France › Gard › Nîmes › Marcel Rouvière

Prix de l'immobilier Marcel Rouvière, Nîmes

Prix médian de 1 130 €/m² sur 423 ventes · Quartier de Nîmes44 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 493 €▲ 11 %

sur 17 ventes au 1er semestre · +151 €/m² vs 2025

866 €DISPERSION 20263 618 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 76 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8 % brut

Évolution du prix médian

— MARCEL ROUVIÈRE- - NÎMES€/M²

2,3k1,9k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 160 ventes 1 024 €

Maison · 48 ventes 2 716 €

Dernières ventes

JUIN 2026

565 Chemin Puech du Teil150 M² · MAISON 498 900 €3 326 €/m²

17 Place Goethe68 M² · APPARTEMENT 91 000 €1 338 €/m²

55 Impasse Mireille43 M² · APPARTEMENT 168 000 €3 907 €/m²

4 Rue Gilbert Dru85 M² · MAISON 120 000 €1 412 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marcel Rouvière · 779 € à 4 263 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Puech du Teil4 263 €

Rue Paul Nicolas▼ 2 %3 697 €

Impasse Mireille▲ 52 %3 187 €

Allée Carmen Dechery2 800 €

Rue Pierre de Coubertin2 729 €

Impasse Georges Grosel2 664 €

Rue Marc Sangnier2 344 €

Rue Eloy Vincent▼ 7 %2 271 €

Chemin Puech du Teil▼ 18 %2 260 €

Allée des Anglores2 019 €

Rue Grieg1 942 €

Rue des Costieres▲ 7 %1 900 €

Rue Edmond Carriere▲ 11 %1 013 €

Rue Pablo Casals▲ 36 %973 €

Place Goethe▲ 13 %837 €

Promenade Cervantes▼ 1 %779 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 423 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 6 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 565 Chemin Puech du Teil 22/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 498 900 €3 326 €/m² 3 326 €

17/06/2026 17 Place Goethe 17/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

02/06/2026 55 Impasse Mireille 02/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

28/05/2026 4 Rue Gilbert Dru 28/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

27/05/2026 18 Promenade Cervantes 27/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 500 €910 €/m² 910 €

20/05/2026 151 Chemin Puech du Teil 20/05/2026 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 422 138 €1 868 €/m² 1 868 €

19/05/2026 44 Rue Paul Nicolas 19/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 600 €3 110 €/m² 3 110 €

30/04/2026 325 Traverse de Pissevin 30/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 528 000 €6 947 €/m² 6 947 €

29/04/2026 19 Place Goethe 29/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 94 000 €1 221 €/m² 1 221 €

15/04/2026 1 Place Goethe 15/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 16 000 €364 €/m² 364 €

13/04/2026 6 Promenade Cervantes 13/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

30/03/2026 55 Impasse Mireille 30/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 900 €3 269 €/m² 3 269 €

27/03/2026 44 Rue Paul Nicolas 27/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 100 €3 425 €/m² 3 425 €

11/03/2026 17 Place Goethe 11/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

27/02/2026 2 Rue Eloy Vincent 27/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 960 €1 493 €/m² 1 493 €

28/01/2026 103 Chemin Puech du Teil 28/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 236 000 €1 815 €/m² 1 815 €

22/01/2026 116 Rue Edmond Carriere 22/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

11/12/2025 2 Allée Carmen Dechery 11/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 278 000 €4 277 €/m² 4 277 €

24/11/2025 11 Place Goethe 24/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 56 950 €740 €/m² 740 €

20/11/2025 94 Impasse Mireille 20/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

09/10/2025 37 Rue Edmond Carriere 09/10/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 644 000 €3 723 €/m² 3 723 €

29/09/2025 2 Rue Eloy Vincent 29/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

16/09/2025 40 Rue Eloy Vincent 16/09/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 220 500 €1 361 €/m² 1 361 €

15/09/2025 17 Place Goethe 15/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

11/09/2025 31 Rue Grieg 11/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 258 120 €2 017 €/m² 2 017 €

09/09/2025 105 Rue des Costieres 09/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

05/09/2025 195 Rue Edmond Carriere 05/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/08/2025 107 Rue Pablo Casals 25/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

25/08/2025 37 Rue Puech du Teil 25/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 900 €4 263 €/m² 4 263 €

30/07/2025 55 Impasse Mireille 30/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 000 €3 104 €/m² 3 104 €

