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Prix de l'immobilier Gare, Nîmes

Prix médian de 2 067 €/m² sur 245 ventes · Quartier de Nîmes3 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 086 €▼ 7 %

sur 23 ventes cette année · −161 €/m² vs 2024

1 316 €DISPERSION 20252 627 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 35 m²

97 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - NÎMES€/M²

2,5k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 121 ventes 2 218 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 B Av Feucheres100 M² · APPARTEMENT 286 550 €2 866 €/m²

1 Avenue de la Mediterranee35 M² · APPARTEMENT 80 000 €2 286 €/m²

2 Avenue Gal Leclerc61 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 885 €/m²

1 Avenue de la Mediterranee32 M² · APPARTEMENT 85 000 €2 656 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

118 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 1 415 € à 2 483 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pradier▲ 23 %2 483 €

Rue Court de Gebelin▲ 6 %2 349 €

Avenue de la Mediterranee▲ 1 %2 318 €

Rue Scatisse2 214 €

Rue Pecolet▲ 27 %2 124 €

Rue Boissy d Anglas▲ 14 %2 087 €

Avenue Gal Leclerc▲ 2 %2 049 €

Avenue Feucheres▲ 105 %1 955 €

Boulevard Sgt Triaire1 895 €

Rue Raymond Marc▲ 42 %1 875 €

Rue Sainte Felicite▲ 32 %1 855 €

Rue Guillemette1 685 €

Rue de Caissargues1 415 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 245 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 4 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 14 B Av Feucheres 18/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 286 550 €2 866 €/m² 2 866 €

08/12/2025 1 Avenue de la Mediterranee 08/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/12/2025 2 Avenue Gal Leclerc 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

04/12/2025 1 Avenue de la Mediterranee 04/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

04/12/2025 5 Rue Boissy d Anglas 04/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 100 €2 003 €/m² 2 003 €

02/12/2025 6 Rue Pradier 02/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

06/11/2025 1 Avenue de la Mediterranee 06/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €

02/10/2025 2 Avenue Gal Leclerc 02/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

29/09/2025 11 Rue Court de Gebelin 29/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 212 000 €2 524 €/m² 2 524 €

29/09/2025 20 Rue Sainte Felicite 29/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/08/2025 22 B Rue Sainte Felicite 29/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 152 000 €1 854 €/m² 1 854 €

04/07/2025 2 Avenue Gal Leclerc 04/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

02/07/2025 20 Rue Sainte Felicite 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 500 €1 820 €/m² 1 820 €

02/07/2025 20 Rue Sainte Felicite 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 520 €1 993 €/m² 1 993 €

28/05/2025 1 Avenue de la Mediterranee 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/04/2025 1 Avenue de la Mediterranee 30/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 500 €2 422 €/m² 2 422 €

15/04/2025 5 Rue Boissy d Anglas 15/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

09/04/2025 5 Rue Boissy d Anglas 09/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

31/03/2025 5 Rue Boissy d Anglas 31/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 400 €2 291 €/m² 2 291 €

25/03/2025 5 Rue Boissy d Anglas 25/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/03/2025 2 Avenue Gal Leclerc 24/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

05/12/2024 5 Rue Boissy d Anglas 05/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

04/12/2024 5 Rue Boissy d Anglas 04/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/11/2024 1 Avenue de la Mediterranee 04/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/11/2024 1 Avenue de la Mediterranee 04/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

23/10/2024 5 Rue Boissy d Anglas 23/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/09/2024 6 Rue Pecolet 23/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 400 €3 311 €/m² 3 311 €

04/09/2024 8 Rue Pecolet 04/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

30/08/2024 11 Rue Court de Gebelin 30/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 100 €3 264 €/m² 3 264 €

01/08/2024 1 Avenue de la Mediterranee 01/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

27/06/2024 11 Rue Court de Gebelin 27/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

26/06/2024 1 Avenue de la Mediterranee 26/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

17/05/2024 2 Avenue Gal Leclerc 17/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/05/2024 6 Rue Pradier 17/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 500 €2 491 €/m² 2 491 €

16/05/2024 1 Avenue de la Mediterranee 16/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 400 €2 400 €/m² 2 400 €

16/05/2024 8 Rue Chaffoy 16/05/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 280 000 €2 393 €/m² 2 393 €

02/05/2024 6 Rue Pecolet 02/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

