2 676 €/m²

1 Rue de la Biche
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

9 Rue Folco de Baroncelli
28 m² · appartement54 650 €
1 952 €/m²

2 A Rue Demians
80 m² · appartement133 000 €
1 663 €/m²

3 Rue Henri Beauquier
80 m² · appartement139 900 €
1 749 €/m²

9 Rue Baptiste Bonnet
87 m² · maison238 090 €
2 737 €/m²

16 Rue Barnouin
37 m² · maison104 000 €
2 811 €/m²

2 Rue Enclos Barnouin
156 m² · maison611 000 €
3 917 €/m²

2 A Rue Demians
80 m² · appartement165 000 €
2 063 €/m²

5 Rue de Calvas
70 m² · maison273 830 €
3 912 €/m²

21 Rue de Calvas
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

5 Allée de la Corderie
60 m² · appartement105 000 €
1 750 €/m²

10 Rue Enclos Boisson
26 m² · appartement44 000 €
1 692 €/m²

48 B Rue Enclos Rey
274 m² · appartement614 988 €
2 244 €/m²

252 Chemin Ronde Mont Duplan
115 m² · appartement260 000 €
2 261 €/m²

18 Rue de Valmy
64 m² · appartement115 000 €
1 797 €/m²

53 B Rue de la Biche
67 m² · appartement126 000 €
1 881 €/m²

56 Q Rue Enclos Rey
60 m² · maison260 000 €
4 333 €/m²

1 Rue de la Biche
38 m² · appartement122 500 €
3 224 €/m²

11 Rue de la Posterle
138 m² · appartement320 000 €
2 319 €/m²

19 Rue de Calvas
75 m² · appartement154 858 €
2 065 €/m²

57 Rue de la Biche
63 m² · appartement147 000 €
2 333 €/m²

53 T Rue Bonfa
68 m² · appartement95 000 €
1 397 €/m²

5 Rue Folco de Baroncelli
25 m² · appartement50 000 €
2 000 €/m²

57 Rue de la Biche
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

14 Rue Melchior Doze
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

9 Rue Baptiste Bonnet
87 m² · maison314 000 €
3 609 €/m²

57 Rue de la Biche
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

9 Rue Folco de Baroncelli
82 m² · appartement161 600 €
1 971 €/m²

3 Q Rue de la Poudriere
168 m² · maison400 000 €
2 381 €/m²

4 Rue de Calvas
79 m² · maison304 000 €
3 848 €/m²

5 Rue Folco de Baroncelli
67 m² · appartement113 000 €
1 687 €/m²

3 Rue Folco de Baroncelli
64 m² · appartement152 000 €
2 375 €/m²

9 Rue Vincent Faita
287 m² · appartement140 000 €
488 €/m²

273 Chemin du Mas du Diable
55 m² · appartement103 000 €
1 873 €/m²

2 Rue Demians
80 m² · appartement125 000 €
1 563 €/m²

5 Allée de la Corderie
68 m² · appartement171 000 €
2 515 €/m²

13 Rue Kleber
88 m² · maison227 000 €
2 580 €/m²

176 A Che des Limites
73 m² · maison306 580 €
4 200 €/m²

44 Rue des Trois Fontaines
173 m² · maison480 000 €
2 775 €/m²

21 Rue Chabaud Latour
82 m² · appartement133 000 €
1 622 €/m²

11 B Rue Enclos Boisson
99 m² · maison410 300 €
4 144 €/m²

8 Rue de la Posterle
21 m² · appartement23 000 €
1 095 €/m²

25 Rue de Calvas
71 m² · appartement133 750 €
1 884 €/m²

39 Rue Bonfa
29 m² · appartement64 525 €
2 225 €/m²

8 Rue de la Garrigue
32 m² · appartement69 450 €
2 170 €/m²

19 Rue de Calvas
75 m² · appartement90 000 €
1 200 €/m²

16 B Rue Barnouin
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2 Rue Folco de Baroncelli
53 m² · appartement78 000 €
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2 Rue Folco de Baroncelli
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1 585 €/m²

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37 m² · appartement90 100 €
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41 m² · appartement80 000 €
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50 Rue Bonfa
108 m² · appartement254 000 €
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24 Rue de la Garrigue
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

243 Chemin du Mas du Diable
45 m² · appartement77 000 €
1 711 €/m²

1 Rue de la Posterle
134 m² · maison144 000 €
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8 Rue de la Posterle
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28 Rue de la Garrigue
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9 Rue Melchior Doze
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243 Chemin du Mas du Diable
45 m² · appartement91 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix de Fer (Nîmes) ?: Le prix médian est de €2 558 par m² en 2025 dans le quartier Croix de Fer à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 864/m² en appartement, €2 677/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 185/m².
Les prix montent-ils à Croix de Fer ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +24 % sur la dernière année.