France › Gard › Nîmes › Jean Jaurès Nord

Prix de l'immobilier Jean Jaurès Nord, Nîmes

Prix médian de 2 109 €/m² sur 843 ventes · Quartier de Nîmes4 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 138 €▼ 14 %

sur 30 ventes au 1er semestre · −341 €/m² vs 2025

1 233 €DISPERSION 20263 288 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 79 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 375 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN JAURÈS NORD- - NÎMES€/M²

2,5k2,2k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 335 ventes 2 289 €

Maison · 40 ventes 2 972 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Avenue Franklin Roosevelt46 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 696 €/m²

24 Rue Florian28 M² · APPARTEMENT 90 800 €3 243 €/m²

1 Place Hubert Rouger85 M² · APPARTEMENT 104 600 €1 231 €/m²

14 T Rue Ernest Renan78 M² · APPARTEMENT 244 000 €3 128 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean Jaurès Nord · 1 282 € à 3 459 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Leopold Morice▼ 10 %3 459 €

Avenue Franklin Roosevelt▲ 19 %3 207 €

Rue Isabelle▲ 64 %3 152 €

B Rue du Cerisier3 145 €

Rue Mareschal3 043 €

Rue Saint Dominique▲ 43 %3 000 €

Rue Emile Jamais2 975 €

B Rue des Tilleuls2 930 €

Rue Ernest Renan▼ 23 %2 708 €

Rue Henri Bataille▼ 20 %2 692 €

Avenue Jean Jaures▲ 6 %2 648 €

Quai de la Fontaine2 567 €

B Rue Florian▲ 17 %2 439 €

T Av Jean Jaures2 309 €

Rue Bernard Lazare2 293 €

Rue Sainte Agnes2 275 €

Rue du Cerisier2 053 €

Rue Florian▲ 54 %2 045 €

Rue du Cadereau▲ 35 %2 033 €

Rue Sainte Catherine▼ 21 %2 000 €

Rue de Sauve▲ 12 %1 971 €

Rue Saint Laurent▲ 34 %1 947 €

Rue des Tilleuls▲ 24 %1 889 €

Avenue Georges Pompidou▼ 2 %1 870 €

Rue Traversiere▲ 47 %1 823 €

Rue Sainte Anne1 821 €

Place Hubert Rouger▲ 24 %1 806 €

B Av Jean Jaures▲ 15 %1 765 €

B Av Franklin Roosevelt1 713 €

Rue du Mail▲ 55 %1 696 €

Rue Bernard de la Treille▼ 26 %1 662 €

Rue de l Hotel Dieu1 596 €

Rue de la Bienfaisance1 446 €

B Rue de Sauve▲ 26 %1 436 €

Rue Gretry1 282 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 843 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 037 € À 18 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 5 Avenue Franklin Roosevelt 30/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

24/06/2026 24 Rue Florian 24/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 800 €3 243 €/m² 3 243 €

15/06/2026 1 Place Hubert Rouger 15/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 104 600 €1 231 €/m² 1 231 €

09/06/2026 14 T Rue Ernest Renan 09/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 244 000 €3 128 €/m² 3 128 €

08/06/2026 9 Rue du Cerisier 08/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/06/2026 24 Rue Florian 03/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 266 000 €2 891 €/m² 2 891 €

27/05/2026 45 A Av Jean Jaures 27/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

26/05/2026 1 Place Hubert Rouger 26/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

22/05/2026 58 B Av Jean Jaures 22/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

18/05/2026 2 Rue Florian 18/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/05/2026 12 Rue Leopold Morice 12/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

11/05/2026 12 Rue Traversiere 11/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 940 €2 532 €/m² 2 532 €

06/05/2026 5 Rue Sainte Anne 06/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

06/05/2026 9 Rue Saint Laurent 06/05/2026 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 370 000 €1 947 €/m² 1 947 €

05/05/2026 45 C Av Jean Jaures 05/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

04/05/2026 22 Avenue Jean Jaures 04/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 480 000 €5 275 €/m² 5 275 €

30/04/2026 85 Rue de l Hotel Dieu 30/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

30/04/2026 5 Avenue Franklin Roosevelt 30/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

14/04/2026 23 B Av Jean Jaures 14/04/2026 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 520 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/03/2026 66 B Av Jean Jaures 13/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 800 €1 822 €/m² 1 822 €

09/03/2026 40 Rue Bernard de la Treille 09/03/2026 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 260 000 €1 166 €/m² 1 166 €

04/03/2026 6 T Rue de Sauve 04/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

