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Prix de l'immobilier Rue Bachalas, Nîmes

Prix médian de 1 578 €/m² sur 76 ventes (30900)22 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gambetta ↗Prix immobilier Nîmes ↗

À 1 578 €/m², Rue Bachalas se négocie 22 % sous la médiane de Nîmes (2 024 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 578 €

sur 76 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

369 €DISPERSION DES VENTES4 010 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

48 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

62 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Nîmes : 2 024 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BACHALAS- - NÎMES€/M²

3,0k2,3k1,7k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Bachalas

JUIN 2026

n° 82 · Appartement26/06/26 · 49 M² 114 000 €2 327 €/m²

n° 2 · Appartement09/06/26 · 15 M² 48 000 €3 200 €/m²

n° 9 · Appartement29/04/26 · 48 M² 130 400 €2 717 €/m²

n° 33 · Maison23/04/26 · 114 M² 42 017 €369 €/m²

n° 56 · Maison22/10/25 · 60 M² 141 000 €2 350 €/m²

n° 12 · Appartement04/08/25 · 50 M² 117 800 €2 356 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bachalas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 4 010 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 82 26/06/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 000 €2 327 €/m² 2 327 €

09/06/26 n° 2 09/06/26 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 48 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/04/26 n° 9 29/04/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 400 €2 717 €/m² 2 717 €

23/04/26 n° 33 23/04/26 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 42 017 €369 €/m² 369 €

22/10/25 n° 56 22/10/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

04/08/25 n° 12 04/08/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 800 €2 356 €/m² 2 356 €

25/07/25 n° 12 25/07/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

28/04/25 n° 9 28/04/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

28/04/25 n° 6 28/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

16/04/25 n° 27 16/04/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 28 500 €838 €/m² 838 €

10/04/25 n° 12 10/04/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

08/04/25 n° 44 08/04/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

19/03/25 n° 12 19/03/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

13/01/25 n° 25 13/01/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 201 €1 880 €/m² 1 880 €

20/12/24 n° 5 20/12/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 151 €2 744 €/m² 2 744 €

16/12/24 n° 33 16/12/24 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 361 900 €3 175 €/m² 3 175 €

26/04/24 n° 35 26/04/24 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 198 950 €3 684 €/m² 3 684 €

27/02/24 n° 66 27/02/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 119 800 €1 872 €/m² 1 872 €

28/12/23 n° 2 28/12/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 810 €2 650 €/m² 2 650 €

06/09/23 n° 8 06/09/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 900 €1 426 €/m² 1 426 €

19/07/23 n° 5 19/07/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 163 000 €2 203 €/m² 2 203 €

24/05/23 n° 41 24/05/23 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 215 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/04/23 n° 2 25/04/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 100 €1 808 €/m² 1 808 €

27/12/22 n° 2 27/12/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/10/22 n° 9 29/10/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

03/10/22 n° 2 03/10/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

02/08/22 n° 49 02/08/22 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 180 450 €4 010 €/m² 4 010 €

09/05/22 n° 18 09/05/22 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 224 000 €1 325 €/m² 1 325 €

23/02/22 n° 39 23/02/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 35 000 €1 296 €/m² 1 296 €

30/12/21 n° 5 30/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

26/11/21 n° 44 26/11/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/11/21 n° 2 26/11/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 100 €2 067 €/m² 2 067 €

16/09/21 n° 49 16/09/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

12/08/21 n° 2 12/08/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 100 €1 253 €/m² 1 253 €

26/03/21 n° 4 26/03/21 · APPT · 299 M² Appartement 299 m² 425 000 €1 421 €/m² 1 421 €

11/01/21 n° 5 11/01/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 57 000 €1 390 €/m² 1 390 €

12/11/20 n° 5 12/11/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

06/11/20 n° 2 06/11/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 38 000 €2 533 €/m² 2 533 €

04/11/20 n° 5 04/11/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 863 €1 380 €/m² 1 380 €

17/09/20 n° 5 17/09/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 082 €2 398 €/m² 2 398 €

