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Prix de l'immobilier Gare, Nîmes

Prix médian de 2 083 €/m² sur 263 ventes · Quartier de Nîmes3 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 321 €▲ 11 %

sur 17 ventes au 1er semestre · +223 €/m² vs 2025

1 601 €DISPERSION 20262 793 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 62 m²

104 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - NÎMES€/M²

2,5k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 137 ventes 2 239 €

Dernières ventes

MAI 2026

20 Rue Sainte Felicite59 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 949 €/m²

22 B Rue Sainte Felicite82 M² · APPARTEMENT 142 190 €1 734 €/m²

18 Rue Sainte Felicite59 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 271 €/m²

20 Boulevard Sgt Triaire43 M² · APPARTEMENT 99 802 €2 321 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 1 415 € à 2 483 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pradier▲ 23 %2 483 €

Rue Court de Gebelin▲ 2 %2 348 €

Avenue de la Mediterranee▲ 1 %2 318 €

Rue Raymond Marc▲ 42 %2 190 €

Rue Scatisse2 183 €

Rue Pecolet▲ 27 %2 124 €

Rue Boissy d Anglas▲ 14 %2 087 €

Avenue Gal Leclerc▲ 3 %2 050 €

Avenue Feucheres▲ 38 %1 982 €

Boulevard Sgt Triaire▲ 60 %1 902 €

Rue Sainte Felicite▲ 24 %1 891 €

Rue Guillemette1 685 €

Rue de Caissargues1 415 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 263 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 4 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/05/2026 20 Rue Sainte Felicite 29/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

27/05/2026 22 B Rue Sainte Felicite 27/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 142 190 €1 734 €/m² 1 734 €

20/05/2026 18 Rue Sainte Felicite 20/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

11/05/2026 20 Boulevard Sgt Triaire 11/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 802 €2 321 €/m² 2 321 €

04/05/2026 6 Rue Scatisse 04/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

30/04/2026 9 Avenue Feucheres 30/04/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 403 500 €2 522 €/m² 2 522 €

23/04/2026 1 Rue Raymond Marc 23/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 459 780 €4 421 €/m² 4 421 €

09/04/2026 11 Rue Court de Gebelin 09/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

02/04/2026 1 Avenue de la Mediterranee 02/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

18/03/2026 22 B Rue Sainte Felicite 18/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 129 850 €1 584 €/m² 1 584 €

24/02/2026 1 Avenue de la Mediterranee 24/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 500 €2 578 €/m² 2 578 €

16/02/2026 1 Avenue de la Mediterranee 16/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

06/02/2026 2 Avenue Gal Leclerc 06/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 950 €3 116 €/m² 3 116 €

21/01/2026 3 Rue Raymond Marc 21/01/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/01/2026 18 Avenue Feucheres 21/01/2026 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 375 000 €2 517 €/m² 2 517 €

16/01/2026 18 Rue Sainte Felicite 16/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 300 €2 321 €/m² 2 321 €

15/01/2026 1 Avenue de la Mediterranee 15/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

18/12/2025 14 B Av Feucheres 18/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 286 550 €2 866 €/m² 2 866 €

08/12/2025 1 Avenue de la Mediterranee 08/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/12/2025 2 Avenue Gal Leclerc 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

04/12/2025 1 Avenue de la Mediterranee 04/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

04/12/2025 5 Rue Boissy d Anglas 04/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 100 €2 003 €/m² 2 003 €

02/12/2025 6 Rue Pradier 02/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

06/11/2025 1 Avenue de la Mediterranee 06/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €

02/10/2025 2 Avenue Gal Leclerc 02/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

29/09/2025 20 Rue Sainte Felicite 29/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/09/2025 11 Rue Court de Gebelin 29/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 212 000 €2 524 €/m² 2 524 €

29/08/2025 22 B Rue Sainte Felicite 29/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 152 000 €1 854 €/m² 1 854 €

04/07/2025 2 Avenue Gal Leclerc 04/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

02/07/2025 20 Rue Sainte Felicite 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 520 €1 993 €/m² 1 993 €

02/07/2025 20 Rue Sainte Felicite 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 500 €1 820 €/m² 1 820 €

28/05/2025 1 Avenue de la Mediterranee 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/04/2025 1 Avenue de la Mediterranee 30/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 500 €2 422 €/m² 2 422 €

