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Prix de l'immobilier Garrigues, Nîmes

Prix médian de 2 806 €/m² sur 479 ventes · Quartier de Nîmes38 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 248 €▲ 2 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +60 €/m² vs 2025

2 477 €DISPERSION 20264 184 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

maison 92 m²

278 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8 % brut

Évolution du prix médian

— GARRIGUES- - NÎMES€/M²

3,3k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 215 ventes 3 148 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

3408 Chemin de la Cigale193 M² · MAISON 782 600 €4 055 €/m²

2019 Ancienne Route d Anduze159 M² · MAISON 737 000 €4 635 €/m²

217 Centre les Hauts de Nimes27 M² · MAISON 85 000 €3 148 €/m²

351 Impasse des Chanterelles99 M² · MAISON 308 000 €3 111 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Garrigues · 1 737 € à 4 156 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Aven Belle Rose4 156 €

Chemin de la Capitelle Pointue▼ 18 %3 984 €

Art Anc Route d Anduze▲ 67 %3 525 €

Chemin de la Cigale▲ 22 %3 454 €

Impasse des Chanterelles▲ 23 %3 111 €

Villeverde Ouest3 043 €

Chemin Creux de l Assemblee3 041 €

Chemin des Hauts de Nimes▲ 2 %3 014 €

Impasse du Hanneton2 980 €

Chemin des Primeveres2 927 €

Allée des Pyrethres▲ 23 %2 859 €

Chemin du Grand Bois▲ 1 %2 823 €

Chemin de la Prefecture▲ 57 %2 772 €

Rue de la Picholine2 770 €

Chemin de Vacquerolles2 747 €

Allée des Muriers de la Paine2 641 €

Centre les Hauts de Nimes▲ 28 %2 587 €

Allée de la Genette2 419 €

Rue de la Vigne des Maches▲ 12 %2 391 €

Route de Sauve2 153 €

Route d Ales1 837 €

Impasse des Cistes▼ 71 %1 737 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 479 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 509 € À 6 601 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/06/2026 3408 Chemin de la Cigale 08/06/2026 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 782 600 €4 055 €/m² 4 055 €

27/05/2026 2019 Ancienne Route d Anduze 27/05/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 737 000 €4 635 €/m² 4 635 €

04/05/2026 217 Centre les Hauts de Nimes 04/05/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

27/04/2026 351 Impasse des Chanterelles 27/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 308 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/04/2026 185 G Che des Cacaires 16/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 549 200 €4 038 €/m² 4 038 €

20/03/2026 8 Rue de Nouvellet 20/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 194 500 €2 992 €/m² 2 992 €

17/03/2026 620 Chemin des Hauts de Nimes 17/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 283 165 €3 540 €/m² 3 540 €

17/03/2026 206 Centre les Hauts de Nimes 17/03/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €

16/03/2026 140 D Imp de Villeverte 16/03/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 600 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/03/2026 115 Rue de la Vigne des Maches 12/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 209 900 €2 332 €/m² 2 332 €

11/03/2026 2204 Ancienne Route d Anduze 11/03/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 430 000 €3 413 €/m² 3 413 €

30/01/2026 9 Allée des Muriers de la Paine 30/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/01/2026 1102 Chemin de la Capitelle Pointue 30/01/2026 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 1 071 139 €4 073 €/m² 4 073 €

28/01/2026 2783 Ancienne Route d Anduze 28/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

21/01/2026 9001 Boulevard Anc Combattants en Indochi 21/01/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 405 000 €3 347 €/m² 3 347 €

20/01/2026 54 Allée des Pyrethres 20/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 263 040 €2 859 €/m² 2 859 €

15/01/2026 26 Rue de Nouvellet 15/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

14/01/2026 203 Centre les Hauts de Nimes 14/01/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 137 500 €3 526 €/m² 3 526 €

07/11/2025 208 Impasse de Villeverte 07/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 388 100 €3 661 €/m² 3 661 €

07/11/2025 190 Impasse du Tonnelier 07/11/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 478 215 €2 881 €/m² 2 881 €

03/11/2025 6 Allée des Muriers de la Paine 03/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

21/10/2025 620 Chemin des Hauts de Nimes 21/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 232 800 €2 910 €/m² 2 910 €

17/10/2025 426 Chemin des Primeveres 17/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 72 858 €509 €/m² 509 €

03/10/2025 215 Impasse des Merisiers 03/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 807 900 €5 146 €/m² 5 146 €

03/10/2025 121 A Imp des Chanterelles 03/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 574 500 €4 104 €/m² 4 104 €

29/09/2025 620 Chemin des Hauts de Nimes 29/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 292 400 €4 364 €/m² 4 364 €

17/09/2025 6 Allée de la Genette 17/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

15/09/2025 141 Impasse des Hibiscus 15/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €

10/09/2025 430 Centre les Hauts de Nimes 10/09/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 72 840 €4 047 €/m² 4 047 €

04/09/2025 1153 Chemin de la Capitelle Pointue 04/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 355 000 €3 413 €/m² 3 413 €

