Quel est le prix au m² à La Cigale (Nîmes) ?

Le prix médian est de €3 048 par m² en 2025 dans le quartier La Cigale à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 715/m² en appartement, €2 811/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 775/m².

Les prix montent-ils à La Cigale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › La Cigale

Prix de l'immobilier La Cigale, Nîmes

Quartier de Nîmes · 346 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 048 €▲ +12 %

sur 37 ventes cette année · +321 € vs 2024

1 527 €DISPERSION DES VENTES 20255 060 €

VENTE MÉDIANE

289 k€

maison 90 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

LA CIGALENÎMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes3 361 €

Appartement · 55 ventes1 692 €

Rues du quartier20 RUES

Impasse Cantegril—3 960 €

Chemin du Mas de Balan▲ 4 %3 345 €

Rue de la Tour Magne▼ 7 %3 284 €

Chemin du Paratonnerre—3 278 €

Chemin de la Margeride—3 212 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement102 750 €
1 976 €/m²

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82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

9038 Route d Ales
113 m² · maison250 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Jardins de la Fontaine

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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113 m² · maison250 000 €
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2 Impasse des Bengalis
120 m² · maison289 100 €
2 409 €/m²

155 Chemin du Mas de Balan
116 m² · maison460 000 €
3 966 €/m²

406 Chemin des Rouges Gorges
108 m² · maison325 000 €
3 009 €/m²

35 Impasse des Liserons
155 m² · maison562 600 €
3 630 €/m²

183 Rue de la Gaffone
46 m² · appartement97 000 €
2 109 €/m²

138 Chemin de Tire Cul
129 m² · maison393 210 €
3 048 €/m²

104 Chemin du Bois de Mittau
52 m² · maison238 430 €
4 585 €/m²

19 Rue de la Tour Magne
40 m² · appartement139 000 €
3 475 €/m²

65 A Rue Paul Verlaine
90 m² · maison307 000 €
3 411 €/m²

371 Chemin du Mas de Balan
106 m² · maison247 000 €
2 330 €/m²

400 Chemin de la Tour Magne
118 m² · maison567 740 €
4 811 €/m²

444 Chemin de la Tour Magne
63 m² · appartement205 000 €
3 254 €/m²

101 Impasse Nathalie
82 m² · appartement388 250 €
4 735 €/m²

17 B Rue de la Tour Magne
147 m² · appartement430 000 €
2 925 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement77 800 €
1 496 €/m²

172 Chemin des Quatre Pilons
65 m² · maison232 500 €
3 577 €/m²

595 Chemin du Paratonnerre
90 m² · maison447 200 €
4 969 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement72 000 €
1 385 €/m²

192 A Che Guillaume Laforet
98 m² · maison509 200 €
5 196 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement56 000 €
1 077 €/m²

374 Chemin des Quatre Pilons
142 m² · maison584 350 €
4 115 €/m²

73 Route d Ales
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

410 Chemin du Bois des Espeisses
145 m² · maison400 850 €
2 764 €/m²

389 Chemin du Bois de Mittau
144 m² · maison357 000 €
2 479 €/m²

157 Impasse des Muriers
130 m² · maison720 000 €
5 538 €/m²

267 Art Anc Route d Anduze
69 m² · maison240 000 €
3 478 €/m²

72 Route d Ales
103 m² · maison550 000 €
5 340 €/m²

317 Chemin de la Planette
110 m² · maison413 950 €
3 763 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement80 500 €
1 548 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement82 595 €
1 588 €/m²

121 A Che de la Margeride
155 m² · maison335 500 €
2 165 €/m²

444 Chemin de la Tour Magne
30 m² · appartement103 450 €
3 448 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement48 000 €
923 €/m²

19 Rue de la Tour Magne
45 m² · appartement147 800 €
3 284 €/m²

38 Route d Ales
91 m² · maison150 000 €
1 648 €/m²

183 Rue de la Gaffone
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

17 B Rue de la Tour Magne
124 m² · appartement450 000 €
3 629 €/m²

222 Chemin du Bois de Mittau
166 m² · appartement268 000 €
1 614 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement80 000 €
1 538 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement78 000 €
1 500 €/m²

