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Prix de l'immobilier Saint-Baudile, Nîmes

Prix médian de 1 560 €/m² sur 427 ventes · Quartier de Nîmes23 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 910 €▲ 9 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +151 €/m² vs 2025

1 390 €DISPERSION 20262 937 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

appartement 68 m²

99 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-BAUDILE- - NÎMES€/M²

2,3k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 161 ventes 1 673 €

Maison · 53 ventes 2 292 €

Dernières ventes

JUIN 2026

21 Rue de Provence77 M² · MAISON 224 000 €2 909 €/m²

12 Rue Lavastre48 M² · MAISON 90 000 €1 875 €/m²

8 Rue Lavastre68 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 691 €/m²

16 Rue de Provence76 M² · APPARTEMENT 242 500 €3 191 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Baudile · 932 € à 3 315 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albin Michel3 315 €

Route d Avignon▼ 1 %2 251 €

Rue Albert Delon2 128 €

Rue Descartes▲ 8 %2 037 €

Impasse Baratier1 894 €

Rue de Provence▲ 47 %1 855 €

Rue Lavastre▼ 3 %1 801 €

Rue de la Samaritaine▲ 27 %1 760 €

Rue Antoine Delon▲ 30 %1 730 €

Route de Beaucaire1 694 €

Rue Diderot▲ 8 %1 614 €

Rue Spinoza1 603 €

Rue Charrier▲ 0 %1 579 €

Rue de l Avenir▼ 16 %1 573 €

Rue de Grezan▲ 31 %1 548 €

A Rue de Grezan▼ 5 %1 462 €

A Rte de Beaucaire1 219 €

Rue Enclos Goubert1 161 €

Rue Claude Mellarede▲ 26 %1 120 €

Rue Jean Bruce▲ 51 %932 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 427 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 821 € À 3 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/06/2026 21 Rue de Provence 01/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 224 000 €2 909 €/m² 2 909 €

27/05/2026 12 Rue Lavastre 27/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/05/2026 8 Rue Lavastre 18/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

06/05/2026 16 Rue de Provence 06/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 242 500 €3 191 €/m² 3 191 €

04/05/2026 5 Rue Charrier 04/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 106 000 €1 395 €/m² 1 395 €

21/04/2026 3 Rue Albert Delon 21/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/04/2026 3 B Rue Albin Michel 20/04/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 267 000 €2 282 €/m² 2 282 €

17/04/2026 97 B Rte de Beaucaire 17/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 500 €1 459 €/m² 1 459 €

14/04/2026 26 Rue de la Samaritaine 14/04/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 255 000 €2 024 €/m² 2 024 €

14/04/2026 3 Rue Jean Bruce 14/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 100 €1 601 €/m² 1 601 €

13/04/2026 146 Route d Avignon 13/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 000 €2 081 €/m² 2 081 €

10/03/2026 24 Rue de Grezan 10/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 520 €1 945 €/m² 1 945 €

20/02/2026 10 Rue Claude Mellarede 20/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

20/02/2026 3 Rue Albert Delon 20/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 520 €1 820 €/m² 1 820 €

18/02/2026 37 A Rue de Grezan 18/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

13/02/2026 29 Rue de Provence 13/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/02/2026 5 Rue Jean Bruce 10/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 208 €2 071 €/m² 2 071 €

09/02/2026 8 Impasse Baratier 09/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 265 €2 664 €/m² 2 664 €

26/01/2026 40 A Rue de Grezan 26/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

21/01/2026 8 Rue Claude Mellarede 21/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

30/12/2025 136 Route d Avignon 30/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 125 €2 285 €/m² 2 285 €

15/12/2025 3 Rue Jules Canonge 15/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 173 300 €2 342 €/m² 2 342 €

26/11/2025 26 Rue Spinoza 26/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

25/11/2025 16 Rue de Grezan 25/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

25/11/2025 16 Rue de l Avenir 25/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

13/11/2025 37 A Rue de Grezan 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

17/10/2025 145 Rue Henri Bergson 17/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

01/09/2025 36 Rue de Grezan 01/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

29/08/2025 20 Rue de Provence 29/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 303 000 €2 244 €/m² 2 244 €

27/08/2025 37 A Rue de Grezan 27/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

