France › Gard › Nîmes › Marcel Rouvière

Prix de l'immobilier Marcel Rouvière, Nîmes

Prix médian de 1 111 €/m² sur 404 ventes · Quartier de Nîmes45 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 342 €▲ 20 %

sur 36 ventes cette année · +221 €/m² vs 2024

693 €DISPERSION 20254 218 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

appartement 77 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 191 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— MARCEL ROUVIÈRE- - NÎMES€/M²

2,3k1,9k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes 1 015 €

Maison · 43 ventes 2 729 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Allée Carmen Dechery65 M² · MAISON 278 000 €4 277 €/m²

11 Place Goethe77 M² · APPARTEMENT 56 950 €740 €/m²

94 Impasse Mireille82 M² · MAISON 320 000 €3 902 €/m²

37 Rue Edmond Carriere173 M² · MAISON 644 000 €3 723 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marcel Rouvière · 776 € à 4 263 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Puech du Teil4 263 €

Rue Paul Nicolas▲ 6 %3 758 €

Impasse Mireille2 823 €

Allée Carmen Dechery2 800 €

Rue Pierre de Coubertin2 729 €

Impasse Georges Grosel2 664 €

Rue Marc Sangnier2 344 €

Rue Eloy Vincent▲ 7 %2 287 €

Chemin Puech du Teil2 281 €

Allée des Anglores2 019 €

Rue Grieg1 942 €

Rue des Costieres▲ 7 %1 900 €

Rue Edmond Carriere▲ 10 %1 013 €

Rue Pablo Casals▲ 36 %973 €

Place Goethe▲ 11 %818 €

Promenade Cervantes▼ 10 %776 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 404 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 4 772 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 2 Allée Carmen Dechery 11/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 278 000 €4 277 €/m² 4 277 €

24/11/2025 11 Place Goethe 24/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 56 950 €740 €/m² 740 €

20/11/2025 94 Impasse Mireille 20/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

09/10/2025 37 Rue Edmond Carriere 09/10/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 644 000 €3 723 €/m² 3 723 €

29/09/2025 2 Rue Eloy Vincent 29/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

16/09/2025 40 Rue Eloy Vincent 16/09/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 220 500 €1 361 €/m² 1 361 €

15/09/2025 17 Place Goethe 15/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

11/09/2025 31 Rue Grieg 11/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 258 120 €2 017 €/m² 2 017 €

09/09/2025 105 Rue des Costieres 09/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

05/09/2025 195 Rue Edmond Carriere 05/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/08/2025 37 Rue Puech du Teil 25/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 900 €4 263 €/m² 4 263 €

25/08/2025 107 Rue Pablo Casals 25/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

30/07/2025 55 Impasse Mireille 30/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 000 €3 104 €/m² 3 104 €

18/07/2025 741 Chemin de Pissevin 18/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 425 000 €3 761 €/m² 3 761 €

03/07/2025 37 Rue Puech du Teil 03/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 419 900 €4 772 €/m² 4 772 €

03/07/2025 501 Chemin de Pissevin 03/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 228 910 €3 366 €/m² 3 366 €

03/07/2025 7 Place Goethe 03/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

30/06/2025 37 Rue Puech du Teil 30/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 467 300 €4 673 €/m² 4 673 €

30/06/2025 5 Place Goethe 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

26/06/2025 4 Promenade Cervantes 26/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 52 500 €709 €/m² 709 €

24/06/2025 37 Rue Puech du Teil 24/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 312 900 €4 172 €/m² 4 172 €

16/06/2025 20 Promenade Cervantes 16/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

10/06/2025 22 Promenade Cervantes 10/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

09/06/2025 11 Place Goethe 09/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

28/05/2025 195 Rue Edmond Carriere 28/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

27/05/2025 37 Rue Puech du Teil 27/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 244 900 €3 950 €/m² 3 950 €

03/04/2025 15 Place Goethe 03/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 103 377 €1 343 €/m² 1 343 €

31/03/2025 107 Rue Pablo Casals 31/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 123 000 €1 309 €/m² 1 309 €

27/02/2025 11 Place Goethe 27/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 34 770 €892 €/m² 892 €

27/02/2025 207 Rue Grieg 27/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 188 100 €1 939 €/m² 1 939 €

24/02/2025 195 Rue Edmond Carriere 24/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

18/02/2025 2 Rue Eloy Vincent 18/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

