Quel est le prix au m² à Jean Jaurès Nord (Nîmes) ?

Le prix médian est de €2 473 par m² en 2025 dans le quartier Jean Jaurès Nord à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 045/m² en appartement, €2 857/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 353/m².

Les prix montent-ils à Jean Jaurès Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Jean Jaurès Nord

Prix de l'immobilier Jean Jaurès Nord, Nîmes

Quartier de Nîmes · 812 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 473 €▲ +9 %

sur 75 ventes cette année · +198 € vs 2024

1 643 €DISPERSION DES VENTES 20253 821 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 68 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 347 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

JEAN JAURÈS NORDNÎMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 313 ventes2 280 €

Maison · 34 ventes3 090 €

Rues du quartier34 RUES

Quai de la Fontaine—3 906 €

Rue Leopold Morice—3 491 €

Avenue Franklin Roosevelt▲ 19 %3 194 €

B Rue du Cerisier—3 145 €

Rue Isabelle▲ 68 %3 072 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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78 m² · appartement192 860 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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63 m² · appartement134 250 €
2 131 €/m²

2 Rue Florian
23 m² · appartement48 000 €
2 087 €/m²

4 B Rue des Tilleuls
57 m² · appartement167 000 €
2 930 €/m²

19 Rue de Sauve
68 m² · appartement127 000 €
1 868 €/m²

2 Rue Florian
22 m² · appartement57 500 €
2 614 €/m²

58 B Av Jean Jaures
71 m² · appartement173 450 €
2 443 €/m²

22 Rue de Sauve
73 m² · appartement155 000 €
2 123 €/m²

39 Rue des Tilleuls
70 m² · appartement104 000 €
1 486 €/m²

23 Rue Mareschal
45 m² · appartement137 000 €
3 044 €/m²

2 Rue du Cadereau
55 m² · appartement99 500 €
1 809 €/m²

20 B Rue de Sauve
70 m² · appartement142 500 €
2 036 €/m²

41 Avenue Jean Jaures
96 m² · appartement358 530 €
3 735 €/m²

82 Avenue Georges Pompidou
79 m² · appartement147 700 €
1 870 €/m²

8 Rue Isabelle
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

18 Avenue Jean Jaures
86 m² · appartement308 000 €
3 581 €/m²

6 Rue Henri Bataille
26 m² · appartement73 030 €
2 809 €/m²

31 Avenue Jean Jaures
205 m² · appartement350 000 €
1 707 €/m²

22 Avenue Jean Jaures
108 m² · appartement575 000 €
5 324 €/m²

32 B Rue Bernard de la Treille
96 m² · appartement180 000 €
1 875 €/m²

13 Rue des Tilleuls
51 m² · maison160 000 €
3 137 €/m²

17 Rue du Cadereau
62 m² · appartement152 000 €
2 452 €/m²

5 Avenue Franklin Roosevelt
72 m² · appartement263 000 €
3 653 €/m²

34 Rue Bernard de la Treille
85 m² · appartement165 000 €
1 941 €/m²

26 Rue Bernard de la Treille
45 m² · appartement58 000 €
1 289 €/m²

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84 m² · maison186 700 €
2 223 €/m²

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3 027 €/m²

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49 m² · appartement160 000 €
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117 m² · appartement320 000 €
2 735 €/m²

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3 551 €/m²

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93 m² · appartement378 850 €
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18 Rue Florian
50 m² · maison145 000 €
2 900 €/m²

11 B Rue de Sauve
80 m² · appartement138 000 €
1 725 €/m²

5 Avenue Franklin Roosevelt
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

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85 m² · appartement333 550 €
3 924 €/m²

