Quel est le prix au m² à SNCF (Nîmes) ?

Le prix médian est de €1 703 par m² en 2025 dans le quartier SNCF à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 414/m² en appartement, €1 929/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 760/m².

Les prix montent-ils à SNCF ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › SNCF

Prix de l'immobilier SNCF, Nîmes

Quartier de Nîmes · 272 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 703 €▲ +0 %

sur 26 ventes cette année · +4 € vs 2024

1 058 €DISPERSION DES VENTES 20252 532 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 74 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

SNCFNÎMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 73 ventes1 638 €

Maison · 59 ventes2 283 €

Rues du quartier14 RUES

Chemin Mas d Alesti—2 431 €

Rue J Maria de Heredia—2 390 €

Impasse Francois Granier—2 226 €

Rue du Batonnier J Bosc—1 990 €

Rue Agrippa d Aubigne—1 833 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

941 Route de Courbessac
85 m² · maison231 200 €
2 720 €/m²

556 Route de Courbessac
71 m² · appartement163 600 €
2 304 €/m²

186 Rue Jacques Baby
47 m² · appartement82 000 €
1 745 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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941 Route de Courbessac
85 m² · maison231 200 €
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47 m² · appartement82 000 €
1 745 €/m²

890 Route de Courbessac
46 m² · appartement119 230 €
2 592 €/m²

6 Impasse des Hirondelles
103 m² · maison314 220 €
3 051 €/m²

1 I Rue Charles Montesquieu
81 m² · maison80 000 €
988 €/m²

1 F Rue Charles Montesquieu
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

382 Rue Jacques Baby
74 m² · appartement106 000 €
1 432 €/m²

43 C Rue Jean Odelin
70 m² · maison173 000 €
2 471 €/m²

5 Rue de la Pleiade
57 m² · appartement38 000 €
667 €/m²

6 Allée Serge Loiseau
62 m² · appartement70 000 €
1 129 €/m²

195 Rue Jean Odelin
99 m² · maison185 000 €
1 869 €/m²

1 I Rue Charles Montesquieu
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

273 Avenue Monseigneur Claverie
57 m² · appartement32 000 €
561 €/m²

2 Allée Serge Loiseau
74 m² · appartement110 000 €
1 486 €/m²

186 Rue Jacques Baby
46 m² · appartement79 500 €
1 728 €/m²

9 Rue du Batonnier J Bosc
100 m² · maison199 000 €
1 990 €/m²

8 Allée Serge Loiseau
74 m² · appartement121 700 €
1 645 €/m²

30 Impasse des Papillons
114 m² · maison202 000 €
1 772 €/m²

338 Rue Jacques Baby
74 m² · appartement123 000 €
1 662 €/m²

186 Rue Jacques Baby
48 m² · appartement84 500 €
1 760 €/m²

14 Rue des Bougainvillees
91 m² · maison220 000 €
2 418 €/m²

1 Rue Col Berthezenne
148 m² · maison242 000 €
1 635 €/m²

87 Chemin Mas d Alesti
140 m² · maison235 000 €
1 679 €/m²

338 Rue Jacques Baby
74 m² · appartement117 000 €
1 581 €/m²

890 Route de Courbessac
46 m² · appartement93 970 €
2 043 €/m²

17 Chemin du Rhone
141 m² · maison162 300 €
1 151 €/m²

556 Route de Courbessac
62 m² · appartement127 000 €
2 048 €/m²

3 Rue du Batonnier J Bosc
69 m² · maison201 500 €
2 920 €/m²

121 Impasse Marianne
117 m² · maison335 000 €
2 863 €/m²

183 Route d Avignon
72 m² · maison86 000 €
1 194 €/m²

186 Rue Jacques Baby
58 m² · appartement96 000 €
1 655 €/m²

890 Route de Courbessac
68 m² · appartement115 000 €
1 691 €/m²

273 Avenue Monseigneur Claverie
65 m² · appartement38 300 €
589 €/m²

338 Rue Jacques Baby
74 m² · appartement125 000 €
1 689 €/m²

5 Rue de la Pleiade
57 m² · appartement25 000 €
439 €/m²

404 Rue Jacques Baby
77 m² · appartement80 000 €
1 039 €/m²

2 Allée Serge Loiseau
59 m² · appartement100 700 €
1 707 €/m²

890 Route de Courbessac
46 m² · appartement99 000 €
2 152 €/m²

470 Route de Courbessac
81 m² · maison220 000 €
2 716 €/m²

17 B Rue J Maria de Heredia
75 m² · maison213 400 €
2 845 €/m²

471 Route de Courbessac
129 m² · maison94 500 €
733 €/m²

186 Rue Jacques Baby
46 m² · appartement79 000 €
1 717 €/m²