29/08/2025 60 Impasse des Verdiers 29/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 375 000 €3 440 €/m² 3 440 €

28/08/2025 433 Centre les Hauts de Nimes 28/08/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

26/08/2025 376 Centre les Hauts de Nimes 26/08/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

06/08/2025 65 Chemin du Grand Bois 06/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/07/2025 3622 Chemin de la Cigale 28/07/2025 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 665 000 €2 111 €/m² 2 111 €

23/07/2025 1789 Art Anc Route d Anduze 23/07/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 858 662 €5 111 €/m² 5 111 €

23/07/2025 620 Chemin des Hauts de Nimes 23/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 234 900 €3 051 €/m² 3 051 €

22/07/2025 285 B Imp des Chanterelles 22/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 384 000 €4 220 €/m² 4 220 €

21/07/2025 161 Chemin Creux de l Assemblee 21/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 264 000 €3 220 €/m² 3 220 €

18/07/2025 1029 B Che des Antiquailles 18/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 430 000 €2 925 €/m² 2 925 €

07/07/2025 19 Allée des Pyrethres 07/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 261 150 €3 348 €/m² 3 348 €

04/07/2025 120 Chemin Aven Belle Rose 04/07/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 848 000 €5 048 €/m² 5 048 €

02/07/2025 470 Chemin des Sorbiers 02/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/06/2025 448 Rue de la Picholine 27/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 358 000 €3 616 €/m² 3 616 €

16/06/2025 81 Impasse de la Margeride 16/06/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 663 760 €3 161 €/m² 3 161 €

11/06/2025 34 Allée des Pyrethres 11/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 303 750 €3 302 €/m² 3 302 €

11/06/2025 65 Chemin du Grand Bois 11/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 600 €2 033 €/m² 2 033 €

04/06/2025 46 Allée des Pyrethres 04/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/06/2025 620 Chemin des Hauts de Nimes 03/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 199 700 €2 349 €/m² 2 349 €

21/05/2025 9000 Centre les Hauts de Nimes 21/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 378 350 €2 803 €/m² 2 803 €

12/05/2025 620 Chemin des Hauts de Nimes 12/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

23/04/2025 608 Chemin des Primeveres 23/04/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 530 000 €2 524 €/m² 2 524 €

13/03/2025 620 Chemin des Hauts de Nimes 13/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 500 €2 236 €/m² 2 236 €

07/03/2025 620 Chemin des Hauts de Nimes 07/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

04/03/2025 93 Montée des Myrtes 04/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 579 550 €4 674 €/m² 4 674 €

03/03/2025 43 Impasse du Squirrou 03/03/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

25/02/2025 9001 Chemin des Cacaires 25/02/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

10/02/2025 9000 Montée des Myrtes 10/02/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

07/02/2025 620 Chemin des Hauts de Nimes 07/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

05/02/2025 414 Centre les Hauts de Nimes 05/02/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/02/2025 203 Centre les Hauts de Nimes 04/02/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

28/01/2025 691 Chemin de la Capitelle Pointue 28/01/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 775 250 €3 524 €/m² 3 524 €

24/01/2025 620 Chemin des Hauts de Nimes 24/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 293 000 €3 663 €/m² 3 663 €

09/01/2025 6580 Route de Sauve 09/01/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

07/01/2025 115 Rue de la Vigne des Maches 07/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

19/12/2024 620 Chemin des Hauts de Nimes 19/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 209 205 €2 866 €/m² 2 866 €

28/11/2024 3 Allée des Muriers de la Paine 28/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

14/11/2024 2583 Chemin de la Cigale 14/11/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 925 300 €3 937 €/m² 3 937 €

13/11/2024 166 Impasse des Chanterelles 13/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 461 000 €3 293 €/m² 3 293 €

12/11/2024 416 Centre les Hauts de Nimes 12/11/2024 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

07/11/2024 221 Impasse des Merisiers 07/11/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 580 000 €3 791 €/m² 3 791 €

17/10/2024 3622 C Che de la Cigale 17/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 335 000 €2 638 €/m² 2 638 €

11/10/2024 9690 Impasse des Cistes 11/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

10/10/2024 765 Chemin Mas Christol 10/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/10/2024 620 Chemin des Hauts de Nimes 04/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/09/2024 9001 Impasse des Verdiers 30/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

26/09/2024 217 Impasse des Aucubas 26/09/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 049 500 €6 601 €/m² 6 601 €

17/09/2024 441 Impasse des Cistes 17/09/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 391 350 €2 416 €/m² 2 416 €

12/09/2024 1022 Chemin de Font Aubarne 12/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 215 000 €1 972 €/m² 1 972 €

23/08/2024 620 Chemin des Hauts de Nimes 23/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 322 000 €4 182 €/m² 4 182 €

24/07/2024 192 B Che Creux de l Assemblee 24/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 636 000 €5 008 €/m² 5 008 €

24/07/2024 529 Chemin des Cacaires 24/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 424 400 €6 241 €/m² 6 241 €

