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Prix de l'immobilier Ville Active, Nîmes

Prix médian de 2 227 €/m² sur 539 ventes · Quartier de Nîmes10 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 657 €▲ 6 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +157 €/m² vs 2025

2 239 €DISPERSION 20265 839 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 42 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 263 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8 % brut

Évolution du prix médian

— VILLE ACTIVE- - NÎMES€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 238 ventes 2 614 €

Maison · 25 ventes 2 582 €

Dernières ventes

JUIN 2026

420 Avenue de la Bouvine49 M² · APPARTEMENT 109 900 €2 243 €/m²

115 Rue Aime Grumbach21 M² · APPARTEMENT 57 950 €2 760 €/m²

86 Route de Saint-Gilles66 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 576 €/m²

115 Rue Aime Grumbach21 M² · APPARTEMENT 120 000 €5 714 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ville Active · 1 882 € à 8 615 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Salah Djebaili▼ 23 %8 615 €

Rue des Lys3 145 €

Route de Saint-Gilles▲ 1 %2 743 €

Allée de l Amerique Latine▲ 14 %2 697 €

Chemin du Capouchine2 494 €

Rue des Hortensias2 482 €

Avenue Saint Andre de Codols▲ 9 %2 444 €

Rue Aime Grumbach▲ 22 %2 326 €

Chemin du Mas de Vignolles▲ 25 %2 146 €

Impasse Jean Mace▲ 28 %2 145 €

Rue Jean Baptiste Chiariny▲ 21 %1 971 €

Rue Christian Martinez1 882 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 539 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 398 € À 7 060 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 420 Avenue de la Bouvine 26/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 900 €2 243 €/m² 2 243 €

25/06/2026 115 Rue Aime Grumbach 25/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 950 €2 760 €/m² 2 760 €

18/06/2026 86 Route de Saint-Gilles 18/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

30/05/2026 115 Rue Aime Grumbach 30/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

20/05/2026 338 Allée de l Amerique Latine 20/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

13/05/2026 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 13/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 512 €2 378 €/m² 2 378 €

23/04/2026 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 23/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 250 €2 866 €/m² 2 866 €

13/04/2026 4 Impasse Jean Mace 13/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/03/2026 420 Avenue de la Bouvine 26/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 900 €2 447 €/m² 2 447 €

23/02/2026 25 Allée Salah Djebaili 23/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 900 €5 495 €/m² 5 495 €

19/02/2026 159 Rue Jean Baptiste Chiariny 19/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 200 €2 358 €/m² 2 358 €

18/02/2026 25 Allée Salah Djebaili 18/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 141 200 €7 060 €/m² 7 060 €

12/02/2026 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 12/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 350 €2 892 €/m² 2 892 €

12/02/2026 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 12/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

28/01/2026 300 Allée de l Amerique Latine 28/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

23/01/2026 4 Impasse Jean Mace 23/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

21/01/2026 25 Allée Salah Djebaili 21/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 296 €5 637 €/m² 5 637 €

21/01/2026 25 Allée Salah Djebaili 21/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 153 €6 958 €/m² 6 958 €

13/01/2026 86 Route de Saint-Gilles 13/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

12/01/2026 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 12/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/12/2025 300 Allée de l Amerique Latine 24/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

27/11/2025 760 Chemin du Mas de Vignolles 27/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

20/11/2025 4 Impasse Jean Mace 20/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 100 €2 550 €/m² 2 550 €

20/11/2025 4 Impasse Jean Mace 20/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

19/11/2025 7 B Rue des Hortensias 19/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

17/11/2025 2 Rue des Hortensias 17/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

14/11/2025 760 Chemin du Mas de Vignolles 14/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 232 900 €2 677 €/m² 2 677 €

29/10/2025 338 Allée de l Amerique Latine 29/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

21/10/2025 318 Allée de l Amerique Latine 21/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

07/10/2025 86 Route de Saint-Gilles 07/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 550 €2 736 €/m² 2 736 €

26/08/2025 420 Avenue de la Bouvine 26/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/08/2025 4 Impasse Jean Mace 06/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

31/07/2025 25 Allée Salah Djebaili 31/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 141 200 €7 060 €/m² 7 060 €

28/07/2025 318 Allée de l Amerique Latine 28/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

24/07/2025 4 Impasse Jean Mace 24/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

17/07/2025 75 Rue Jean Baptiste Chiariny 17/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 800 €2 794 €/m² 2 794 €

09/07/2025 318 Allée de l Amerique Latine 09/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/06/2025 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 26/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €

24/06/2025 4 Impasse Jean Mace 24/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

19/06/2025 86 Route de Saint-Gilles 19/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

03/06/2025 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 03/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 500 €1 969 €/m² 1 969 €

02/06/2025 4 Impasse Jean Mace 02/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/05/2025 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 22/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

20/05/2025 159 Rue Jean Baptiste Chiariny 20/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 400 €1 716 €/m² 1 716 €

30/04/2025 4 Impasse Jean Mace 30/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 800 €2 764 €/m² 2 764 €

