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Prix de l'immobilier Croix de Fer, Nîmes

Prix médian de 2 003 €/m² sur 586 ventes · Quartier de Nîmes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 558 €▲ 24 %

sur 39 ventes cette année · +494 €/m² vs 2024

1 626 €DISPERSION 20254 448 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

appartement 66 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— CROIX DE FER- - NÎMES€/M²

2,6k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 182 ventes 2 000 €

Maison · 66 ventes 3 111 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue de la Biche30 M² · APPARTEMENT 230 000 €7 667 €/m²

52 B Rue Enclos Rey28 M² · APPARTEMENT 128 000 €4 571 €/m²

7 Rue de la Biche40 M² · APPARTEMENT 202 500 €5 063 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Croix de Fer · 897 € à 3 703 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Peladan3 703 €

Rue de la Croix de Fer3 643 €

Rue Edmond Rostand3 132 €

Rue Hippolyte Flandrin2 864 €

Chemin des Limites2 769 €

Rue des Trois Fontaines2 649 €

Rue Michel de Cubieres2 600 €

Rue Kleber2 544 €

Rue Peronne2 471 €

Rue Enclos Boisson▼ 7 %2 469 €

Rue des Moulins2 466 €

Rue de la Biche▲ 8 %2 406 €

C Rue de la Biche2 297 €

Allée de la Corderie▲ 20 %2 279 €

Rue Bonfa▲ 9 %2 201 €

Rue de la Posterle▲ 7 %2 156 €

Rue Barnouin▲ 62 %2 121 €

B Rue des Moulins2 103 €

Rue Melchior Doze▼ 7 %2 060 €

A Rue Demians2 000 €

Rue de la Garrigue▲ 52 %1 905 €

Rue Baptiste Bonnet▲ 44 %1 844 €

Rue de Calvas▲ 21 %1 820 €

Rue Folco de Baroncelli▲ 16 %1 739 €

Chemin Ronde Mont Duplan1 609 €

B Rue Edmond Rostand1 595 €

Rue Chabaud Latour1 550 €

Chemin du Mas du Diable▲ 52 %1 505 €

B Rue de la Biche1 431 €

T Rue Bonfa▲ 35 %1 413 €

Rue de Valmy1 220 €

Rue Vincent Faita897 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 586 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 488 € À 7 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 7 Rue de la Biche 29/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

24/12/2025 52 B Rue Enclos Rey 24/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

23/12/2025 7 Rue de la Biche 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 500 €5 063 €/m² 5 063 €

23/12/2025 7 Allée de la Corderie 23/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 202 000 €3 483 €/m² 3 483 €

03/12/2025 53 T Rue Bonfa 03/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 650 €1 980 €/m² 1 980 €

28/11/2025 5 Rue Folco de Baroncelli 28/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

18/11/2025 23 Rue de Calvas 18/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

06/11/2025 16 Rue de Valmy 06/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

06/11/2025 5 Rue Baptiste Bonnet 06/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 550 €1 973 €/m² 1 973 €

04/11/2025 22 Rue Edmond Rostand 04/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 122 500 €875 €/m² 875 €

03/11/2025 1 Rue de la Biche 03/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 000 €2 265 €/m² 2 265 €

30/10/2025 57 Rue de la Biche 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

20/10/2025 53 T Rue Bonfa 20/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

09/10/2025 4 Rue Enclos Boisson 09/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

03/10/2025 32 Rue de la Garrigue 03/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

15/09/2025 43 Rue Bonfa 15/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 350 €2 599 €/m² 2 599 €

12/09/2025 53 A Rue de la Biche 12/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 100 €2 426 €/m² 2 426 €

05/09/2025 53 C Rue de la Biche 05/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 500 €2 603 €/m² 2 603 €

04/09/2025 176 A Che des Limites 04/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 287 500 €3 938 €/m² 3 938 €

04/08/2025 5 Rue Folco de Baroncelli 04/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

15/07/2025 38 Rue des Trois Fontaines 15/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 500 €2 625 €/m² 2 625 €

15/07/2025 9 Rue des Moulins 15/07/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 534 400 €4 417 €/m² 4 417 €

10/07/2025 70 Rue de la Biche 10/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

27/05/2025 5 Rue de la Posterle 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 600 €2 510 €/m² 2 510 €

26/05/2025 5 B Rue des Moulins 26/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 162 750 €2 806 €/m² 2 806 €

07/04/2025 53 T Rue Bonfa 07/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

19/03/2025 2 A Rue Demians 19/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