15/04/2025 5 Rue Boissy d Anglas 15/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

09/04/2025 5 Rue Boissy d Anglas 09/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

31/03/2025 5 Rue Boissy d Anglas 31/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 400 €2 291 €/m² 2 291 €

25/03/2025 5 Rue Boissy d Anglas 25/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/03/2025 2 Avenue Gal Leclerc 24/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

05/12/2024 5 Rue Boissy d Anglas 05/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

04/12/2024 5 Rue Boissy d Anglas 04/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/11/2024 1 Avenue de la Mediterranee 04/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/11/2024 1 Avenue de la Mediterranee 04/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

23/10/2024 5 Rue Boissy d Anglas 23/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/09/2024 6 Rue Pecolet 23/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 400 €3 311 €/m² 3 311 €

04/09/2024 8 Rue Pecolet 04/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

30/08/2024 11 Rue Court de Gebelin 30/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 100 €3 264 €/m² 3 264 €

01/08/2024 1 Avenue de la Mediterranee 01/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

27/06/2024 11 Rue Court de Gebelin 27/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

26/06/2024 1 Avenue de la Mediterranee 26/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

17/05/2024 2 Avenue Gal Leclerc 17/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/05/2024 6 Rue Pradier 17/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 500 €2 491 €/m² 2 491 €

16/05/2024 1 Avenue de la Mediterranee 16/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 400 €2 400 €/m² 2 400 €

16/05/2024 8 Rue Chaffoy 16/05/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 280 000 €2 393 €/m² 2 393 €

02/05/2024 6 Rue Pecolet 02/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

25/04/2024 2 Avenue Gal Leclerc 25/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 580 €2 040 €/m² 2 040 €

28/03/2024 14 Avenue Feucheres 28/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 346 550 €3 938 €/m² 3 938 €

20/03/2024 1 Avenue de la Mediterranee 20/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

22/02/2024 5 Rue Boissy d Anglas 22/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 000 €2 158 €/m² 2 158 €

21/12/2023 1 Avenue de la Mediterranee 21/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 500 €2 672 €/m² 2 672 €

15/12/2023 6 Rue Scatisse 15/12/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 223 025 €2 276 €/m² 2 276 €

08/12/2023 18 Rue Sainte Felicite 08/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 250 €2 250 €/m² 2 250 €

04/12/2023 13 Rue Guillemette 04/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 000 €3 156 €/m² 3 156 €

28/11/2023 5 Rue Boissy d Anglas 28/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 886 €2 549 €/m² 2 549 €

02/11/2023 12 Avenue Feucheres 02/11/2023 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 1 094 000 €3 978 €/m² 3 978 €

31/10/2023 20 Boulevard Sgt Triaire 31/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 208 €1 910 €/m² 1 910 €

06/10/2023 18 Rue Sainte Felicite 06/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 700 €2 480 €/m² 2 480 €

31/08/2023 14 Avenue Feucheres 31/08/2023 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 439 700 €2 665 €/m² 2 665 €

31/08/2023 1 Avenue de la Mediterranee 31/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/08/2023 1 Avenue de la Mediterranee 07/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €

26/07/2023 8 Rue Pecolet 26/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

19/07/2023 1 Avenue de la Mediterranee 19/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €

12/07/2023 3 Rue Terraube 12/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 198 155 €2 417 €/m² 2 417 €

30/06/2023 8 Rue Pecolet 30/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

22/06/2023 20 Rue Sainte Felicite 22/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 500 €2 336 €/m² 2 336 €

16/06/2023 1 Avenue de la Mediterranee 16/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 500 €2 218 €/m² 2 218 €

25/05/2023 2 Avenue Gal Leclerc 25/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €

28/04/2023 1 Rue Raymond Marc 28/04/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 469 500 €4 155 €/m² 4 155 €

20/04/2023 3 Rue Raymond Marc 20/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

11/04/2023 13 Rue Guillemette 11/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 000 €2 571 €/m² 2 571 €

05/04/2023 11 Rue Court de Gebelin 05/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

21/03/2023 20 Boulevard Sgt Triaire 21/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 584 €2 745 €/m² 2 745 €

10/03/2023 8 Rue Pecolet 10/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

12/01/2023 6 Rue Pecolet 12/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 950 €2 867 €/m² 2 867 €

09/01/2023 6 Rue Pradier 09/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 150 €3 331 €/m² 3 331 €