30/01/2025 2 Promenade Cervantes 30/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

14/01/2025 9 Place Goethe 14/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 38 000 €864 €/m² 864 €

10/01/2025 116 Rue Edmond Carriere 10/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 76 000 €974 €/m² 974 €

02/01/2025 38 Rue Eloy Vincent 02/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

24/12/2024 2 Rue Eloy Vincent 24/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 000 €2 568 €/m² 2 568 €

18/12/2024 13 Place Goethe 18/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/11/2024 4 Promenade Cervantes 07/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

31/10/2024 195 Rue Edmond Carriere 31/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

23/09/2024 195 Rue Edmond Carriere 23/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 82 000 €882 €/m² 882 €

17/09/2024 131 B Che du Telegraphe 17/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

03/09/2024 187 Rue des Costieres 03/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/09/2024 195 Rue Edmond Carriere 02/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 500 €1 100 €/m² 1 100 €

22/08/2024 107 Rue Pablo Casals 22/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 400 €1 300 €/m² 1 300 €

02/08/2024 116 Rue Edmond Carriere 02/08/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 123 000 €1 309 €/m² 1 309 €

31/07/2024 64 Rue Paul Nicolas 31/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/07/2024 11 Allée des Anglores 30/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

25/07/2024 1 Place Goethe 25/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 62 500 €651 €/m² 651 €

23/07/2024 195 Rue Edmond Carriere 23/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

18/07/2024 3 Place Goethe 18/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 58 000 €753 €/m² 753 €

28/06/2024 298 A Rue des Costieres 28/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/06/2024 292 Chemin Puech du Teil 26/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 365 000 €2 704 €/m² 2 704 €

13/06/2024 195 Rue Edmond Carriere 13/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

13/06/2024 1 Place Goethe 13/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 73 700 €768 €/m² 768 €

04/06/2024 116 Rue Edmond Carriere 04/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

31/05/2024 3 Place Goethe 31/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

24/04/2024 10 Promenade Cervantes 24/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 62 500 €694 €/m² 694 €

26/03/2024 14 Promenade Cervantes 26/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 48 350 €780 €/m² 780 €

15/03/2024 195 Rue Edmond Carriere 15/03/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 67 000 €720 €/m² 720 €

05/03/2024 107 Rue Pablo Casals 05/03/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 140 850 €1 498 €/m² 1 498 €

26/02/2024 237 Chemin Puech du Teil 26/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

21/12/2023 7 Place Goethe 21/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

13/12/2023 15 Place Goethe 13/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 400 €953 €/m² 953 €

24/11/2023 116 Rue Edmond Carriere 24/11/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

06/11/2023 11 Place Goethe 06/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

30/10/2023 2 Rue Eloy Vincent 30/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

20/10/2023 4 Promenade Cervantes 20/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €

16/10/2023 2 Rue Eloy Vincent 16/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 000 €2 476 €/m² 2 476 €

26/09/2023 12 Promenade Cervantes 26/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

26/09/2023 10 Promenade Cervantes 26/09/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

25/09/2023 5 Place Goethe 25/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 32 000 €492 €/m² 492 €

14/09/2023 14 Promenade Cervantes 14/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 36 000 €400 €/m² 400 €

14/09/2023 64 Rue Paul Nicolas 14/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

05/09/2023 2 Rue Eloy Vincent 05/09/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 271 200 €2 608 €/m² 2 608 €

23/08/2023 11 Place Goethe 23/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €

18/08/2023 22 Promenade Cervantes 18/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

28/07/2023 7 Place Goethe 28/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 990 €1 409 €/m² 1 409 €

18/07/2023 80 Rue Henri Revoil 18/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 342 000 €2 898 €/m² 2 898 €

10/07/2023 116 Rue Edmond Carriere 10/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 97 450 €1 037 €/m² 1 037 €

10/07/2023 4 Allée des Anglores 10/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

10/07/2023 195 Rue Edmond Carriere 10/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 93 000 €1 208 €/m² 1 208 €

27/06/2023 64 Rue Paul Nicolas 27/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 288 000 €4 114 €/m² 4 114 €

23/06/2023 9 Place Goethe 23/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 26 000 €591 €/m² 591 €

07/06/2023 13 Place Goethe 07/06/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 107 000 €1 092 €/m² 1 092 €

30/05/2023 7 Place Goethe 30/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