334 A Che du Bois des Espeisses
127 m² · maison620 000 €
4 882 €/m²

1089 Chemin de la Margeride
75 m² · maison235 350 €
3 138 €/m²

6 Place Paul Valery
207 m² · maison758 000 €
3 662 €/m²

331 Rue des Arenas
25 m² · maison170 000 €
6 800 €/m²

20 Chemin du Sapeur
61 m² · appartement93 000 €
1 525 €/m²

444 Chemin de la Tour Magne
48 m² · appartement114 950 €
2 395 €/m²

55 Route d Ales
39 m² · maison105 000 €
2 692 €/m²

352 Chemin des Quatre Pilons
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²

17 B Rue de la Tour Magne
72 m² · appartement181 000 €
2 514 €/m²

192 A Che Guillaume Laforet
102 m² · maison550 000 €
5 392 €/m²

87 Impasse Ponge
162 m² · maison495 000 €
3 056 €/m²

83 Rue Rouget de Lisle
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

446 Art Anc Route d Anduze
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

85 Rue Rouget de Lisle
73 m² · maison269 000 €
3 685 €/m²

171 B Rte d Ales
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

454 Chemin du Mas de Balan
145 m² · maison485 000 €
3 345 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
40 m² · appartement79 855 €
1 996 €/m²

160 Impasse des Liserons
96 m² · maison55 000 €
573 €/m²

20 Chemin du Sapeur
62 m² · appartement145 980 €
2 355 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement91 000 €
1 750 €/m²

76 A Rte d Ales
64 m² · appartement166 700 €
2 605 €/m²

113 Chemin du Bois de Mittau
160 m² · maison435 350 €
2 721 €/m²

444 Chemin de la Tour Magne
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

125 Art Anc Route d Anduze
125 m² · maison435 600 €
3 485 €/m²

184 Chemin du Bois des Espeisses
134 m² · maison61 666 €
460 €/m²

192 A Che Guillaume Laforet
102 m² · maison550 000 €
5 392 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
40 m² · appartement56 000 €
1 400 €/m²

116 Impasse Adrien Jeanjean
257 m² · maison1 428 350 €
5 558 €/m²

444 Chemin de la Tour Magne
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

14 Impasse Ponge
75 m² · maison236 000 €
3 147 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement82 000 €
1 577 €/m²

19 Rue de la Tour Magne
40 m² · appartement115 000 €
2 875 €/m²

46 C Imp de Catalogne
117 m² · maison275 000 €
2 350 €/m²

46 B Rte d Ales
182 m² · maison737 000 €
4 049 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement75 000 €
1 442 €/m²

208 Rue de la Gaffone
137 m² · maison297 000 €
2 168 €/m²

529 Chemin de la Margeride
97 m² · maison362 650 €
3 739 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement50 000 €
962 €/m²

9049 Art Anc Route d Anduze
65 m² · maison375 000 €
5 769 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement81 000 €
1 558 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement45 000 €
865 €/m²

76 A Rte d Ales
74 m² · appartement155 000 €
2 095 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
40 m² · appartement85 000 €
2 125 €/m²

79 Impasse Ponge
140 m² · maison830 000 €
5 929 €/m²

286 Chemin de Roquemaillere
80 m² · maison363 000 €
4 538 €/m²

595 Chemin du Paratonnerre
90 m² · maison442 000 €
4 911 €/m²

32 Route d Ales
50 m² · maison217 950 €
4 359 €/m²

179 Route d Ales
40 m² · maison354 462 €
8 862 €/m²

76 A Rte d Ales
58 m² · appartement165 000 €
2 845 €/m²

85 D Rte d Ales
162 m² · maison369 900 €
2 283 €/m²

9001 Impasse des Perce Neige
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

52 Impasse de Catalogne
101 m² · maison341 000 €
3 376 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement88 000 €
1 692 €/m²

480 Art Anc Route d Anduze
147 m² · maison352 900 €
2 401 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement48 000 €
923 €/m²

19 Rue de la Tour Magne
40 m² · appartement129 000 €
3 225 €/m²

140 Chemin du Qrt d Espagne
52 m² · appartement60 300 €
1 160 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cigale (Nîmes) ?: Le prix médian est de €3 048 par m² en 2025 dans le quartier La Cigale à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 715/m² en appartement, €2 811/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 775/m².
Les prix montent-ils à La Cigale ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +12 % sur la dernière année.