06/08/2025 8 Rue Albert Delon 06/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

05/08/2025 3 Rue Albert Delon 05/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 200 €2 128 €/m² 2 128 €

01/08/2025 146 Route d Avignon 01/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

31/07/2025 38 Rue de Provence 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 930 €1 977 €/m² 1 977 €

30/07/2025 11 Rue de Provence 30/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/07/2025 10 Rue Claude Mellarede 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 96 000 €1 315 €/m² 1 315 €

24/07/2025 12 Rue Claude Mellarede 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

15/07/2025 9 Rue Lavastre 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

10/07/2025 6 Rue Albin Michel 10/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 875 €3 370 €/m² 3 370 €

27/06/2025 12 Rue Claude Mellarede 27/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

23/06/2025 8 Rue Albert Delon 23/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 200 €2 658 €/m² 2 658 €

19/06/2025 10 Rue de Grezan 19/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 176 790 €1 537 €/m² 1 537 €

26/05/2025 37 A Rue de Grezan 26/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

14/05/2025 32 Rue de la Samaritaine 14/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

13/05/2025 2 Rue Lavastre 13/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 150 €1 714 €/m² 1 714 €

28/04/2025 20 Rue de la Samaritaine 28/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/03/2025 146 Route d Avignon 28/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

27/03/2025 8 Rue de l Avenir 27/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 174 600 €1 303 €/m² 1 303 €

14/02/2025 7 Rue Diderot 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/02/2025 12 Rue Antoine Delon 14/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 800 €1 804 €/m² 1 804 €

06/02/2025 146 Route d Avignon 06/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 900 €2 700 €/m² 2 700 €

30/01/2025 146 Route d Avignon 30/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/01/2025 3 Rue Antoine Delon 06/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/12/2024 4 Rue Descartes 30/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 199 900 €2 738 €/m² 2 738 €

06/11/2024 3 B Rue d Alembert 06/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 400 €2 600 €/m² 2 600 €

04/11/2024 146 Route d Avignon 04/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 460 €2 202 €/m² 2 202 €

29/10/2024 6 Rue Claude Mellarede 29/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

26/10/2024 35 A Rue de Grezan 26/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 271 700 €2 588 €/m² 2 588 €

25/10/2024 4 Rue Diderot 25/10/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 205 000 €1 680 €/m² 1 680 €

09/10/2024 37 A Rue de Grezan 09/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

08/10/2024 11 Rue Antoine Delon 08/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 191 880 €3 095 €/m² 3 095 €

04/10/2024 25 Rue de Provence 04/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 200 €2 124 €/m² 2 124 €

25/09/2024 16 Rue de Grezan 25/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 000 €3 143 €/m² 3 143 €

10/09/2024 7 Rue du Souvenir 10/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

22/07/2024 28 Rue Antoine Delon 22/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

15/07/2024 24 Rue de la Samaritaine 15/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/07/2024 55 Impasse Baratier 15/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 161 500 €1 700 €/m² 1 700 €

11/07/2024 4 Rue Descartes 11/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 83 277 €2 776 €/m² 2 776 €

25/06/2024 3 Rue Antoine Delon 25/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 100 €2 041 €/m² 2 041 €

21/06/2024 18 B Rue de la Samaritaine 21/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

14/06/2024 4 Rue Descartes 14/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 110 €1 675 €/m² 1 675 €

13/06/2024 16 Rue Lavastre 13/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/05/2024 10 Rue de Grezan 24/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 227 000 €2 580 €/m² 2 580 €

15/05/2024 146 Route d Avignon 15/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 400 €2 622 €/m² 2 622 €

29/03/2024 40 A Rue de Grezan 29/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/03/2024 5 Rue Charrier 29/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/03/2024 12 Rue Claude Mellarede 27/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 88 900 €1 218 €/m² 1 218 €

25/03/2024 37 A Rue de Grezan 25/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 000 €1 485 €/m² 1 485 €

29/02/2024 4 Rue Claude Mellarede 29/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

28/02/2024 38 Rue de Provence 28/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

22/01/2024 25 Rue de Grezan 22/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 269 250 €2 864 €/m² 2 864 €

19/01/2024 36 Rue de Grezan 19/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 500 €1 329 €/m² 1 329 €