29/04/2025 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 29/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

28/04/2025 4 Impasse Jean Mace 28/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €

28/04/2025 115 Rue Aime Grumbach 28/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 530 €3 073 €/m² 3 073 €

28/04/2025 25 Allée Salah Djebaili 28/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 136 273 €6 814 €/m² 6 814 €

25/04/2025 338 Allée de l Amerique Latine 25/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

25/04/2025 75 Rue Jean Baptiste Chiariny 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

25/04/2025 420 Avenue de la Bouvine 25/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

23/04/2025 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 23/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 400 €2 212 €/m² 2 212 €

22/04/2025 4 Impasse Jean Mace 22/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/04/2025 338 Allée de l Amerique Latine 10/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 374 900 €3 749 €/m² 3 749 €

25/03/2025 4 Impasse Jean Mace 25/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 100 €2 414 €/m² 2 414 €

18/03/2025 318 Allée de l Amerique Latine 18/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

06/03/2025 338 Allée de l Amerique Latine 06/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

05/03/2025 760 Chemin du Mas de Vignolles 05/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

27/02/2025 338 Allée de l Amerique Latine 27/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

20/02/2025 75 Rue Jean Baptiste Chiariny 20/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

18/02/2025 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 18/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 900 €2 447 €/m² 2 447 €

18/02/2025 115 Rue Aime Grumbach 18/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/02/2025 760 Chemin du Mas de Vignolles 14/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 000 €2 929 €/m² 2 929 €

06/02/2025 190 Avenue Saint Andre de Codols 06/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

22/01/2025 4 Impasse Jean Mace 22/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 720 €3 487 €/m² 3 487 €

15/01/2025 190 Avenue Saint Andre de Codols 15/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 900 €2 447 €/m² 2 447 €

30/12/2024 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 30/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 500 €2 296 €/m² 2 296 €

11/12/2024 190 Avenue Saint Andre de Codols 11/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

06/12/2024 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 06/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €

05/12/2024 338 Allée de l Amerique Latine 05/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

02/12/2024 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 02/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

22/11/2024 159 Rue Jean Baptiste Chiariny 22/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 900 €1 842 €/m² 1 842 €

24/10/2024 159 Rue Jean Baptiste Chiariny 24/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 900 €1 763 €/m² 1 763 €

18/10/2024 159 Rue Jean Baptiste Chiariny 18/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 500 €1 757 €/m² 1 757 €

18/10/2024 4 Impasse Jean Mace 18/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/10/2024 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 16/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

15/10/2024 760 Chemin du Mas de Vignolles 15/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

07/10/2024 159 Rue Jean Baptiste Chiariny 07/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

27/09/2024 159 Rue Jean Baptiste Chiariny 27/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 106 240 €1 398 €/m² 1 398 €

25/09/2024 318 Allée de l Amerique Latine 25/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 274 000 €3 114 €/m² 3 114 €

24/09/2024 159 Rue Jean Baptiste Chiariny 24/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 400 €1 675 €/m² 1 675 €

24/09/2024 171 Rue Jean Baptiste Chiariny 24/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

24/09/2024 4 Impasse Jean Mace 24/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

20/09/2024 159 Rue Jean Baptiste Chiariny 20/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 146 900 €1 791 €/m² 1 791 €

19/09/2024 760 Chemin du Mas de Vignolles 19/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

13/09/2024 159 Rue Jean Baptiste Chiariny 13/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 113 840 €1 441 €/m² 1 441 €

06/09/2024 4 Impasse Jean Mace 06/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 600 €2 164 €/m² 2 164 €

21/08/2024 760 Chemin du Mas de Vignolles 21/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 900 €2 858 €/m² 2 858 €

31/07/2024 760 Chemin du Mas de Vignolles 31/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/07/2024 290 Allée de l Amerique Latine 26/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

26/07/2024 190 Avenue Saint Andre de Codols 26/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 900 €2 602 €/m² 2 602 €

19/07/2024 4 Rue des Lauriers 19/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 100 €2 830 €/m² 2 830 €

21/06/2024 338 Allée de l Amerique Latine 21/06/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 316 400 €2 985 €/m² 2 985 €

12/06/2024 25 Allée Salah Djebaili 12/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 385 €5 719 €/m² 5 719 €

21/05/2024 75 Rue Jean Baptiste Chiariny 21/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

06/05/2024 4 Impasse Jean Mace 06/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

24/04/2024 75 Rue Jean Baptiste Chiariny 24/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/03/2024 75 Rue Jean Baptiste Chiariny 14/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

29/02/2024 75 Rue Jean Baptiste Chiariny 29/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

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Montcalm-République▼ 13 %1 936 €

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Romain Rolland▼ 25 %1 663 €

SNCF▼ 27 %1 629 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 856 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Active (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 657 € par m² en 2026 dans le quartier Ville Active à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 219 €/m² en appartement, 2 296 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 609 €/m².

Les prix montent-ils à Ville Active ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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