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Prix de l'immobilier Rue Dumas, Nîmes

Prix médian de 1 513 €/m² sur 24 ventes (30900)25 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gambetta ↗Prix immobilier Nîmes ↗

À 1 513 €/m², Rue Dumas se négocie 25 % sous la médiane de Nîmes (2 013 €/m²). Le prix y a progressé de 67 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

1 513 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 20/08/2025

556 €DISPERSION DES VENTES2 631 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

52 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−25 %

Nîmes : 2 013 €/m²

Gard : 2 098 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DUMAS- - NÎMES€/M²

2,4k1,9k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

VS AVANT 2021

▲ +67 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Dumas

AOÛT 2025

n° 5 · Appartement20/08/25 · 52 M² 125 000 €2 404 €/m²

n° 5 · Appartement21/07/25 · 67 M² 176 300 €2 631 €/m²

n° 11 · Appartement16/07/25 · 30 M² 58 000 €1 933 €/m²

n° 11 · Appartement12/07/24 · 46 M² 83 370 €1 812 €/m²

n° 5 · Appartement05/06/24 · 66 M² 168 000 €2 545 €/m²

n° 6 · Appartement31/01/24 · 28 M² 44 370 €1 585 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Dumas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 2 631 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/08/25 n° 5 20/08/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

21/07/25 n° 5 21/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 300 €2 631 €/m² 2 631 €

16/07/25 n° 11 16/07/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

12/07/24 n° 11 12/07/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 370 €1 812 €/m² 1 812 €

05/06/24 n° 5 05/06/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

31/01/24 n° 6 31/01/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 370 €1 585 €/m² 1 585 €

27/12/22 n° 6 27/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

09/11/22 n° 11 09/11/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/01/22 n° 5 24/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 155 €2 256 €/m² 2 256 €

25/06/21 n° 6 25/06/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/03/21 n° 11 25/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

05/03/21 n° 11 05/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

04/03/21 n° 11 04/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

18/11/20 n° 6 18/11/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 10 000 €556 €/m² 556 €

06/03/20 n° 11 06/03/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 500 €2 132 €/m² 2 132 €

15/05/19 n° 6 15/05/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 000 €1 679 €/m² 1 679 €

14/03/19 n° 5 14/03/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

07/12/18 n° 11 07/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 38 500 €837 €/m² 837 €

16/05/18 n° 5 16/05/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

16/04/18 n° 5 16/04/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 375 €1 020 €/m² 1 020 €

16/10/17 n° 11 16/10/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

16/10/17 n° 5 16/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 000 €1 015 €/m² 1 015 €

21/09/17 n° 5 21/09/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/04/16 n° 5 22/04/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 521/07/25 · 67 M² · APPT 176 300 €2 631 €/m²

n° 505/06/24 · 66 M² · APPT 168 000 €2 545 €/m²

n° 524/01/22 · 67 M² · APPT 151 155 €2 256 €/m²

n° 521/09/17 · 100 M² · APPT 150 000 €1 500 €/m²

n° 520/08/25 · 52 M² · APPT 125 000 €2 404 €/m²

n° 514/03/19 · 67 M² · APPT 90 000 €1 343 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 618/11/20 · 18 M² · APPT 10 000 €556 €/m²

n° 1107/12/18 · 46 M² · APPT 38 500 €837 €/m²

n° 1106/03/20 · 19 M² · APPT 40 500 €2 132 €/m²

n° 631/01/24 · 28 M² · APPT 44 370 €1 585 €/m²

n° 625/06/21 · 18 M² · APPT 45 000 €2 500 €/m²

n° 615/05/19 · 28 M² · APPT 47 000 €1 679 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 374 € à 2 863 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 863 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Rue Dumas · cette rue1 513 €

Route de Courbessac1 493 €

Rue de Brunswick1 250 €

Rue Matisse394 €

Gal Richard Wagner374 €

Toutes les rues du quartier Gambetta → DE 360 € À 8 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 556 € à 2 631 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 188 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente20/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Dumas à Nîmes ?

Le prix médian y est de 1 513 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Dumas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +67 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 556 à 2 631 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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