Quel est le prix au m² à Marcel Rouvière (Nîmes) ?

Le prix médian est de €1 342 par m² en 2025 dans le quartier Marcel Rouvière à Nîmes, d'après les ventes DVF (€951/m² en appartement, €2 321/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 205/m².

Les prix montent-ils à Marcel Rouvière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Marcel Rouvière

Prix de l'immobilier Marcel Rouvière, Nîmes

Quartier de Nîmes · 404 ventes DVF depuis 201445 % MOINS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 342 €▲ +20 %

sur 36 ventes cette année · +221 € vs 2024

693 €DISPERSION DES VENTES 20254 218 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

appartement 77 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 191 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

MARCEL ROUVIÈRENÎMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes1 015 €

Maison · 43 ventes2 729 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Puech du Teil—4 263 €

Rue Paul Nicolas▲ 6 %3 758 €

Impasse Mireille—2 823 €

Allée Carmen Dechery—2 800 €

Rue Pierre de Coubertin—2 729 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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173 m² · maison644 000 €
3 723 €/m²

2 Rue Eloy Vincent
76 m² · appartement77 000 €
1 013 €/m²

40 Rue Eloy Vincent
162 m² · appartement220 500 €
1 361 €/m²

17 Place Goethe
68 m² · appartement71 000 €
1 044 €/m²

31 Rue Grieg
128 m² · maison258 120 €
2 017 €/m²

105 Rue des Costieres
150 m² · maison285 000 €
1 900 €/m²

195 Rue Edmond Carriere
77 m² · appartement88 000 €
1 143 €/m²

37 Rue Puech du Teil
68 m² · appartement289 900 €
4 263 €/m²

107 Rue Pablo Casals
94 m² · appartement80 000 €
851 €/m²

55 Impasse Mireille
67 m² · appartement208 000 €
3 104 €/m²

741 Chemin de Pissevin
113 m² · maison425 000 €
3 761 €/m²

37 Rue Puech du Teil
88 m² · appartement419 900 €
4 772 €/m²

501 Chemin de Pissevin
68 m² · maison228 910 €
3 366 €/m²

7 Place Goethe
44 m² · appartement59 000 €
1 341 €/m²

37 Rue Puech du Teil
100 m² · appartement467 300 €
4 673 €/m²

5 Place Goethe
65 m² · appartement73 000 €
1 123 €/m²

4 Promenade Cervantes
74 m² · appartement52 500 €
709 €/m²

37 Rue Puech du Teil
75 m² · maison312 900 €
4 172 €/m²

20 Promenade Cervantes
74 m² · appartement50 000 €
676 €/m²

22 Promenade Cervantes
90 m² · appartement60 000 €
667 €/m²

11 Place Goethe
75 m² · appartement50 000 €
667 €/m²

195 Rue Edmond Carriere
93 m² · appartement90 000 €
968 €/m²

37 Rue Puech du Teil
62 m² · maison244 900 €
3 950 €/m²

15 Place Goethe
77 m² · appartement103 377 €
1 343 €/m²

107 Rue Pablo Casals
94 m² · appartement123 000 €
1 309 €/m²

11 Place Goethe
39 m² · appartement34 770 €
892 €/m²

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97 m² · maison188 100 €
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77 m² · appartement82 000 €
1 065 €/m²

2 Rue Eloy Vincent
44 m² · appartement138 000 €
3 136 €/m²

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78 m² · appartement76 000 €
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38 Rue Eloy Vincent
95 m² · appartement155 000 €
1 632 €/m²