23/05/2023 2 Rue Eloy Vincent 23/05/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 271 000 €2 420 €/m² 2 420 €

12/05/2023 13 Place Goethe 12/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

12/05/2023 22 Promenade Cervantes 12/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

10/05/2023 12 Promenade Cervantes 10/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

12/04/2023 286 Allée Andre Nicetta 12/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

07/04/2023 24 Promenade Cervantes 07/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

04/04/2023 77 Rue des Costieres 04/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

31/03/2023 84 Rue Paul Nicolas 31/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 265 €3 758 €/m² 3 758 €

28/03/2023 107 Rue Pablo Casals 28/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

15/03/2023 116 Rue Edmond Carriere 15/03/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 128 000 €1 362 €/m² 1 362 €

21/02/2023 9 Place Goethe 21/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 600 €1 332 €/m² 1 332 €

27/01/2023 195 Rue Edmond Carriere 27/01/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 87 000 €935 €/m² 935 €

24/01/2023 68 B Rue des Costieres 24/01/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 434 700 €3 293 €/m² 3 293 €

23/01/2023 50 Avenue Georges Dayan 23/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 537 €3 553 €/m² 3 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 180 %3 111 €

Mas de Lauze▲ 170 %3 000 €

Ventabren▲ 168 %2 973 €

Camplanier▲ 167 %2 968 €

Casernes▲ 164 %2 933 €

Hôpital▲ 157 %2 852 €

Garrigues▲ 150 %2 781 €

Vacquerolles▲ 126 %2 510 €

Tour Magne▲ 124 %2 492 €

La Cigale▲ 119 %2 430 €

Alouette▲ 118 %2 420 €

Jean Jaurès Sud▲ 116 %2 398 €

Jardins de la Fontaine▲ 115 %2 387 €

La Plaine▲ 112 %2 353 €

Castanet▲ 109 %2 327 €

Carré d'Art▲ 103 %2 257 €

Puech du Teil▲ 102 %2 244 €

Beausoleil▲ 102 %2 241 €

Ville Active▲ 99 %2 213 €

La Gazelle▲ 99 %2 209 €

Mas de Possac▲ 97 %2 188 €

Aérodrome▲ 94 %2 155 €

Courbessac▲ 94 %2 152 €

Esplanade▲ 90 %2 111 €

Montaury▲ 89 %2 098 €

Jean Jaurès Nord▲ 89 %2 096 €

Gare▲ 86 %2 067 €

Mas de Mingue▲ 81 %2 006 €

Croix de Fer▲ 80 %2 003 €

Capouchiné▲ 79 %1 992 €

Arènes▲ 79 %1 990 €

Diderot▲ 79 %1 987 €

Séguier▲ 78 %1 980 €

Saint-Césaire▲ 75 %1 943 €

Général Perrier▲ 74 %1 931 €

Montcalm-République▲ 73 %1 922 €

Placette▲ 72 %1 913 €

Marronniers▲ 71 %1 901 €

Beaucaire▲ 69 %1 878 €

Creux des Canards▲ 68 %1 866 €

Serre-Paradis▲ 63 %1 806 €

Plan de Perbos▲ 61 %1 786 €

Gamel▲ 59 %1 761 €

Maréchal Juin▲ 58 %1 755 €

Gambetta▲ 56 %1 735 €

Haute Magaille▲ 55 %1 718 €

Romain Rolland▲ 50 %1 663 €

SNCF▲ 47 %1 632 €

Les Amoureux▲ 43 %1 584 €

Saint-Baudile▲ 39 %1 546 €

Richelieu▲ 35 %1 500 €

Pasteur▲ 26 %1 395 €

Marcel Rouvière · ce quartier1 111 €

André Marquès▼ 2 %1 091 €

André Malraux▼ 28 %803 €

Super Nîmes▼ 49 %569 €

Corot▼ 61 %436 €

Soleil Levant▼ 65 %394 €

Galerie Wagner▼ 66 %375 €

Voir les 59 quartiers de Nîmes → DE 375 € À 3 111 €/M²

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Estimation calée sur les 404 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 189 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcel Rouvière (Nîmes) ?

Le prix médian est de 1 342 € par m² en 2025 dans le quartier Marcel Rouvière à Nîmes, d'après les ventes DVF (951 €/m² en appartement, 2 321 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 205 €/m².

Les prix montent-ils à Marcel Rouvière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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