10/02/2026 58 B Av Jean Jaures 10/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/01/2026 28 Rue de la Bienfaisance 29/01/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 228 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/01/2026 6 T Rue de Sauve 26/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

26/01/2026 39 Rue des Tilleuls 26/01/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 365 000 €2 607 €/m² 2 607 €

21/01/2026 23 Rue Mareschal 21/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 880 €3 099 €/m² 3 099 €

16/01/2026 47 B Av Jean Jaures 16/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 247 000 €2 714 €/m² 2 714 €

15/01/2026 14 B Rue Sainte Catherine 15/01/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 240 000 €2 017 €/m² 2 017 €

12/01/2026 8 Rue Isabelle 12/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 000 €3 152 €/m² 3 152 €

23/12/2025 1 Place Hubert Rouger 23/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

23/12/2025 14 Rue du Cadereau 23/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 207 000 €3 632 €/m² 3 632 €

22/12/2025 45 B Av Jean Jaures 22/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 860 €2 473 €/m² 2 473 €

16/12/2025 90 Avenue Georges Pompidou 16/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 250 €2 131 €/m² 2 131 €

25/11/2025 2 Rue Florian 25/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 000 €2 087 €/m² 2 087 €

25/11/2025 4 B Rue des Tilleuls 25/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 000 €2 930 €/m² 2 930 €

19/11/2025 2 Rue Florian 19/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 500 €2 614 €/m² 2 614 €

19/11/2025 19 Rue de Sauve 19/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

17/11/2025 58 B Av Jean Jaures 17/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 450 €2 443 €/m² 2 443 €

06/11/2025 22 Rue de Sauve 06/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

29/10/2025 39 Rue des Tilleuls 29/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €

27/10/2025 2 Rue du Cadereau 27/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 500 €1 809 €/m² 1 809 €

27/10/2025 23 Rue Mareschal 27/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

21/10/2025 20 B Rue de Sauve 21/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 500 €2 036 €/m² 2 036 €

20/10/2025 31 Avenue Jean Jaures 20/10/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 550 000 €2 683 €/m² 2 683 €

13/10/2025 41 Avenue Jean Jaures 13/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 358 530 €3 735 €/m² 3 735 €

06/10/2025 8 Rue Isabelle 06/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/10/2025 82 Avenue Georges Pompidou 06/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 147 700 €1 870 €/m² 1 870 €

02/10/2025 18 Avenue Jean Jaures 02/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 308 000 €3 581 €/m² 3 581 €

01/10/2025 6 Rue Henri Bataille 01/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 030 €2 809 €/m² 2 809 €

30/09/2025 22 Avenue Jean Jaures 30/09/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 575 000 €5 324 €/m² 5 324 €

30/09/2025 32 B Rue Bernard de la Treille 30/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/09/2025 31 Avenue Jean Jaures 30/09/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 350 000 €1 707 €/m² 1 707 €

05/09/2025 13 Rue des Tilleuls 05/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

04/09/2025 17 Rue du Cadereau 04/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

28/08/2025 5 Avenue Franklin Roosevelt 28/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 263 000 €3 653 €/m² 3 653 €

27/08/2025 34 Rue Bernard de la Treille 27/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

20/08/2025 26 Rue Bernard de la Treille 20/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

08/08/2025 14 Rue Traversiere 08/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 186 700 €2 223 €/m² 2 223 €

04/08/2025 30 Rue du Cerisier 04/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 166 490 €3 027 €/m² 3 027 €

22/07/2025 5 Avenue Franklin Roosevelt 22/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

22/07/2025 17 Rue Florian 22/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

21/07/2025 22 Avenue Jean Jaures 21/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €

18/07/2025 6 Avenue Jean Jaures 18/07/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

07/07/2025 6 Rue Saint Laurent 07/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 150 €3 551 €/m² 3 551 €

01/07/2025 14 Rue du Cadereau 01/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 378 850 €4 074 €/m² 4 074 €

27/06/2025 18 Rue Florian 27/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

26/06/2025 11 B Rue de Sauve 26/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

23/06/2025 5 Avenue Franklin Roosevelt 23/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

19/06/2025 6 Rue Ernest Renan 19/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 333 550 €3 924 €/m² 3 924 €

18/06/2025 14 B Rue Sainte Catherine 18/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €

16/06/2025 6 B Rue de Sauve 16/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 670 €2 076 €/m² 2 076 €

13/06/2025 58 B Av Jean Jaures 13/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