18/07/2025 741 Chemin de Pissevin 18/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 425 000 €3 761 €/m² 3 761 €

03/07/2025 37 Rue Puech du Teil 03/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 419 900 €4 772 €/m² 4 772 €

03/07/2025 501 Chemin de Pissevin 03/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 228 910 €3 366 €/m² 3 366 €

03/07/2025 7 Place Goethe 03/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

30/06/2025 37 Rue Puech du Teil 30/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 467 300 €4 673 €/m² 4 673 €

30/06/2025 5 Place Goethe 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

26/06/2025 4 Promenade Cervantes 26/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 52 500 €709 €/m² 709 €

24/06/2025 37 Rue Puech du Teil 24/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 312 900 €4 172 €/m² 4 172 €

16/06/2025 20 Promenade Cervantes 16/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

10/06/2025 22 Promenade Cervantes 10/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

09/06/2025 11 Place Goethe 09/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

28/05/2025 195 Rue Edmond Carriere 28/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

27/05/2025 37 Rue Puech du Teil 27/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 244 900 €3 950 €/m² 3 950 €

03/04/2025 15 Place Goethe 03/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 103 377 €1 343 €/m² 1 343 €

31/03/2025 107 Rue Pablo Casals 31/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 123 000 €1 309 €/m² 1 309 €

27/02/2025 207 Rue Grieg 27/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 188 100 €1 939 €/m² 1 939 €

27/02/2025 11 Place Goethe 27/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 34 770 €892 €/m² 892 €

24/02/2025 195 Rue Edmond Carriere 24/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

18/02/2025 2 Rue Eloy Vincent 18/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

30/01/2025 2 Promenade Cervantes 30/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

14/01/2025 9 Place Goethe 14/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 38 000 €864 €/m² 864 €

10/01/2025 116 Rue Edmond Carriere 10/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 76 000 €974 €/m² 974 €

02/01/2025 38 Rue Eloy Vincent 02/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

24/12/2024 2 Rue Eloy Vincent 24/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 000 €2 568 €/m² 2 568 €

18/12/2024 13 Place Goethe 18/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/11/2024 4 Promenade Cervantes 07/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

31/10/2024 195 Rue Edmond Carriere 31/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

23/09/2024 195 Rue Edmond Carriere 23/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 82 000 €882 €/m² 882 €

17/09/2024 131 B Che du Telegraphe 17/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

03/09/2024 187 Rue des Costieres 03/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/09/2024 195 Rue Edmond Carriere 02/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 500 €1 100 €/m² 1 100 €

22/08/2024 107 Rue Pablo Casals 22/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 400 €1 300 €/m² 1 300 €

02/08/2024 116 Rue Edmond Carriere 02/08/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 123 000 €1 309 €/m² 1 309 €

31/07/2024 64 Rue Paul Nicolas 31/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/07/2024 11 Allée des Anglores 30/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

25/07/2024 1 Place Goethe 25/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 62 500 €651 €/m² 651 €

23/07/2024 195 Rue Edmond Carriere 23/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

18/07/2024 3 Place Goethe 18/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 58 000 €753 €/m² 753 €

28/06/2024 298 A Rue des Costieres 28/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/06/2024 292 Chemin Puech du Teil 26/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 365 000 €2 704 €/m² 2 704 €

13/06/2024 195 Rue Edmond Carriere 13/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

13/06/2024 1 Place Goethe 13/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 73 700 €768 €/m² 768 €

04/06/2024 116 Rue Edmond Carriere 04/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

31/05/2024 3 Place Goethe 31/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

24/04/2024 10 Promenade Cervantes 24/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 62 500 €694 €/m² 694 €

26/03/2024 14 Promenade Cervantes 26/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 48 350 €780 €/m² 780 €

15/03/2024 195 Rue Edmond Carriere 15/03/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 67 000 €720 €/m² 720 €

05/03/2024 107 Rue Pablo Casals 05/03/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 140 850 €1 498 €/m² 1 498 €

26/02/2024 237 Chemin Puech du Teil 26/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

21/12/2023 7 Place Goethe 21/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

13/12/2023 15 Place Goethe 13/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 400 €953 €/m² 953 €

24/11/2023 116 Rue Edmond Carriere 24/11/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

06/11/2023 11 Place Goethe 06/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

30/10/2023 2 Rue Eloy Vincent 30/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

20/10/2023 4 Promenade Cervantes 20/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €

16/10/2023 2 Rue Eloy Vincent 16/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 000 €2 476 €/m² 2 476 €

