France › Gard › Nîmes › Saint-Baudile

Prix de l'immobilier Saint-Baudile, Nîmes

Prix médian de 1 546 €/m² sur 406 ventes · Quartier de Nîmes23 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 648 €▼ 20 %

sur 36 ventes cette année · −401 €/m² vs 2024

1 268 €DISPERSION 20252 437 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 64 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-BAUDILE- - NÎMES€/M²

2,3k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 147 ventes 1 581 €

Maison · 49 ventes 2 292 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

136 Route d Avignon53 M² · APPARTEMENT 121 125 €2 285 €/m²

3 Rue Jules Canonge74 M² · MAISON 173 300 €2 342 €/m²

26 Rue Spinoza81 M² · MAISON 100 000 €1 235 €/m²

16 Rue de l Avenir55 M² · APPARTEMENT 78 000 €1 418 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Baudile · 932 € à 3 315 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albin Michel3 315 €

Rue Lavastre▼ 12 %2 250 €

Route d Avignon▲ 29 %2 223 €

Rue Descartes▲ 8 %2 037 €

Impasse Baratier1 797 €

Rue Antoine Delon▲ 30 %1 730 €

Rue de la Samaritaine▲ 32 %1 713 €

Route de Beaucaire1 694 €

Rue Diderot▲ 8 %1 614 €

Rue Charrier▲ 2 %1 613 €

Rue Spinoza1 603 €

Rue de l Avenir▼ 16 %1 573 €

Rue de Provence▲ 33 %1 557 €

Rue de Grezan▲ 25 %1 537 €

A Rue de Grezan▼ 5 %1 462 €

Rue Enclos Goubert1 161 €

Rue Claude Mellarede▲ 18 %1 048 €

Rue Jean Bruce▲ 40 %932 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 406 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 4 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 136 Route d Avignon 30/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 125 €2 285 €/m² 2 285 €

15/12/2025 3 Rue Jules Canonge 15/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 173 300 €2 342 €/m² 2 342 €

26/11/2025 26 Rue Spinoza 26/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

25/11/2025 16 Rue de l Avenir 25/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

25/11/2025 16 Rue de Grezan 25/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

13/11/2025 37 A Rue de Grezan 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

17/10/2025 145 Rue Henri Bergson 17/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

01/09/2025 36 Rue de Grezan 01/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

29/08/2025 20 Rue de Provence 29/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 303 000 €2 244 €/m² 2 244 €

27/08/2025 37 A Rue de Grezan 27/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

06/08/2025 8 Rue Albert Delon 06/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

05/08/2025 3 Rue Albert Delon 05/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 200 €2 128 €/m² 2 128 €

01/08/2025 146 Route d Avignon 01/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

31/07/2025 38 Rue de Provence 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 930 €1 977 €/m² 1 977 €

30/07/2025 11 Rue de Provence 30/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/07/2025 10 Rue Claude Mellarede 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 96 000 €1 315 €/m² 1 315 €

24/07/2025 12 Rue Claude Mellarede 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

15/07/2025 9 Rue Lavastre 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

10/07/2025 6 Rue Albin Michel 10/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 875 €3 370 €/m² 3 370 €

27/06/2025 12 Rue Claude Mellarede 27/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

23/06/2025 8 Rue Albert Delon 23/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 200 €2 658 €/m² 2 658 €

19/06/2025 10 Rue de Grezan 19/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 176 790 €1 537 €/m² 1 537 €

26/05/2025 37 A Rue de Grezan 26/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

14/05/2025 32 Rue de la Samaritaine 14/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

13/05/2025 2 Rue Lavastre 13/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 150 €1 714 €/m² 1 714 €

28/04/2025 20 Rue de la Samaritaine 28/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/04/2025 23 Rue de Grezan 24/04/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

28/03/2025 146 Route d Avignon 28/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

27/03/2025 8 Rue de l Avenir 27/03/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 174 600 €1 303 €/m² 1 303 €

14/02/2025 12 Rue Antoine Delon 14/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 800 €1 804 €/m² 1 804 €

14/02/2025 7 Rue Diderot 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/02/2025 146 Route d Avignon 06/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 900 €2 700 €/m² 2 700 €