11/06/2025 3 Rue Sainte Catherine 11/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/06/2025 5 Avenue Franklin Roosevelt 06/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

04/06/2025 16 Avenue Jean Jaures 04/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

28/05/2025 66 Avenue Jean Jaures 28/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/05/2025 9 Rue Sainte Catherine 27/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/05/2025 20 Rue Isabelle 22/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 219 870 €3 331 €/m² 3 331 €

20/05/2025 23 Rue du Mail 20/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

16/05/2025 29 Rue Florian 16/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 276 000 €3 325 €/m² 3 325 €

30/04/2025 11 B Av Franklin Roosevelt 30/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

30/04/2025 7 Rue Isabelle 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 890 €2 216 €/m² 2 216 €

17/04/2025 21 Avenue Jean Jaures 17/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

11/04/2025 21 Rue des Tilleuls 11/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/04/2025 5 Avenue Franklin Roosevelt 09/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 298 700 €3 879 €/m² 3 879 €

08/04/2025 21 Rue des Tilleuls 08/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

31/03/2025 36 B Rue Florian 31/03/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 322 000 €2 439 €/m² 2 439 €

28/03/2025 44 Rue du Mail 28/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

25/03/2025 23 Avenue Jean Jaures 25/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 550 €3 539 €/m² 3 539 €

24/03/2025 6 Rue Traversiere 24/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 143 750 €2 357 €/m² 2 357 €

21/03/2025 5 T Rue Sainte Catherine 21/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/03/2025 49 Avenue Jean Jaures 11/03/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 343 000 €2 486 €/m² 2 486 €

05/03/2025 23 Quai de la Fontaine 05/03/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 804 700 €3 906 €/m² 3 906 €

05/03/2025 23 Avenue Jean Jaures 05/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 000 €2 525 €/m² 2 525 €

04/03/2025 41 Avenue Jean Jaures 04/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 450 €2 658 €/m² 2 658 €

26/02/2025 9 B Rue Bernard de la Treille 26/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 1 180 000 €18 438 €/m² 18 438 €

25/02/2025 13 Rue Bernard de la Treille 25/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 332 270 €3 258 €/m² 3 258 €

25/02/2025 2 Rue Henri Bataille 25/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

11/02/2025 20 Rue de Sauve 11/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 750 €2 054 €/m² 2 054 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 47 %3 110 €

Mas de Lauze▲ 43 %3 015 €

Ventabren▲ 42 %2 999 €

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Jean Jaurès Sud▲ 14 %2 407 €

Jardins de la Fontaine▲ 14 %2 400 €

La Plaine▲ 13 %2 381 €

Castanet▲ 11 %2 337 €

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Puech du Teil▲ 6 %2 235 €

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Aérodrome▲ 4 %2 185 €

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Jean Jaurès Nord · ce quartier2 109 €

Montaury▲ 0 %2 105 €

Gare▼ 1 %2 083 €

Croix de Fer▼ 4 %2 022 €

Capouchiné▼ 5 %2 013 €

Arènes▼ 5 %2 000 €

Séguier▼ 5 %2 000 €

Diderot▼ 6 %1 988 €

Saint-Césaire▼ 7 %1 970 €

Général Perrier▼ 8 %1 942 €

Montcalm-République▼ 8 %1 936 €

Placette▼ 8 %1 933 €

Marronniers▼ 10 %1 902 €

Beaucaire▼ 10 %1 897 €

Creux des Canards▼ 11 %1 879 €

Plan de Perbos▼ 14 %1 814 €

Serre-Paradis▼ 14 %1 809 €

Gamel▼ 15 %1 786 €

Gambetta▼ 17 %1 758 €

Maréchal Juin▼ 17 %1 755 €

Haute Magaille▼ 18 %1 731 €

Romain Rolland▼ 21 %1 663 €

SNCF▼ 23 %1 629 €

Les Amoureux▼ 23 %1 618 €

Saint-Baudile▼ 26 %1 560 €

Richelieu▼ 28 %1 528 €

Pasteur▼ 34 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 46 %1 130 €

André Marquès▼ 48 %1 091 €

André Malraux▼ 62 %806 €

Super Nîmes▼ 73 %569 €

Corot▼ 79 %438 €

Soleil Levant▼ 81 %394 €

Galerie Wagner▼ 82 %376 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Jaurès Nord (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 138 € par m² en 2026 dans le quartier Jean Jaurès Nord à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 056 €/m² en appartement, 2 813 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 380 €/m².

Les prix montent-ils à Jean Jaurès Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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