Quel est le prix au m² à Tour Magne (Nîmes) ?

Le prix médian est de €3 132 par m² en 2025 dans le quartier Tour Magne à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 012/m² en appartement, €3 151/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 803/m².

Les prix montent-ils à Tour Magne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Tour Magne

Prix de l'immobilier Tour Magne, Nîmes

Quartier de Nîmes · 542 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 132 €▲ +20 %

sur 41 ventes cette année · +516 € vs 2024

1 669 €DISPERSION DES VENTES 20254 435 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 78 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 228 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

TOUR MAGNENÎMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 117 ventes2 277 €

Maison · 111 ventes3 626 €

Rues du quartier27 RUES

Rue Meynier de Salinelles—5 278 €

Rue des Trois Fontaines—4 000 €

B Rue Demians—3 799 €

B Rue des Gazons—3 599 €

Rue des Gazons▼ 8 %3 196 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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130 m² · maison272 000 €
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45 m² · maison170 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 629 €/m²

14 Rue des Benedictins
47 m² · appartement172 000 €
3 660 €/m²

13 B Rue du Cremat
128 m² · appartement250 000 €
1 953 €/m²

25 B Rue de la Lampeze
32 m² · appartement81 000 €
2 531 €/m²

23 Rue Menard
48 m² · appartement85 000 €
1 771 €/m²

22 Rue des Gazons
198 m² · maison620 060 €
3 132 €/m²

4 Rue Urbain de Tessan
56 m² · maison100 000 €
1 786 €/m²

36 Rue de la Garenne
56 m² · appartement147 900 €
2 641 €/m²

14 Rue des Benedictins
68 m² · appartement228 480 €
3 360 €/m²

13 B Rue du Cremat
127 m² · appartement316 900 €
2 495 €/m²

63 Rue Menard
212 m² · maison710 000 €
3 349 €/m²

48 Rue Baudin
39 m² · maison79 000 €
2 026 €/m²

14 Rue des Benedictins
50 m² · appartement150 080 €
3 002 €/m²

17 Rue Rouget de Lisle
108 m² · maison461 500 €
4 273 €/m²

14 Rue des Benedictins
51 m² · appartement144 000 €
2 824 €/m²

1 Rue Stephane Mallarme
160 m² · maison900 000 €
5 625 €/m²

33 T Rue Menard
70 m² · appartement178 200 €
2 546 €/m²

26 Rue Rouget de Lisle
90 m² · maison335 800 €
3 731 €/m²

11 Rue Urbain de Tessan
69 m² · maison306 000 €
4 435 €/m²

8 Rue d Albenas
65 m² · appartement157 400 €
2 422 €/m²

44 Rue Rouget de Lisle
300 m² · maison1 580 580 €
5 269 €/m²

2 Rue Urbain de Tessan
112 m² · maison175 000 €
1 563 €/m²

22 Rue Demians
76 m² · maison300 000 €
3 947 €/m²

17 Rue des Trois Fontaines
121 m² · maison413 000 €
3 413 €/m²

8 Rue Arthur Rimbaud
122 m² · maison183 000 €
1 500 €/m²

14 B Rue des Gazons
78 m² · maison315 000 €
4 038 €/m²

14 Rue des Benedictins
35 m² · appartement40 000 €
1 143 €/m²

23 Q Rue Rouget de Lisle
115 m² · maison357 900 €
3 112 €/m²

8 T Rue d Albenas
125 m² · maison442 000 €
3 536 €/m²

43 Rue de la Lampeze
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

1 B Rue Demians
85 m² · appartement322 900 €
3 799 €/m²

19 Rue de la Faience
137 m² · appartement230 000 €
1 679 €/m²

1 Rue Grangent
60 m² · maison234 620 €
3 910 €/m²

78 Rue Rouget de Lisle
115 m² · maison550 000 €
4 783 €/m²

32 Rue Porte Canciere
135 m² · maison765 000 €
5 667 €/m²

22 Rue Demians
76 m² · maison250 000 €
3 289 €/m²

22 B Rue Demians
76 m² · maison250 000 €
3 289 €/m²

46 Rue Baudin
110 m² · appartement183 571 €
1 669 €/m²

28 Rue Rouget de Lisle
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

4 Rue de la Crucimele
38 m² · appartement85 960 €
2 262 €/m²

28 Rue Rouget de Lisle
28 m² · appartement67 010 €
2 393 €/m²

42 Rue de la Garenne
56 m² · appartement109 000 €
1 946 €/m²

7 Rue Rouget de Lisle