30/01/2025 146 Route d Avignon 30/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/01/2025 3 Rue Antoine Delon 06/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/12/2024 4 Rue Descartes 30/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 199 900 €2 738 €/m² 2 738 €

06/11/2024 3 B Rue d Alembert 06/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 400 €2 600 €/m² 2 600 €

04/11/2024 146 Route d Avignon 04/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 460 €2 202 €/m² 2 202 €

29/10/2024 6 Rue Claude Mellarede 29/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

26/10/2024 35 A Rue de Grezan 26/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 271 700 €2 588 €/m² 2 588 €

25/10/2024 4 Rue Diderot 25/10/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 205 000 €1 680 €/m² 1 680 €

09/10/2024 37 A Rue de Grezan 09/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

08/10/2024 11 Rue Antoine Delon 08/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 191 880 €3 095 €/m² 3 095 €

04/10/2024 25 Rue de Provence 04/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 200 €2 124 €/m² 2 124 €

25/09/2024 16 Rue de Grezan 25/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 000 €3 143 €/m² 3 143 €

10/09/2024 7 Rue du Souvenir 10/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

22/07/2024 28 Rue Antoine Delon 22/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

15/07/2024 55 Impasse Baratier 15/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 161 500 €1 700 €/m² 1 700 €

15/07/2024 24 Rue de la Samaritaine 15/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/07/2024 4 Rue Descartes 11/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 83 277 €2 776 €/m² 2 776 €

25/06/2024 3 Rue Antoine Delon 25/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 100 €2 041 €/m² 2 041 €

21/06/2024 18 B Rue de la Samaritaine 21/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

14/06/2024 4 Rue Descartes 14/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 110 €1 675 €/m² 1 675 €

13/06/2024 16 Rue Lavastre 13/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/05/2024 10 Rue de Grezan 24/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 227 000 €2 580 €/m² 2 580 €

15/05/2024 146 Route d Avignon 15/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 400 €2 622 €/m² 2 622 €

29/03/2024 40 A Rue de Grezan 29/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/03/2024 5 Rue Charrier 29/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/03/2024 12 Rue Claude Mellarede 27/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 88 900 €1 218 €/m² 1 218 €

25/03/2024 37 A Rue de Grezan 25/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 000 €1 485 €/m² 1 485 €

29/02/2024 4 Rue Claude Mellarede 29/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

28/02/2024 38 Rue de Provence 28/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

22/01/2024 25 Rue de Grezan 22/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 269 250 €2 864 €/m² 2 864 €

19/01/2024 36 Rue de Grezan 19/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 500 €1 329 €/m² 1 329 €

10/01/2024 5 Rue Albin Michel 10/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

08/01/2024 5 Rue Jean Bruce 08/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 93 000 €1 274 €/m² 1 274 €

21/12/2023 145 Rue Henri Bergson 21/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

14/12/2023 152 Route d Avignon 14/12/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 127 780 €1 030 €/m² 1 030 €

07/12/2023 8 Rue Antoine Delon 07/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 176 000 €2 411 €/m² 2 411 €

24/11/2023 24 Rue de Grezan 24/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 300 €1 852 €/m² 1 852 €

06/11/2023 4 Rue Descartes 06/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/09/2023 24 Rue Lavastre 29/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/09/2023 146 Route d Avignon 29/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

19/09/2023 136 Route d Avignon 19/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

04/09/2023 16 Rue de l Avenir 04/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 000 €1 778 €/m² 1 778 €

29/08/2023 3 Rue Jean Bruce 29/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 500 €1 579 €/m² 1 579 €

10/08/2023 12 Rue Spinoza 10/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 500 €1 520 €/m² 1 520 €

17/07/2023 5 Rue Jean Bruce 17/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

12/07/2023 146 Route d Avignon 12/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 450 €3 013 €/m² 3 013 €

14/06/2023 16 Rue de Grezan 14/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

08/06/2023 97 B Rte de Beaucaire 08/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 500 €1 514 €/m² 1 514 €

08/06/2023 37 A Rue de Grezan 08/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

01/06/2023 2 B Imp de la Samaritaine 01/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

11/05/2023 2 Rue Lavastre 11/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 550 €2 828 €/m² 2 828 €

11/05/2023 118 B Rte d Avignon 11/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 560 €2 137 €/m² 2 137 €