2 Rue Eloy Vincent
44 m² · appartement113 000 €
2 568 €/m²

13 Place Goethe
98 m² · appartement140 000 €
1 429 €/m²

4 Promenade Cervantes
62 m² · appartement50 000 €
806 €/m²

195 Rue Edmond Carriere
77 m² · appartement78 000 €
1 013 €/m²

195 Rue Edmond Carriere
93 m² · appartement82 000 €
882 €/m²

131 B Che du Telegraphe
120 m² · maison340 000 €
2 833 €/m²

187 Rue des Costieres
108 m² · maison225 000 €
2 083 €/m²

195 Rue Edmond Carriere
55 m² · appartement60 500 €
1 100 €/m²

107 Rue Pablo Casals
78 m² · appartement101 400 €
1 300 €/m²

116 Rue Edmond Carriere
94 m² · appartement123 000 €
1 309 €/m²

64 Rue Paul Nicolas
70 m² · appartement245 000 €
3 500 €/m²

11 Allée des Anglores
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

1 Place Goethe
96 m² · appartement62 500 €
651 €/m²

195 Rue Edmond Carriere
77 m² · appartement88 000 €
1 143 €/m²

3 Place Goethe
77 m² · appartement58 000 €
753 €/m²

298 A Rue des Costieres
30 m² · appartement85 000 €
2 833 €/m²

292 Chemin Puech du Teil
135 m² · maison365 000 €
2 704 €/m²

195 Rue Edmond Carriere
78 m² · appartement53 000 €
679 €/m²

1 Place Goethe
96 m² · appartement73 700 €
768 €/m²

116 Rue Edmond Carriere
78 m² · appartement80 000 €
1 026 €/m²

3 Place Goethe
77 m² · appartement70 000 €
909 €/m²

10 Promenade Cervantes
90 m² · appartement62 500 €
694 €/m²

14 Promenade Cervantes
62 m² · appartement48 350 €
780 €/m²

195 Rue Edmond Carriere
93 m² · appartement67 000 €
720 €/m²

107 Rue Pablo Casals
94 m² · appartement140 850 €
1 498 €/m²

237 Chemin Puech du Teil
73 m² · appartement125 000 €
1 712 €/m²

7 Place Goethe
65 m² · appartement47 000 €
723 €/m²

15 Place Goethe
77 m² · appartement73 400 €
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116 Rue Edmond Carriere
94 m² · appartement80 000 €
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100 m² · appartement179 000 €
1 790 €/m²

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84 m² · appartement208 000 €
2 476 €/m²

12 Promenade Cervantes
61 m² · appartement35 000 €
574 €/m²

10 Promenade Cervantes
106 m² · appartement50 000 €
472 €/m²

5 Place Goethe
65 m² · appartement32 000 €
492 €/m²

14 Promenade Cervantes
90 m² · appartement36 000 €
400 €/m²

64 Rue Paul Nicolas
70 m² · appartement285 000 €
4 071 €/m²

2 Rue Eloy Vincent
104 m² · appartement271 200 €
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11 Place Goethe
77 m² · appartement68 000 €
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90 m² · appartement75 000 €
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7 Place Goethe
44 m² · appartement61 990 €
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116 Rue Edmond Carriere
94 m² · appartement97 450 €
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195 Rue Edmond Carriere
77 m² · appartement93 000 €
1 208 €/m²

64 Rue Paul Nicolas
70 m² · appartement288 000 €
4 114 €/m²

9 Place Goethe
44 m² · appartement26 000 €
591 €/m²

13 Place Goethe
98 m² · appartement107 000 €
1 092 €/m²

7 Place Goethe
44 m² · appartement59 000 €
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22 Promenade Cervantes
90 m² · appartement70 000 €
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12 Promenade Cervantes
76 m² · appartement68 000 €
895 €/m²

286 Allée Andre Nicetta
87 m² · maison175 000 €
2 011 €/m²

24 Promenade Cervantes
90 m² · appartement74 000 €
822 €/m²

77 Rue des Costieres
112 m² · maison170 000 €
1 518 €/m²

84 Rue Paul Nicolas
65 m² · appartement244 265 €
3 758 €/m²

107 Rue Pablo Casals
78 m² · appartement110 000 €
1 410 €/m²

116 Rue Edmond Carriere
94 m² · appartement128 000 €
1 362 €/m²

9 Place Goethe
44 m² · appartement58 600 €
1 332 €/m²

195 Rue Edmond Carriere
93 m² · appartement87 000 €
935 €/m²

68 B Rue des Costieres
132 m² · maison434 700 €
3 293 €/m²

50 Avenue Georges Dayan
57 m² · appartement202 537 €
3 553 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcel Rouvière (Nîmes) ?: Le prix médian est de €1 342 par m² en 2025 dans le quartier Marcel Rouvière à Nîmes, d'après les ventes DVF (€951/m² en appartement, €2 321/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 205/m².
Les prix montent-ils à Marcel Rouvière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +20 % sur la dernière année.