26/09/2023 12 Promenade Cervantes 26/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

26/09/2023 10 Promenade Cervantes 26/09/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

25/09/2023 5 Place Goethe 25/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 32 000 €492 €/m² 492 €

14/09/2023 64 Rue Paul Nicolas 14/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

14/09/2023 14 Promenade Cervantes 14/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 36 000 €400 €/m² 400 €

05/09/2023 2 Rue Eloy Vincent 05/09/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 271 200 €2 608 €/m² 2 608 €

23/08/2023 11 Place Goethe 23/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €

18/08/2023 22 Promenade Cervantes 18/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

28/07/2023 7 Place Goethe 28/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 990 €1 409 €/m² 1 409 €

18/07/2023 80 Rue Henri Revoil 18/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 342 000 €2 898 €/m² 2 898 €

10/07/2023 116 Rue Edmond Carriere 10/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 97 450 €1 037 €/m² 1 037 €

10/07/2023 4 Allée des Anglores 10/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

10/07/2023 195 Rue Edmond Carriere 10/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 93 000 €1 208 €/m² 1 208 €

27/06/2023 64 Rue Paul Nicolas 27/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 288 000 €4 114 €/m² 4 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 175 %3 110 €

Mas de Lauze▲ 167 %3 015 €

Ventabren▲ 165 %2 999 €

Camplanier▲ 164 %2 986 €

Casernes▲ 155 %2 879 €

Hôpital▲ 153 %2 858 €

Garrigues▲ 148 %2 806 €

Vacquerolles▲ 122 %2 510 €

Tour Magne▲ 121 %2 500 €

La Cigale▲ 115 %2 433 €

Alouette▲ 115 %2 428 €

Jean Jaurès Sud▲ 113 %2 407 €

Jardins de la Fontaine▲ 112 %2 400 €

La Plaine▲ 111 %2 381 €

Castanet▲ 107 %2 337 €

Carré d'Art▲ 101 %2 274 €

Beausoleil▲ 100 %2 255 €

Puech du Teil▲ 98 %2 235 €

Ville Active▲ 97 %2 227 €

La Gazelle▲ 96 %2 214 €

Aérodrome▲ 93 %2 185 €

Mas de Possac▲ 93 %2 185 €

Mas de Mingue▲ 93 %2 176 €

Courbessac▲ 90 %2 150 €

Esplanade▲ 88 %2 125 €

Jean Jaurès Nord▲ 87 %2 109 €

Montaury▲ 86 %2 105 €

Gare▲ 84 %2 083 €

Croix de Fer▲ 79 %2 022 €

Capouchiné▲ 78 %2 013 €

Arènes▲ 77 %2 000 €

Séguier▲ 77 %2 000 €

Diderot▲ 76 %1 988 €

Saint-Césaire▲ 74 %1 970 €

Général Perrier▲ 72 %1 942 €

Montcalm-République▲ 71 %1 936 €

Placette▲ 71 %1 933 €

Marronniers▲ 68 %1 902 €

Beaucaire▲ 68 %1 897 €

Creux des Canards▲ 66 %1 879 €

Plan de Perbos▲ 61 %1 814 €

Serre-Paradis▲ 60 %1 809 €

Gamel▲ 58 %1 786 €

Gambetta▲ 56 %1 758 €

Maréchal Juin▲ 55 %1 755 €

Haute Magaille▲ 53 %1 731 €

Romain Rolland▲ 47 %1 663 €

SNCF▲ 44 %1 629 €

Les Amoureux▲ 43 %1 618 €

Saint-Baudile▲ 38 %1 560 €

Richelieu▲ 35 %1 528 €

Pasteur▲ 23 %1 395 €

Marcel Rouvière · ce quartier1 130 €

André Marquès▼ 3 %1 091 €

André Malraux▼ 29 %806 €

Super Nîmes▼ 50 %569 €

Corot▼ 61 %438 €

Soleil Levant▼ 65 %394 €

Galerie Wagner▼ 67 %376 €

Voir les 59 quartiers de Nîmes → DE 376 € À 3 110 €/M²

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Estimation calée sur les 423 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcel Rouvière (Nîmes) ?

Le prix médian est de 1 493 € par m² en 2026 dans le quartier Marcel Rouvière à Nîmes, d'après les ventes DVF (958 €/m² en appartement, 2 303 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 264 €/m².

Les prix montent-ils à Marcel Rouvière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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