13/03/2025 28 Rue de la Garrigue 13/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 850 €2 925 €/m² 2 925 €

10/03/2025 57 Rue de la Biche 10/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 218 500 €2 401 €/m² 2 401 €

06/03/2025 36 Rue Michel de Cubieres 06/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/02/2025 25 Rue de Calvas 24/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

27/01/2025 1 Rue de la Biche 27/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

27/01/2025 9 Rue Folco de Baroncelli 27/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 650 €1 952 €/m² 1 952 €

22/01/2025 2 A Rue Demians 22/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

08/01/2025 3 Rue Henri Beauquier 08/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 900 €1 749 €/m² 1 749 €

07/01/2025 9 Rue Baptiste Bonnet 07/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 238 090 €2 737 €/m² 2 737 €

07/01/2025 16 Rue Barnouin 07/01/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 104 000 €2 811 €/m² 2 811 €

07/01/2025 2 Rue Enclos Barnouin 07/01/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 611 000 €3 917 €/m² 3 917 €

12/12/2024 2 A Rue Demians 12/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

12/12/2024 5 Rue de Calvas 12/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 273 830 €3 912 €/m² 3 912 €

03/12/2024 21 Rue de Calvas 03/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/11/2024 5 Allée de la Corderie 29/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/11/2024 10 Rue Enclos Boisson 20/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 000 €1 692 €/m² 1 692 €

19/11/2024 48 B Rue Enclos Rey 19/11/2024 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 614 988 €2 244 €/m² 2 244 €

14/11/2024 252 Chemin Ronde Mont Duplan 14/11/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

08/11/2024 18 Rue de Valmy 08/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

28/10/2024 53 B Rue de la Biche 28/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

26/09/2024 56 Q Rue Enclos Rey 26/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

25/09/2024 1 Rue de la Biche 25/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 500 €3 224 €/m² 3 224 €

17/09/2024 11 Rue de la Posterle 17/09/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 320 000 €2 319 €/m² 2 319 €

13/09/2024 19 Rue de Calvas 13/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 858 €2 065 €/m² 2 065 €

05/09/2024 57 Rue de la Biche 05/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/09/2024 53 T Rue Bonfa 02/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

18/07/2024 5 Rue Folco de Baroncelli 18/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/07/2024 57 Rue de la Biche 09/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/06/2024 14 Rue Melchior Doze 28/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

11/06/2024 9 Rue Baptiste Bonnet 11/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 314 000 €3 609 €/m² 3 609 €

11/06/2024 57 Rue de la Biche 11/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/06/2024 9 Rue Folco de Baroncelli 10/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 161 600 €1 971 €/m² 1 971 €

10/06/2024 3 Q Rue de la Poudriere 10/06/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 400 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/06/2024 4 Rue de Calvas 06/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 304 000 €3 848 €/m² 3 848 €

28/05/2024 5 Rue Folco de Baroncelli 28/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

28/05/2024 3 Rue Folco de Baroncelli 28/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/05/2024 9 Rue Vincent Faita 23/05/2024 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 140 000 €488 €/m² 488 €

14/05/2024 273 Chemin du Mas du Diable 14/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

29/04/2024 2 Rue Demians 29/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/04/2024 5 Allée de la Corderie 12/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 000 €2 515 €/m² 2 515 €

04/04/2024 13 Rue Kleber 04/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 000 €2 580 €/m² 2 580 €

03/04/2024 176 A Che des Limites 03/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 306 580 €4 200 €/m² 4 200 €

03/04/2024 44 Rue des Trois Fontaines 03/04/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 480 000 €2 775 €/m² 2 775 €

29/03/2024 21 Rue Chabaud Latour 29/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

14/03/2024 11 B Rue Enclos Boisson 14/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 410 300 €4 144 €/m² 4 144 €

24/01/2024 8 Rue de la Posterle 24/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 23 000 €1 095 €/m² 1 095 €

17/01/2024 25 Rue de Calvas 17/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 750 €1 884 €/m² 1 884 €

14/12/2023 39 Rue Bonfa 14/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 525 €2 225 €/m² 2 225 €

02/11/2023 8 Rue de la Garrigue 02/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 450 €2 170 €/m² 2 170 €

02/11/2023 19 Rue de Calvas 02/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/10/2023 16 B Rue Barnouin 18/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 000 €1 360 €/m² 1 360 €

27/09/2023 2 Rue Folco de Baroncelli 27/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

20/09/2023 2 Rue Folco de Baroncelli 20/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

08/09/2023 9 Rue Baptiste Bonnet 08/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 100 €2 435 €/m² 2 435 €

06/09/2023 57 Rue de la Biche 06/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 945 €2 412 €/m² 2 412 €

30/08/2023 3 Rue Folco de Baroncelli 30/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 500 €2 148 €/m² 2 148 €

25/08/2023 7 Rue Edmond Rostand 25/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 494 000 €6 587 €/m² 6 587 €

25/08/2023 297 Avenue Peladan 25/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 500 €4 329 €/m² 4 329 €

24/08/2023 2 Rue Folco de Baroncelli 24/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

04/08/2023 8 Rue Kleber 04/08/2023 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 230 000 €996 €/m² 996 €

04/08/2023 50 Rue Bonfa 04/08/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 254 000 €2 352 €/m² 2 352 €

28/07/2023 24 Rue de la Garrigue 28/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

28/07/2023 243 Chemin du Mas du Diable 28/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

21/07/2023 1 Rue de la Posterle 21/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 144 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/07/2023 8 Rue de la Posterle 20/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

17/07/2023 28 Rue de la Garrigue 17/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

11/07/2023 28 Rue de la Garrigue 11/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/07/2023 28 Rue de la Garrigue 10/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

15/06/2023 53 T Rue Bonfa 15/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

05/06/2023 9 Rue Melchior Doze 05/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

30/05/2023 243 Chemin du Mas du Diable 30/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 000 €2 022 €/m² 2 022 €

26/05/2023 285 Chemin du Mas du Diable 26/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 500 €2 563 €/m² 2 563 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 55 %3 111 €

Mas de Lauze▲ 50 %3 000 €

Ventabren▲ 48 %2 973 €

Camplanier▲ 48 %2 968 €

Casernes▲ 46 %2 933 €

Hôpital▲ 42 %2 852 €

Garrigues▲ 39 %2 781 €

Vacquerolles▲ 25 %2 510 €

Tour Magne▲ 24 %2 492 €

La Cigale▲ 21 %2 430 €

Alouette▲ 21 %2 420 €

Jean Jaurès Sud▲ 20 %2 398 €

Jardins de la Fontaine▲ 19 %2 387 €

La Plaine▲ 17 %2 353 €

Castanet▲ 16 %2 327 €

Carré d'Art▲ 13 %2 257 €

Puech du Teil▲ 12 %2 244 €

Beausoleil▲ 12 %2 241 €

Ville Active▲ 10 %2 213 €

La Gazelle▲ 10 %2 209 €

Mas de Possac▲ 9 %2 188 €

Aérodrome▲ 8 %2 155 €

Courbessac▲ 7 %2 152 €

Esplanade▲ 5 %2 111 €

Montaury▲ 5 %2 098 €

Jean Jaurès Nord▲ 5 %2 096 €

Gare▲ 3 %2 067 €

Mas de Mingue▲ 0 %2 006 €

Croix de Fer · ce quartier2 003 €

Capouchiné▼ 1 %1 992 €

Arènes▼ 1 %1 990 €

Diderot▼ 1 %1 987 €

Séguier▼ 1 %1 980 €

Saint-Césaire▼ 3 %1 943 €

Général Perrier▼ 4 %1 931 €

Montcalm-République▼ 4 %1 922 €

Placette▼ 4 %1 913 €

Marronniers▼ 5 %1 901 €

Beaucaire▼ 6 %1 878 €

Creux des Canards▼ 7 %1 866 €

Serre-Paradis▼ 10 %1 806 €

Plan de Perbos▼ 11 %1 786 €

Gamel▼ 12 %1 761 €

Maréchal Juin▼ 12 %1 755 €

Gambetta▼ 13 %1 735 €

Haute Magaille▼ 14 %1 718 €

Romain Rolland▼ 17 %1 663 €

SNCF▼ 19 %1 632 €

Les Amoureux▼ 21 %1 584 €

Saint-Baudile▼ 23 %1 546 €

Richelieu▼ 25 %1 500 €

Pasteur▼ 30 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 45 %1 111 €

André Marquès▼ 46 %1 091 €

André Malraux▼ 60 %803 €

Super Nîmes▼ 72 %569 €

Corot▼ 78 %436 €

Soleil Levant▼ 80 %394 €

Galerie Wagner▼ 81 %375 €

Voir les 59 quartiers de Nîmes → DE 375 € À 3 111 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix de Fer (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 558 € par m² en 2025 dans le quartier Croix de Fer à Nîmes, d'après les ventes DVF (1 864 €/m² en appartement, 2 677 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 185 €/m².

Les prix montent-ils à Croix de Fer ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +24 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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