74 m² · appartement321 000 €
4 338 €/m²

14 Rue des Benedictins
75 m² · appartement235 270 €
3 137 €/m²

14 Rue des Benedictins
35 m² · appartement65 000 €
1 857 €/m²

16 B Rue Porte Canciere
61 m² · appartement88 500 €
1 451 €/m²

1 Rue Felix Mazauric
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

28 Rue Rouget de Lisle
95 m² · appartement104 800 €
1 103 €/m²

14 Rue des Benedictins
51 m² · appartement173 000 €
3 392 €/m²

2 B Rue des Gazons
103 m² · maison519 500 €
5 044 €/m²

13 B Rue du Cremat
217 m² · appartement582 500 €
2 684 €/m²

17 Rue de la Garrigue
33 m² · maison94 550 €
2 865 €/m²

26 Rue de la Garenne
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

34 Rue Porte Canciere
160 m² · maison672 700 €
4 204 €/m²

48 Rue Menard
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

18 Rue de la Garenne
93 m² · maison96 365 €
1 036 €/m²

13 Rue Rouget de Lisle
83 m² · appartement268 500 €
3 235 €/m²

32 Rue de la Tour Magne
114 m² · maison300 000 €
2 632 €/m²

14 Rue de la Crucimele
120 m² · maison144 000 €
1 200 €/m²

13 Rue Felix Mazauric
150 m² · maison515 000 €
3 433 €/m²

10 B Rue de la Garenne
137 m² · appartement247 000 €
1 803 €/m²

6 B Rue des Benedictins
150 m² · appartement280 000 €
1 867 €/m²

187 Impasse des Rameaux
100 m² · maison396 000 €
3 960 €/m²

26 Rue de la Lampeze
85 m² · maison263 000 €
3 094 €/m²

1 T Rue Demians
48 m² · appartement218 500 €
4 552 €/m²

15 Rue de la Garrigue
35 m² · appartement136 000 €
3 886 €/m²

6 Rue Porte Canciere
24 m² · appartement30 000 €
1 250 €/m²

6 Rue Porte Canciere
60 m² · appartement81 000 €
1 350 €/m²

21 Rue de la Garrigue
25 m² · appartement49 120 €
1 965 €/m²

21 Rue de la Garrigue
57 m² · appartement137 297 €
2 409 €/m²

56 Rue Menard
270 m² · maison939 570 €
3 480 €/m²

15 B Rue de la Garrigue
49 m² · maison107 000 €
2 184 €/m²

8 Rue Bonfa
56 m² · appartement105 000 €
1 875 €/m²

6 Rue des Gazons
97 m² · maison350 000 €
3 608 €/m²

4 Rue de la Garenne
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

28 Rue Rouget de Lisle
48 m² · appartement105 000 €
2 188 €/m²

10 Rue de la Garenne
43 m² · appartement80 000 €
1 860 €/m²

14 Rue des Benedictins
68 m² · appartement150 000 €
2 206 €/m²

5 Place Doc Cantaloube
34 m² · appartement65 000 €
1 912 €/m²

14 Rue des Benedictins
67 m² · appartement164 000 €
2 448 €/m²

29 B Rue des Trois Fontaines
110 m² · maison525 500 €
4 777 €/m²

4 Rue de la Crucimele
29 m² · appartement81 700 €
2 817 €/m²

7 Rue de la Crucimele
31 m² · appartement70 600 €
2 277 €/m²

31 Rue Rouget de Lisle
155 m² · maison754 400 €
4 867 €/m²

44 Rue Menard
43 m² · appartement134 000 €
3 116 €/m²

30 Rue Porte Canciere
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

20 Rue de la Lampeze
87 m² · appartement353 605 €
4 064 €/m²

27 B Rue Rouget de Lisle
177 m² · maison1 156 450 €
6 534 €/m²

5 T Rue de la Crucimele
82 m² · appartement150 500 €
1 835 €/m²

135 Chemin de la Lampeze
182 m² · maison660 000 €
3 626 €/m²

14 Rue des Benedictins
75 m² · appartement145 000 €
1 933 €/m²

43 Rue Menard
59 m² · maison412 600 €
6 993 €/m²

57 Rue de la Lampeze
78 m² · maison626 650 €
8 034 €/m²

27 B Rue Porte Canciere
83 m² · maison242 000 €
2 916 €/m²

31 Rue de la Lampeze
128 m² · maison678 300 €
5 299 €/m²

47 Rue Rouget de Lisle
177 m² · maison818 350 €
4 623 €/m²

13 Rue des Trois Fontaines
57 m² · maison135 000 €
2 368 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tour Magne (Nîmes) ?: Le prix médian est de €3 132 par m² en 2025 dans le quartier Tour Magne à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 012/m² en appartement, €3 151/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 803/m².
Les prix montent-ils à Tour Magne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +20 % sur la dernière année.