14 B Rue Sainte Catherine
119 m² · appartement190 000 €
1 597 €/m²

6 B Rue de Sauve
35 m² · appartement72 670 €
2 076 €/m²

58 B Av Jean Jaures
48 m² · appartement125 000 €
2 604 €/m²

3 Rue Sainte Catherine
35 m² · appartement56 000 €
1 600 €/m²

5 Avenue Franklin Roosevelt
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

16 Avenue Jean Jaures
91 m² · appartement240 000 €
2 637 €/m²

66 Avenue Jean Jaures
72 m² · appartement160 000 €
2 222 €/m²

9 Rue Sainte Catherine
40 m² · appartement70 000 €
1 750 €/m²

20 Rue Isabelle
66 m² · maison219 870 €
3 331 €/m²

23 Rue du Mail
120 m² · appartement290 000 €
2 417 €/m²

29 Rue Florian
83 m² · maison276 000 €
3 325 €/m²

11 B Av Franklin Roosevelt
52 m² · appartement102 000 €
1 962 €/m²

7 Rue Isabelle
69 m² · appartement152 890 €
2 216 €/m²

21 Avenue Jean Jaures
92 m² · appartement295 000 €
3 207 €/m²

21 Rue des Tilleuls
30 m² · appartement45 000 €
1 500 €/m²

5 Avenue Franklin Roosevelt
77 m² · appartement298 700 €
3 879 €/m²

21 Rue des Tilleuls
47 m² · appartement95 000 €
2 021 €/m²

36 B Rue Florian
132 m² · appartement322 000 €
2 439 €/m²

44 Rue du Mail
69 m² · appartement162 000 €
2 348 €/m²

23 Avenue Jean Jaures
40 m² · appartement141 550 €
3 539 €/m²

6 Rue Traversiere
61 m² · maison143 750 €
2 357 €/m²

5 T Rue Sainte Catherine
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

49 Avenue Jean Jaures
138 m² · appartement343 000 €
2 486 €/m²

23 Avenue Jean Jaures
40 m² · appartement101 000 €
2 525 €/m²

23 Quai de la Fontaine
206 m² · appartement804 700 €
3 906 €/m²

41 Avenue Jean Jaures
25 m² · appartement66 450 €
2 658 €/m²

9 B Rue Bernard de la Treille
64 m² · appartement1 180 000 €
18 438 €/m²

13 Rue Bernard de la Treille
102 m² · maison332 270 €
3 258 €/m²

2 Rue Henri Bataille
65 m² · appartement79 000 €
1 215 €/m²

20 Rue de Sauve
70 m² · appartement143 750 €
2 054 €/m²

23 B Av Jean Jaures
138 m² · appartement72 000 €
522 €/m²

21 Rue des Tilleuls
37 m² · appartement83 300 €
2 251 €/m²

1 Rue de l Abattoir
39 m² · appartement204 500 €
5 244 €/m²

21 Rue des Tilleuls
25 m² · appartement72 000 €
2 880 €/m²

58 B Av Jean Jaures
33 m² · appartement60 000 €
1 818 €/m²

58 B Av Jean Jaures
71 m² · appartement110 000 €
1 549 €/m²

23 B Av Jean Jaures
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

5 Avenue Franklin Roosevelt
47 m² · appartement172 000 €
3 660 €/m²

41 Avenue Jean Jaures
22 m² · appartement60 000 €
2 727 €/m²

6 Avenue Jean Jaures
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

3 Rue Sainte Agnes
51 m² · appartement116 000 €
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58 B Av Jean Jaures
34 m² · appartement75 000 €
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142 m² · appartement601 010 €
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5 Rue Rabaut St Etienne
80 m² · appartement236 050 €
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85 Rue de l Hotel Dieu
82 m² · appartement190 000 €
2 317 €/m²

20 Rue des Tilleuls
53 m² · appartement80 000 €
1 509 €/m²

1 B Rue de l Abattoir
38 m² · appartement209 500 €
5 513 €/m²

28 Rue Traversiere
36 m² · appartement70 000 €
1 944 €/m²

2 Rue Florian
22 m² · appartement59 200 €
2 691 €/m²

24 Rue Saint Laurent
98 m² · appartement285 000 €
2 908 €/m²

22 B Rue des Tilleuls
72 m² · maison290 000 €
4 028 €/m²

19 Rue des Tilleuls
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6 Avenue Jean Jaures
33 m² · appartement148 230 €
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45 B Av Jean Jaures
78 m² · appartement93 000 €
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6 T Rue de Sauve
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10 Rue Traversiere
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7 038 €/m²

5 Avenue Franklin Roosevelt
136 m² · appartement459 825 €
3 381 €/m²

43 Rue du Cirque Romain
85 m² · appartement175 000 €
2 059 €/m²

58 B Av Jean Jaures
34 m² · appartement72 000 €
2 118 €/m²

36 Rue Mareschal
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²

47 B Av Jean Jaures
150 m² · appartement400 000 €
2 667 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Jaurès Nord (Nîmes) ?: Le prix médian est de €2 473 par m² en 2025 dans le quartier Jean Jaurès Nord à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 045/m² en appartement, €2 857/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 353/m².
Les prix montent-ils à Jean Jaurès Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +9 % sur la dernière année.