02/05/2023 150 Route d Avignon 02/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/04/2023 5 Rue Jean Bruce 29/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

14/04/2023 19 Rue de Grezan 14/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/04/2023 39 Rue de Grezan 12/04/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 231 500 €4 368 €/m² 4 368 €

24/03/2023 5 Rue Jean Bruce 24/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

09/03/2023 8 Rue Antoine Delon 09/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/03/2023 21 Rue Lavastre 03/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 950 €2 374 €/m² 2 374 €

24/02/2023 5 Rue Jean Bruce 24/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 86 000 €1 178 €/m² 1 178 €

21/02/2023 5 Rue Diderot 21/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 050 €3 895 €/m² 3 895 €

21/02/2023 3 Rue Antoine Delon 21/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 600 €1 688 €/m² 1 688 €

07/02/2023 97 A Rte de Beaucaire 07/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 67 000 €918 €/m² 918 €

06/02/2023 1 Rue Charrier 06/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

30/01/2023 8 Rue de Grezan 30/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 22 500 €450 €/m² 450 €

19/01/2023 114 B Rte d Avignon 19/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

02/01/2023 5 Rue Charrier 02/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

21/12/2022 97 B Rte de Beaucaire 21/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 101 %3 111 €

Mas de Lauze▲ 94 %3 000 €

Ventabren▲ 92 %2 973 €

Camplanier▲ 92 %2 968 €

Casernes▲ 90 %2 933 €

Hôpital▲ 84 %2 852 €

Garrigues▲ 80 %2 781 €

Vacquerolles▲ 62 %2 510 €

Tour Magne▲ 61 %2 492 €

La Cigale▲ 57 %2 430 €

Alouette▲ 57 %2 420 €

Jean Jaurès Sud▲ 55 %2 398 €

Jardins de la Fontaine▲ 54 %2 387 €

La Plaine▲ 52 %2 353 €

Castanet▲ 51 %2 327 €

Carré d'Art▲ 46 %2 257 €

Puech du Teil▲ 45 %2 244 €

Beausoleil▲ 45 %2 241 €

Ville Active▲ 43 %2 213 €

La Gazelle▲ 43 %2 209 €

Mas de Possac▲ 42 %2 188 €

Aérodrome▲ 39 %2 155 €

Courbessac▲ 39 %2 152 €

Esplanade▲ 37 %2 111 €

Montaury▲ 36 %2 098 €

Jean Jaurès Nord▲ 36 %2 096 €

Gare▲ 34 %2 067 €

Mas de Mingue▲ 30 %2 006 €

Croix de Fer▲ 30 %2 003 €

Capouchiné▲ 29 %1 992 €

Arènes▲ 29 %1 990 €

Diderot▲ 29 %1 987 €

Séguier▲ 28 %1 980 €

Saint-Césaire▲ 26 %1 943 €

Général Perrier▲ 25 %1 931 €

Montcalm-République▲ 24 %1 922 €

Placette▲ 24 %1 913 €

Marronniers▲ 23 %1 901 €

Beaucaire▲ 21 %1 878 €

Creux des Canards▲ 21 %1 866 €

Serre-Paradis▲ 17 %1 806 €

Plan de Perbos▲ 16 %1 786 €

Gamel▲ 14 %1 761 €

Maréchal Juin▲ 14 %1 755 €

Gambetta▲ 12 %1 735 €

Haute Magaille▲ 11 %1 718 €

Romain Rolland▲ 8 %1 663 €

SNCF▲ 6 %1 632 €

Les Amoureux▲ 2 %1 584 €

Saint-Baudile · ce quartier1 546 €

Richelieu▼ 3 %1 500 €

Pasteur▼ 10 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 28 %1 111 €

André Marquès▼ 29 %1 091 €

André Malraux▼ 48 %803 €

Super Nîmes▼ 63 %569 €

Corot▼ 72 %436 €

Soleil Levant▼ 75 %394 €

Galerie Wagner▼ 76 %375 €

Voir les 59 quartiers de Nîmes → DE 375 € À 3 111 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Baudile

Estimation calée sur les 406 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Baudile (Nîmes) ?

Le prix médian est de 1 648 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Baudile à Nîmes, d'après les ventes DVF (1 421 €/m² en appartement, 2 163 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 716 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Baudile ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien