Quel est le prix au m² à Castanet (Nîmes) ?

Le prix médian est de €2 573 par m² en 2025 dans le quartier Castanet à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 053/m² en appartement, €2 445/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 558/m².

Les prix montent-ils à Castanet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Castanet

Prix de l'immobilier Castanet, Nîmes

Quartier de Nîmes · 241 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Prix à Nîmes ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 573 €▼ 13 %

sur 15 ventes cette année · −398 € vs 2024

2 226 €DISPERSION DES VENTES 20253 430 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

maison 89 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

CASTANETNÎMES€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 70 ventes2 731 €

Appartement · 27 ventes2 308 €

Rues du quartier15 RUES

Chemin du Pissadou—3 594 €

Rue des Albatros▲ 73 %2 827 €

Rue des Gerfauts—2 719 €

Rue des Cormorans—2 673 €

Plan des Rolliers—2 621 €

Voir toutes les rues de Nîmes →

Dernières ventesDÉC. 2025

255 Rue des Pelicans
104 m² · maison226 000 €
2 173 €/m²

9002 Chemin Combe des Oiseaux
89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²

36 Rue des Pluviers
86 m² · maison220 000 €
2 558 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Plaine

2 470 €

▲ +6 %

Jardins de la Fontaine

Suivre le quartier Castanet Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

255 Rue des Pelicans
104 m² · maison226 000 €
2 173 €/m²

9002 Chemin Combe des Oiseaux
89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²

36 Rue des Pluviers
86 m² · maison220 000 €
2 558 €/m²

103 Rue des Goelands
39 m² · appartement101 000 €
2 590 €/m²

2 Impasse du Cacharel
110 m² · maison404 000 €
3 673 €/m²

7 Rue des Sittelles
89 m² · maison267 400 €
3 004 €/m²

9005 Impasse du Cacharel
110 m² · maison283 000 €
2 573 €/m²

45 Rue des Albatros
120 m² · maison368 000 €
3 067 €/m²

2 Rue des Albatros
72 m² · maison264 800 €
3 678 €/m²

305 Traverse du Pissadou
76 m² · maison175 200 €
2 305 €/m²

158 Rue des Rousserolles
95 m² · maison267 000 €
2 811 €/m²

21 Rue des Albatros
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

14 Rue des Cormorans
94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²

103 Rue des Goelands
14 m² · appartement35 000 €
2 500 €/m²

103 Rue des Goelands
17 m² · appartement43 400 €
2 553 €/m²

26 Rue des Albatros
130 m² · appartement550 000 €
4 231 €/m²

9008 Rue des Cols-Verts
94 m² · maison200 000 €
2 128 €/m²

103 Rue des Goelands
57 m² · appartement123 000 €
2 158 €/m²

16 Rue des Gerfauts
97 m² · maison240 000 €
2 474 €/m²

9005 Rue des Goelands
91 m² · maison270 400 €
2 971 €/m²

65 Rue des Grebes
79 m² · maison252 600 €
3 197 €/m²

15 Plan des Coulicous
86 m² · maison256 050 €
2 977 €/m²

31 Rue des Bruants
89 m² · maison293 500 €
3 298 €/m²

44 Rue des Albatros
106 m² · maison416 086 €
3 925 €/m²

103 Rue des Goelands
21 m² · appartement54 020 €
2 572 €/m²

21 Plan des Palombes
97 m² · maison220 000 €
2 268 €/m²

26 Rue des Albatros
114 m² · appartement517 500 €
4 539 €/m²

36 Rue des Cormorans
78 m² · maison281 000 €
3 603 €/m²

79 Rue des Colombes
133 m² · maison350 000 €
2 632 €/m²

19 Plan des Coulicous
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

4 Rue des Cormorans
101 m² · maison270 000 €
2 673 €/m²

103 Rue des Goelands
39 m² · appartement87 900 €
2 254 €/m²

385 Rue des Pelicans
68 m² · maison217 000 €
3 191 €/m²

5 Rue des Sittelles
89 m² · maison185 000 €
2 079 €/m²

9032 Rue des Cormorans
72 m² · maison244 045 €
3 390 €/m²

17 Plan des Coulicous
165 m² · maison411 900 €
2 496 €/m²

411 Chemin du Pissadou
81 m² · maison321 000 €
3 963 €/m²

25 Plan des Rolliers
80 m² · maison219 850 €
2 748 €/m²

18 Rue des Gerfauts
80 m² · maison277 000 €
3 463 €/m²

103 Rue des Goelands
21 m² · appartement53 000 €
2 524 €/m²

41 Allée des Niverolles
77 m² · maison226 000 €
2 935 €/m²

30 Rue des Pluviers
104 m² · maison298 000 €
2 865 €/m²

103 Rue des Goelands
57 m² · appartement126 280 €
2 215 €/m²

9002 Place des Goelands
15 m² · appartement32 750 €
2 183 €/m²

273 Chemin du Pissadou
89 m² · maison260 130 €
2 923 €/m²

40 Rue des Cormorans
101 m² · maison258 000 €
2 554 €/m²

103 Rue des Goelands
21 m² · appartement41 160 €
1 960 €/m²

2 Rue des Palombes
117 m² · maison320 000 €
2 735 €/m²

9016 Rue des Pluviers
101 m² · maison186 638 €
1 848 €/m²

2 Plan des Palombes
97 m² · maison309 000 €
3 186 €/m²

9005 Rue des Goelands
91 m² · maison230 000 €
2 527 €/m²

7 Rue des Bruants
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

5 Plan des Cols Verts
97 m² · maison198 000 €
2 041 €/m²

540 Chemin du Pissadou
57 m² · maison160 000 €
2 807 €/m²

2 Rue des Gerfauts
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

103 Rue des Goelands
39 m² · appartement103 340 €
2 650 €/m²

14 Rue des Cygnes
110 m² · maison327 350 €
2 976 €/m²

103 Rue des Goelands
38 m² · appartement83 000 €
2 184 €/m²

325 Traverse du Pissadou
90 m² · maison176 000 €
1 956 €/m²

24 Rue des Gabians
115 m² · maison342 600 €
2 979 €/m²

65 Rue des Grebes
79 m² · maison225 000 €
2 848 €/m²

36 Rue des Gabians
202 m² · maison365 000 €
1 807 €/m²

1 Impasse des Albatros
108 m² · maison325 000 €
3 009 €/m²

124 Impasse des Meridiennes
88 m² · maison272 000 €
3 091 €/m²

103 Rue des Goelands
17 m² · appartement25 000 €
1 471 €/m²

103 Rue des Goelands
21 m² · appartement51 000 €
2 429 €/m²

103 Rue des Goelands
38 m² · appartement78 000 €
2 053 €/m²

27 Rue des Albatros
97 m² · maison276 900 €
2 855 €/m²

103 Rue des Goelands
117 m² · appartement270 000 €
2 308 €/m²

6 Rue des Sternes
84 m² · maison144 978 €
1 726 €/m²

103 Rue des Goelands
50 m² · appartement76 000 €
1 520 €/m²

9009 Rue des Cormorans
94 m² · maison246 950 €
2 627 €/m²

9 Rue des Sternes
136 m² · appartement236 000 €
1 735 €/m²

92 E Imp du Mas des Gardies
159 m² · maison270 510 €
1 701 €/m²

426 Chemin du Pissadou
155 m² · maison500 000 €
3 226 €/m²

3 Rue des Gerfauts
90 m² · maison253 980 €
2 822 €/m²

103 Rue des Goelands
76 m² · appartement182 750 €
2 405 €/m²

49 Rue des Albatros
118 m² · maison249 000 €
2 110 €/m²

102 Impasse des Meridiennes
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

9001 Chemin du Pissadou
90 m² · maison389 800 €
4 331 €/m²

103 Rue des Goelands
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

103 Rue des Goelands
55 m² · appartement77 000 €
1 400 €/m²

2 Impasse des Sternes
130 m² · maison327 380 €
2 518 €/m²

392 Rue des Rousserolles
181 m² · maison620 000 €
3 425 €/m²

103 Rue des Goelands
38 m² · appartement107 000 €
2 816 €/m²

6 Rue des Bruants
108 m² · maison240 000 €
2 222 €/m²

15 Rue des Pluviers
101 m² · maison264 000 €
2 614 €/m²

12 Plan des Palombes
105 m² · maison225 000 €
2 143 €/m²

177 Rue des Pelicans
101 m² · maison235 000 €
2 327 €/m²

11 Rue des Albatros
73 m² · maison270 000 €
3 699 €/m²

103 Rue des Goelands
57 m² · appartement86 000 €
1 509 €/m²

27 Rue des Cygnes
84 m² · maison201 400 €
2 398 €/m²

103 Rue des Goelands
21 m² · appartement45 000 €
2 143 €/m²

166 Impasse des Meridiennes
79 m² · maison167 800 €
2 124 €/m²

3 Rue des Bruants
98 m² · maison219 000 €
2 235 €/m²

130 Rue des Pelicans
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

103 Rue des Goelands
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

7 Rue des Sternes
103 m² · maison238 000 €
2 311 €/m²

103 Rue des Goelands
38 m² · appartement113 000 €
2 974 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castanet (Nîmes) ?: Le prix médian est de €2 573 par m² en 2025 dans le quartier Castanet à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 053/m² en appartement, €2 445/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 558/m².
Les prix montent-ils à Castanet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -13 % sur la dernière année.