25/04/2024 2 Avenue Gal Leclerc 25/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 580 €2 040 €/m² 2 040 €

28/03/2024 14 Avenue Feucheres 28/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 346 550 €3 938 €/m² 3 938 €

20/03/2024 1 Avenue de la Mediterranee 20/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

22/02/2024 5 Rue Boissy d Anglas 22/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 000 €2 158 €/m² 2 158 €

21/12/2023 1 Avenue de la Mediterranee 21/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 500 €2 672 €/m² 2 672 €

15/12/2023 6 Rue Scatisse 15/12/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 223 025 €2 276 €/m² 2 276 €

08/12/2023 18 Rue Sainte Felicite 08/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 250 €2 250 €/m² 2 250 €

04/12/2023 13 Rue Guillemette 04/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 000 €3 156 €/m² 3 156 €

28/11/2023 5 Rue Boissy d Anglas 28/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 886 €2 549 €/m² 2 549 €

02/11/2023 12 Avenue Feucheres 02/11/2023 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 1 094 000 €3 978 €/m² 3 978 €

31/10/2023 20 Boulevard Sgt Triaire 31/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 208 €1 910 €/m² 1 910 €

06/10/2023 18 Rue Sainte Felicite 06/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 700 €2 480 €/m² 2 480 €

31/08/2023 14 Avenue Feucheres 31/08/2023 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 439 700 €2 665 €/m² 2 665 €

31/08/2023 1 Avenue de la Mediterranee 31/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/08/2023 1 Avenue de la Mediterranee 07/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €

26/07/2023 8 Rue Pecolet 26/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

19/07/2023 1 Avenue de la Mediterranee 19/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €

12/07/2023 3 Rue Terraube 12/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 198 155 €2 417 €/m² 2 417 €

30/06/2023 8 Rue Pecolet 30/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

22/06/2023 20 Rue Sainte Felicite 22/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 500 €2 336 €/m² 2 336 €

16/06/2023 1 Avenue de la Mediterranee 16/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 500 €2 218 €/m² 2 218 €

25/05/2023 2 Avenue Gal Leclerc 25/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €

28/04/2023 1 Rue Raymond Marc 28/04/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 469 500 €4 155 €/m² 4 155 €

20/04/2023 3 Rue Raymond Marc 20/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

11/04/2023 13 Rue Guillemette 11/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 000 €2 571 €/m² 2 571 €

05/04/2023 11 Rue Court de Gebelin 05/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

21/03/2023 20 Boulevard Sgt Triaire 21/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 584 €2 745 €/m² 2 745 €

10/03/2023 8 Rue Pecolet 10/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

12/01/2023 6 Rue Pecolet 12/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 950 €2 867 €/m² 2 867 €

09/01/2023 6 Rue Pradier 09/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 150 €3 331 €/m² 3 331 €

15/12/2022 5 Rue Boissy d Anglas 15/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 300 €2 097 €/m² 2 097 €

08/12/2022 20 Rue Sainte Felicite 08/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 113 000 €1 982 €/m² 1 982 €

30/11/2022 1 Avenue de la Mediterranee 30/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

25/11/2022 20 Boulevard Sgt Triaire 25/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 500 €2 648 €/m² 2 648 €

03/11/2022 14 Avenue Feucheres 03/11/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 177 000 €1 924 €/m² 1 924 €

21/10/2022 11 Rue Court de Gebelin 21/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

17/10/2022 1 Avenue de la Mediterranee 17/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

29/09/2022 1 Avenue de la Mediterranee 29/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/09/2022 11 Rue Court de Gebelin 26/09/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 303 000 €3 061 €/m² 3 061 €

04/08/2022 18 Rue Sainte Felicite 04/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €

28/07/2022 2 Avenue Gal Leclerc 28/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/07/2022 2 Avenue Gal Leclerc 25/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/07/2022 8 Rue Guillemette 11/07/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

08/07/2022 2 Avenue Gal Leclerc 08/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

06/07/2022 3 Rue Raymond Marc 06/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 169 000 €1 742 €/m² 1 742 €

21/06/2022 1 Avenue de la Mediterranee 21/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 102 000 €1 437 €/m² 1 437 €

15/06/2022 6 Rue Scatisse 15/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 450 €2 855 €/m² 2 855 €

10/05/2022 13 Avenue Feucheres 10/05/2022 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 460 000 €2 473 €/m² 2 473 €