06/07/20 n° 9 06/07/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

25/06/20 n° 41 25/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

05/06/20 n° 9 05/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

21/02/20 n° 9 21/02/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 000 €2 565 €/m² 2 565 €

07/02/20 n° 9 07/02/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/02/20 n° 9 05/02/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/12/19 n° 35 19/12/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 139 000 €2 574 €/m² 2 574 €

29/11/19 n° 14 29/11/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 170 €1 129 €/m² 1 129 €

20/06/19 n° 6 20/06/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 69 500 €952 €/m² 952 €

21/05/19 n° 49 21/05/19 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/02/19 n° 44 25/02/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

11/02/19 n° 39 11/02/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 000 €1 370 €/m² 1 370 €

29/05/18 n° 9 29/05/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/01/18 n° 9 22/01/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 34 000 €1 478 €/m² 1 478 €

26/12/17 n° 20 26/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

11/12/17 n° 29 11/12/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/12/17 n° 5 09/12/17 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 104 500 €968 €/m² 968 €

13/11/17 n° 5 13/11/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 000 €1 682 €/m² 1 682 €

03/11/17 n° 5 03/11/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

21/07/17 n° 46 21/07/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

27/06/17 n° 22 27/06/17 · APPT · 289 M² Appartement 289 m² 220 000 €761 €/m² 761 €

09/05/17 n° 56 09/05/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/04/17 n° 2 26/04/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 28 000 €1 867 €/m² 1 867 €

20/10/16 n° 2 20/10/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 300 €2 525 €/m² 2 525 €

01/07/16 n° 39 01/07/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 48 000 €1 091 €/m² 1 091 €

24/06/16 n° 39 24/06/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 23 000 €852 €/m² 852 €

15/12/15 n° 64 15/12/15 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

17/11/15 n° 9 17/11/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 000 €1 870 €/m² 1 870 €

18/06/15 n° 1 18/06/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

17/03/15 n° 52 17/03/15 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 175 000 €673 €/m² 673 €

18/09/14 n° 2 18/09/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/06/14 n° 2 26/06/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 24 000 €667 €/m² 667 €

10/06/14 n° 9 10/06/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 27 000 €1 174 €/m² 1 174 €

18/03/14 n° 25 18/03/14 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 63 000 €1 033 €/m² 1 033 €

25/02/14 n° 52 25/02/14 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 115 000 €442 €/m² 442 €

31/01/14 n° 80 31/01/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 151 000 €1 510 €/m² 1 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 426/03/21 · 299 M² · APPT 425 000 €1 421 €/m²

n° 3316/12/24 · 114 M² · MAISON 361 900 €3 175 €/m²

n° 1809/05/22 · 169 M² · APPT 224 000 €1 325 €/m²

n° 2227/06/17 · 289 M² · APPT 220 000 €761 €/m²

n° 4124/05/23 · 129 M² · APPT 215 000 €1 667 €/m²

n° 3526/04/24 · 54 M² · MAISON 198 950 €3 684 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3924/06/16 · 27 M² · APPT 23 000 €852 €/m²

n° 226/06/14 · 36 M² · APPT 24 000 €667 €/m²

n° 910/06/14 · 23 M² · APPT 27 000 €1 174 €/m²

n° 226/04/17 · 15 M² · APPT 28 000 €1 867 €/m²

n° 2716/04/25 · 34 M² · APPT 28 500 €838 €/m²

n° 922/01/18 · 23 M² · APPT 34 000 €1 478 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 423 € à 2 867 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 867 €

Boulevard Gambetta1 928 €

Rue Bachalas · cette rue1 578 €

Route de Courbessac1 477 €

Rue de Brunswick1 258 €

Gal Richard Wagner436 €

Rue Matisse423 €

Toutes les rues du quartier Gambetta → DE 423 € À 8 615 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Bachalas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 369 € à 4 010 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 500 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons62 / 14

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bachalas à Nîmes ?

Le prix médian y est de 1 578 € par m², calculé sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bachalas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 369 à 4 010 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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