10/01/2024 5 Rue Albin Michel 10/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

08/01/2024 5 Rue Jean Bruce 08/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 93 000 €1 274 €/m² 1 274 €

21/12/2023 145 Rue Henri Bergson 21/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

14/12/2023 152 Route d Avignon 14/12/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 127 780 €1 030 €/m² 1 030 €

07/12/2023 8 Rue Antoine Delon 07/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 176 000 €2 411 €/m² 2 411 €

24/11/2023 24 Rue de Grezan 24/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 300 €1 852 €/m² 1 852 €

06/11/2023 4 Rue Descartes 06/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/09/2023 146 Route d Avignon 29/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

29/09/2023 24 Rue Lavastre 29/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/09/2023 136 Route d Avignon 19/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

04/09/2023 16 Rue de l Avenir 04/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 000 €1 778 €/m² 1 778 €

29/08/2023 3 Rue Jean Bruce 29/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 500 €1 579 €/m² 1 579 €

10/08/2023 12 Rue Spinoza 10/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 500 €1 520 €/m² 1 520 €

17/07/2023 5 Rue Jean Bruce 17/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

12/07/2023 146 Route d Avignon 12/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 450 €3 013 €/m² 3 013 €

14/06/2023 16 Rue de Grezan 14/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

08/06/2023 97 B Rte de Beaucaire 08/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 500 €1 514 €/m² 1 514 €

08/06/2023 37 A Rue de Grezan 08/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Camplanier▲ 91 %2 986 €

Casernes▲ 85 %2 879 €

Hôpital▲ 83 %2 858 €

Garrigues▲ 80 %2 806 €

Vacquerolles▲ 61 %2 510 €

Tour Magne▲ 60 %2 500 €

La Cigale▲ 56 %2 433 €

Alouette▲ 56 %2 428 €

Jean Jaurès Sud▲ 54 %2 407 €

Jardins de la Fontaine▲ 54 %2 400 €

La Plaine▲ 53 %2 381 €

Castanet▲ 50 %2 337 €

Carré d'Art▲ 46 %2 274 €

Beausoleil▲ 45 %2 255 €

Puech du Teil▲ 43 %2 235 €

Ville Active▲ 43 %2 227 €

La Gazelle▲ 42 %2 214 €

Aérodrome▲ 40 %2 185 €

Mas de Possac▲ 40 %2 185 €

Mas de Mingue▲ 39 %2 176 €

Courbessac▲ 38 %2 150 €

Esplanade▲ 36 %2 125 €

Jean Jaurès Nord▲ 35 %2 109 €

Montaury▲ 35 %2 105 €

Gare▲ 34 %2 083 €

Croix de Fer▲ 30 %2 022 €

Capouchiné▲ 29 %2 013 €

Arènes▲ 28 %2 000 €

Séguier▲ 28 %2 000 €

Diderot▲ 27 %1 988 €

Saint-Césaire▲ 26 %1 970 €

Général Perrier▲ 24 %1 942 €

Montcalm-République▲ 24 %1 936 €

Placette▲ 24 %1 933 €

Marronniers▲ 22 %1 902 €

Beaucaire▲ 22 %1 897 €

Creux des Canards▲ 20 %1 879 €

Plan de Perbos▲ 16 %1 814 €

Serre-Paradis▲ 16 %1 809 €

Gamel▲ 14 %1 786 €

Gambetta▲ 13 %1 758 €

Maréchal Juin▲ 13 %1 755 €

Haute Magaille▲ 11 %1 731 €

Romain Rolland▲ 7 %1 663 €

SNCF▲ 4 %1 629 €

Les Amoureux▲ 4 %1 618 €

Saint-Baudile · ce quartier1 560 €

Richelieu▼ 2 %1 528 €

Pasteur▼ 11 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 28 %1 130 €

André Marquès▼ 30 %1 091 €

André Malraux▼ 48 %806 €

Super Nîmes▼ 64 %569 €

Corot▼ 72 %438 €

Soleil Levant▼ 75 %394 €

Galerie Wagner▼ 76 %376 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Baudile (Nîmes) ?

Le prix médian est de 1 910 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Baudile à Nîmes, d'après les ventes DVF (1 444 €/m² en appartement, 2 163 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 730 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Baudile ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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