20/04/2022 20 Rue Sainte Felicite 20/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 500 €1 508 €/m² 1 508 €

05/04/2022 2 Avenue Gal Leclerc 05/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 300 €2 216 €/m² 2 216 €

08/03/2022 1 Avenue de la Mediterranee 08/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 500 €2 391 €/m² 2 391 €

08/03/2022 1 Avenue de la Mediterranee 08/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

07/03/2022 2 Avenue Gal Leclerc 07/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 500 €2 043 €/m² 2 043 €

24/02/2022 16 Rue Sainte Felicite 24/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

27/01/2022 11 Rue Court de Gebelin 27/01/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 169 000 €2 012 €/m² 2 012 €

27/01/2022 5 Rue Boissy d Anglas 27/01/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 000 €2 087 €/m² 2 087 €

12/01/2022 18 Rue Sainte Felicite 12/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 600 €2 011 €/m² 2 011 €

27/12/2021 1 Avenue de la Mediterranee 27/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

16/12/2021 20 Boulevard Sgt Triaire 16/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

29/11/2021 1 Avenue de la Mediterranee 29/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 000 €2 056 €/m² 2 056 €

24/11/2021 14 B Av Feucheres 24/11/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 267 000 €2 670 €/m² 2 670 €

04/11/2021 6 Rue Pecolet 04/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

04/11/2021 20 Rue Sainte Felicite 04/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 000 €2 102 €/m² 2 102 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 51 %3 111 €

Mas de Lauze▲ 45 %3 000 €

Ventabren▲ 44 %2 973 €

Camplanier▲ 44 %2 968 €

Casernes▲ 42 %2 933 €

Hôpital▲ 38 %2 852 €

Garrigues▲ 35 %2 781 €

Vacquerolles▲ 21 %2 510 €

Tour Magne▲ 21 %2 492 €

La Cigale▲ 18 %2 430 €

Alouette▲ 17 %2 420 €

Jean Jaurès Sud▲ 16 %2 398 €

Jardins de la Fontaine▲ 15 %2 387 €

La Plaine▲ 14 %2 353 €

Castanet▲ 13 %2 327 €

Carré d'Art▲ 9 %2 257 €

Puech du Teil▲ 9 %2 244 €

Beausoleil▲ 8 %2 241 €

Ville Active▲ 7 %2 213 €

La Gazelle▲ 7 %2 209 €

Mas de Possac▲ 6 %2 188 €

Aérodrome▲ 4 %2 155 €

Courbessac▲ 4 %2 152 €

Esplanade▲ 2 %2 111 €

Montaury▲ 1 %2 098 €

Jean Jaurès Nord▲ 1 %2 096 €

Gare · ce quartier2 067 €

Mas de Mingue▼ 3 %2 006 €

Croix de Fer▼ 3 %2 003 €

Capouchiné▼ 4 %1 992 €

Arènes▼ 4 %1 990 €

Diderot▼ 4 %1 987 €

Séguier▼ 4 %1 980 €

Saint-Césaire▼ 6 %1 943 €

Général Perrier▼ 7 %1 931 €

Montcalm-République▼ 7 %1 922 €

Placette▼ 7 %1 913 €

Marronniers▼ 8 %1 901 €

Beaucaire▼ 9 %1 878 €

Creux des Canards▼ 10 %1 866 €

Serre-Paradis▼ 13 %1 806 €

Plan de Perbos▼ 14 %1 786 €

Gamel▼ 15 %1 761 €

Maréchal Juin▼ 15 %1 755 €

Gambetta▼ 16 %1 735 €

Haute Magaille▼ 17 %1 718 €

Romain Rolland▼ 20 %1 663 €

SNCF▼ 21 %1 632 €

Les Amoureux▼ 23 %1 584 €

Saint-Baudile▼ 25 %1 546 €

Richelieu▼ 27 %1 500 €

Pasteur▼ 33 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 46 %1 111 €

André Marquès▼ 47 %1 091 €

André Malraux▼ 61 %803 €

Super Nîmes▼ 72 %569 €

Corot▼ 79 %436 €

Soleil Levant▼ 81 %394 €

Galerie Wagner▼ 82 %375 €

Voir les 59 quartiers de Nîmes → DE 375 € À 3 111 €/M²

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Estimation calée sur les 245 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 086 € par m² en 2025 dans le quartier Gare à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 065 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 218 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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