Quel est le prix au m² à Saint-Baudile (Nîmes) ?

Le prix médian est de €1 648 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Baudile à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 421/m² en appartement, €2 163/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 716/m².

Les prix montent-ils à Saint-Baudile ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -20 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Saint-Baudile

Prix de l'immobilier Saint-Baudile, Nîmes

Quartier de Nîmes · 406 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 648 €▼ 20 %

sur 36 ventes cette année · −401 € vs 2024

1 268 €DISPERSION DES VENTES 20252 437 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 64 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-BAUDILENÎMES€/M²

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 147 ventes1 581 €

Maison · 49 ventes2 292 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Albin Michel—3 315 €

Rue Lavastre▼ 12 %2 250 €

Route d Avignon▲ 29 %2 223 €

Rue Descartes▲ 8 %2 037 €

Impasse Baratier—1 797 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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55 m² · appartement78 000 €
1 418 €/m²

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58 m² · appartement139 000 €
2 397 €/m²

37 A Rue de Grezan
50 m² · appartement49 000 €
980 €/m²

145 Rue Henri Bergson
43 m² · appartement68 000 €
1 581 €/m²

36 Rue de Grezan
76 m² · appartement172 000 €
2 263 €/m²

20 Rue de Provence
135 m² · maison303 000 €
2 244 €/m²

37 A Rue de Grezan
41 m² · appartement63 000 €
1 537 €/m²

8 Rue Albert Delon
71 m² · appartement165 000 €
2 324 €/m²

3 Rue Albert Delon
25 m² · appartement53 200 €
2 128 €/m²

146 Route d Avignon
37 m² · appartement83 000 €
2 243 €/m²

38 Rue de Provence
46 m² · appartement90 930 €
1 977 €/m²

11 Rue de Provence
47 m² · appartement92 000 €
1 957 €/m²

10 Rue Claude Mellarede
73 m² · appartement96 000 €
1 315 €/m²

12 Rue Claude Mellarede
73 m² · appartement112 000 €
1 534 €/m²

9 Rue Lavastre
80 m² · maison113 000 €
1 413 €/m²

6 Rue Albin Michel
70 m² · maison235 875 €
3 370 €/m²

12 Rue Claude Mellarede
73 m² · appartement95 000 €
1 301 €/m²

8 Rue Albert Delon
52 m² · appartement138 200 €
2 658 €/m²

10 Rue de Grezan
115 m² · appartement176 790 €
1 537 €/m²

37 A Rue de Grezan
48 m² · appartement55 000 €
1 146 €/m²

32 Rue de la Samaritaine
89 m² · appartement120 000 €
1 348 €/m²

2 Rue Lavastre
38 m² · appartement65 150 €
1 714 €/m²

20 Rue de la Samaritaine
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

23 Rue de Grezan
124 m² · appartement170 000 €
1 371 €/m²

146 Route d Avignon
23 m² · appartement57 000 €
2 478 €/m²

8 Rue de l Avenir
134 m² · appartement174 600 €
1 303 €/m²

12 Rue Antoine Delon
93 m² · maison167 800 €
1 804 €/m²

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80 m² · maison120 000 €
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27 m² · appartement72 900 €
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146 Route d Avignon
37 m² · appartement74 000 €
2 000 €/m²

3 Rue Antoine Delon
27 m² · appartement40 000 €
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4 Rue Descartes
73 m² · appartement199 900 €
2 738 €/m²

3 B Rue d Alembert
74 m² · appartement192 400 €
2 600 €/m²

146 Route d Avignon
27 m² · appartement59 460 €
2 202 €/m²

6 Rue Claude Mellarede
67 m² · appartement55 000 €
821 €/m²

35 A Rue de Grezan
105 m² · maison271 700 €
2 588 €/m²

4 Rue Diderot
122 m² · appartement205 000 €
1 680 €/m²

37 A Rue de Grezan
41 m² · appartement55 000 €
1 341 €/m²

11 Rue Antoine Delon
62 m² · maison191 880 €
3 095 €/m²

25 Rue de Provence
50 m² · appartement106 200 €
2 124 €/m²

16 Rue de Grezan
21 m² · appartement66 000 €
3 143 €/m²

7 Rue du Souvenir
106 m² · maison200 000 €
1 887 €/m²

28 Rue Antoine Delon
62 m² · maison220 000 €
3 548 €/m²

55 Impasse Baratier
95 m² · appartement161 500 €
1 700 €/m²

24 Rue de la Samaritaine
60 m² · maison175 000 €
2 917 €/m²

4 Rue Descartes
30 m² · maison83 277 €
2 776 €/m²

3 Rue Antoine Delon
27 m² · appartement55 100 €
2 041 €/m²

18 B Rue de la Samaritaine
92 m² · maison195 000 €
2 120 €/m²

4 Rue Descartes
92 m² · maison154 110 €
1 675 €/m²

16 Rue Lavastre
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

10 Rue de Grezan
88 m² · appartement227 000 €
2 580 €/m²

146 Route d Avignon
36 m² · appartement94 400 €
2 622 €/m²

40 A Rue de Grezan
67 m² · appartement80 000 €
1 194 €/m²

5 Rue Charrier
69 m² · appartement105 000 €
1 522 €/m²

12 Rue Claude Mellarede
73 m² · appartement88 900 €
1 218 €/m²

37 A Rue de Grezan
33 m² · appartement49 000 €
1 485 €/m²

4 Rue Claude Mellarede
73 m² · appartement60 000 €
822 €/m²

38 Rue de Provence
70 m² · appartement109 000 €
1 557 €/m²

25 Rue de Grezan
94 m² · maison269 250 €
2 864 €/m²

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35 m² · appartement46 500 €
1 329 €/m²

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122 m² · maison250 000 €
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73 m² · appartement93 000 €
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145 Rue Henri Bergson
29 m² · appartement77 000 €
2 655 €/m²

152 Route d Avignon
124 m² · appartement127 780 €
1 030 €/m²

8 Rue Antoine Delon
73 m² · appartement176 000 €
2 411 €/m²

24 Rue de Grezan
25 m² · appartement46 300 €
1 852 €/m²

4 Rue Descartes
55 m² · maison80 000 €
1 455 €/m²

24 Rue Lavastre
70 m² · appartement70 000 €
1 000 €/m²

146 Route d Avignon
43 m² · appartement112 000 €
2 605 €/m²

136 Route d Avignon
53 m² · appartement50 000 €
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16 Rue de l Avenir
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5 Rue Jean Bruce
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8 Rue Antoine Delon
50 m² · appartement120 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Baudile (Nîmes) ?: Le prix médian est de €1 648 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Baudile à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 421/m² en appartement, €2 163/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 716/m².
Les prix montent-ils à Saint-Baudile ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -20 % sur la dernière année.