338 Rue Jacques Baby
58 m² · appartement88 000 €
1 517 €/m²

132 Rue Jacques Baby
60 m² · maison227 500 €
3 792 €/m²

556 Route de Courbessac
36 m² · appartement89 850 €
2 496 €/m²

1 I Rue Charles Montesquieu
81 m² · maison112 000 €
1 383 €/m²

98 Impasse Jacques Perez
151 m² · maison275 000 €
1 821 €/m²

890 Route de Courbessac
82 m² · appartement126 000 €
1 537 €/m²

15 Rue J Maria de Heredia
66 m² · maison156 500 €
2 371 €/m²

173 Route d Avignon
40 m² · maison78 000 €
1 950 €/m²

556 Route de Courbessac
36 m² · appartement86 300 €
2 397 €/m²

556 Route de Courbessac
73 m² · appartement137 000 €
1 877 €/m²

177 Route d Avignon
554 m² · maison1 518 000 €
2 740 €/m²

890 Route de Courbessac
67 m² · appartement121 000 €
1 806 €/m²

7 Rue de la Pleiade
65 m² · appartement33 500 €
515 €/m²

2 Allée Serge Loiseau
74 m² · appartement119 650 €
1 617 €/m²

186 Rue Jacques Baby
57 m² · appartement115 000 €
2 018 €/m²

823 C Rte de Courbessac
84 m² · maison222 000 €
2 643 €/m²

3 Rue de la Pleiade
57 m² · appartement20 000 €
351 €/m²

890 Route de Courbessac
47 m² · appartement92 000 €
1 957 €/m²

6 Allée Serge Loiseau
74 m² · appartement90 000 €
1 216 €/m²

19 Rue J Maria de Heredia
75 m² · maison215 000 €
2 867 €/m²

890 Route de Courbessac
67 m² · appartement140 000 €
2 090 €/m²

289 Avenue Monseigneur Claverie
57 m² · appartement33 000 €
579 €/m²

71 Impasse Jacques Baby
133 m² · maison303 600 €
2 283 €/m²

186 Rue Jacques Baby
47 m² · appartement85 000 €
1 809 €/m²

604 Route de Courbessac
178 m² · maison480 000 €
2 697 €/m²

556 Route de Courbessac
71 m² · appartement140 000 €
1 972 €/m²

572 Route de Courbessac
108 m² · maison474 739 €
4 396 €/m²

5 Rue de la Pleiade
57 m² · appartement31 000 €
544 €/m²

1 I Rue Charles Montesquieu
80 m² · maison153 000 €
1 913 €/m²

407 Rue Jacques Baby
125 m² · maison500 000 €
4 000 €/m²

6 Allée Serge Loiseau
74 m² · appartement130 500 €
1 764 €/m²

1 I Rue Charles Montesquieu
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

1 I Rue Charles Montesquieu
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

1 I Rue Charles Montesquieu
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

64 Impasse Francois Granier
140 m² · maison450 000 €
3 214 €/m²

8 Rue Col Berthezenne
67 m² · maison214 000 €
3 194 €/m²

6 Rue Charles Baills
95 m² · maison197 000 €
2 074 €/m²

289 Avenue Monseigneur Claverie
65 m² · appartement30 000 €
462 €/m²

186 Rue Jacques Baby
47 m² · appartement88 000 €
1 872 €/m²

890 Route de Courbessac
72 m² · appartement114 000 €
1 583 €/m²

9 Rue J Maria de Heredia
70 m² · maison222 450 €
3 178 €/m²

87 Chemin Mas d Alesti
140 m² · maison270 000 €
1 929 €/m²

6 Allée Serge Loiseau
74 m² · appartement119 702 €
1 618 €/m²

114 Impasse Francois Granier
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

890 Route de Courbessac
67 m² · appartement125 000 €
1 866 €/m²

404 Rue Jacques Baby
77 m² · appartement80 000 €
1 039 €/m²

14 Rue Agrippa d Aubigne
75 m² · maison137 500 €
1 833 €/m²

338 Rue Jacques Baby
74 m² · appartement40 000 €
541 €/m²

43 B Rue Jean Odelin
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

556 Route de Courbessac
73 m² · appartement81 000 €
1 110 €/m²

3 Rue de la Pleiade
57 m² · appartement29 000 €
509 €/m²

513 B Rte de Courbessac
82 m² · maison204 860 €
2 498 €/m²

98 Impasse Francois Granier
177 m² · appartement295 000 €
1 667 €/m²

8 Allée Serge Loiseau
74 m² · appartement107 000 €
1 446 €/m²

890 Route de Courbessac
47 m² · appartement72 750 €
1 548 €/m²

186 Rue Jacques Baby
56 m² · appartement102 000 €
1 821 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SNCF (Nîmes) ?: Le prix médian est de €1 703 par m² en 2025 dans le quartier SNCF à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 414/m² en appartement, €1 929/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 760/m².
Les prix montent-ils à SNCF ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.