Quel est le prix au m² à Beaucaire (Nîmes) ?

Le prix médian est de €2 011 par m² en 2025 dans le quartier Beaucaire à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 814/m² en appartement, €2 532/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 030/m².

Les prix montent-ils à Beaucaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Beaucaire

Prix de l'immobilier Beaucaire, Nîmes

Quartier de Nîmes · 477 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 011 €▲ +3 %

sur 40 ventes cette année · +56 € vs 2024

1 177 €DISPERSION DES VENTES 20253 171 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 60 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

BEAUCAIRENÎMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 222 ventes1 984 €

Maison · 26 ventes2 782 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Henri Poincare▼ 6 %3 377 €

Rue Elisee Reclus—3 055 €

A Rue Arago▼ 8 %3 031 €

Rue Berthelot—2 249 €

Rue Paul Cezanne—2 216 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

56 Route de Beaucaire
55 m² · appartement85 000 €
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38 m² · appartement101 000 €
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44 m² · appartement80 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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53 m² · appartement115 000 €
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13 Rue Arago
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

4 Rue Maffei
60 m² · appartement80 000 €
1 333 €/m²

1 Rue Arago
50 m² · appartement87 000 €
1 740 €/m²

13 Rue Josias Paut
66 m² · appartement70 000 €
1 061 €/m²

4 Rue Arago
73 m² · appartement265 000 €
3 630 €/m²

2 Rue Maffei
60 m² · appartement104 000 €
1 733 €/m²

54 B Rte de Beaucaire
62 m² · appartement121 650 €
1 962 €/m²

288 Rue Henri Bergson
53 m² · appartement91 000 €
1 717 €/m²

54 D Rte de Beaucaire
39 m² · appartement85 500 €
2 192 €/m²

38 Rue de Bouillargues
127 m² · appartement261 060 €
2 056 €/m²

17 Rue Sainte Perpetue
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

7 Rue Sainte Perpetue
92 m² · maison204 600 €
2 224 €/m²

17 Rue Henri Poincare
80 m² · maison251 197 €
3 140 €/m²

34 Rue Fenelon
240 m² · appartement230 000 €
958 €/m²

33 Rue Sainte Perpetue
61 m² · maison219 900 €
3 605 €/m²

13 Rue Arago
55 m² · appartement113 000 €
2 055 €/m²

54 E Rte de Beaucaire
46 m² · appartement80 000 €
1 739 €/m²

1 Rue Arago
67 m² · appartement105 500 €
1 575 €/m²

13 Rue Arago
21 m² · appartement50 000 €
2 381 €/m²

288 Rue Henri Bergson
74 m² · appartement70 000 €
946 €/m²

20 Rue Josias Paut
84 m² · appartement100 000 €
1 190 €/m²

13 Rue Paul Painleve
30 m² · appartement89 000 €
2 967 €/m²

13 Rue Arago
47 m² · appartement95 000 €
2 021 €/m²

4 Rue Arago
68 m² · appartement234 900 €
3 454 €/m²

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70 m² · appartement70 000 €
1 000 €/m²

54 C Rte de Beaucaire
62 m² · appartement106 000 €
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55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

254 Rue Henri Bergson
74 m² · appartement126 910 €
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54 C Rte de Beaucaire
43 m² · appartement132 000 €
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2 073 €/m²

22 Rue Magaille
83 m² · appartement140 000 €
1 687 €/m²

54 E Rte de Beaucaire
55 m² · appartement98 000 €
1 782 €/m²

322 Rue Henri Bergson
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1 955 €/m²

3 Rue Henri Poincare
70 m² · appartement286 792 €
4 097 €/m²

1 Rue Arago
93 m² · appartement151 700 €
1 631 €/m²

4 Rue des Amoureux
21 m² · appartement58 000 €
2 762 €/m²

78 Rue Sainte Perpetue
56 m² · appartement86 000 €
1 536 €/m²

13 Rue Arago
43 m² · appartement92 000 €
2 140 €/m²

54 B Rte de Beaucaire
44 m² · appartement77 000 €
1 750 €/m²

56 Route de Beaucaire
55 m² · appartement90 000 €
1 636 €/m²

12 Rue Berthelot
65 m² · maison125 120 €
1 925 €/m²

5 B Rue de la Reinette
108 m² · appartement70 000 €
648 €/m²

2 A Rue Henri Poincare
19 m² · appartement66 856 €
3 519 €/m²

13 Rue Arago
21 m² · appartement32 000 €
1 524 €/m²

2 Rue Maffei
51 m² · appartement68 000 €
1 333 €/m²

5 Rue Paul Painleve
69 m² · appartement115 060 €
1 668 €/m²

23 Rue Pierre Curie
82 m² · appartement194 550 €
2 373 €/m²

13 Rue Josias Paut
51 m² · appartement64 000 €
1 255 €/m²

56 Route de Beaucaire
65 m² · appartement119 500 €
1 838 €/m²

54 D Rte de Beaucaire
42 m² · appartement89 000 €
2 119 €/m²

18 Rue Josias Paut
69 m² · appartement109 000 €
1 580 €/m²

13 Rue Arago
53 m² · appartement118 000 €
2 226 €/m²

2 A Rue Arago
36 m² · appartement95 000 €
2 639 €/m²

18 Rue Josias Paut
50 m² · appartement64 000 €
1 280 €/m²

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43 m² · appartement95 000 €
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56 Route de Beaucaire
65 m² · appartement132 300 €
2 035 €/m²

13 Rue Arago
43 m² · appartement89 500 €
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2 A Rue Henri Poincare
19 m² · appartement55 000 €
2 895 €/m²

54 B Rte de Beaucaire
62 m² · appartement115 000 €
1 855 €/m²

2 A Rue Henri Poincare
19 m² · appartement45 000 €
2 368 €/m²

2 A Rue Henri Poincare
18 m² · appartement53 000 €
2 944 €/m²

272 Rue Henri Bergson
85 m² · appartement79 000 €
929 €/m²

54 B Rte de Beaucaire
62 m² · appartement147 000 €
2 371 €/m²

16 Boulevard Talabot
131 m² · appartement260 000 €
1 985 €/m²

54 C Rte de Beaucaire
44 m² · appartement84 000 €
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56 Route de Beaucaire
65 m² · appartement101 000 €
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36 B Rue Pierre Curie
70 m² · maison235 000 €
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15 Rue Josias Paut
66 m² · appartement60 000 €
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54 D Rte de Beaucaire
39 m² · appartement90 000 €
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56 Route de Beaucaire
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2 A Rue Arago
37 m² · appartement116 000 €
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13 Rue Arago
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13 Rue Henri Poincare
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

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1 218 €/m²

13 Rue Josias Paut
66 m² · appartement96 500 €
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78 Rue Sainte Perpetue
65 m² · appartement141 000 €
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13 Rue Arago
43 m² · appartement100 000 €
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55 m² · appartement149 170 €
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5 Rue Paul Painleve
69 m² · appartement68 000 €
986 €/m²

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37 m² · appartement105 700 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaucaire (Nîmes) ?: Le prix médian est de €2 011 par m² en 2025 dans le quartier Beaucaire à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 814/m² en appartement, €2 532/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 030/m².
Les prix montent-ils à Beaucaire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +3 % sur la dernière année.