15/12/2022 5 Rue Boissy d Anglas 15/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 300 €2 097 €/m² 2 097 €

08/12/2022 20 Rue Sainte Felicite 08/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 113 000 €1 982 €/m² 1 982 €

30/11/2022 1 Avenue de la Mediterranee 30/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

25/11/2022 20 Boulevard Sgt Triaire 25/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 500 €2 648 €/m² 2 648 €

03/11/2022 14 Avenue Feucheres 03/11/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 177 000 €1 924 €/m² 1 924 €

21/10/2022 11 Rue Court de Gebelin 21/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

17/10/2022 1 Avenue de la Mediterranee 17/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

29/09/2022 1 Avenue de la Mediterranee 29/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/09/2022 11 Rue Court de Gebelin 26/09/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 303 000 €3 061 €/m² 3 061 €

04/08/2022 18 Rue Sainte Felicite 04/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €

28/07/2022 2 Avenue Gal Leclerc 28/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/07/2022 2 Avenue Gal Leclerc 25/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/07/2022 8 Rue Guillemette 11/07/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

08/07/2022 2 Avenue Gal Leclerc 08/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

06/07/2022 3 Rue Raymond Marc 06/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 169 000 €1 742 €/m² 1 742 €

21/06/2022 1 Avenue de la Mediterranee 21/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 102 000 €1 437 €/m² 1 437 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 49 %3 110 €

Mas de Lauze▲ 45 %3 015 €

Ventabren▲ 44 %2 999 €

Camplanier▲ 43 %2 986 €

Casernes▲ 38 %2 879 €

Hôpital▲ 37 %2 858 €

Garrigues▲ 35 %2 806 €

Vacquerolles▲ 20 %2 510 €

Tour Magne▲ 20 %2 500 €

La Cigale▲ 17 %2 433 €

Alouette▲ 17 %2 428 €

Jean Jaurès Sud▲ 16 %2 407 €

Jardins de la Fontaine▲ 15 %2 400 €

La Plaine▲ 14 %2 381 €

Castanet▲ 12 %2 337 €

Carré d'Art▲ 9 %2 274 €

Beausoleil▲ 8 %2 255 €

Puech du Teil▲ 7 %2 235 €

Ville Active▲ 7 %2 227 €

La Gazelle▲ 6 %2 214 €

Aérodrome▲ 5 %2 185 €

Mas de Possac▲ 5 %2 185 €

Mas de Mingue▲ 4 %2 176 €

Courbessac▲ 3 %2 150 €

Esplanade▲ 2 %2 125 €

Jean Jaurès Nord▲ 1 %2 109 €

Montaury▲ 1 %2 105 €

Gare · ce quartier2 083 €

Croix de Fer▼ 3 %2 022 €

Capouchiné▼ 3 %2 013 €

Arènes▼ 4 %2 000 €

Séguier▼ 4 %2 000 €

Diderot▼ 5 %1 988 €

Saint-Césaire▼ 5 %1 970 €

Général Perrier▼ 7 %1 942 €

Montcalm-République▼ 7 %1 936 €

Placette▼ 7 %1 933 €

Marronniers▼ 9 %1 902 €

Beaucaire▼ 9 %1 897 €

Creux des Canards▼ 10 %1 879 €

Plan de Perbos▼ 13 %1 814 €

Serre-Paradis▼ 13 %1 809 €

Gamel▼ 14 %1 786 €

Gambetta▼ 16 %1 758 €

Maréchal Juin▼ 16 %1 755 €

Haute Magaille▼ 17 %1 731 €

Romain Rolland▼ 20 %1 663 €

SNCF▼ 22 %1 629 €

Les Amoureux▼ 22 %1 618 €

Saint-Baudile▼ 25 %1 560 €

Richelieu▼ 27 %1 528 €

Pasteur▼ 33 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 46 %1 130 €

André Marquès▼ 48 %1 091 €

André Malraux▼ 61 %806 €

Super Nîmes▼ 73 %569 €

Corot▼ 79 %438 €

Soleil Levant▼ 81 %394 €

Galerie Wagner▼ 82 %376 €

Voir les 59 quartiers de Nîmes → DE 376 € À 3 110 €/M²

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Estimation calée sur les 263 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 850 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 321 € par m² en 2026 dans le quartier Gare à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 074 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 239 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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