23/07/2024 74 Allée des Pyrethres 23/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

22/07/2024 415 C Imp des Cistes 22/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 730 €2 734 €/m² 2 734 €

01/07/2024 620 Chemin des Hauts de Nimes 01/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

10/06/2024 202 Centre les Hauts de Nimes 10/06/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

07/06/2024 50 Allée des Pyrethres 07/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 234 600 €3 008 €/m² 3 008 €

14/05/2024 937 Chemin de la Prefecture 14/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 466 400 €4 664 €/m² 4 664 €

13/05/2024 421 Chemin de la Capitelle Pointue 13/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €

29/04/2024 620 Chemin des Hauts de Nimes 29/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 228 200 €3 406 €/m² 3 406 €

08/02/2024 6 Allée des Muriers de la Paine 08/02/2024 · MAISON · 100 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 100 m² 243 000 €2 430 €/m² 2 430 €

07/02/2024 231 Centre les Hauts de Nimes 07/02/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 130 800 €3 354 €/m² 3 354 €

05/02/2024 3622 A Che de la Cigale 05/02/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 562 000 €3 876 €/m² 3 876 €

29/12/2023 121 C Imp des Chanterelles 29/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 703 500 €3 908 €/m² 3 908 €

06/12/2023 95 Allée de la Coucourelle 06/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 450 700 €3 314 €/m² 3 314 €

20/11/2023 159 Impasse du Hanneton 20/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 373 000 €3 657 €/m² 3 657 €

09/11/2023 220 Centre les Hauts de Nimes 09/11/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

06/11/2023 782 Chemin de la Prefecture 06/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 343 800 €3 042 €/m² 3 042 €

20/10/2023 1380 Chemin du Grand Bois 20/10/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 942 000 €4 618 €/m² 4 618 €

09/10/2023 356 Centre les Hauts de Nimes 09/10/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 113 560 €4 206 €/m² 4 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 11 %3 110 €

Mas de Lauze▲ 7 %3 015 €

Ventabren▲ 7 %2 999 €

Camplanier▲ 6 %2 986 €

Casernes▲ 3 %2 879 €

Hôpital▲ 2 %2 858 €

Garrigues · ce quartier2 806 €

Vacquerolles▼ 11 %2 510 €

Tour Magne▼ 11 %2 500 €

La Cigale▼ 13 %2 433 €

Alouette▼ 13 %2 428 €

Jean Jaurès Sud▼ 14 %2 407 €

Jardins de la Fontaine▼ 14 %2 400 €

La Plaine▼ 15 %2 381 €

Castanet▼ 17 %2 337 €

Carré d'Art▼ 19 %2 274 €

Beausoleil▼ 20 %2 255 €

Puech du Teil▼ 20 %2 235 €

Ville Active▼ 21 %2 227 €

La Gazelle▼ 21 %2 214 €

Aérodrome▼ 22 %2 185 €

Mas de Possac▼ 22 %2 185 €

Mas de Mingue▼ 22 %2 176 €

Courbessac▼ 23 %2 150 €

Esplanade▼ 24 %2 125 €

Jean Jaurès Nord▼ 25 %2 109 €

Montaury▼ 25 %2 105 €

Gare▼ 26 %2 083 €

Croix de Fer▼ 28 %2 022 €

Capouchiné▼ 28 %2 013 €

Arènes▼ 29 %2 000 €

Séguier▼ 29 %2 000 €

Diderot▼ 29 %1 988 €

Saint-Césaire▼ 30 %1 970 €

Général Perrier▼ 31 %1 942 €

Montcalm-République▼ 31 %1 936 €

Placette▼ 31 %1 933 €

Marronniers▼ 32 %1 902 €

Beaucaire▼ 32 %1 897 €

Creux des Canards▼ 33 %1 879 €

Plan de Perbos▼ 35 %1 814 €

Serre-Paradis▼ 36 %1 809 €

Gamel▼ 36 %1 786 €

Gambetta▼ 37 %1 758 €

Maréchal Juin▼ 37 %1 755 €

Haute Magaille▼ 38 %1 731 €

Romain Rolland▼ 41 %1 663 €

SNCF▼ 42 %1 629 €

Les Amoureux▼ 42 %1 618 €

Saint-Baudile▼ 44 %1 560 €

Richelieu▼ 46 %1 528 €

Pasteur▼ 50 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 60 %1 130 €

André Marquès▼ 61 %1 091 €

André Malraux▼ 71 %806 €

Super Nîmes▼ 80 %569 €

Corot▼ 84 %438 €

Soleil Levant▼ 86 %394 €

Galerie Wagner▼ 87 %376 €

Voir les 59 quartiers de Nîmes → DE 376 € À 3 110 €/M²

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Estimation calée sur les 479 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane281 583 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garrigues (Nîmes) ?

Le prix médian est de 3 248 € par m² en 2026 dans le quartier Garrigues à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 332 €/m² en appartement, 2 836 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 090 €/m².

Les prix montent-ils à Garrigues ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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